房屋装饰装修合同范本

房屋装饰装修合同范本

甲方（业主）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方需对其位于____________________的房屋进行装饰装修，乙方具有相应的装饰装修资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方房屋装饰装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方房屋装饰装修工程。

2.工程地点：_________________________。

3.工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电改造，家具安装等，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。

4.工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

5.工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）____________________元，小写￥__________元。

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）____________________元，小写￥__________元。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币（大写）____________________元，小写￥__________元。

（3）工程竣工验收合格后七日内，甲方向乙方支付总价款的25%，即人民币（大写）____________________元，小写￥__________元。

（4）剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币（大写）____________________元，小写￥__________元。

三、材料供应

1.乙方负责提供装饰装修所需的全部材料，并保证材料符合国家质量标准和环保要求。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应无条件更换。

四、施工与验收

1.乙方应按照合同约定的工程范围和质量标准进行施工。

2.施工过程中，甲方有权对工程进度和质量进行检查，乙方应予以配合。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七日内组织验收。

4.验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，作为工程竣工验收合格的凭证。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应按合同约定及时支付工程款项。

（2）甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程。

（2）乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施。

（3）乙方应对施工过程中造成的甲方财产损失承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、质保与售后服务

1.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供一年质保期。

2.质保期内，如因乙方施工或材料质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

3.质保期外，乙方提供有偿维修服务，具体费用由双方协商确定。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年____月_