临时市场场地租赁定金合同

临时市场场地租赁定金合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁场地1.1租赁场地位于：_________________。1.2租赁场地面积：______平方米。1.3租赁用途：乙方将租赁场地用于举办临时市场，进行商品交易活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金支付方式支付租金。3.3租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度支付一次。每次支付时间为每季度首月的前5个工作日内。四、定金4.1乙方支付定金后，如乙方违约，定金不予退还。如甲方违约，甲方应双倍返还定金。4.2定金作为租赁场地的押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定退还场地，且场地无损坏、无遗留物品，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及定金。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。5.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用。（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁场地内的经营活动合法合规。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，进行经营活动。（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。5.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保场地安全。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方如未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积及用途，确保双方对租赁场地有清晰的认识。2.租赁期限：合同应明确租赁的具体期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件和程序。3.租金及支付方式：合同中应明确规定租金的金额、支付方式和时间，避免日后因支付问题产生争议。4.定金条款：定金的金额、支付方式以及退还条件都应在合同中明确规定，以保障双方权益。5.权利与义务：合同应明确双方在租赁过程中的权利与义务，包括甲方提供场地、协助办理手续的义务，以及乙方合法经营、支付租金的义务。6.违约责任：合同应规定违约责任的承担方式，包括违约金的比例或赔偿金额。7.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够迅速解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以减少不必要的法律诉讼和时间成本。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依据合同约定和相关法律规定解决争议。关键词语的法律名词解释：1.定金（EarnestMoney）：是指乙方为表明租赁诚意，在合同签订时向甲方支付的一定数额的钱款，具有保证合同履行的作用。2.违约（BreachofContract）：指合同一方未履行合同约定的义务，或违反合同规定的行为。3.违约金（LiquidatedDamages）：指合同中规定的，在违约情况下，违约方应支付给守约方的一定数额的赔偿金。4.争议（Dispute）：指双方在合同履行过程中因对合同条款的理解或执行产生的分歧。5.协商（Negotiation）：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话和讨论，寻求解决争议的方法。6.诉讼（Litigation）：指合同一方依法向法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决的行为。7.合法经营（LawfulOperation）：指乙方在租赁场地内从事符合国家法律法规规定的经营活动。嘿，咱们来聊聊这个“临时市场场地租赁定金合同”可能用到的特殊场合，以及针对这些场合可以添加的补充条款。咱们尽量用接地气的说法，让这个合同更贴近实际情况。特殊场合及补充条款：1.场合：大型节庆活动临时市场补充条款：考虑到节庆活动的特殊性，双方可以约定：“甲方应提供必要的活动支持，包括但不限于临时搭建、水电接入等。”“乙方在活动结束后，应负责清理场地，恢复原状，否则需支付清洁费用。”2.场合：社区公益活动临时市场补充条款：社区活动通常带有公益性质，可以添加：“甲方应给予乙方一定的租金优惠，以支持社区公益活动。”“乙方应确保活动期间遵守社区规定，维护社区秩序。”3.场合：户外音乐节或艺术展临时市场补充条款：艺术和文化活动可能需要特殊考虑，比如：“甲方应提供适宜的场地条件，以适应乙方布置展览或演出设施的需要。”“乙方应确保活动期间不对周围环境造成噪音污染，并遵守相关噪音规定。”4.场合：紧急救援物资分发临时市场补充条款：紧急情况下，需要快速反应，可以添加：“甲方应在接到乙方的紧急租赁需求后，尽快提供场地，必要时可优先考虑。”“乙方在紧急情况下，可免交定金，但应在活动结束后及时支付租金。”合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地的位置和面积。2.甲方场地使用权证明：证实甲方有权出租该场地。3.乙方营业执照副本：证明乙方的合法经营