二零二五年度祠堂古建筑维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂古建筑维护保养合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方名称）地址：（如有，填写其他相关方地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度对祠堂古建筑进行维护保养的相关事宜，以保障祠堂古建筑的安全、美观和历史文化价值。2.2目的：三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于古建筑维护保养领域，包括但不限于古建筑结构加固、古建筑表面清洗、古建筑彩绘修复等。3.2关键词解释：1.祠堂：指用于祭祀祖先、供奉神灵的古代建筑；2.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑；3.维护保养：指对古建筑进行日常维护、修缮、保护等作业；4.安全：指古建筑在维护保养过程中不发生安全事故；5.美观：指古建筑在维护保养后保持原有风貌，符合审美要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行祠堂古建筑的维护保养工作；2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工作质量；3.甲方应向乙方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等；4.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成祠堂古建筑的维护保养工作；2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；3.乙方应接受甲方对工作的监督，及时整改存在的问题；4.乙方应按照合同约定，向甲方提供工程进度报告和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：祠堂古建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的施工图纸、材料等，按照合同约定进行祠堂古建筑的维护保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并恢复原状；2.双方应按照合同约定结算工程款；3.本合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等；2.工程管理费：包括项目管理、技术指导、质量监督等费用；3.风险费用：包括意外风险、不可预见费用等；4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用清单；2.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用清单后，按照约定的支付比例和方式支付工程款；3.甲方有权对乙方的工程进度和费用进行审核，如有不符，甲方有权要求乙方进行更正。7.3支付时间：1.乙方在工程每个阶段完成后，应及时向甲方提交工程进度报告和费用清单；2.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用清单后的十个工作日内，按照约定的支付比例支付当期工程款；3.如乙方未按时提交工程进度报告和费用清单，甲方有权暂停支付工程款。7.4支付条款：1.甲方支付给乙方的工程款，应扣除乙方应承担的税费；2.甲方支付给乙方的工程款，应通过银行转账方式进行；3.甲方支付给乙方的工程款，不得用于乙方偿还任何债务。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算；2.如甲方未按时提供施工图纸、材料等，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：2.如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付，应按照合同约定的支付方式和时间进行；2.如违约方拒绝支付违约金或赔偿金额，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同项下的技术秘密、商业秘密等；2.甲方提供的图纸、资料等；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致工程停工；3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.如一方需转让本合同项下的权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的保密条款；2.本合同项下的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对祠堂古建筑的所有权；2.乙方在合同履行过程中所获得的技术、信息等，未经甲方同意，不得用于其他项目。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对祠堂古建筑维护保养方案的最终决定权；2.乙方在合同履行过程中，如发现祠堂古建筑存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就合同履行过程中出现的问题进行协商，共同解决；2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款：1.如合同条款有增减，应以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.祠堂古建筑维护保养方案2.工程进度报告3.费用清单4.修改和补充协议5.争议解决协议6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决裁决书或判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款：认定标准为甲方未在约定支付时间内支付工程款。未按时提供施工图纸、材料等：认定标准为甲方未在约定时间内提供必要的施工条件。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为乙方未在约定时间内完成工程。施工质量不符合合同约定：认定标准为乙方施工质量不符合合同中约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人一方将争议提交人民法院，通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解进度滞后的原因，并要求乙方提出解决方案，必要时可调整合同工期。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明材料，协商解决延期问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于提供专业的古建筑维护保养服务、确保施工质量等。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对施工质量进行监督和检查。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付约定的违约金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。如甲方未按时提供施工图纸、材料等，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量进行监督和检查。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供工程进度报告和费用清单。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供工程验收报告。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度祠堂古建筑维护保养合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同目的二、合同双方基本信息1.维护保养单位基本信息2.被维护保养祠堂古建筑基本信息三、维护保养范围及内容1.维护保养范围2.维护保养内容3.维护保养项目分类四、维护保养期限1.合同起始日期2.合同终止日期3.保养周期五、维护保养费用1.费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间六、工程质量要求1.工程质量标准2.工程验收标准3.工程验收流程七、施工进度安排1.施工阶段划分2.各阶段施工时间3.施工进度控制措施八、安全与环保要求1.安全生产责任2.环境保护措施3.应急预案九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十、违约责任1.维护保养单位违约责任2.被维护保养单位违约责任十一、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决期限十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同副本份数合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度祠堂古建筑维护保养合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订双方：a.维护保养单位：古建筑维护b.被维护保养单位：祠堂管理委员会二、合同双方基本信息1.维护保养单位基本信息：a.单位名称：古建筑维护b.联系人：c.联系电话：138xxxx5555d.通信地址：省市区路号2.被维护保养祠堂古建筑基本信息：a.祠堂名称：祠堂b.建筑年代：1800年c.建筑面积：2000平方米d.位置：省市区三、维护保养范围及内容1.维护保养范围：a.祠堂主体结构b.祠堂附属建筑c.祠堂内部装饰2.维护保养内容：a.结构加固b.外墙维修c.屋面翻修d.内部装饰维护3.维护保养项目分类：a.预防性维护b.日常保养c.定期检修四、维护保养期限1.合同起始日期：2025年1月2日2.合同终止日期：2025年12月31日3.保养周期：每月一次五、维护保养费用1.费用总额：人民币100万元2.费用支付方式：a.预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%b.进度款：每月支付总额的20%c.结算款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余的50%3.费用支付时间：a.预付款：合同签订后5个工作日内b.进度款：每月的一个工作日c.结算款：工程验收合格后5个工作日内六、工程质量要求1.工程质量标准：a.符合国家相关古建筑维修标准b.确保维修后建筑结构安全稳定c.维修材料符合国家标准2.工程验收标准：a.结构安全b.外观整洁c.使用功能正常3.工程验收流程：a.施工单位自检b.被维护保养单位验收c.邀请第三方专业机构进行验收七、施工进度安排1.施工阶段划分：a.预备阶段b.施工阶段c.竣工验收阶段2.各阶段施工时间：a.预备阶段：2025年1月2日至2025年1月15日b.施工阶段：2025年1月16日至2025年11月30日c.竣工验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日3.施工进度控制措施：a.制定详细的施工计划b.定期召开施工协调会议c.加强现场监督管理八、安全与环保要求1.安全生产责任：a.维护保养单位负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。b.被维护保养单位配合维护保养单位进行施工现场的安全管理工作。2.环境保护措施：a.施工现场应采取有效措施，减少对周边环境的影响。b.施工过程中产生的废弃物应按照相关规定进行处理。3.应急预案：a.双方应共同制定应急预案，以应对可能出现的突发事件。九、合同变更及解除1.合同变更条件：a.因不可抗力导致合同无法履行。b.双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：a.维护保养单位严重违约，经被维护保养单位催告后仍不履行。b.被维护保养单位严重违约，经维护保养单位催告后仍不履行。3.合同变更及解除程序：a.双方书面提出变更或解除合同的申请。b.经双方协商一致，签署变更或解除合同书面文件。十、违约责任1.维护保养单位违约责任：a.未按合同约定时间完成工程，每延迟一天支付违约金人民币____元。b.工程质量不符合约定，修复费用由维护保养单位承担。2.被维护保养单位违约责任：a.未按时支付工程款，每延迟一天支付违约金人民币____元。b.阻碍维护保养单位正常施工，造成损失的，承担赔偿责任。十一、争议解决方式1.争议解决原则：a.尊重事实，依法解决。b.坚持平等、自愿、公平、诚信的原则。2.争议解决途径：a.通过友好协商解决。b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。c.也可以直接向人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：a.自争议发生之日起____个工作日内提出。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.支付预付款。2.合同终止条件：a.维护保养期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.合同约定的其他终止条件。3.合同终止后的处理：a.双方结算工程款。b.维护保养单位撤离施工现场。c.双方签署合同终止确认书。十三、其他约定事项1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件发生后，双方应在____个工作日内通知对方。3.合同附件：a.施工图纸b.预算清单c.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：a.维护保养单位：____________________b.被维护保养单位：____________________2.合同签署日期：____________________3.合同副本份数：一式____份，双方各执____份。维护保养单位（盖章）：____________________被维护保养单位（盖章）：____________________合同方签字：维护保养单位代表：____________________被维护保养单位代表：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定监督小组：a.甲方有权指定一个监督小组，负责监督施工进度和质量。b.监督小组由甲方指定的人员组成，人数不少于三人。c.监督小组的职责包括现场巡查、工程验收、协调施工等。2.甲方提供必要资料：a.甲方应提供祠堂古建筑的详细资料，包括历史、结构、装饰等。b.甲方应保证提供的资料真实、完整，如有虚假，甲方承担相应责任。3.甲方负责协调：a.甲方应负责协调与当地政府部门、社区的关系，确保施工顺利进行。b.甲方应确保施工过程中，不违反任何地方性法律法规。4.甲方负责沟通：a.甲方应定期与乙方沟通施工进度和质量问题。b.甲方应及时向乙方反馈施工过程中遇到的问题和需求。5.甲方提供必要支持：a.甲方应提供乙方在施工过程中所需的临时设施、工具等。b.甲方应保证乙方在施工期间的人身安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方制定施工方案：a.乙方应根据祠堂古建筑的具体情况，制定详细的施工方案。b.施工方案应包括施工工艺、进度安排、材料清单等。2.乙方负责人员培训：a.乙方应对施工人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和知识。b.乙方应确保施工人员了解和遵守合同规定。3.乙方负责材料采购：a.乙方应根据施工方案，负责材料的采购和验收。b.乙方应确保采购的材料符合合同约定和国家标准。4.乙方负责工程验收：a.乙方应按照合同约定和工程质量标准，对施工完成的部分进行验收。b.验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。5.乙方负责工程保修：a.乙方应对施工完成的工程承担保修责任，保修期为合同终止后的____年。b.保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：a.中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益。b.中介机构应定期向甲方和乙方汇报工程进展情况。2.中介机构费用：a.中介机构的费用由双方按照约定的比例分担。b.中介机构费用包括服务费、差旅费等。3.中介机构协调：a.中介机构应协调甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。b.中介机构应在争议解决前，组织双方进行协商。4.中介机构责任：a.中介机构应对其提供的咨询服务负责。b.如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。5.中介机构变更：a.双方同意中介机构在合同履行过程中发生变更的，应提前____个工作日通知对方。b.中介机构变更不影响合同的继续履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.预算清单3.双方签署的合同文本4.甲方提供的祠堂古建筑资料5.中介机构的服务协议6.施工现场安全管理制度7.环境保护措施方案8.应急预案9.人员培训记录10.材料采购清单及验收报告11.工程进度报告12.工程验收报告13.保修卡二、违约行为及认定：1.违约行为：a.维护保养单位未按合同约定时间完成工程。b.维护保养单位施工质量不符合约定。c.被维护保养单位未按时支付工程款。d.双方未按约定履行保密义务。e.中介机构未按协议履行职责。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式进行认定。b.甲方或乙方可向中介机构提出违约行为的认定申请。c.中介机构应在收到申请后____个工作日内完成认定，并通知双方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.保修：指施工方对施工完成的工程承担一定期限的修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现意外情况，导致工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人员或设备。2.问题：施工质量不符合约定。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，重新验收。3.问题：被维护保养单位未按时支付工程款。解决办法：发出书面催款通知，必要时通过法律途径解决。4.问题：中介机构未按协议履行职责。解决办法：与中介机构沟通，如无法解决，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于祠堂古建筑的日常维护保养。2.适用于祠堂古建筑的修缮工程。3.适用于祠堂古建筑的加固工程。4.适用于祠堂古建筑的装饰工程。5.适用于祠堂古建筑的恢复性保护工程。全文完。二零二五年度祠堂古建筑维护保养合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方就祠堂古建筑维护保养事宜的权利义务，确保祠堂古建筑得到妥善维护，延续其历史价值和文化内涵。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）祠堂：指供奉祖先牌位、举行祭祀活动的古建筑。（2）维护保养：指对祠堂古建筑进行定期检查、清洁、修缮、保护等维护工作。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行祠堂古建筑维护保养的委托方。（2）乙方：指接受甲方委托，对祠堂古建筑进行维护保养的承揽方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对祠堂古建筑进行定期检查、清洁、修缮、保护等维护工作。（2）甲方有权要求乙方在维护保养过程中，严格遵守相关法律法规，确保祠堂古建筑的安全。（3）甲方有权要求乙方在维护保养过程中，提供必要的技术支持和指导。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供祠堂古建筑的相关资料，以便乙方制定合理的维护保养方案。（2）乙方有权要求甲方在维护保养过程中，提供必要的施工条件和安全保障。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付维护保养费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的祠堂古建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对祠堂古建筑进行定期检查、清洁、修缮、保护等维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）甲方或乙方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的维护保养工作。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方应按照法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）维护保养费用：包括但不限于日常巡查、清洁、修缮、保养等费用。（2）材料费用：包括但不限于维修、更换所需材料费用。（3）人工费用：包括但不限于乙方派遣工作人员的工资、福利等费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定的每个阶段工作后，甲方应在收到乙方提交的相应工作进度报告及发票后15个工作日内支付该阶段工作费用的70%。（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及发票后15个工作日内支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。（2）进度款应在每个阶段工作完成后，收到乙方提交的相应工作进度报告及发票后的15个工作日内支付。（3）尾款应在合同履行完毕，收到乙方提交的最终验收报告及发票后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行。（2）甲方支付费用时，应注明合同编号及付款用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定提供必要施工条件和安全保障的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方在维护保养过程中造成祠堂古建筑损坏的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对祠堂古建筑的所有权。（2）乙方在维护保养过程中所使用的材料、设备等，其所有权归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方不得将维护保养的祠堂古建筑转包给第三方。（2）未经甲方同意，乙方不得在祠堂古建筑上增设或移除任何设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署。14.2修改和补充效力经双方签署的任何修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行事宜相互协作，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行的相关事宜。（2）任何一方在履行合同过程中遇到的问题，应及时通知对方，并共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于祠堂古建筑维护保养的全部协议，并取代了之前双方就同一事项所达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何一方对本合同条款的增减，均应以书面形式经双方同意，并签署确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）（甲方签字或盖章处）（乙方签字或盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.祠堂古建筑现状评估报告2.维护保养方案及实施计划3.材料清单及价格明细4.人员资质证明5.保险合同6.预付款、进度款、尾款支付凭证7.工作进度报告及验收报告8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供必要施工条件和安全保障的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成维护保养工作的，认定为乙方违约。在维护保养过程中造成祠堂古建筑损坏的，认定为乙方违约。未经甲方同意，将维护保养的祠堂古建筑转包给第三方的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支