二零二五年度宾馆客房租赁合同解除通知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宾馆客房租赁合同解除通知本合同目录一览1.合同解除通知的生效日期2.合同解除通知的送达方式3.合同解除通知的接收人4.合同解除通知的内容5.合同解除通知的附件6.宾馆客房租赁合同解除的原因7.宾馆客房租赁合同解除的法律依据8.宾馆客房租赁合同解除后的权利义务9.宾馆客房租赁合同解除后的费用结算10.宾馆客房租赁合同解除后的物业交还11.合同解除通知的争议解决方式12.合同解除通知的保密条款13.合同解除通知的不可抗力条款14.合同解除通知的其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同解除通知的生效日期1.2本合同解除通知自送达之日起生效。1.3如遇特殊情况，合同解除通知的生效日期可根据双方协商一致另行约定。2.1合同解除通知的送达方式2.2本合同解除通知以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。2.3送达方式包括但不限于邮寄、快递、传真、电子邮件等。3.1合同解除通知的接收人3.2本合同解除通知的接收人为乙方，即宾馆客房租赁合同的另一方。4.1合同解除通知的内容4.2.1合同解除的原因；4.2.2合同解除的法律依据；4.2.3合同解除后的权利义务；4.2.4合同解除后的费用结算；4.2.5合同解除后的物业交还；4.2.6争议解决方式；4.2.7保密条款；4.2.8不可抗力条款；4.2.9其他约定事项。5.1合同解除通知的附件5.2本合同解除通知的附件包括但不限于：5.2.1原宾馆客房租赁合同；5.2.2相关的法律文件；5.2.3其他证明文件。6.1宾馆客房租赁合同解除的原因6.2本合同解除的原因包括但不限于：6.2.1乙方违约；6.2.2客房设施损坏；6.2.3客房租赁目的改变；6.2.4法律法规变动；6.2.5双方协商一致。7.1宾馆客房租赁合同解除的法律依据7.2本合同解除的法律依据包括但不限于：7.2.1《中华人民共和国合同法》；7.2.2《中华人民共和国物权法》；7.2.3《中华人民共和国侵权责任法》；7.2.4相关的行政法规、地方性法规和规章；7.2.5双方在合同中约定的法律适用条款。8.1合同解除后的权利义务8.28.2.1乙方应按照合同约定，在合同解除后立即停止使用租赁的客房。8.2.2乙方应将租赁的客房恢复原状，包括但不限于清洁、修复损坏等。8.2.3乙方应按照合同约定，向甲方支付合同解除前已发生的费用。8.2.4甲方应退还乙方合同解除后剩余租赁期间的租金。9.1合同解除后的费用结算9.29.2.1合同解除后的费用结算应在合同解除通知送达之日起15日内完成。9.2.2费用结算应包括但不限于租赁费用、违约金、赔偿金等。9.2.3任何一方对费用结算有异议的，应在收到结算通知之日起5日内提出，双方应协商解决。10.1宾馆客房租赁合同解除后的物业交还10.210.2.1乙方应在合同解除后5日内将租赁的客房交还甲方。10.2.2乙方交还的客房应满足合同约定的交还条件，包括但不限于设施完好、环境整洁等。10.2.3甲方应在收到客房后对乙方进行验收，验收合格后视为交还完成。11.1合同解除通知的争议解决方式11.211.2.1合同解除过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同解除通知的保密条款12.212.2.1双方对本合同解除通知的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务在本合同解除通知终止后仍继续有效。13.1不可抗力条款13.213.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方均有权解除合同。13.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2.3发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内通知对方，并提供相关证明材料。14.1其他约定事项14.214.2.1本合同解除通知作为宾馆客房租赁合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。14.2.2本合同解除通知未尽事宜，按照原宾馆客房租赁合同的约定执行。14.2.3本合同解除通知一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入应基于甲乙双方的书面同意，且介入的事项应符合本合同的约定。15.3第三方的责权利15.3.1.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保介入活动的公正、公平和合法。15.3.1.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入任务。15.3.1.3利益：第三方有权根据其提供的服务和成果获得相应的报酬。15.4第三方介入的类型15.4.1第三方介入的类型包括但不限于：15.4.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成合同解除的协议。15.4.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对租赁的客房进行评估，以确定赔偿金额。15.4.1.3法律服务：第三方作为法律顾问，提供法律意见和协助解决争议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：15.5.1.1第三方与甲方的关系：第三方应代表甲方利益，维护甲方权益。15.5.1.2第三方与乙方的关系：第三方应代表乙方利益，维护乙方权益。15.5.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，公平处理甲乙双方的争议。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。15.6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。15.6.3如第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方的损失，其责任限额不适用。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入的程序如下：15.7.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；15.7.1.2第三方与甲乙双方签订介入协议；15.7.1.3第三方根据介入协议履行其职责；15.7.1.4第三方完成介入任务后，向甲乙双方提交报告；15.7.1.5甲乙双方根据第三方报告进行后续处理。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据介入协议的约定承担。15.8.2如无特殊约定，第三方介入的费用应在合同解除后的费用结算中一并处理。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止条件如下：15.9.1.1合同解除；15.9.1.2第三方完成其介入任务；15.9.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。15.10第三方介入的后续处理15.10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据第三方提交的报告和介入协议的约定，进行后续处理，包括但不限于费用结算、争议解决等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原宾馆客房租赁合同详细要求：包含合同签订日期、双方基本信息、租赁客房的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：原合同是本次解除通知的基础文件，需完整保留。2.合同解除通知详细要求：包含合同解除通知的日期、双方基本信息、解除原因、生效日期、送达方式等。说明：合同解除通知是本次解除的核心文件，需清晰明确。3.相关的法律文件详细要求：包含适用于本合同的法律法规、司法解释等。说明：法律文件为合同解除提供法律依据，需准确引用。4.客房设施清单详细要求：包含客房内所有设施的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：设施清单用于确定客房交还时的状态，需详细记录。5.客房损坏报告详细要求：包含客房损坏的部位、程度、原因、修复费用等。说明：损坏报告用于确定乙方赔偿金额，需真实反映情况。6.费用结算清单详细要求：包含合同解除后的费用明细，包括租金、违约金、赔偿金等。说明：费用清单用于明确双方应支付的费用，需清晰列出。7.物业交还确认书详细要求：包含客房交还的日期、双方签字确认。说明：确认书用于证明客房已交还，需双方签字。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、地点、期限等。说明：协议用于解决合同解除过程中可能出现的争议，需双方同意。9.保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护双方商业秘密，需双方遵守。10.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：证明用于证明不可抗力事件的存在，需提供相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.甲方违约行为违约行为：未按合同约定提供客房。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并承担违约责任。示例：若甲方未按合同约定提供客房，应退还乙方已支付的租金。3.乙方损坏客房设施违约行为：损坏租赁的客房设施。责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏设施而产生的修复费用。示例：若乙方损坏客房空调，应赔偿空调的修复费用。4.甲方未按时维修客房设施违约行为：未按合同约定及时维修客房设施。责任认定：甲方应承担维修费用，并承担违约责任。示例：若客房设施损坏，甲方未在约定时间内维修，应承担维修费用。5.双方协商一致解除合同违约行为：双方未协商一致解除合同。责任认定：双方应根据合同约定承担违约责任。示例：若双方未协商一致解除合同，应根据合同约定承担违约责任。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁合同解除通知1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、合同解除原因1.合同解除的具体原因2.相关法律法规依据3.当事人主张解除合同的理由三、合同解除程序1.通知方式2.通知期限3.通知送达4.通知内容四、合同解除后的权利义务1.宾馆客房租赁合同解除前已产生的权利义务2.宾馆客房租赁合同解除后的权利义务3.租赁物品的退还及处理4.租金结算五、违约责任1.当事人违约情形2.违约责任的承担3.违约金的计算方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限七、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点八、合同解除后的后续事宜1.合同解除后的手续办理2.合同解除后的资料保存3.合同解除后的通知义务九、合同解除的效力1.合同解除的法律效力2.合同解除后的合同关系3.合同解除后的权利义务变更十、合同解除的终止1.合同解除的终止条件2.合同解除的终止时间3.合同解除的终止方式十一、合同解除的附件1.附件一：合同解除通知2.附件二：相关证明材料3.附件三：合同解除后的权利义务清单十二、合同解除的变更1.合同解除的变更方式2.合同解除的变更程序3.合同解除的变更内容十三、合同解除的终止日期1.合同解除的终止日期确定2.合同解除的终止日期效力3.合同解除的终止日期变更十四、合同解除的备案1.合同解除备案的机构2.合同解除备案的材料3.合同解除备案的程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度宾馆客房租赁合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]联系人：[甲方联系人姓名]；[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]；[乙方联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]二、合同解除原因1.合同解除的具体原因：[具体原因说明]2.相关法律法规依据：[法律法规名称及条款]3.当事人主张解除合同的理由：[理由说明]三、合同解除程序1.通知方式：[通知方式，如书面通知、电子邮件等]2.通知期限：[通知期限，如合同解除前30天]3.通知送达：[送达地址及方式]4.通知内容：[通知具体内容，包括解除通知的日期、原因及后续事宜]四、合同解除后的权利义务1.合同解除前已产生的权利义务：甲方应交付的客房及相关设施乙方应支付的租金及其他费用2.合同解除后的权利义务：甲方应退还乙方已支付的租金及押金乙方应立即腾退客房并交还钥匙3.租赁物品的退还及处理：乙方租赁期间使用的物品应按原状退还甲方对损坏物品，乙方应负责赔偿4.租金结算：甲方退还乙方未到期租金乙方支付已到期但未交付的租金五、违约责任1.当事人违约情形：甲方未按时交付客房或提供设施乙方未按时支付租金或其他费用2.违约责任的承担：违约方应承担违约金，按合同约定比例计算双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼3.违约金的计算方式：违约金=（未履行义务金额/合同总金额）×违约天数×违约金比例六、争议解决1.争议解决方式：[解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[机构名称及地址]3.争议解决期限：[期限，如争议发生后30天内]七、合同解除的效力1.合同生效条件：[生效条件，如双方签字盖章]2.合同生效时间：[生效时间，如合同签订之日]3.合同生效地点：[生效地点，如合同签订地点]八、合同解除后的后续事宜1.合同解除后的手续办理：甲方应协助乙方办理合同解除手续乙方应配合甲方进行合同解除后的资料归档2.合同解除后的资料保存：双方应妥善保存合同解除后的相关资料甲方保留合同解除通知的原件3.合同解除后的通知义务：甲方应将合同解除情况通知乙方乙方应将合同解除情况通知甲方九、合同解除的效力1.合同解除的法律效力：合同解除后，双方的权利义务终止合同解除不影响已发生的权利义务的履行2.合同解除后的合同关系：合同解除后，双方不再存在租赁关系合同解除不影响双方其他民事法律关系的存在3.合同解除后的权利义务变更：合同解除后，双方应按照解除后的权利义务履行十、合同解除的终止1.合同解除的终止条件：合同解除通知送达对方双方履行合同解除后的权利义务2.合同解除的终止时间：合同解除通知送达之日起3.合同解除的终止方式：通过书面形式确认合同解除十一、合同解除的附件1.附件一：合同解除通知2.附件二：相关证明材料3.附件三：合同解除后的权利义务清单十二、合同解除的变更1.合同解除的变更方式：双方协商一致2.合同解除的变更程序：以书面形式提出变更申请双方签字盖章确认3.合同解除的变更内容：合同解除的相关条款十三、合同解除的终止日期1.合同解除的终止日期确定：合同解除通知送达之日起2.合同解除的终止日期效力：合同解除终止日期为合同解除的最终日期3.合同解除的终止日期变更：经双方协商一致，可变更合同解除终止日期十四、合同解除的备案1.合同解除备案的机构：[备案机构名称及地址]2.合同解除备案的材料：合同解除通知合同解除后的权利义务清单3.合同解除备案的程序：按照备案机构要求提交材料等待备案机构审核租赁方（甲方）签字：[日期]承租方（乙方）签字：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方解除权条款：说明：甲方在特定情况下享有合同解除权，如乙方未按约定支付租金、违反租赁规定等。内容：如乙方连续三次未按时支付租金，甲方有权解除合同。2.甲方维修责任条款：说明：甲方负责客房及相关设施的维修保养，确保乙方正常使用。内容：甲方应定期检查客房设施，确保其处于良好状态。如设施损坏，甲方应负责维修或更换。3.甲方提前通知条款：说明：甲方在解除合同时，需提前通知乙方，给予乙方合理的准备时间。内容：甲方应在解除合同前30天书面通知乙方，并说明解除原因。4.甲方赔偿条款：说明：甲方在解除合同时，若乙方已支付部分租金，甲方应按比例退还。内容：合同解除后，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。5.甲方合同终止条款：说明：合同解除后，双方的权利义务终止，甲方不再承担租赁责任。内容：合同解除后，甲方不再承担客房租赁责任，乙方应立即腾退客房。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方解除权条款：说明：乙方在特定情况下享有合同解除权，如甲方未按约定提供设施、违反租赁规定等。内容：如甲方未在约定时间内提供客房，乙方有权解除合同。2.乙方提前终止条款：说明：乙方在合同期限内有权提前终止合同，但需承担相应责任。内容：乙方提前终止合同，应提前30天书面通知甲方，并支付违约金。3.乙方违约责任条款：说明：乙方在租赁期间如违反合同约定，应承担违约责任。内容：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额按合同约定。4.乙方租赁期限条款：说明：乙方在租赁期限内有权续租，但需提前与甲方协商。内容：乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，并协商续租事宜。5.乙方退房条款：说明：乙方在租赁期满或提前终止合同时，应按照约定退房。内容：乙方应在合同期满或提前终止合同时，将客房恢复原状，并退回钥匙。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定。内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担。2.中介佣金条款：说明：中介机构在促成合同成立后，有权收取佣金。内容：中介机构在合同成立后，甲方和乙方应支付中介佣金。3.中介责任条款：说明：中介机构在提供服务过程中，应对其行为负责。内容：中介机构应确保提供的服务符合双方要求，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介保密条款：说明：中介机构在服务过程中，应对双方信息保密。内容：中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。5.中介纠纷解决条款：说明：中介机构在提供服务过程中如产生纠纷，应通过协商解决。内容：中介机构在提供服务过程中如产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同解除通知2.合同解除后的权利义务清单3.相关证明材料（如租金支付凭证、维修记录等）4.甲方和乙方的身份证明文件5.中介机构的服务协议（如有）6.争议解决机构的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付客房或提供设施未履行维修保养责任未提前通知解除合同未按比例退还租金2.乙方违约行为：未按时支付租金或其他费用违反租赁规定未提前终止合同未按约定退房3.违约行为的认定：根据合同约定及双方协商一致依据相关法律法规通过第三方机构或法院判决三、法律名词及解释：1.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或根据法律规定，终止合同关系的行为。2.违约金：指合同一方因违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付给守约方的补偿金。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同双方在合同履行过程中，对商业秘密或个人信息进行保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付客房或提供设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可要求支付违约金。3.问题：双方对合同解除存在争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为主导时：适用于甲方作为出租方，对客房租赁合同进行管理的情况。2.乙方为主导时：适用于乙方作为承租方，对客房租赁合同进行管理的情况。3.第三方中介时：适用于存在第三方中介机构参与客房租赁合同的情况。4.合同解除：适用于合同双方因各种原因需要解除合同的情况。5.违约行为：适用于合同双方在履行合同过程中出现违约行为的情况。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁合同解除通知2合同编号_________一、合同主体1.甲方（宾馆方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（租赁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的为维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，现就解除二零二五年度宾馆客房租赁合同事宜达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）宾馆：指甲方所拥有的、用于提供住宿服务的场所；（2）客房：指宾馆内可供乙方租赁的住宿房间；（3）租赁期限：指乙方租赁客房的起止时间；（4）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因，经协商一致，决定终止合同关系的法律行为；（2）违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行；（3）赔偿：指合同一方因违约行为给对方造成的损失，应当承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方租赁的客房进行合理的管理和维护；（3）甲方有权在合同解除后，收回租赁的客房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁客房；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁的客房，不得擅自改变客房结构及用途；（4）乙方应在合同解除后，按照甲方要求，将租赁的客房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同解除通知自双方签字之日起生效。5.2合同履行地点本合同解除通知履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式本合同解除通知的履行方式为书面通知。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同解除通知经双方签字后生效。6.2终止条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）因一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应当书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应当在合理期限内确认解除合同；（3）双方确认解除合同后，应当办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，乙方应将租赁的客房恢复原状；（3）合同解除后，双方应互相返还对方财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房租金：乙方租赁甲方客房期间，应按照合同约定的租金标准支付租金；（2）物业管理费：乙方租赁期间产生的物业管理费用；（3）其他费用：根据双方约定或法律规定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应按照合同约定的账户信息，通过银行转账方式支付费用；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可以选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：每月第一个工作日支付当月租金；（2）物业管理费：按月支付，具体时间由双方另行约定；（3）其他费用：根据费用性质和双方约定的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途，以便甲方核对；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日计收滞纳金，滞纳金利率为同期银行贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供客房或服务质量，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）若乙方违反合同约定，擅自改变客房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方赔偿金额根据乙方实际损失计算，赔偿方式为支付现金或等值物品；（2）乙方违约赔偿：乙方赔偿金额根据甲方实际损失计算，赔偿方式为支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可以解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致宾馆设施损坏，无法正常营业；（2）战争导致宾馆所在地安全受到威胁；（3）政府颁布政策，限制宾馆营业。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下债务的转让；（2）合同项下权利的转让，但经对方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下客房的所有权，乙方在租赁期间仅获得客房的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入客房进行检查、维修或进行其他必要工作的权利；（2）甲方保留在合同解除后收回客房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应提供必要的协助，确保合同项下各项工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宾馆客房租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度宾馆客房租赁合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.房屋租赁登记备案证明5.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供客房或服务质量，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未经乙方同意擅自进入客房，认定违约。2.乙方违约行为及认定：逾期支付租金，认定违约。擅自改变客房结构或用途，认定违约。未