二零二五年度个人房屋抵押借款民间借贷合同风险评估

二零二五年度个人房屋抵押借款民间借贷合同风险评估甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、风险评估1.借款风险评估乙方在出借前，应对甲方进行全面的信用评估，包括但不限于信用记录、还款能力、债务状况等。乙方应评估借款金额、借款期限、利率等因素对借款风险的影响。乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了借款风险。2.抵押物风险评估乙方应对甲方提供的抵押物进行现场评估，包括但不限于抵押物的价值、权属、使用状况等。乙方应评估抵押物的变现能力，确保在甲方无法偿还借款时，抵押物能够充分覆盖借款本金及利息。乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了抵押物风险。二、借款金额与期限1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元（大写：______）。乙方同意向甲方提供上述借款。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。乙方同意在借款期限内，按照合同约定向甲方支付借款本金及利息。三、还款方式与利率1.还款方式每月偿还借款本金及利息，具体还款金额由双方协商确定。还款日为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。2.利率借款利率为______%，按月计息，每月利息于还款日随本金一并偿还。四、抵押物与担保1.抵押物甲方同意以其名下位于______的房屋作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。乙方同意接受上述抵押物作为借款担保。2.担保甲方同意在借款期限内，保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。乙方在借款期限内，有权对抵押物进行监管，确保抵押物的价值不低于借款金额。五、风险评估1.借款风险评估乙方在出借前，应对甲方进行全面的信用评估，包括但不限于信用记录、还款能力、债务状况等。乙方应评估借款金额、借款期限、利率等因素对借款风险的影响。乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了借款风险。2.抵押物风险评估乙方应对甲方提供的抵押物进行现场评估，包括但不限于抵押物的价值、权属、使用状况等。乙方应评估抵押物的变现能力，确保在甲方无法偿还借款时，抵押物能够充分覆盖借款本金及利息。乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了抵押物风险。六、借款金额与期限1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元（大写：______）。乙方同意向甲方提供上述借款。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。乙方同意在借款期限内，按照合同约定向甲方支付借款本金及利息。七、还款方式与利率1.还款方式每月偿还借款本金及利息，具体还款金额由双方协商确定。还款日为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。2.利率借款利率为______%，按月计息，每月利息于还款日随本金一并偿还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供材料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的材料不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、风险评估1.借款风险评估乙方在出借前，应对甲方进行全面的信用评估，包括但不限于信用记录、还款能力、债务状况等。乙方应评估借款金额、借款期限、利率等因素对借款风险的影响。乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了借款风险。2.抵押物风险评估乙方应对甲方提供的抵押物进行现场评估，包括但不限于抵押物的价值、权属、使用状况等。乙方应评估抵押物的变现能力，确保在甲方无法偿还借款时，抵押物能够充分覆盖借款本金及利息。乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了抵押物风险。十、借款金额与期限1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元（大写：______）。乙方同意向甲方提供上述借款。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。乙方同意在借款期限内，按照合同约定向甲方支付借款本金及利息。十一、还款方式与利率1.还款方式每月偿还借款本金及利息，具体还款金额由双方协商确定。还款日为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。2.利率借款利率为______%，按月计息，每月利息于还款日随本金一并偿还。十二、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供材料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的材料不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务