承租房屋合同范本

承租房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并支付相应的租金。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，规范双方的行为，维护租赁市场的稳定。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的和谐与稳定，创造良好的居住环境。

本合同的内容包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、保险、变更和解除合同、违约责任、争议解决等条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并在充分了解合同内容的基础上确认无异议后签字或盖章。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：××××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在出租和承租房屋方面的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金。

2.双方明确租赁期限、租金及支付方式、押金等条款。

3.规定双方在房屋使用、维护、维修责任、保险等方面的权利和义务。

4.约定合同的变更、解除条件及违约责任。

5.确定争议解决方式。

本合同的范围内，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产有限公司，出租方。

2.乙方：指×××个人，承租方。

3.房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方承租房屋的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

6.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的款项。

7.维修责任：指甲方和乙方在房屋维修方面的责任和义务。

8.保险：指乙方为房屋及室内财产购买的保险。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对房屋的所有权和处置权，确保房屋可以合法出租。

2.甲方应在租赁期限内提供符合约定条件的房屋，确保房屋的安全、卫生和正常使用。

3.甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的正常运行。

4.甲方应协助乙方办理水、电、煤气等公共事业开通和过户手续。

5.甲方应在合同约定的解除或终止租赁条件满足时，按照约定收回房屋。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金和押金。

2.乙方应在租赁期限内合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担相应的维护、维修费用。

3.乙方应在租赁期限内遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应在合同约定的解除或终止租赁条件满足时，按照约定搬离房屋，并按照甲方要求支付相关费用。

5.乙方应在租赁期限内自行购买并妥善维护房屋及室内财产保险。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的权力和义务，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将房屋出租给乙方，租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。

3.支付时间：乙方应在每月的租金支付日（租赁开始日的次日至租赁期满日之间的相同日期）之前支付当月租金。

4.押金：乙方在签订合同时支付押金人民币××元整（大写：人民币××元整），租赁期满或合同解除后，乙方按照约定条件搬离房屋，并妥善履行合同义务，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。

乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为每日租金的5%。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为××年，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。

1.租赁开始日：本合同签订后的××日。

2.租赁期满日：租赁开始日后的××年××月××日。

3.合同续约：双方如需续约，应在本合同期满前××个月协商一致，并签订书面续约协议。

4.提前解除合同：双方提前解除合同的，应提前××个月书面通知对方，并按照约定条件搬离房屋。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.逾期搬离：乙方逾期搬离房屋的，甲方有权依法采取措施要求乙方搬离，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金。

4.房屋损坏：乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

5.保险责任：乙方未购买房屋及室内财产保险，发生损失的，乙方自行承担相关责任。

6.其他违约行为：甲乙双方的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。

本合同违约责任条款的履行，不影响甲乙双方其他合同条款的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如强制征收、征用、限制使用等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况导致甲方无法履行或延迟履行本合同义务的，甲方不承担违约责任。但甲方应尽快通知乙方，并采取合理措施减少损失。

3.不可抗力解除：一旦不可抗力情况解除，甲方应立即恢复履行本合同义务。

乙方在不可抗力情况下仍应履行本合同义务，如有困难，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：协商不成时，双方可向物业管理方或相关调解申请调解。

3.仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼解决：如一方对仲裁裁决不服，可在接到仲裁裁决书之日起××日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力避免和减少争议的发生，共同维护租赁关系的和谐与稳定。在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签名，并以邮递、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。提前解除合同的，应按照约定条件办理终止手续。

4.房屋交付：甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.房屋返还：乙方应在租赁期满或合同解除后××日内将房屋及附属设施返还给甲方。

6.甲方义务的继承：本合同有效期内，甲方对房屋的义务由其继承人、受让人或合法继承人继续履行。

7.乙方义务的继承：本合同有效期内，乙方的义务由其继承人、受让人或合法继承人继续履行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋清单、设施清单、重要事项说明等。

2.附件：本合同附件包括租赁房屋的房产证、甲方的营业执照副本、乙方的身份证明等。

3.补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法