2025标准商铺转租协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025标准商铺转租协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：3.1相关方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范商铺转租行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进商业市场的稳定发展。2.2目的：通过本合同，甲方将商铺转租给乙方，乙方接受转租，双方共同遵守合同约定，实现商业利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：3.1.1商铺：指位于商业区、繁华地段或人流量较大的地段，用于经营商品或提供服务的固定场所。3.1.2转租：指甲方将已租赁的商铺，在租赁期限内，将其部分或全部权益转租给第三方的行为。3.1.3租赁期限：指甲方与乙方签订本合同之日起至合同终止之日止的时间段。3.2关键词解释：3.2.1甲方：指原商铺租赁合同的承租方，现将其商铺转租给乙方的当事人。3.2.2乙方：指接受甲方转租的当事人，成为新商铺租赁合同的承租方。3.2.3转租费：指乙方支付给甲方作为转租商铺权益的补偿费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转租费。4.1.2甲方应保证转租商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.3甲方应将商铺的现状、设施设备等情况如实告知乙方。4.1.4甲方应协助乙方办理商铺的工商登记、税务登记等相关手续。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付转租商铺。4.2.2乙方应按照合同约定支付转租费。4.2.3乙方应遵守商铺的租赁合同约定，合理使用商铺。4.2.4乙方应承担因转租商铺而产生的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：转租商铺所在地。5.3合同履行方式：5.3.1乙方在合同生效后，应及时与甲方办理转租商铺的交接手续。5.3.2乙方应按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1租赁期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：6.3.1双方应提前____天书面通知对方合同终止事宜。6.3.2双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应将商铺交还甲方。6.4.2双方应按照合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1转租费：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付转租费，转租费的计算方式为：商铺面积×市场租金标准×转租期限。7.1.2保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方在转租期间遵守合同约定，维护商铺的正常经营。7.1.3其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关单位支付。7.2支付方式：7.2.1乙方应采用银行转账方式支付转租费和保证金。7.2.2双方应在合同中约定具体的银行账户信息。7.3支付时间：7.3.1转租费支付：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期转租费。7.3.2保证金支付：乙方应在合同生效后____个工作日内支付保证金。7.3.3其他费用支付：乙方应在相关费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款：7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。7.4.2若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按时交付商铺或提供的设施设备不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.1.2若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时支付转租费或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金的具体金额由双方在合同中约定。8.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.1.2双方在本合同履行过程中所涉及的商业计划、技术资料、客户信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。9.3.2双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水等自然灾害。10.4.2战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。11.2.2调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：12.2.1合同涉及的商业秘密、技术秘密等。12.2.2合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留在合同履行期间，对商铺进行必要维修、改造的权利。13.1.2甲方保留在合同履行期间，对乙方进行经营指导和监督的权利。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期间，对商铺进行安全检查和消防检查的权利。13.2.2甲方保留在合同履行期间，对商铺进行环境卫生管理和噪音控制的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的修改和补充应当以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.1.2任何一方要求修改或补充合同内容，应提前____个工作日通知对方。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和补充的内容不得违反本合同的其他约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营秩序。15.1.2双方应共同解决商铺运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，沟通商铺运营情况。15.2.2双方应及时交换信息，确保双方利益。十六、其他条款16.1法律适用：16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.1.2双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规。16.2合同的完整性和独立性：16.2.1本合同构成甲乙双方之间的完整协议。16.2.2本合同条款的修改或补充，不影响其他条款的独立性和完整性。16.3增减条款：16.3.1本合同条款可根据实际情况进行增减，但不得违反法律法规。16.3.2增减条款应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.原商铺租赁合同复印件。4.商铺平面图及设施设备清单。5.商铺相邻权、租赁期限等证明文件。6.不可抗力事件证明文件（如有）。7.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付商铺或提供的设施设备不符合约定：认定违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款，泄露乙方商业秘密：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付转租费或保证金：认定违约，应向甲方支付违约金。违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途：认定违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于商业区、繁华地段或人流量较大的地段，用于经营商品或提供服务的固定场所。2.转租：指甲方将已租赁的商铺，在租赁期限内，将其部分或全部权益转租给第三方的行为。3.租赁期限：指甲方与乙方签订本合同之日起至合同终止之日止的时间段。4.不可抗力：是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付商铺或提供的设施设备不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并保留相关证据。若甲方未在合理期限内履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付转租费或保证金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，乙方应在催告后____个工作日内支付。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：商铺发生意外损害，责任归属不明。解决办法：双方应共同调查事故原因，确定责任归属。若责任无法确定，可协商解决或寻求第三方调解。4.问题：商铺相邻权纠纷。解决办法：双方应积极协商，寻求解决方案。若协商不成，可向法院提起诉讼。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同研究合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权参与商铺的经营管理，提出合理化建议。第三方有权根据自身需求，对商铺进行必要的装修改造。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应承担因自身原因造成的商铺损失。4.第三方责任：第三方因自身原因造成商铺损失，应承担相应的赔偿责任。第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺面积、设施设备、租赁期限等。乙方有权要求甲方保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。乙方有权要求甲方提供商铺的消防安全合格证明。2.乙方利益条款：乙方在转租期间，享有商铺的经营收益。乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方进行必要的维修和保养。乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供合理的经营指导。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付商铺或提供的设施设备不符合约定，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整转租费的支付方式和金额。甲方可要求乙方在转租期间，遵守国家法律法规和商业道德。甲方可要求乙方定期提交商铺的经营报告。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营收益中获得一定比例的分成。甲方可要求乙方在转租期满后，将商铺恢复原状。甲方可要求乙方在转租期满后，将商铺交还甲方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付转租费或保证金，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方不得将商铺转租给未经甲方同意的第三方。全文完。2025标准商铺转租协议范本1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、商铺基本信息1.商铺位置2.商铺面积3.商铺结构4.商铺设施三、转租方信息1.转租方名称2.转租方法定代表人3.转租方联系方式四、承租方信息1.承租方名称2.承租方法定代表人3.承租方联系方式五、转租条件1.转租期限2.转租租金3.租金支付方式4.租金调整机制六、商铺使用1.商铺用途2.商铺装修3.商铺设施维护4.商铺使用规范七、权利义务1.转租方权利2.转租方义务3.承租方权利4.承租方义务八、违约责任1.转租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算4.违约金支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议解除通知十一、其他约定1.不可抗力2.协议附件3.协议解释4.协议变更十二、协议附件1.商铺照片2.商铺租赁合同3.转租方授权委托书4.承租方授权委托书十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、协议附件清单1.附件一：商铺照片2.附件二：商铺租赁合同3.附件三：转租方授权委托书4.附件四：承租方授权委托书合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于商铺转租的条款，保障双方的合法权益，确保商铺的正常运营。3.协议适用范围本协议适用于甲方将位于_________的商铺转租给乙方使用，本协议未尽事宜，双方另行协商解决。二、商铺基本信息1.商铺位置商铺位于_________，具体地址为_________。2.商铺面积商铺总面积为_________平方米。3.商铺结构商铺为_________结构，具体为_________。4.商铺设施商铺配备有_________等设施。三、转租方信息1.转租方名称甲方全称为_________。2.转租方法定代表人甲方法定代表人为_________。3.转租方联系方式甲方联系方式为电话：_________，邮箱：_________。四、承租方信息1.承租方名称乙方全称为_________。2.承租方法定代表人乙方法定代表人为_________。3.承租方联系方式乙方联系方式为电话：_________，邮箱：_________。五、转租条件1.转租期限本协议约定的转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.转租租金转租租金为每月_________元，共计_________元。3.租金支付方式租金支付方式为_________，具体为_________。4.租金调整机制租金调整机制为_________，具体为_________。六、商铺使用1.商铺用途商铺仅限于_________用途。2.商铺装修乙方在使用期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.商铺设施维护乙方应负责对商铺设施进行日常维护，确保设施的正常使用。4.商铺使用规范乙方应遵守商铺使用规范，不得从事违法活动。七、权利义务1.转租方权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对商铺的使用情况。2.转租方义务（1）甲方应保证商铺的合法使用权。（2）甲方应提供必要的设施和维护。3.承租方权利（1）乙方有权要求甲方提供合法的商铺使用权。（2）乙方有权在协议约定的范围内使用商铺。4.承租方义务（1）乙方应按照协议约定支付租金。（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。八、违约责任1.转租方违约责任（1）若甲方未按时提供合法的商铺使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。（2）若甲方违反协议约定，擅自提高租金，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。2.承租方违约责任（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。（2）若乙方违反协议约定，擅自改变商铺结构和用途，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。3.违约金计算违约金计算方式为_________，具体为_________。4.违约金支付违约金应在本协议约定的时间内支付，逾期未支付者，乙方应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，双方可选择向_________人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另行协商。十、协议生效与终止1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件（1）本协议约定的转租期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。3.协议解除程序协议解除程序应书面通知对方，并经双方签字确认。4.协议解除通知解除通知应在解除条件成就之日起_________日内送达对方。十一、其他约定1.不可抗力如遇不可抗力因素，双方应相互理解，并协商解决由此产生的后果。2.协议附件本协议附件包括但不限于：商铺照片、商铺租赁合同、转租方授权委托书、承租方授权委托书。3.协议解释本协议以中文为准，如有歧义，双方应协商解决。4.协议变更本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十二、协议附件清单1.附件一：商铺照片2.附件二：商铺租赁合同3.附件三：转租方授权委托书4.附件四：承租方授权委托书十三、协议签署1.签署日期本协议自_________年_________月_________日起生效。2.签署地点本协议在_________签订。3.签署人员甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________4.签署单位甲方单位（盖章）：_________乙方单位（盖章）：_________十四、合同附件（此处列出所有附件的详细内容）甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方单位（盖章）：_________乙方单位（盖章）：_________签署日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺使用权保证条款甲方保证商铺的合法使用权，并在协议签订前提供商铺的产权证明文件和租赁合同等相关资料。2.商铺设施维护责任条款甲方负责在转租期间对商铺的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。3.商铺装修限制条款甲方同意乙方在转租期间对商铺进行必要的装修，但装修方案需经甲方同意，且乙方在转租结束时需恢复商铺原状。4.商铺租金调整权条款甲方保留在市场租金波动较大时，根据市场情况调整商铺租金的权利，但调整幅度不得超过_________。5.商铺转租审批权条款甲方有权对乙方的转租行为进行审批，若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。6.商铺租赁合同续签权条款甲方保留在协议到期后，根据市场情况和乙方经营情况，与乙方续签租赁合同的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修选择权条款乙方有权选择商铺的装修方案，但需保证装修质量符合甲方要求，并在转租结束时恢复商铺原状。2.商铺租金调整权条款乙方有权在市场租金上涨时，要求甲方调整商铺租金，调整幅度不得超过_________。3.商铺转租优先权条款乙方在转租期间，若甲方同意商铺转租，乙方享有优先转租权。4.商铺租赁合同续签权条款乙方有权在协议到期后，与甲方续签租赁合同，但需提前_________天向甲方提出续签申请。5.商铺经营支持条款甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于：提供商业宣传、协助办理相关手续等。6.商铺租赁合同解除权条款若乙方在转租期间出现严重违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款中介服务费用由甲方支付，具体费用为_________元，在协议签订时一次性支付。2.中介服务范围条款中介服务范围包括但不限于：协助双方签订协议、办理相关手续、提供法律咨询等。3.中介保密条款中介在服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款中介在服务过程中，因自身原因导致协议无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.中介费用退还条款若因甲方或乙方原因导致协议无法履行，中介有权要求退还部分或全部中介服务费用。6.中介佣金支付条款中介佣金在协议签订时支付，具体金额为_________元，由甲方支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺照片2.商铺租赁合同3.转租方授权委托书4.承租方授权委托书5.不可抗力事件证明（如有）6.违约金支付凭证（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供合法的商铺使用权。认定：甲方未在协议约定的期限内提供合法的商铺使用权，且未提供有效的产权证明文件。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在协议约定的租金支付期限内支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变商铺结构和用途。认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，对商铺进行装修或改变其原有用途。4.违约行为：甲方违反协议约定，擅自提高租金。认定：甲方在市场租金上涨时，未按照协议约定的调整幅度调整租金。5.违约行为：中介未履行保密义务，泄露商业秘密。认定：中介在服务过程中，未经甲方或乙方同意，向第三方泄露了商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密义务：指一方在服务过程中对另一方的商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供合法的商铺使用权。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内提供合法的商铺使用权，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付违约金。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：双方可要求中介承担违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。五、所有应用场景：1.商铺转租：适用于甲方将已租赁的商铺转租给乙方。2.商铺续租：适用于甲方与乙方续签商铺租赁合同。3.商铺租赁合同解除：适用于因违约或其他原因导致租赁合同解除的情况。4.商铺转租中介服务：适用于第三方中介提供商铺转租相关的服务。全文完。2025标准商铺转租协议范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.转租保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间6.合同履行6.1合同履行地点6.2合同履行方式6.3合同履行期限7.商铺装修与使用7.1商铺装修要求7.2商铺使用规定7.3商铺维护责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：商铺租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3转租方信息1.3.1转租方名称：_______1.3.2转租方地址：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______2.商铺基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______3.转租期限3.1转租起始日期：_______3.2转租终止日期：_______4.转租费用4.1转租租金：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付5.转租保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金退还条件：_______5.3保证金退还时间：合同终止后_______日内6.合同履行6.1合同履行地点：_______6.2合同履行方式：_______6.3合同履行期限：自_______起至_______止7.商铺装修与使用7.1商铺装修要求：_______7.2商铺使用规定：_______7.3商铺维护责任：_______8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致8.1.2法律法规或政策调整导致合同内容需变更8.2合同解除条件8.2.1合同约定的解除条件成就8.2.2一方违约严重损害另一方权益8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1提前通知对方，说明解除原因8.3.2双方确认解除协议8.3.3按照合同约定处理剩余租金和保证金9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付租金或保证金9.1.2损坏商铺或设施设备9.1.3违反商铺使用规定9.1.4其他违约行为9.2违约责任承担9.2.1按照违约情形承担相应法律责任9.2.2按照合同约定支付违约金9.2.3恢复原状或赔偿损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据损失情况确定9.3.2赔偿方式：_______9.3.3赔偿时间：自违约行为发生之日起_______日内10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方协商解决争议10.2.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：商铺租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2交纳租金和保证金12.2合同生效日期12.2.1自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2一方违约严重损害另一方权益13.1.3不可抗力事件导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提前通知对方，说明解除原因13.2.2双方确认解除协议13.2.3按照合同约定处理剩余租金和保证金14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年14.4本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行14.5本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，非合同当事人，但为合同履行提供必要协助或服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确约定；15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同金额等因素合理确定；15.3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.5.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任；15.6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任；15.6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的必要性和可行性进行充分协商；15.7.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；15.7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并监督第三方的工作质量。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担；15.8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等；15.8.3第三方介入的费用支付方式、时间等应在服务协议中明确约定。15.9第三方介入的监督15.9.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定；15.9.2甲乙双方应建立监督机制，对第三方的服务进行定期评估