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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业保洁服务外包与社区绿化景观提升合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务内容概述2.1物业保洁服务2.2社区绿化景观提升3.服务范围及标准3.1物业保洁服务范围3.2社区绿化景观提升范围3.3服务质量标准4.服务期限4.1物业保洁服务期限4.2社区绿化景观提升服务期限5.服务费用及支付方式5.1物业保洁服务费用5.2社区绿化景观提升费用5.3支付方式及时间6.乙方义务与责任6.1物业保洁服务义务6.2社区绿化景观提升义务6.3乙方责任范围7.甲方义务与责任7.1提供必要的条件7.2配合乙方工作7.3甲方责任范围8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款13.合同附件13.1物业保洁服务方案13.2社区绿化景观提升方案14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称:物业公司1.1.2甲方地址:省市区街道号1.1.3甲方法定代表人:1.2合同乙方1.2.1乙方名称:保洁服务公司1.2.2乙方地址:省市区街道号1.2.3乙方法定代表人:2.服务内容概述2.1物业保洁服务2.1.1服务区域:物业公司所辖物业区域2.1.2服务内容:公共区域清洁、垃圾清运、卫生设施清洁、绿化带清洁等2.1.3服务标准:按照国家相关标准和物业公司内部规定执行2.2社区绿化景观提升2.2.1提升区域:物业公司所辖社区公共区域2.2.2提升内容:绿化植物修剪、花卉摆放、景观小品维护、公共设施清洁等2.2.3提升标准:按照国家相关标准和物业公司内部规定执行3.服务范围及标准3.1物业保洁服务范围3.1.1公共区域:大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、地下停车场等3.1.2卫生设施:洗手间、垃圾桶、清洁工具存放处等3.1.3绿化带:小区内所有绿化区域3.2社区绿化景观提升范围3.2.1绿化植物修剪:对小区内所有绿化植物进行定期修剪3.2.2花卉摆放:按照季节更换小区内花卉,保持景观美观3.2.3景观小品维护:对小区内景观小品进行定期检查和维护3.2.4公共设施清洁:对小区内公共设施进行定期清洁3.3服务质量标准3.3.1保洁服务:保持公共区域无污渍、无垃圾、无异味3.3.2绿化景观提升:保持绿化植物生长良好,景观美观4.服务期限4.1物业保洁服务期限:自2024年1月1日至2024年12月31日4.2社区绿化景观提升服务期限:自2024年1月1日至2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1物业保洁服务费用:人民币万元/年5.2社区绿化景观提升费用:人民币万元/年5.3支付方式及时间:每月支付一次,具体时间为每月5日前支付上个月的服务费用6.乙方义务与责任6.1物业保洁服务义务6.1.1按照合同约定提供优质的保洁服务6.1.2配合甲方对服务质量的监督和检查6.1.3在服务过程中,确保安全操作,防止意外事故发生6.2社区绿化景观提升义务6.2.1按照合同约定提供优质的绿化景观提升服务6.2.2配合甲方对服务质量的监督和检查6.2.3在服务过程中,确保安全操作,防止意外事故发生6.3乙方责任范围6.3.1因乙方原因造成的服务质量问题,乙方应承担相应的责任6.3.2因乙方原因造成的事故损失,乙方应承担相应的赔偿责任7.甲方义务与责任7.1提供必要的条件7.1.1甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件,包括但不限于服务区域、设施设备等7.1.2甲方应协助乙方进行服务工作的开展7.2配合乙方工作7.2.1甲方应积极配合乙方的工作,提供必要的支持和帮助7.2.2甲方应按时支付服务费用,不得拖欠7.3甲方责任范围7.3.1因甲方原因造成的服务质量问题,甲方应承担相应的责任7.3.2因甲方原因造成的事故损失,甲方应承担相应的赔偿责任8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未能按照合同约定提供服务的,应向甲方支付违约金,违约金为未提供服务部分费用的%8.1.2乙方未按时支付服务费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的%8.1.3乙方违反保密条款的,应承担相应的法律责任8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按时支付服务费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的%8.2.2甲方未提供必要条件的,应承担相应的赔偿责任8.2.3甲方违反保密条款的,应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前,双方应给予对方合理期限的协商机会9.2.2诉讼期间,双方应继续履行合同义务,除非法院另有判决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致,可以解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方可以解除合同10.1.3任何一方严重违约,另一方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满,合同自然终止10.2.2双方协商一致,可以终止合同11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后,合同生效11.1.2合同签订后,双方应及时履行合同11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2合同变更应以书面形式进行,并由双方签字盖章12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务12.1.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2.2发生不可抗力事件,应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失13.合同附件13.1物业保洁服务方案13.1.1服务时间表13.1.2服务区域划分13.1.3服务内容明细13.2社区绿化景观提升方案13.2.1提升计划13.2.2提升内容明细13.2.3提升时间表14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份14.1.2双方代表签字盖章后,本合同生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中,非甲乙双方的第三方主体,包括但不限于中介方、监理方、评估方等。2.第三方介入范围2.1.1物业保洁服务质量监督与评估2.1.2社区绿化景观提升效果评估2.1.3服务费用结算与审核2.1.4合同履行过程中的争议调解3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并签订相应的合作协议。3.2第三方介入时,应明确介入目的、范围、期限及责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利:4.1.1获取与合同履行相关的必要信息4.1.2对合同履行情况进行监督、评估和报告4.1.3参与争议调解,提出专业意见和建议4.2第三方义务:4.2.1独立、客观、公正地履行职责4.2.2保守合同秘密,不得泄露甲乙双方的商业秘密4.2.3按照合作协议约定的时间、方式提交报告5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方义务:5.1.1向第三方提供合同履行过程中所需的相关资料和文件5.1.2配合第三方进行现场检查、监督和评估5.1.3及时向第三方通报合同履行过程中的重大事项5.2乙方义务:5.2.1接受第三方的监督、评估和检查5.2.2按照第三方提出的要求进行整改和改进5.2.3配合第三方进行争议调解6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,具体如下:6.1.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成损失的,应承担相应的赔偿责任6.1.2第三方的赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额6.1.3第三方的责任限额为人民币万元7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的第三方主体,其职责仅限于合同约定的范围内,不涉及甲乙双方的内部事务。7.2第三方与其他各方的关系如下:7.2.1与甲方:第三方应接受甲方的委托,按照合同约定履行职责7.2.2与乙方:第三方应监督乙方履行合同,并提出整改意见7.2.3与其他第三方:第三方与其他第三方之间无直接合作关系,如需合作,应另行签订合作协议8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下:8.1.1合同履行完毕8.1.2双方协商一致8.1.3出现不可抗力因素8.2第三方介入终止后,甲乙双方应根据实际情况进行结算和清算。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.物业保洁服务方案详细要求:包括服务时间表、服务区域划分、服务内容明细、服务人员资质证明、清洁用品清单等。说明:此方案为乙方提供物业保洁服务的具体实施计划,甲方需在合同签订前进行审核。2.社区绿化景观提升方案详细要求:包括提升计划、提升内容明细、提升时间表、绿化植物清单、花卉品种及数量等。说明:此方案为乙方提供社区绿化景观提升服务的具体实施计划,甲方需在合同签订前进行审核。3.服务费用结算清单详细要求:包括服务项目、服务时间、服务费用、支付时间等。说明:此清单用于记录服务费用的结算情况,甲方需在支付服务费用前进行核对。4.服务质量评估报告详细要求:包括评估时间、评估内容、评估结果、改进建议等。说明:此报告由第三方提供,用于评估乙方提供的服务质量,甲方需在收到报告后进行审核。5.第三方合作协议详细要求:包括第三方介入范围、权利义务、责任限额、终止条件等。说明:此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任,甲乙双方需在第三方介入前签订。6.争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决期限等。说明:此协议用于明确双方在发生争议时的解决方式,甲乙双方需在合同签订前签订。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按时提供服务责任认定标准:乙方未在约定的时间内提供服务的,视为违约。示例说明:乙方应在每月5日前完成当月保洁服务,如未按时完成,则视为违约。2.乙方服务质量不符合标准责任认定标准:乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准,视为违约。示例说明:乙方提供的保洁服务未达到甲方要求的清洁度,则视为违约。3.甲方未按时支付服务费用责任认定标准:甲方未在约定的时间内支付服务费用的,视为违约。示例说明:甲方应在每月5日前支付当月服务费用,如未按时支付,则视为违约。4.第三方评估报告不符合实际责任认定标准:第三方评估报告存在虚假、误导性内容,视为违约。示例说明:第三方评估报告显示乙方服务质量不合格,但实际检查发现乙方已达到约定标准,则视为违约。5.双方未按约定解除合同责任认定标准:双方未按合同约定的解除条件解除合同,视为违约。示例说明:合同约定在发生不可抗力情况下可解除合同,但双方未按约定解除,则视为违约。全文完。2024年物业保洁服务外包与社区绿化景观提升合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.服务范围2.1物业保洁服务2.2社区绿化景观提升服务3.服务内容3.1物业保洁服务内容3.2社区绿化景观提升服务内容4.服务期限4.1物业保洁服务期限4.2社区绿化景观提升服务期限5.服务标准5.1物业保洁服务标准5.2社区绿化景观提升服务标准6.服务费用6.1物业保洁服务费用6.2社区绿化景观提升服务费用7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式8.违约责任8.1违约责任条款8.2违约责任处理9.服务监督与验收9.1服务监督9.2服务验收10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1通知方式14.2附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业”指甲方所拥有的物业管理范围内的建筑物及附属设施。1.1.2“保洁服务”指对物业内的公共区域、住宅区、办公区等进行的日常清洁、卫生、消毒等工作。1.1.3“绿化景观提升”指对社区内的绿化、景观进行养护、美化、更新等工作。1.1.4“服务提供方”指乙方,即承担物业保洁和社区绿化景观提升服务的单位。1.1.5“服务接受方”指甲方,即委托乙方提供物业保洁和社区绿化景观提升服务的单位。1.2定义1.2.1“合同”指本《2024年物业保洁服务外包与社区绿化景观提升合同》。1.2.2“服务期限”指本合同约定的乙方提供物业保洁和社区绿化景观提升服务的起始日至终止日。1.2.3“服务费用”指乙方根据合同规定向甲方收取的物业保洁和社区绿化景观提升服务费用。2.服务范围2.1物业保洁服务2.1.1乙方负责物业内的公共区域、住宅区、办公区的日常清洁、卫生、消毒等工作。2.1.2乙方负责物业内的垃圾收集、分类、清运等工作。2.1.3乙方负责物业内的设施设备清洁保养工作。2.2社区绿化景观提升服务2.2.1乙方负责社区内的绿化植物养护、修剪、施肥等工作。2.2.2乙方负责社区内的景观设施维护、更新、美化等工作。2.2.3乙方负责社区内的绿化区域清洁、整理工作。3.服务内容3.1物业保洁服务内容3.1.1日常清洁:包括地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等清洁工作。3.1.2卫生间清洁:包括地面、墙面、洗手盆、马桶、洗手台等清洁工作。3.1.3电梯清洁:包括内部墙面、按钮、轿厢、地面等清洁工作。3.2社区绿化景观提升服务内容3.2.1绿化植物养护:包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.2.2景观设施维护:包括座椅、垃圾桶、健身器材等设施的维护和更新。3.2.3绿化区域清洁:包括清理绿化带内的杂草、垃圾等工作。4.服务期限4.1物业保洁服务期限4.1.1本合同约定的物业保洁服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。4.1.2乙方应在合同服务期限内的每个工作日提供保洁服务。4.2社区绿化景观提升服务期限4.2.1本合同约定的社区绿化景观提升服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2.2乙方应在合同服务期限内的每个工作日提供绿化景观提升服务。5.服务标准5.1物业保洁服务标准5.1.1保洁服务应符合国家相关标准和规范。5.1.2保洁服务应保证物业内的公共区域、住宅区、办公区清洁、卫生、无异味。5.2社区绿化景观提升服务标准5.2.1绿化景观提升服务应符合国家相关标准和规范。5.2.2绿化景观提升服务应保证社区内的绿化、景观美观、整洁、具有观赏性。6.服务费用6.1物业保洁服务费用6.1.1甲方应按照本合同约定的标准支付物业保洁服务费用。6.1.2物业保洁服务费用为每月人民币______元。6.2社区绿化景观提升服务费用6.2.1甲方应按照本合同约定的标准支付社区绿化景观提升服务费用。6.2.2社区绿化景观提升服务费用为每月人民币______元。8.违约责任8.1违约责任条款8.1.1若乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容,甲方有权要求乙方进行整改,并承担由此产生的额外费用。8.1.2若乙方未能在合同规定的时间内完成服务,每延迟一天,乙方应向甲方支付相当于每日服务费用一定比例的违约金。8.1.3若甲方未按合同约定支付服务费用,每逾期一天,甲方应向乙方支付相当于逾期服务费用一定比例的滞纳金。8.2违约责任处理8.2.1任何一方违约,另一方应在违约行为发生后30日内书面通知违约方。8.2.2收到违约通知后,违约方应在接到通知后的15日内采取补救措施。8.2.3若违约方未采取补救措施或补救措施不充分,受损方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。9.服务监督与验收9.1服务监督9.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督,乙方应配合甲方的工作。9.1.2甲方应定期对乙方提供的服务进行检查,并提出改进意见。9.2服务验收9.2.1乙方完成服务后,甲方应在规定的时间内进行验收。9.2.2甲方验收合格后,乙方应提供验收报告,双方签字确认。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方需变更合同内容,应书面通知对方,并经双方协商一致后签订补充协议。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同在履行过程中,任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后,双方应立即停止履行合同,并按照合同约定处理已履行部分的事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前,双方应至少进行三次书面协商。11.2.2诉讼期间,双方应继续履行合同,除非法院另有判决。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同到期自然终止。12.2.2合同因任何一方违约而提前终止。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同的解释、履行、终止或争议的解决均应适用合同签订地人民法院的管辖。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同中的通知应以书面形式进行,可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。14.1.2通知送达时间为发送后次工作日。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于服务内容明细表、服务费用明细表、验收标准等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同履行关系中的独立第三方主体,包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2“中介方”指协助甲乙双方达成合同并促成合同履行的第三方机构或个人。15.1.3“监理方”指对合同履行的过程进行监督和管理的第三方机构。15.1.4“评估机构”指对合同履行结果进行评估的第三方机构。15.2第三方责权利15.2.1第三方有权根据合同约定,获取甲乙双方提供的相关信息和资料。15.2.2第三方有权根据合同约定,对合同履行情况进行监督、评估或提出建议。15.2.3第三方在合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前,应书面通知对方,并征得对方同意。15.3.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方共同签订补充协议,明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的协助,包括但不限于提供相关资料、安排访问等。16.1.2甲方应监督第三方的工作,确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的监督、评估工作,确保服务质量。16.2.2乙方应遵守第三方的合理建议,并采取必要的措施改进服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中,因自身原因导致的损害,其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理设定,以保障甲乙双方的合法权益。17.2责任划分17.2.1第三方责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定导致的损害。17.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损害。17.2.3第三方责任限额不包括因甲乙双方明知或应知第三方存在重大过失而仍与之合作导致的损害。18.第三方保密义务18.1第三方在合同履行过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.第三方退出机制19.1若第三方无法继续履行职责,甲乙双方应协商决定是否更换第三方或终止第三方介入。19.2第三方退出合同后,甲乙双方应继续履行合同,除非因第三方退出导致合同无法履行。20.补充协议20.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的补充协议由甲乙双方与第三方共同签订。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.服务内容明细表要求:详细列明物业保洁和社区绿化景观提升服务的具体内容和标准。说明:此表格作为合同附件,用于明确服务提供方应执行的具体任务。2.服务费用明细表要求:详细列明各项服务的收费标准,包括但不限于保洁、绿化、维护等。说明:此表格作为合同附件,用于明确服务费用构成,便于甲方核算和支付。3.验收标准要求:详细列明各项服务的验收标准和流程。说明:此表格作为合同附件,用于确保服务提供方提供的服务符合合同要求。4.第三方介入协议要求:详细列明第三方的职责、权利和义务,以及介入的具体程序。说明:此协议作为合同附件,用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.保密协议要求:明确甲乙双方及第三方的保密义务,保护商业秘密和个人信息。说明:此协议作为合同附件,用于确保合同履行过程中的信息安全。6.争议解决流程要求:详细列明争议解决的途径和流程。说明:此流程作为合同附件,用于指导甲乙双方在发生争议时的处理方式。7.违约责任条款说明要求:详细解释违约行为及相应的责任认定标准。说明:此说明作为合同附件,用于帮助各方了解违约行为的后果。说明二:违约行为及责任认定:1.服务提供方违约1.1未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准责任认定:乙方应承担违约责任,甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。示例:乙方未按时完成绿化修剪工作,导致绿化区域受损,乙方应赔偿损失。1.2服务费用结算延迟责任认定:乙方应承担违约责任,甲方有权要求乙方支付滞纳金。示例:乙方未在规定时间内提交服务费用结算单,甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方违约2.1未按时支付服务费用责任认定:甲方应承担违约责任,乙方有权要求甲方支付滞纳金。示例:甲方未在规定时间内支付保洁服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.2未配合第三方工作责任认定:甲方应承担违约责任,第三方有权要求甲方提供必要的协助。示例:甲方未向第三方提供必要的资料,导致第三方评估工作,甲方应承担相应责任。全文完。2024年物业保洁服务外包与社区绿化景观提升合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3服务范围及内容2.1物业保洁服务内容2.2社区绿化景观提升内容3.1服务期限4.1物业保洁服务费用4.2社区绿化景观提升费用5.1付款方式及时间6.1物业保洁服务标准6.2社区绿化景观提升标准7.1服务质量监督与考核8.1物业保洁服务人员要求8.2社区绿化景观提升人员要求9.1保密条款10.1违约责任11.1合同解除条件12.1争议解决方式13.1合同附件14.1其他约定事项第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.1.1服务方:甲方,全称:[甲方全称],住所地:[甲方住所地],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],联系电话:[甲方联系电话]。1.1.2受托方:乙方,全称:[乙方全称],住所地:[乙方住所地],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],联系电话:[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同于2024年[具体日期]签订。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3服务范围及内容1.3.1甲方委托乙方提供物业保洁服务,服务范围为甲方管理的[具体物业名称]。1.3.2乙方负责社区绿化景观提升,包括但不限于绿化养护、景观布置、设施维护等。2.1物业保洁服务内容2.1.1定期清扫公共区域,包括但不限于地面、楼梯、电梯等。2.1.2清洁垃圾收集点,确保垃圾及时清运。2.1.3维护公共卫生间卫生。3.1社区绿化景观提升内容3.1.1定期修剪绿化植物,保持绿化景观整洁。3.1.2维护社区景观设施,如座椅、花坛等。3.1.3植被养护,包括浇水、施肥、病虫害防治等。4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为[具体服务期限],自合同生效之日起计算。5.1物业保洁服务费用5.1.1甲方应支付乙方物业保洁服务费用,总额为[具体金额]元。5.1.2费用支付方式为[具体支付方式],如分期支付等。6.1社区绿化景观提升费用6.1.1甲方应支付乙方社区绿化景观提升费用,总额为[具体金额]元。6.1.2费用支付方式为[具体支付方式],如分期支付等。7.1服务质量监督与考核7.1.1乙方应按照本合同约定提供优质服务,甲方有权对服务质量进行监督。7.1.2双方应定期进行服务质量考核,考核结果作为费用支付及合同续签的依据。8.1物业保洁服务人员要求8.1.1乙方派遣至甲方物业的保洁人员应具备相应的职业资格证书。8.1.2保洁人员应经过甲方指定的培训,熟悉工作流程和服务标准。8.1.3保洁人员应遵守甲方物业管理规定,维护社区秩序。8.2社区绿化景观提升人员要求8.2.1乙方派遣至甲方社区的绿化景观提升人员应具备相关专业知识和技能。8.2.2绿化人员应持有相关职业资格证书,确保绿化养护工作符合行业标准。8.2.3绿化人员应接受甲方指定的培训,了解社区绿化景观提升的具体要求。9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及履行过程中了解的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应支付违约金,违约金数额为[具体金额]元。10.1.3因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。11.1合同解除条件11.1.1如一方发生重大违约行为,另一方有权解除本合同。11.1.2如合同约定的服务期限届满,双方协商一致可续签合同。11.1.3如国家政策调整或法律法规变更,导致本合同无法履行,双方可协商解除合同。12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议,应友好协商解决。12.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服务明细表、人员资质证明、费用支付凭证等。14.1其他约定事项14.1.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,因服务提供、监督管理或其他原因,由甲乙双方共同邀请或授权介入合同履行的独立第三方机构或个人。a)中介机构提供协调服务;b)监理公司进行项目监督;c)技术咨询公司提供专业意见;d)法律顾问提供法律咨询;e)保险公司提供责任保险等。16.2第三方介入的引入方式16.2.1第三方介入的引入应经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。16.2.2引入第三方介入前,甲乙双方应充分评估第三方的资质、能力和信誉。17.3第三方的责任与权利a)获取履行合同所需的必要信息;
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