2025年度父母与子女签订的房产赠与及子女不得随意处置协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母与子女签订的房产赠与及子女不得随意处置协议甲方（父母）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方赠与的条件。2.赠与条件甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。赠与行为自本协议签订之日起生效，乙方取得房产的完全所有权。乙方不得以任何形式将房产转赠、抵押或出售。二、子女不得随意处置协议1.处置限制乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房产进行任何形式的处置，包括但不限于转赠、抵押、出售等。乙方应妥善保管房产，不得将其用于非法用途。2.甲方监督权甲方有权对乙方使用房产的情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督。若乙方违反本协议的约定，甲方有权收回房产或采取其他法律手段维护自身权益。三、房产使用与维护1.使用要求乙方应合理使用房产，不得损害房产的结构和使用功能。乙方应保持房产的整洁和完好，不得擅自改变房产的内部结构。2.维护责任若房产出现损坏，乙方应及时修复，并承担相应的维修费用。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权监督乙方对房产的使用情况，确保房产不被用于非法或不当目的。有权在乙方违反赠与条件或协议约定时，要求乙方改正或采取相应措施。义务：向乙方提供房产的相关证明文件，确保乙方能够顺利办理房产过户手续。对乙方提供的信息和隐私保密，不得泄露给任何第三方。2.乙方权利与义务权利：在甲方履行赠与义务后，享有房产的所有权和使用权。有权在符合法律规定和协议约定的前提下，对房产进行合法使用。义务：遵守国家的相关法律法规，合理使用房产，不得损害房产的合法权益。在房产使用过程中，尊重甲方的人格和权益，不得侵犯甲方的人身和财产权益。六、房产过户手续1.过户程序乙方应在甲方协助下，按照国家法律法规和房产交易程序办理房产过户手续。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件和配合乙方办理手续。2.过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。甲方应向乙方说明过户费用的具体金额和支付方式。七、房产维护与保养1.维护责任乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和完好。乙方应定期对房产进行检查，发现问题时及时修复。2.维修费用房产维修费用由乙方承担，除非维修是由于甲方的原因导致的。甲方应向乙方提供必要的维修指导和建议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房产或未协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反协议约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定使用房产，或未履行维护保养义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反协议约定，导致房产价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭情况以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、赠与条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___