2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承建方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，我国城市更新项目日益增多。为提高城市居民生活质量，保障电梯安全运行，甲方决定对现有老旧电梯进行拆除及安装一体化改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，提高电梯安全性能，为城市居民创造安全、舒适的生活环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.电梯拆除：指对现有老旧电梯进行拆除，包括但不限于拆解、搬运、处理等环节。2.电梯安装：指根据甲方要求，选择合适的新电梯，进行安装、调试、验收等环节。3.一体化改造：指在电梯拆除的同时，完成新电梯的安装工作。3.2关键词解释：1.城市更新：指对城市老旧、落后、功能不全的设施进行改造、更新、升级，以提升城市整体形象和居民生活质量。2.电梯安全：指电梯在运行过程中，确保乘客生命财产安全，防止事故发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯拆除及安装一体化改造工作。2.甲方负责提供拆除及安装所需的相关资料、图纸、场地等。3.甲方负责办理相关审批手续，确保项目顺利进行。4.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，对不符合要求的部分提出整改意见。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供拆除及安装所需的相关资料、图纸、场地等。2.乙方负责制定详细的施工方案，确保工程质量和安全。3.乙方负责按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯拆除及安装一体化改造工作。4.乙方负责对施工现场进行安全防护，确保施工安全。5.乙方负责办理相关审批手续，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的电梯拆除及安装一体化改造工作地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成电梯拆除及安装一体化改造工作。2.甲方对乙方的工作进行监督、检查，对不符合要求的部分提出整改意见。3.双方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序：1.一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；3.因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明，经另一方确认后，合同终止。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、资料移交等；2.双方应承担因合同终止而产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成：1.电梯拆除费用：包括拆除过程中的人工、材料、机械等费用。2.电梯安装费用：包括新电梯的购置、运输、安装、调试等费用。3.设计费用：包括电梯拆除及安装方案设计、施工图纸设计等费用。4.工程管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。5.保险费用：包括施工过程中的人身意外伤害保险、财产保险等费用。6.其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.本合同项下费用，甲方应按照乙方提交的发票和付款申请，及时支付给乙方。2.甲方同意采用银行转账方式进行支付。7.3支付时间：1.电梯拆除费用：在拆除工程完成后，乙方提交验收报告并经甲方确认后15日内支付。2.电梯安装费用：在安装工程完成后，乙方提交验收报告并经甲方确认后15日内支付。3.设计费用：在设计方案和施工图纸完成后，乙方提交验收报告并经甲方确认后15日内支付。4.工程管理费用：按月支付，每月末前5个工作日内支付当月费用。5.保险费用：在签订合同后5个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应保证支付资金的合法性和有效性，不得使用任何非法资金进行支付。2.乙方应提供正规发票，发票内容应与合同约定一致。3.任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付合同总金额的2%作为违约金。2.甲方未能按时提供相关资料、图纸、场地等，导致乙方延误工程进度，甲方应承担由此产生的损失。8.2乙方违约：1.乙方未能按约定完成电梯拆除及安装一体化改造工作，应向甲方支付合同总金额的2%作为违约金。2.乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额应根据实际情况，经双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术秘密、商业秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象或社会因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会因素：如政府行为、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，因故需转让部分工程，但需经甲方同意。2.甲方因故需转让部分工程，但需经乙方同意。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对电梯拆除及安装一体化项目的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对电梯拆除及安装一体化项目的知识产权，未经甲方同意，乙方不得将相关技术秘密、商业秘密等信息泄露给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，因故调整项目进度、范围或费用的权力，但需提前通知乙方。2.乙方保留在合同履行过程中，因不可抗力导致无法按期完成工程，向甲方提出延期请求的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均应在本合同附件中予以记载。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.任何一方未经对方同意，擅自修改或补充合同的，应承担相应的法律责任。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应积极合作，共同推进电梯拆除及安装一体化项目的实施。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展工程。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，解决存在的问题。2.双方应互相提供必要的资料和信息，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款：本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯拆除及安装一体化项目设计方案2.施工图纸3.电梯拆除及安装一体化项目进度计划4.电梯拆除及安装一体化项目质量标准5.甲方提供的场地使用证明6.乙方提交的工程验收报告7.保险单据8.双方协商一致的修改和补充文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在规定时间内支付费用，经催告后仍不支付。未按时提供相关资料、图纸、场地：甲方未在合同约定的时间内提供所需资料或场地。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程：乙方未在合同约定的时间内完成电梯拆除及安装一体化改造工作。工程质量不符合标准：乙方施工的电梯拆除及安装一体化项目质量不符合合同约定的质量标准。发生安全事故：乙方在施工过程中造成安全事故，未能及时采取有效措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方就特定信息所达成的保密协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供相关资料、图纸、场地。解决办法：双方应协商确定具体交付时间，如甲方未能按时提供，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定完成工程。解决办法：双方应协商确定延期完成的原因及延期时间，如乙方未能按期完成，应向甲方支付违约金。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：乙方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准，如无法达到，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并承担相应的法律责任。甲方应协助乙方处理事故善后事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：（填写第三方全称）第三方介绍：（简要介绍第三方的资质、经验等）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，负责电梯拆除及安装一体化项目的监理工作。第三方应确保监理工作的客观、公正、独立。3.第三方权利：第三方有权对电梯拆除及安装一体化项目的施工过程进行监督检查。第三方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于施工图纸、进度报告等。4.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，对项目进展情况进行评估。第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有工程款优先支付的权利。乙方有权根据工程进度，要求甲方支付预付款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致乙方延误工程进度，甲方应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对电梯拆除及安装一体化项目的施工过程进行监督。甲方可要求乙方提供工程进度报告，对工程进度进行评估。2.甲方的利益条款：甲方可根据工程进度，要求乙方支付预付款。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需改变，应经甲方同意。全文完。2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化合同1本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容2.项目背景2.1项目背景介绍2.2项目实施必要性2.3项目实施可行性3.项目合同双方3.1合同甲方3.2合同乙方3.3双方联系方式4.项目实施时间4.1项目开始时间4.2项目结束时间4.3项目工期调整5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用构成5.3支付方式5.4付款节点6.电梯拆除工程6.1拆除方案6.2拆除时间安排6.3拆除质量控制6.4拆除安全措施7.电梯安装工程7.1安装方案7.2安装时间安排7.3安装质量控制7.4安装安全措施8.项目材料及设备8.1材料及设备清单8.2材料及设备供应商8.3材料及设备验收9.项目验收标准9.1拆除工程验收标准9.2安装工程验收标准9.3验收流程10.项目变更及索赔10.1变更申请10.2变更审批10.3索赔申请10.4索赔审批11.项目违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化工程1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：共计栋楼，涉及部电梯1.4项目内容：包括电梯拆除、电梯安装、电梯设备调试及验收等2.项目背景2.1项目背景介绍：为提高城市老旧小区居民生活质量，改善居住环境，本项目旨在对市区街道老旧小区的电梯进行拆除及安装一体化改造。2.2项目实施必要性：电梯是居民日常出行的重要设施，老旧电梯存在安全隐患，改造升级势在必行。2.3项目实施可行性：经过相关部门的评估，项目在技术、资金、政策等方面均具备实施条件。3.项目合同双方3.1合同甲方：市区街道办事处3.2合同乙方：电梯工程3.3双方联系方式：甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678；乙方联系人：，联系电话：139xxxx56784.项目实施时间4.1项目开始时间：2025年3月1日4.2项目结束时间：2025年12月31日4.3项目工期调整：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商调整工期，并办理相应手续。5.项目费用及支付方式5.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用构成：包括但不限于拆除费用、安装费用、材料费用、人工费用、调试费用等。5.3支付方式：分阶段支付，具体如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关材料，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：每个阶段完成后，乙方提交相关材料，甲方支付该阶段合同总金额的30%作为进度款。3.验收款：项目验收合格后，乙方提交相关材料，甲方支付合同总金额的30%作为验收款。4.保修金：合同履行完毕后，乙方提交相关材料，甲方支付合同总金额的10%作为保修金，保修期为一年。6.电梯拆除工程6.1拆除方案：乙方根据甲方提供的资料，制定详细的拆除方案，包括拆除顺序、拆除方法、安全措施等。6.2拆除时间安排：拆除工作分为四个阶段，具体时间安排如下：1.第一阶段：2025年3月1日至2025年3月31日，拆除栋楼部电梯。2.第二阶段：2025年4月1日至2025年4月30日，拆除栋楼部电梯。3.第三阶段：2025年5月1日至2025年5月31日，拆除栋楼部电梯。4.第四阶段：2025年6月1日至2025年6月30日，拆除栋楼部电梯。6.3拆除质量控制：乙方在拆除过程中，确保拆除质量，不得损坏建筑物结构。6.4拆除安全措施：乙方在拆除过程中，严格执行安全操作规程，确保施工安全。7.电梯安装工程7.1安装方案：乙方根据甲方提供的资料，制定详细的安装方案，包括安装顺序、安装方法、安全措施等。7.2安装时间安排：安装工作分为四个阶段，具体时间安排如下：1.第一阶段：2025年7月1日至2025年7月31日，安装栋楼部电梯。2.第二阶段：2025年8月1日至2025年8月31日，安装栋楼部电梯。3.第三阶段：2025年9月1日至2025年9月30日，安装栋楼部电梯。4.第四阶段：2025年10月1日至2025年10月31日，安装栋楼部电梯。7.3安装质量控制：乙方在安装过程中，确保安装质量，符合国家相关标准和规范。7.4安装安全措施：乙方在安装过程中，严格执行安全操作规程，确保施工安全。8.项目材料及设备8.1材料及设备清单：详见附件一《材料及设备清单》。8.2材料及设备供应商：乙方应选择具有合法经营资质的供应商，提供符合国家标准和行业规范的材料及设备。8.3材料及设备验收：乙方在收到材料及设备后，应在3个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。9.项目验收标准1.拆除区域无安全隐患，不影响其他设施。2.拆除后的现场清洁，无遗留物品。3.拆除方案中的安全措施得到有效执行。1.电梯运行平稳，无异常噪音。2.电梯操作简便，符合国家相关标准。3.电梯内部装饰整洁，无损坏。9.3验收流程：验收分为初验和终验两个阶段。1.初验：由甲方组织相关人员进行现场初验，提出整改意见。2.终验：整改完成后，由甲方组织相关人员进行终验，确认合格。10.项目变更及索赔10.1变更申请：如因不可抗力或其他原因导致项目内容变更，乙方应在变更发生后的5个工作日内向甲方提出变更申请。10.2变更审批：甲方应在收到变更申请后的3个工作日内进行审批，并通知乙方。10.3索赔申请：如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方应在损失发生后的10个工作日内向甲方提出索赔申请。10.4索赔审批：甲方应在收到索赔申请后的5个工作日内进行审批，并通知乙方。11.项目违约责任11.1甲方违约责任：1.未能按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金。2.未能按时提供相关资料，导致项目延期，应向乙方支付违约金。11.2乙方违约责任：1.未能按时完成项目，应向甲方支付违约金。2.提供的材料及设备不符合要求，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：1.合同履行完毕。2.合同因不可抗力等原因无法履行。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或根据第13条规定的条件解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与项目实施、管理、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目效率、确保项目质量、降低风险，以及提供专业支持。1.监理单位：负责对项目实施过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。2.设计单位：负责提供项目设计服务，确保设计符合规范和需求。3.材料供应商：提供符合合同约定的材料及设备。4.专业咨询机构：提供项目相关的专业咨询服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲方有权根据项目需求选择合适的第三方，并通知乙方。16.2第三方资质审查：乙方应审查第三方提供的资质证明文件，确保其具备相应的专业能力和资质。16.3第三方合同签订：甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：1.间接损失责任限额。2.直接损失责任限额。3.人员伤亡责任限额。17.3超额责任：如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行职责。19.第三方介入时的额外条款19.1乙方配合义务：乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和条件。19.2甲方协调义务：甲方应协调第三方与乙方的合作，确保项目顺利进行。19.3争议解决：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入产生的费用，应根据合作协议的约定，由甲乙双方各自承担。20.2费用结算：乙方应在合同约定的结算期限内，向甲方提交第三方介入费用的结算报告，甲方应在收到报告后的5个工作日内进行审核并支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件：如第三方因故退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理终止手续。21.2终止后的责任：第三方退出项目后，应承担其退出前产生的合同责任，并按照协议约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《材料及设备清单》详细要求：列明项目所需的所有材料及设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：本清单为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《项目进度计划表》详细要求：详细列出项目各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的里程碑事件。说明：本计划表为合同附件，用于指导项目实施，与合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《验收报告》详细要求：详细记录项目验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本报告为合同附件，用于证明项目已按照合同约定完成，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《变更记录》详细要求：记录项目实施过程中发生的所有变更，包括变更原因、变更内容、变更审批意见等。说明：本记录为合同附件，用于证明项目变更的合法性和合规性，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《违约金计算方法》详细要求：明确违约金的计算方式和标准。说明：本计算方法为合同附件，用于在发生违约时计算违约金，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.未按时支付款项。2.未按时提供相关资料。3.未按合同约定进行项目变更审批。乙方违约行为：1.未按时完成项目。2.提供的材料及设备不符合要求。3.未按合同约定进行验收。第三方违约行为：1.未按协议约定履行职责。2.超出责任限额造成损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：1.逾期付款违约金：按每日万分之五计算。2.未按时提供资料导致项目延期：按每日项目总金额的千分之一计算违约金。乙方违约责任认定：1.逾期完成项目：按每日项目总金额的千分之一计算违约金。2.提供的材料及设备不符合要求：按实际损失赔偿。第三方违约责任认定：1.未按协议约定履行职责：按协议约定承担相应责任。2.超出责任限额造成损失：由第三方自行承担。示例说明：甲方未按时支付乙方款项，逾期5天，应支付违约金：1000000元×5×0.05%=2500元。乙方在项目验收时发现提供的电梯设备存在质量问题，经鉴定损失为5000元，乙方应赔偿甲方5000元。全文完。2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同范围1.5合同期限1.6合同总价1.7合同付款方式第二章项目概况2.1项目背景2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度第三章电梯拆除工程3.1拆除方案3.2拆除材料3.3拆除质量要求3.4拆除进度安排3.5拆除安全措施第四章电梯安装工程4.1安装方案4.2安装材料4.3安装质量要求4.4安装进度安排4.5安装安全措施第五章技术规范与标准5.1国家及行业标准5.2企业标准5.3施工规范5.4产品质量标准第六章质量保证与验收6.1质量保证措施6.2质量验收标准6.3质量验收程序6.4质量问题处理第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产检查7.4事故处理第八章环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境监测8.4环境事故处理第九章付款与结算9.1付款方式9.2付款条件9.3付款时间9.4结算方式第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章合同附件13.1附件一：合同双方营业执照13.2附件二：项目图纸及技术资料13.3附件三：合同签订现场照片第十四章合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化合同1.2合同双方甲方（拆除及安装方）：名称：地址：联系方式：乙方（业主方）：名称：地址：联系方式：1.3合同目的确保2025年度城市更新项目中的电梯拆除及安装工作顺利进行，满足甲方和乙方对电梯拆除及安装的要求。1.4合同范围包括但不限于电梯拆除、材料采购、电梯安装、试运行及验收等全部工作。1.5合同期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。1.6合同总价人民币______元整。1.7合同付款方式1.7.1甲方在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款；1.7.2电梯拆除及安装完成后，甲方支付合同总价的50%；1.7.3合同验收合格后，甲方支付合同总价的20%。第二章项目概况2.1项目背景详细描述项目背景，包括项目背景、目的、意义等。2.2项目地点具体项目地点，包括街道、门牌号等。2.3项目规模项目涉及的楼栋数量、电梯数量、电梯规格型号等。2.4项目内容包括电梯拆除、材料采购、电梯安装、试运行及验收等。2.5项目进度详细列出项目各个阶段的进度安排。第三章电梯拆除工程3.1拆除方案提供详细的电梯拆除方案，包括拆除步骤、方法、安全措施等。3.2拆除材料明确拆除所需的材料及其规格、型号、数量等。3.3拆除质量要求确保拆除过程中的安全、清洁，不得影响其他设施。3.4拆除进度安排列出电梯拆除工程的进度安排。3.5拆除安全措施制定详细的安全措施，确保拆除过程中的安全。第四章电梯安装工程4.1安装方案提供详细的电梯安装方案，包括安装步骤、方法、安全措施等。4.2安装材料明确安装所需的材料及其规格、型号、数量等。4.3安装质量要求确保电梯安装质量符合国家标准和甲方要求。4.4安装进度安排列出电梯安装工程的进度安排。4.5安装安全措施制定详细的安全措施，确保安装过程中的安全。第五章技术规范与标准5.1国家及行业标准明确项目所需遵循的国家及行业标准。5.2企业标准明确项目所需遵循的企业标准。5.3施工规范明确项目施工过程中需遵循的施工规范。5.4产品质量标准明确项目所需电梯产品的质量标准。第六章质量保证与验收6.1质量保证措施制定质量保证措施，确保项目质量。6.2质量验收标准明确项目质量验收的标准。6.3质量验收程序制定详细的质量验收程序。6.4质量问题处理明确质量问题处理流程及责任。第七章安全生产7.1安全生产责任明确甲方、乙方及承包方的安全生产责任。7.2安全生产措施制定安全生产措施，包括安全培训、安全检查、应急预案等。7.3安全生产检查定期进行安全生产检查，确保安全生产。7.4事故处理明确事故处理流程及责任，确保事故得到及时处理。第八章环境保护8.1环境保护责任双方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施。8.2环境保护措施8.2.1施工现场应设置围挡，防止扬尘污染；8.2.2施工过程中产生的废弃物应分类收集，及时清运；8.2.3施工现场应设置噪声控制设施，减少施工噪声；8.2.4施工现场应设置防雨、防渗设施，防止污染地下水。8.3环境监测双方应定期进行环境监测，确保施工过程中的环境保护措施符合相关标准。8.4环境事故处理发生环境事故时，双方应立即采取措施，防止污染扩大，并按规定报告相关部门。第九章付款与结算9.1付款方式9.1.1甲方在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款；9.1.2电梯拆除及安装完成后，甲方支付合同总价的50%；9.1.3合同验收合格后，甲方支付合同总价的20%。9.2付款条件9.2.1乙方应按照合同约定的进度提供相关资料；9.2.2甲方应在收到乙方提供的验收报告及发票后10个工作日内支付相应款项。9.3付款时间9.3.1预付款：合同签订后5个工作日内；9.3.2第一次付款：电梯拆除及安装完成后5个工作日内；9.3.3第二次付款：合同验收合格后5个工作日内。9.4结算方式双方应按照合同约定的付款方式及时间进行结算。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定的时间完成拆除及安装工作；10.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定；10.1.3乙方违反合同约定的质量要求；10.1.4甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；10.2.2甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约；12.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由；12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：合同双方营业执照13.2附件二：项目图纸及技术资料13.3附件三：合同签订现场照片第十四章合同生效与变更14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。甲方（拆除及安装方）签字：_________日期：_________乙方（业主方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对电梯拆除及安装工程的决策具有最终决定权；1.1.2甲方有权对乙方提出的施工方案、进度安排等进行调整；1.1.3甲方有权对乙方提出的材料、设备供应商进行审核和选择。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程中的安全、质量、进度等方面进行监督检查；1.2.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料；1.2.3甲方有权对乙方违反合同约定的事项提出整改要求。1.3甲方协调权1.3.1甲方应协调解决施工过程中与周边居民、其他施工单位的矛盾和冲突；1.3.2甲方应确保施工过程中不影响周边居民的生活和正常秩序。1.4甲方付款责任1.4.1甲方应按照合同约定及时支付乙方款项；1.4.2甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金；1.4.3甲方有权要求乙方提供发票、验收报告等支付依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工权2.1.1乙方有权按照合同约定进行电梯拆除及安装工程的施工；2.1.2乙方有权选择施工方案、进度安排及材料、设备供应商；2.1.3乙方有权对甲方提出的施工要求提出异议，并要求甲方进行解释或调整。2.2乙方质量责任2.2.1乙方应确保电梯拆除及安装工程的质量符合国家标准和合同约定；2.2.2乙方应按照合同约定进行质量检测，并提供相关检测报告；2.2.3乙方应对因自身原因造成的质量问题承担相应的责任。2.3乙方进度责任2.3.1乙方应按照合同约定的进度完成电梯拆除及安装工程；2.3.2乙方因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的责任；2.3.3乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时调整施工计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应协助双方签订合同，并对合同条款进行审核；3.1.2中介机构应监督合同履行情况，确保双方权益得到保障；3.1.3中介机构应协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；3.2.2中介机构的服务费用应从合同总价中扣除。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的合同文本合法、有效；3.3.2中介机构应对其提供的咨询服务负责，如因咨询服务导致合同纠纷，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构保密3.4.1中介机构应对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；3.4.2中介机构在合同履行过程中获取的任何商业秘密，应予以保密。3.5中介机构变更3.5.1如中介机构在合同履行过程中发生变更，应提前通知双方；3.5.2中介机构变更不影响合同的有效性和双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合同双方营业执照2.附件二：项目图纸及技术资料3.附件三：合同签订现场照片4.附件四：电梯拆除及安装方案5.附件五：施工进度计划6.附件六：质量检测报告7.附件七：环境保护措施及监测报告8.附件八：付款凭证9.附件九：争议解决协议10.附件十：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成拆除及安装工作。认定：通过乙方提供的施工进度报告与合同约定进度进行比对，如超过合同规定时间，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定。认定：通过质量检测报告或第三方检测机构的检测结果，如发现材料或设备不符合合同要求，则认定为违约。3.违约行为：乙方违反合同约定的质量要求。认定：通过验收报告或第三方检测机构的检测结果，如发现工程质量不符合合同要求，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：通过甲方提供的付款凭证与合同约定付款时间进行比对，如未按时支付，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指当事人之间发生争议后，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律责任：指违反法律规定应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，进行质量检测，找出问题原因，并采取整改措施。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，调整施工计划，确保按期完成。3.问题：周边居民投诉。解决办法：与居民沟通，解释施工原因，采取有效措施减少施工对居民的影响。4.问题：材料或设备供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料或设备按时供应。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的电梯拆除及安装。2.旧楼改造项目的电梯更新。3.新建住宅小区的电梯安装。4.公共建筑、办公楼等场所的电梯更换。全文完。2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主）：2.乙方（电梯拆除及安装服务方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程不断加快，城市更新项目日益增多，为提高城市居民生活品质，本合同双方本着平等互利、诚实守信的原则，就2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在2025年度城市更新项目电梯拆除及安装一体化过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市更新项目：指对老旧小区、城中村等区域进行改造、提升，改善居民生活环境的项目。（2）电梯拆除及安装一体化：指对既有电梯进行拆除，同时安装新的电梯，实现项目整体升级。3.2关键词解释：（1）甲方：指承担城市更新项目的业主单位。（2）乙方：指承担电梯拆除及安装一体化服务的单位。（3）合同履行时间：指本合同生效之日起至电梯拆除及安装一体化工作完成之日止。（4）合同履行地点：指本合同约定的电梯拆除及安装工作实施地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成电梯拆除及安装一体化工作。（2）甲方应向乙方提供项目所需的相关资料、图纸等，确保乙方顺利开展工作。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯拆除及安装一体化工作。（2）乙方应确保拆除及安装过程中的安全，防止事故发生。（3）乙方应严格按照国家相关法律法规和技术标准进行施工。（4）乙方应按约定时间向甲方提交项目验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至电梯拆除及安装一体化工作完成之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用一体化服务的方式，完成电梯拆除及安装工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的电梯拆除及安装一体化工作完成。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。（2）合同终止后，双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）电梯拆除费用：包括拆除过程中产生的材料费、人工费、设备租赁费等。（2）电梯安装费用：包括安装过程中产生的材料费、人工费、设备租赁费等。（3）设计费用：包括电梯拆除及安装方案设计费。（4）管理费用：包括项目管理、协调、监督等相关费用。（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：在电梯拆除及安装过程中，根据实际完成进度，甲方应按月向乙方支付合同总额的70%。（3）尾款：电梯拆除及安装一体化工作完成后，经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余的尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内。（3）尾款支付时间：电梯拆除及安装一体化工作完成后验收合格后5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应通过银行转账方式支付费用。（2）支付时，甲方应在汇款凭证上注明合同编号及款项性质。（3）乙方应在收到甲方支付凭证后3个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方因自身原因导致项目延期，应向乙方支付每日千分之二的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成电梯拆除及安装一体化工作的，应向甲方支付每日千分之二的违约金。（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额根据实际情况由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对电梯拆除及安装一体化工作的最终验收权。（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合