二零二五年度城市综合体公共停车场车位代理租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体公共停车场车位代理租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停车场基本信息3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施4.车位数量与类型4.1车位数量4.2车位类型5.租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁期限6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间7.车位使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.车位维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任9.车位租赁费用调整9.1调整条件9.2调整方式9.3调整通知10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度城市综合体公共停车场车位代理租赁协议》。1.1.2“甲方”指提供停车场的城市综合体开发商。1.1.3“乙方”指代理租赁车位的代理公司。1.1.4“停车场”指甲方拥有的位于[具体地址]的城市综合体公共停车场。1.1.5“车位”指停车场内的具体编号车位。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日期。1.1.7“租金”指乙方支付给甲方的车位租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.停车场基本信息3.1停车场位置3.1.1停车场位于[具体地址]，属于[具体区域]。3.1.2停车场周边配套设施完善，交通便利。3.2停车场面积3.2.1停车场总面积为[具体面积]平方米。3.3停车场设施3.3.1停车场内设有照明设施、监控设备等安全设施。3.3.2停车场出入口设有自动门禁系统。4.车位数量与类型4.1车位数量4.1.1本合同甲方提供给乙方的车位总数为[具体数量]个。4.2车位类型4.2.1车位类型分为地上车位和地下车位。4.2.2地上车位[具体数量]个，地下车位[具体数量]个。5.租赁期限5.1租赁起止时间5.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2租赁期限5.2.1租赁期限为[具体年数]年。6.租金及支付方式6.1租金金额6.1.1本合同车位租金为每月[具体金额]元。6.2支付方式6.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。6.3付款时间6.3.1乙方应按月支付租金，不得拖欠。7.车位使用规则7.1使用范围7.1.1乙方租赁的车位仅限于乙方自行使用，不得转租、转借或以其他方式转让。7.2使用时间7.2.1乙方可在停车场开放时间内使用租赁车位。7.3使用限制7.3.1乙方不得在车位内停放非机动车辆。7.3.2乙方不得在车位内堆放杂物或进行其他影响他人正常使用的行为。8.车位维护与管理8.1甲方责任8.1.1甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的设施设备正常运行。8.1.2甲方负责对停车场进行定期的清洁和消毒，确保停车环境清洁卫生。8.2乙方责任8.2.1乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则，不得损坏停车场内的设施设备。8.2.2乙方负责租赁车位的日常清洁和维护，保持车位整洁。9.车位租赁费用调整9.1调整条件9.1.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，甲方有权对租金进行调整。9.2调整方式9.2.1调整后的租金应按照调整前的租金水平加上调整因素的比例计算。9.3调整通知9.3.1甲方应在调整租金前至少提前[具体天数]天书面通知乙方。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同规定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付滞纳金。10.2.2若乙方违反使用规则，造成他人损失或停车场设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同约定的违约情况；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；12.2.2收到解除通知的一方应在[具体期限]内确认或拒绝解除；12.2.3双方确认解除合同后，应立即采取必要措施终止合同履行。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3出现合同约定的解除条件。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还剩余租金和归还车位等。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知，应采用书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.2.2第三方介入的目的是为了协助本合同的履行，提高合同履行的效率或解决合同履行中的问题。15.3第三方责权利15.3.1.1根据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行相关事宜的处理；15.3.1.2在甲乙双方授权范围内，对合同履行情况进行监督和检查；15.3.1.3在合同履行过程中，提出合理化建议和解决方案。15.3.2.1严格遵守本合同和相关法律法规；15.3.2.2在甲乙双方授权范围内行事，不得超越权限；15.3.2.3对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方在介入本合同后，与甲方之间形成委托代理关系；15.4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方在介入本合同后，与乙方之间形成委托代理关系；15.4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方在介入本合同后，与甲乙双方均保持独立第三方地位；15.4.3.2第三方对甲乙双方均不承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1“第三方责任限额”指第三方在介入本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，并在协议中明确。16.3第三方责任限额适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方在介入本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的全部赔偿。16.4第三方责任限额的调整16.4.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并在协议中予以明确。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议内容17.1.1.1第三方介入的目的和范围；17.1.1.2第三方介入的期限；17.1.1.3第三方责任限额；17.1.1.4第三方与其他各方的责任划分；17.1.1.5第三方介入协议的生效和终止条件。17.2第三方介入协议的签订17.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经甲乙双方盖章或签字确认。17.3第三方介入协议的变更17.3.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入协议的内容，并在协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场平面图及车位编号清单4.停车场管理规则5.第三方介入协议（如有）6.付款凭证（包括但不限于银行汇款单、现金收据等）7.争议解决相关文件（包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）8.不可抗力事件证明材料（如自然灾害、战争、政府行为等）9.合同变更协议（如有）10.其他甲乙双方认为需要作为附件的材料附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、清晰，且与合同内容相符。2.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供车位或提供的车位不符合合同规定；1.1.2未按约定时间收取租金；1.1.3故意损坏或非法占有乙方租赁车位；1.1.4违反停车场管理规则，造成乙方损失。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2将租赁车位转租、转借或以其他方式转让；1.2.3故意损坏停车场设施设备；1.2.4违反停车场管理规则，造成他人损失。2.责任认定标准：2.1违约责任由违约方承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。违约行为示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定时间提供车位，导致乙方无法按期使用车位，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约示例：乙方将租赁车位转租给第三方，违反了合同约定，乙方应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度城市综合体公共停车场车位代理租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方与乙方之间就城市综合体公共停车场车位代理租赁事宜的权利义务，保障双方合法权益，促进城市综合体公共停车场资源的高效利用。2.2目的：本协议的目的是规范城市综合体公共停车场的车位代理租赁行为，确保租赁双方在公平、公正、公开的原则下进行合作，实现资源共享，提高车位使用率。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。2.公共停车场：指由城市综合体开发建设单位投资建设，面向社会公众提供停车服务的场所。3.车位代理租赁：指甲方作为出租方，将公共停车场的车位租赁给乙方，乙方作为承租方，代理甲方进行车位租赁的行为。3.2关键词解释：1.代理租赁：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义与第三方签订租赁合同，收取租赁费用，并将部分费用支付给甲方。2.车位使用率：指停车场内实际停入车辆数量与停车场设计停车位数量的比率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对公共停车场进行管理，确保停车场设施完好、安全。2.甲方有权根据市场需求调整车位租赁价格。3.甲方有权要求乙方按照约定支付代理租赁费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在甲方授权范围内，以甲方名义与第三方签订租赁合同。2.乙方应按照约定支付代理租赁费用，并按时将部分费用支付给甲方。3.乙方应确保租赁合同的合法性、有效性，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：公共停车场位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在甲方授权范围内，以甲方名义与第三方签订租赁合同。2.乙方应按时将代理租赁费用支付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签署终止协议，明确终止日期及双方权利义务；2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关法律规定处理。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将剩余代理租赁费用支付给甲方；2.双方应按照约定处理公共停车场内车辆停放事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理租赁费用：乙方根据实际代理租赁车位数量，按照约定标准向甲方支付代理租赁费用。2.佣金：乙方按照约定的佣金比例，从代理租赁费用中提取佣金作为报酬。3.其他费用：包括但不限于税费、物业管理费、车位维护费等，按照实际发生金额支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付代理租赁费用及佣金给甲方。2.支付账号信息以甲方提供为准。7.3支付时间：1.代理租赁费用及佣金应于每个自然月结束后五日内支付。2.其他费用应于实际发生之日起五日内支付。7.4支付章件：1.乙方支付代理租赁费用及佣金时，应提供支付凭证，包括银行转账记录等。2.甲方收到支付凭证后，应及时出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照约定提供停车场车位，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照约定支付代理租赁费用及佣金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约责任赔偿金额由双方协商确定，并可参照市场价格、损失程度等因素。2.赔偿方式包括但不限于支付现金、财产赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议及其附件中的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自本协议生效之日起十年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象、社会事件等因素导致合同履行困难或无法履行的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争、罢工等。10.2不可抗力事件：1.自然现象：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方同意，不得转让、抵押、出租、出借或以其他方式处分。2.任何转让、抵押、出租、出借或处分行为均无效。12.2不得转让的情形：1.甲方作为公共停车场的所有权人，不得转让。2.乙方作为代理租赁方，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃。2.甲方保留对公共停车场的所有权和使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在特殊情况下调整停车费率的权力。2.甲方保留在必要时对公共停车场进行维修、扩建的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充需经双方协商一致。2.任何修改和补充需以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反法律法规及本协议的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护公共停车场的正常运营。2.乙方应协助甲方进行市场推广和租赁管理工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协调相关问题。2.双方应保持密切联系，及时解决运营过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本协议的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：____________________日期：________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：________________甲方（出租方）签字（盖章）：____________________日期：________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体公共停车场车位租赁合同副本2.公共停车场设施设备清单3.代理租赁费用及佣金支付凭证4.保密协议5.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决、法院判决等）6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议8.其他与本协议履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照约定提供公共停车场的违约行为。违反保密条款，泄露商业秘密的违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付代理租赁费用及佣金的违约行为。违反保密条款，泄露商业秘密的违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.代理租赁：指一方（代理人）在授权范围内，以另一方（被代理人）的名义与第三方签订租赁合同，收取租赁费用，并将部分费用支付给被代理人的行为。4.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构依法对争议事项作出具有法律约束力的裁决。5.诉讼：指通过人民法院解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代理租赁过程中，第三方客户投诉服务不满意。解决办法：乙方应立即与第三方客户沟通，了解具体问题，并采取相应措施改善服务质量。2.问题：公共停车场设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设备，确保停车场正常运行。3.问题：双方对费用计算存在争议。解决办法：双方应依据合同约定及市场行情进行核算，协商解决争议。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度和持续期间，调整合同履行计划。5.问题：一方未履行保密义务，泄露商业秘密。解决办法：受损方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的责任：第三方应按照合同约定，向乙方提供真实的租赁信息。第三方应对其提供的信息负责，不得误导乙方。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。2.第三方的权利：第三方有权要求乙方按照约定支付代理租赁费用。第三方有权在租赁期满后，继续与乙方协商续约事宜。3.第三方的义务：第三方应配合甲方和乙方的管理要求，确保停车场秩序。第三方应遵守甲方和乙方的保密规定，不得泄露合同信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供停车场设施设备清单，确保车位质量。乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方对停车场进行必要的安全维护。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在代理租赁过程中获得的收益不低于市场平均水平。甲方应支持乙方进行市场推广活动，提高租赁率。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供停车场设施设备清单，乙方有权要求甲方承担相应责任。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得将停车场租赁给与其存在关联关系的第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定支付代理租赁费用。甲方有权要求乙方遵守保密规定，不得泄露合同信息。甲方有权要求乙方在代理租赁过程中配合其管理。2.甲方的利益条款：乙方应保证甲方在代理租赁过程中获得的收益不低于市场平均水平。甲方有权在租赁期满后，优先与乙方续约。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付代理租赁费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违反保密规定，甲方有权要求赔偿损失。乙方不得将代理租赁权转让给第三方。全文完。二零二五年度城市综合体公共停车场车位代理租赁协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同适用法律第二章停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施2.4停车场产权2.5停车场使用性质第三章代理租赁范围3.1代理租赁车位数量3.2代理租赁车位类型3.3代理租赁车位区域3.4代理租赁车位价格3.5代理租赁车位期限第四章代理租赁费用4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间4.4代理费用调整机制4.5代理费用违约责任第五章租赁车位使用5.1租赁车位使用规则5.2租赁车位使用时间5.3租赁车位使用限制5.4租赁车位使用违约责任5.5租赁车位使用争议解决第六章车位管理6.1车位管理责任6.2车位管理措施6.3车位管理费用6.4车位管理违约责任6.5车位管理争议解决第七章保险与责任7.1保险责任范围7.2保险费用承担7.3保险合同签订7.4保险争议解决7.5保险责任违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除与终止争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决违约责任第十一章合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：车位租赁合同样本11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案程序12.5合同备案争议解决第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序13.4合同解除程序13.5合同变更与解除争议解决第十四章合同终止后的处理14.1车位退还14.2费用结算14.3资料归档14.4合同终止争议解决合同编号2025年度城市综合体公共停车场车位代理租赁协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度城市综合体公共停车场车位代理租赁协议”。1.2合同双方甲方（停车场所有权人）：[甲方全称]乙方（代理租赁方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二五年[具体日期]签订。1.4合同期限本合同期限自二零二五年[起始日期]起至二零二五年[终止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的城市综合体公共停车场车位授权乙方进行代理租赁，双方的权利和义务。1.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章停车场基本情况2.1停车场位置[详细地址]2.2停车场规模[停车位总数]2.3停车场设施[设施列表]2.4停车场产权甲方为该停车场的合法所有权人，拥有停车场的全部权益。2.5停车场使用性质该停车场为公共停车场，用于停放各类机动车辆。第三章代理租赁范围3.1代理租赁车位数量[具体数量]3.2代理租赁车位类型[车位类型列表]3.3代理租赁车位区域[具体区域描述]3.4代理租赁车位价格[价格及计费方式]3.5代理租赁车位期限[租赁期限]第四章代理租赁费用4.1代理费用计算方式[计算方式]4.2代理费用支付方式[支付方式]4.3代理费用支付时间[支付时间]4.4代理费用调整机制[调整机制]4.5代理费用违约责任[违约责任]第五章租赁车位使用5.1租赁车位使用规则[使用规则]5.2租赁车位使用时间[使用时间]5.3租赁车位使用限制[使用限制]5.4租赁车位使用违约责任[违约责任]5.5租赁车位使用争议解决[争议解决]第六章车位管理6.1车位管理责任[管理责任]6.2车位管理措施[管理措施]6.3车位管理费用[管理费用]6.4车位管理违约责任[违约责任]6.5车位管理争议解决[争议解决]第七章保险与责任7.1保险责任范围[保险责任范围]7.2保险费用承担[费用承担]7.3保险合同签订[合同签订]7.4保险争议解决[争议解决]7.5保险责任违约责任[违约责任]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付代理费用；8.1.2乙方违反租赁车位使用规则；8.1.3甲方未按时提供停车场服务；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约责任赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；8.3.2赔偿金额的确定依据实际损失和合同约定。8.4违约责任争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约责任争议；8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2发生不可抗力；9.1.3一方严重违约；9.1.4法律法规规定的其他情形。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致终止；9.2.3合同目的实现；9.2.4法律法规规定的其他情形。9.3合同解除程序9.3.1提前通知对方；9.3.2明确解除原因；9.3.3按照合同约定办理相关手续。9.4合同终止程序9.4.1双方协商一致；9.4.2按照合同约定办理相关手续；9.4.3清理债权债务。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构；10.2.2合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照约定的争议解决方式进行；10.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极协商。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担；10.4.2双方另有约定的，从其约定。10.5争议解决违约责任10.5.1一方未履行争议解决义务的，应承担相应的违约责任。第十一章合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：车位租赁合同样本11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容合法有效。12.2合同备案要求12.2.1合同备案手续；12.2.2备案机构。12.3合同备案机构12.3.1合同签订地工商行政管理部门。12.4合同备案程序12.4.1提交备案材料；12.4.2办理备案手续。第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规规定的其他情形。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件与第九章相同。13.3合同变更程序13.3.1提前通知对方；13.3.2明确变更内容；13.3.3按照合同约定办理相关手续。13.4合同解除程序13.4.1合同解除程序与第九章相同。第十四章合同终止后的处理14.1车位退还14.1.1合同终止后，乙方应将租赁车位退还甲方；14.1.2退还车位应符合合同约定的使用状态。14.2费用结算14.2.1合同终止前，双方应结算相关费用；14.2.2结算方式按合同约定执行。14.3资料归档14.3.1双方应将合同及相关资料妥善归档。14.4合同终止争议解决14.4.1合同终止后的争议解决方式与第十章相同。甲方（停车场所有权人）签字：[甲方全称][签字日期]乙方（代理租赁方）签字：[乙方全称][签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方保留对停车场的全面管理权，包括但不限于停车场设施的维护、管理规则的制定和调整。1.1.2甲方有权对乙方代理租赁的车位进行监督，确保其符合甲方制定的各项管理规定。1.2甲方定价权1.2.1甲方拥有对车位租赁价格的最终定价权，乙方不得擅自调整租赁价格。1.2.2甲方应定期对租赁价格进行市场调研，确保价格的合理性和竞争力。1.3甲方收益分配权1.3.1甲方从车位租赁中获得的收益，扣除代理费用及相关成本后，剩余部分归甲方所有。1.3.2甲方应向乙方定期提供收益分配报告，明确收益分配情况。1.4甲方信息发布权1.4.1甲方有权通过媒体、网络等渠道发布停车场的车位租赁信息。1.4.2甲方应确保发布信息的真实性和准确性。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方推广权2.1.1乙方有权在约定的范围内对车位租赁进行推广，包括广告宣传、市场调研等。2.1.2乙方应确保推广活动的合法性和合规性，不得损害甲方及停车场的声誉。2.2乙方定价权2.2.1乙方在甲方授权的范围内，有权对车位租赁价格进行初步定价。2.2.2乙方定价时应充分考虑市场行情、车位供需等因素。2.3乙方收益权2.3.1乙方在扣除代理费用及相关成本后，有权获得车位租赁的收益。2.3.2乙方收益的分配比例应在合同中明确约定。2.4乙方信息收集权2.4.1乙方有权收集、整理和利用甲方提供的停车场信息，用于车位租赁推广。2.4.2乙方应确保信息的保密性和合规性。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助甲方和乙方进行车位代理租赁业务的洽谈和合同签订。3.1.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。3.2中介费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2.2中介费用应在合同中明确约定，包括支付方式、支付时间等。3.3中介责任3.3.1中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介机构应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介保密义务3.4.1中介机构对在业务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。3.4.2中介机构未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.车位租赁合同样本3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.中介机构营业执照副本复印件（如有）6.甲方授权委托书（如有）7.乙方授权委托书（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付代理费用；乙方违反租赁车位使用规则；甲方未按时提供停车场服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内与第三人实施民事法律行为，其法律后果直接由被代理人承受。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供停车场服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方拒绝履行，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付代理费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方应及时与中介机构沟通，要求其履行职责，如中介机构拒绝履行，双方可协商解除中介协议。五、所有应用场景：1.城市综合体公共停车场车位代理租赁；2.停车场车位租赁业务的推广和管理；3.停车场车位租赁合同签订和履行；4.停车场车位租赁纠纷的解决。全文完。二零二五年度城市综合体公共停车场车位代理租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方拥有的城市综合体公共停车场车位进行代理租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，特制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。公共停车场：指为满足城市交通需求，提供车辆停放服务的公共设施。车位：指公共停车场内用于停放车辆的固定位置。3.2关键词解释代理租赁：指乙方作为甲方授权的代理人，负责公共停车位的租赁业务。租赁期限：指本协议约定的公共停车位租赁的有效时间。租金：指乙方向甲方支付的公共停车位使用费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权根据本协议约定，向乙方支付代理服务费用。甲方有权要求乙方按照协议约定，履行代理租赁职责。甲方有权对乙方违反协议的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务乙方有权按照本协议约定，收取公共停车位的租金。乙方有权根据甲方授权，进行公共停车位的租赁业务。乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报租赁业务情况。乙方应保证租赁业务的合法性，不得进行任何违法行为。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的公共停车场位于：（具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的公共停车位信息，进行租赁业务的宣传、推广和租赁。甲方应配合乙方完成相关手续，并提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件合同期满自动终止。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序双方应提前____天书面通知对方，终止本协议。终止通知应明确终止原因及后续处理事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，结清各项费用。双方应相互退还对方提供的物品或资料。本协议终止后，双方无权追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成代理服务费用：乙方根据本协议约定，向甲方支付的服务费用。租金收入：乙方从公共停车位租赁中获得的租金收入。其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式代理服务费用：乙方应于每个租赁年度结束后____日内，向甲方支付上一年度的代理服务费用。租金收入：乙方应于每月____日前，将上一个月的租金收入扣除相关费用后，支付给甲方。7.3支付时间代理服务费用：每个租赁年度结束后____日内支付。租金收入：每月____日前支付。7.4支付条款代理服务费用：乙方应按照甲方指定的账户进行支付，并保留支付凭证。租金收入：乙方应按照甲方指定的账户进行支付，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付____%的违约金。若甲方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。若乙方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式任何一方违约，应按照违约造成的实际损失进行赔偿。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形本协议项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议项下公共停车位的所有权。乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分公共停车位。13.2特殊权力保留甲方保留对公共停车位的维护、管理、调整及更新改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，必须以书面