临时摊位租赁合同细则

临时摊位租赁合同细则合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条摊位基本信息1.1摊位位置：_________________1.2摊位面积：_________________1.3摊位用途：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同签订后__个工作日内支付首期租金，以后每期租金应在支付当月__日前支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将摊位及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后__个工作日内无息退还乙方押金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证乙方在租赁期间拥有摊位的独立使用权；（2）甲方应按照合同约定提供摊位及附属设施；（3）甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方合法经营；（4）甲方有权按照合同约定收取乙方租金。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期间合法使用摊位进行经营活动；（2）乙方应按照合同约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动；（4）乙方应按照合同约定支付租金及押金。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；6.3乙方擅自改变摊位用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条合同解除与终止7.1在租赁期间，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金；7.2在租赁期间，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金；7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话）必须准确无误。3.摊位信息：明确摊位的位置、面积及用途，确保双方对租赁对象有清晰的认知。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条款的具体要求。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和方式，以及逾期支付的违约责任。6.押金：明确押金的金额、支付时间和退还条件。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，避免日后纠纷。8.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金计算方法。9.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件和程序。10.争议解决：规定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可签订补充协议进行明确。3.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物（此处为摊位）所有权的当事人，将租赁物提供给承租方使用并收取租金。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的租赁物的当事人。租赁期限：双方约定的租赁关系持续的时间界限。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：为确保租赁物在租赁期间的安全和完好，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。合同解除：在合同有效期内，因法律规定或双方协议，使合同权利义务关系归于消灭。合同终止：合同期限届满或者双方达成一致，使合同的权利义务关系自然结束。争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：临时集市或节日庆典活动中的临时摊位租赁。补充条款：“考虑到临时集市或节日庆典的特殊性，双方同意，若遇不可抗力因素（如天气原因、政府指令等）导致活动取消或缩短，乙方有权要求甲方退还相应未使用租赁期间的租金。”2.场合：户外美食节或文化节的临时摊位租赁。补充条款：“由于美食节或文化节可能涉及户外烹饪或特殊文化活动，双方同意，乙方在租赁期间需遵守相关安全规定和环保标准，并提前向甲方提交活动方案，以确保活动顺利进行。”3.场合：疫情期间的临时摊位租赁。补充条款：“考虑到疫情可能带来的不确定性，双方同意，若因疫情管控措施导致乙方无法正常经营，双方可协商延期租赁期限或调整租金，以减轻乙方经营压力。”4.场合：社区集市或公益活动的临时摊位租赁。补充条款：合同所需要的附件列表：1.租赁物平面图：详细标注摊位的位置和面积。2.乙方经营许可证：证明乙方有权从事相关经营活动。3.甲方摊位权属证明：证明甲方对摊位拥有合法出租权利。4.安全协议：涉及烹饪等活动的安全协议和措施