二零二五年度商业综合体场地使用权转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体场地使用权转让合同样本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3相关行业标准2.定义与解释2.1合同术语2.2合同双方2.3合同标的2.4合同期限3.场地使用权转让内容3.1场地位置及面积3.2场地使用权性质3.3场地使用年限3.4场地使用范围4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间及期限5.转让手续及费用5.1转让手续办理5.2转让费用5.3费用支付方式6.场地现状及交付6.1场地现状6.2交付标准6.3交付时间7.使用权限制及义务7.1使用权限制7.2义务及责任7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：场地使用权转让协议12.2附件二：场地现状照片及测量报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同还依据《关于规范国有土地使用权出让和转让行为的通知》、《关于进一步加强国有土地使用权出让管理工作的通知》等地方政府相关政策执行。1.3本合同遵循《商业综合体场地使用权出让和转让管理办法》等相关行业标准。2.定义与解释2.1本合同中“场地使用权”指乙方依法取得的国有土地使用权。2.2“合同双方”指甲方（出让方）和乙方（受让方）。2.3“合同标的”指甲方将位于（具体位置）的场地使用权转让给乙方。2.4“合同期限”指自合同生效之日起至场地使用权终止之日止。3.场地使用权转让内容3.1场地位置：位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。3.2场地使用权性质：国有土地使用权，出让年限为（具体年限）年。3.3场地使用年限：自合同生效之日起计算，至场地使用权终止之日止。3.4场地使用范围：乙方可在场地范围内进行商业综合体建设、经营等活动。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（具体金额）元。4.2支付方式：乙方应在合同签订后（具体时间）内支付转让价格。1.合同签订后5个工作日内支付首期款，金额为转让价格的（具体比例）；2.合同签订后（具体时间）支付第二期款，金额为转让价格的（具体比例）；3.合同签订后（具体时间）支付第三期款，金额为转让价格的（具体比例）。5.转让手续及费用5.1转让手续办理：乙方应在合同签订后（具体时间）内办理完毕场地使用权的转让手续。5.2转让费用：乙方应承担场地使用权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。5.3费用支付方式：乙方应在办理转让手续时一次性支付转让费用。6.场地现状及交付6.1场地现状：场地现状应符合乙方建设商业综合体的要求，无任何权属纠纷。1.土地平整，满足建设要求；2.水电气等基础设施齐全；3.无任何影响乙方正常使用场地的障碍。6.3交付时间：甲方应在合同签订后（具体时间）内将场地交付给乙方使用。7.使用权限制及义务7.1使用权限制：乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、地方政策及行业标准，不得从事违法活动。7.2义务及责任：1.乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途；2.乙方应保证场地安全，防止安全事故的发生；3.乙方应按照合同约定支付场地使用权转让费用及相关税费；4.乙方应承担因自身原因造成场地使用权终止的责任。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同附件。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除a.一方严重违约，经对方催告后仍未履行；b.一方因不可抗力导致合同无法履行；c.合同目的无法实现。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已履行部分。8.3合同终止8.3.1合同期满，场地使用权终止，合同自然终止。8.3.2合同解除后，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除条件11.3.1如发生本合同第8.2条规定的解除条件，合同解除。12.合同附件12.1附件一：场地使用权转让协议12.2附件二：场地现状照片及测量报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订日期：二零二五年（具体日期）。13.2合同份数：一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署14.1.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同见证14.2.1本合同签订过程中，如有见证人，见证人应在合同上签字或盖章，见证人签字或盖章具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、代理或其他服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同签订后，且在合同履行过程中。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2若无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2责任承担16.2.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应由第三方承担相应责任。16.2.2若第三方服务导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，由甲乙双方按比例承担。16.3第三方责任免除16.3.1若第三方提供的服务符合合同约定，且不存在故意或重大过失，则第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅代表甲方提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。18.1.2第三方对甲方不承担合同履行责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅代表乙方提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2.2第三方对乙方不承担合同履行责任。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方提供的服务不影响甲乙双方的权利义务关系。18.3.2第三方对合同履行的结果不承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。19.2第三方退出19.2.2第三方退出后，其责任由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用权转让协议详细要求：包括合同双方的基本信息、场地使用权的详细信息、转让价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件为合同的主要组成部分，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：场地现状照片及测量报告详细要求：提供场地现状的照片和详细的测量报告，包括场地面积、地形、基础设施等。说明：此附件用于证明场地现状，作为合同履行的重要依据。3.附件三：场地使用权相关文件详细要求：包括土地权属证明、土地使用权证、规划许可证等。说明：此附件用于证明场地使用权的合法性，确保合同履行的合法性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的详细信息、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括合同履行过程中的各类文件，如付款凭证、验收报告等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息，作为合同履行的证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更的原因、变更后的合同文本等。说明：此附件用于记录合同变更的过程，确保变更内容得到双方认可。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除后的处理措施等。说明：此附件用于记录合同解除的过程，确保解除后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付转让价格。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付款项的（具体比例）。示例说明：若乙方应支付100万元转让价格，但未按期支付，则应支付10万元违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定交付场地。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为场地使用权转让价格的（具体比例）。示例说明：若场地使用权转让价格为100万元，但甲方未按期交付场地，则应支付10万元违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方因自身原因导致合同履行受阻，造成甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，造成对方损失20万元，则泄露方应赔偿20万元。全文完。二零二五年度商业综合体场地使用权转让合同样本1合同目录一、合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同双方基本信息1.4合同签订目的二、场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状三、场地使用权转让3.1转让方式3.2转让期限3.3转让费用3.4转让手续四、场地使用条件4.1使用范围4.2使用年限4.3使用限制4.4使用费用支付五、场地使用权交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付条件六、场地使用权变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更内容6.4变更费用七、场地使用权终止7.1终止原因7.2终止程序7.3终止费用7.4终止后的场地处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间十一、合同附件11.1场地使用权转让证明11.2场地使用条件说明11.3附件清单十二、其他约定12.1法律适用12.2语言适用12.3合同份数12.4通知方式十三、合同签署13.1双方代表签字13.2日期13.3签署地点十四、附件14.1场地平面图14.2相关证明文件14.3其他附件合同编号2025一、合同订立1.1合同签订日期：2025年1月1日1.2合同签订地点：____市____区____街道1.3合同双方基本信息：甲方（转让方）：____公司乙方（受让方）：____公司甲方地址：____市____区____街道____号乙方地址：____市____区____街道____号甲方联系人：____乙方联系人：____甲方联系电话：____乙方联系电话：____1.4合同签订目的：甲方将位于____市____区____街道的场地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。二、场地基本情况2.1场地位置：____市____区____街道____号2.2场地面积：____平方米2.3场地用途：商业综合体2.4场地现状：场地现状为空地，无建筑物及附着物。三、场地使用权转让3.1转让方式：甲方将场地使用权整体转让给乙方。3.2转让期限：____年3.3转让费用：人民币____元整。3.4转让手续：甲方负责办理场地使用权转让的相关手续，乙方积极配合。四、场地使用条件4.1使用范围：乙方可在场地内进行商业综合体项目建设及运营。4.2使用年限：自场地使用权转让之日起计算，至____年____月____日止。4.3使用限制：乙方在使用场地过程中，不得违反国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。4.4使用费用支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让费用。五、场地使用权交付5.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将场地使用权交付给乙方。5.2交付方式：甲方将场地使用权证书及相关文件交付给乙方。5.3交付地点：____市____区____街道____号5.4交付条件：场地使用权证书及相关文件齐全有效。六、场地使用权变更6.1变更原因：因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致场地使用权需变更。6.2变更程序：变更前应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更内容：变更场地使用范围、期限、费用等。6.4变更费用：变更费用由变更双方协商确定。七、场地使用权终止7.1终止原因：因乙方违约、场地使用权期限届满或其他法定原因导致场地使用权终止。7.2终止程序：终止前应经双方协商一致，并签订书面终止协议。7.3终止费用：终止费用由终止双方协商确定。7.4终止后的场地处理：终止后，乙方应将场地恢复原状，并办理相关手续。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付场地使用权；8.1.2甲方未按约定办理场地使用权转让手续；8.1.3乙方未按约定支付转让费用；8.1.4乙方违反使用条件，损害他人合法权益；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；8.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。8.3违约处理：8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行；9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十、合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效；10.2合同生效时间：____年____月____日；10.3合同终止条件：合同约定的转让期限届满或双方协商一致解除合同；10.4合同终止时间：合同终止之日起____个工作日内。十一、合同附件11.1场地使用权转让证明；11.2场地使用条件说明；11.3附件清单。十二、其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；12.2语言适用：本合同以中文书写；12.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份；12.4通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。十三、合同签署13.1双方代表签字：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________十四、附件14.1场地平面图；14.2相关证明文件；14.3其他附件。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于项目规划、设计、施工管理等。条款内容：1.1.1甲方有权对项目进行总体规划和设计，乙方应积极配合；1.1.2甲方有权选择项目施工方，乙方应承担相应的配合义务；1.1.3甲方有权对项目进度进行监督，乙方应按要求提供相关资料。1.2场地使用费用调整条款说明：本条款规定在特定情况下，甲方有权调整场地使用费用。条款内容：1.2.1如因国家政策调整导致场地使用费用发生变化，甲方有权在合同约定的范围内调整场地使用费用；1.2.2调整后的场地使用费用应在调整之日起____个工作日内通知乙方。1.3甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中应承担的责任。条款内容：1.3.1甲方应确保场地使用权合法有效，如因甲方原因导致场地使用权无效，甲方应承担全部责任；1.3.2甲方应保证场地交付时无任何债权债务纠纷，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于项目投资、建设、运营管理等。条款内容：2.1.1乙方有权对项目进行投资决策，甲方应尊重乙方的投资意愿；2.1.2乙方有权选择项目施工方，甲方应提供必要的协助；2.1.3乙方有权对项目进度进行监督，甲方应按要求提供相关资料。2.2场地使用费用调整条款说明：本条款规定在特定情况下，乙方有权要求调整场地使用费用。条款内容：2.2.1如因乙方原因导致项目延期或变更，乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整场地使用费用；2.2.2调整后的场地使用费用应在调整之日起____个工作日内通知甲方。2.3乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中应承担的责任。条款内容：2.3.1乙方应确保项目投资合法合规，如因乙方原因导致项目违法，乙方应承担全部责任；2.3.2乙方应保证项目建设质量，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构的职责、权利和义务。条款内容：3.1.1第三方中介机构应具备相应的资质和经验，负责合同的签订、履行和监督；3.1.2第三方中介机构应公正、公平地处理双方争议，维护双方合法权益。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介费用的支付方式和金额。条款内容：3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确；3.2.2中介费用应在合同签订之日起____个工作日内支付。3.3中介责任条款说明：本条款明确第三方中介机构在合同履行过程中应承担的责任。条款内容：3.3.1第三方中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任；3.3.2第三方中介机构应保守商业秘密，不得泄露双方商业信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权转让证明2.场地使用条件说明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方中介机构资质证明6.合同签订地平面图7.相关证明文件8.附件清单二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付场地使用权：认定为甲方违约。未按约定办理场地使用权转让手续：认定为甲方违约。场地使用权证书及相关文件不齐全：认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定支付转让费用：认定为乙方违约。违反使用条件，损害他人合法权益：认定为乙方违约。项目建设质量不符合约定标准：认定为乙方违约。3.第三方中介机构违约：未严格按照合同约定履行职责：认定为中介机构违约。泄露双方商业信息：认定为中介机构违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方不履行或不完全履行合同约定的义务。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理和裁决的争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付场地使用权。2.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付转让费用。3.问题：项目建设质量不符合约定标准。解决办法：乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任，并要求甲方在合理期限内修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体项目开发者，乙方为投资者。2.甲方为商业综合体项目所有者，乙方为场地使用者。3.第三方中介机构作为合同履行的监督者。4.合同适用于各类商业综合体场地使用权转让。全文完。二零二五年度商业综合体场地使用权转让合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的商业综合体场地使用权转让给乙方，乙方作为受让方，同意按照本合同约定支付场地使用权转让费用，并履行相应义务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保场地使用权转让的合法、合规、顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑；（2）场地使用权：指甲方对商业综合体场地享有的使用权。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中转让场地使用权的主体；（2）乙方：指本合同中受让场地使用权的主体；（3）转让费用：指乙方支付给甲方的场地使用权转让费用；（4）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用；（2）甲方有义务向乙方提供场地使用权；（3）甲方有义务协助乙方办理场地使用权的变更手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用甲方转让的场地使用权；（2）乙方有义务按照本合同约定支付转让费用；（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合法使用场地使用权；（4）乙方有义务在合同约定的期限内办理场地使用权的变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方拥有的商业综合体场地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定支付转让费用；（2）甲方向乙方提供场地使用权；（3）甲乙双方按照本合同约定办理场地使用权的变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；（2）合同终止后，甲乙双方应当依法办理场地使用权的注销手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应当停止使用场地使用权；（2）合同终止后，甲乙双方应当依法处理合同约定的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地使用权转让费用：人民币____元整；（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费；（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）支付方式一：银行转账，将转让费用直接转入甲方指定账户；（2）支付方式二：现金支付，双方约定的时间和地点进行现金交付。7.3支付时间：（1）乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付场地使用权转让费用；（2）乙方应在支付转让费用前，向甲方提供支付凭证。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，向乙方出具收据；（2）甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，向乙方提供场地使用权的转让证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%；（2）甲方未按合同约定协助乙方办理场地使用权变更手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%；（2）乙方未按合同约定使用场地使用权的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因甲方或乙方违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额的确定依据为实际损失，双方协商确定赔偿金额；（3）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业综合体场地使用权转让信息、商业秘密、技术秘密等均为保密内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起____年内保密。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务人离职后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规规定或合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业综合体场地使用权的所有权；（2）乙方在合同有效期内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分场地使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业综合体场地使用权的监督权；（2）甲方保留对乙方使用场地使用权过程中的指导和调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就本合同的履行相互协作，确保合同目的的实现；（2）双方应就场地使用权的变更、维护、管理等事项进行协商和配合。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于商业综合体场地使用权转让的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。16.3增减条款：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本；2.场地使用权转让协议；3.双方身份证明文件；4.甲方拥有的商业综合体场地使用权证明；5.乙方支付转让费用的凭证；6.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地使用权：甲方未在合同约定的期限内向乙方提供场地使用权，经乙方催告后仍未履行的，视为违约。未按合同约定协助乙方办理场地使用权变更手续：甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理场地使用权变更手续的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用：乙方未在合同约定的期限内支