2025年度厂房出租与工业互联网平台接入服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出租与工业互联网平台接入服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.出租物描述2.1出租厂房的基本信息2.2出租厂房的附属设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.交付与接收4.1出租物的交付4.2出租物的接收5.使用与维护5.1出租物的合理使用5.2出租物的维护责任6.工业互联网平台接入服务6.1平台接入服务内容6.2平台接入服务费用6.3平台接入服务的使用期限7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同的终止与解除10.1合同终止的情形10.2合同解除的条件11.合同的变更与补充11.1合同变更的方式11.2合同补充协议的效力12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方本合同所指甲方为厂房所有者，乙方为厂房使用者。1.2术语定义1.2.1出租物：指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房及其附属设施。1.2.2工业互联网平台：指甲方提供的[平台名称]工业互联网服务平台。1.2.3平台接入服务：指乙方通过工业互联网平台获取的数据分析、设备监控等服务。2.出租物描述2.1出租厂房的基本信息出租厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米，结构为[结构类型]。2.2出租厂房的附属设施出租厂房配备有电力供应、供水、供气、污水处理等设施，满足乙方生产需要。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额及支付方式本合同租金总额为人民币[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金调整机制租金如有调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.交付与接收4.1出租物的交付甲方应于2025年1月1日前将出租物交付乙方，确保出租物符合租赁合同约定的条件。4.2出租物的接收乙方应在甲方交付出租物后[具体日期]内完成接收，并确认出租物符合租赁合同约定。5.使用与维护5.1出租物的合理使用乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途或功能。5.2出租物的维护责任6.工业互联网平台接入服务6.1平台接入服务内容乙方通过工业互联网平台可获取数据采集、设备监控、故障预警等服务。6.2平台接入服务费用平台接入服务费用为人民币[金额]元/年，乙方应在合同签订之日起[具体日期]内支付。6.3平台接入服务的使用期限平台接入服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，与租赁期限一致。7.保密条款7.1保密信息的范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或平台接入服务费用；8.1.2乙方违反租赁合同约定，擅自改变出租物的结构、用途或功能；8.1.3乙方未合理使用出租物，导致出租物损坏或不符合使用要求；8.1.4甲方未按约定提供工业互联网平台接入服务；8.1.5双方在保密条款中的违约行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金或服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或服务费用的千分之五计算；8.2.2乙方造成出租物损坏的，应负责修复或赔偿损失；8.2.3甲方未提供平台接入服务的，应向乙方退还相应服务费用；8.2.4违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；8.2.5违约方还应承担对方为追究违约责任而支出的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方在争议解决过程中应保持合作态度，尽力通过调解解决争议。调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的终止与解除10.1合同终止的情形10.1.1租赁期限届满，合同自然终止；10.1.2出租物被依法征收、征用或因不可抗力导致合同无法继续履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除的条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2出租物发生重大损坏，无法继续租赁；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同的变更与补充11.1合同变更的方式合同变更应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.2合同补充协议的效力合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期限届满或根据本合同约定解除合同后终止。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1出租物清单14.2工业互联网平台接入服务协议14.3其他与本合同相关的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同中的第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方邀请，为合同履行提供协助、咨询、担保、中介或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方书面同意；1.2.2第三方具备相应的资质和能力；1.2.3第三方同意承担相应的责任和义务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其提供的协助、咨询、担保、中介或其他服务。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，最高不超过[具体金额]元。3.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因疏忽、过失或违反合同约定而给甲乙双方造成的直接经济损失。3.3责任限额的调整责任限额如有调整，需经甲乙双方书面同意，并明确新的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应明确划分，并与甲乙双方的职责相区分。4.2责任划分第三方在履行职责过程中，如发生责任事故，其责任应由第三方自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。4.3争议解决第三方与其他各方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请甲乙双方需书面申请第三方介入，并明确第三方的职责和服务内容。5.2第三方介入的同意第三方应在收到甲乙双方申请后[具体日期]内，书面同意介入并提供相关资质证明。5.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订单独的协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、第三方主动退出、合同解除或终止。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认终止事宜。7.第三方介入的记录与报告7.1第三方介入的记录第三方应详细记录其介入过程中的工作情况，包括但不限于工作日志、会议纪要等。7.2第三方介入的报告第三方应在介入结束后[具体日期]内，向甲乙双方提交书面报告，报告其介入过程中的工作成果和存在的问题。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等。8.2第三方介入的费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列出出租厂房的详细信息，包括面积、结构、设施等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确出租物的具体内容和状态。2.工业互联网平台接入服务协议详细说明平台接入服务的具体内容、费用、使用期限等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确乙方通过平台获取服务的具体条款。3.保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。附件说明：此协议作为合同附件，用于确保双方商业秘密的安全。4.乙方资质证明文件乙方提供的相关资质证明文件，如营业执照、税务登记证等。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明乙方的合法经营资格。5.第三方介入协议与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.争议解决协议明确争议解决方式、程序和地点的协议。附件说明：此协议作为合同附件，用于指导争议解决的具体操作。7.合同变更协议记录合同变更内容、日期和双方签字的协议。附件说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.合同终止协议记录合同终止原因、日期和双方签字的协议。附件说明：此协议作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或平台接入服务费用责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金或服务费用的千分之五计算。示例：若乙方未支付2025年2月租金，则应支付滞纳金人民币[金额]元。2.乙方违反租赁合同约定，擅自改变出租物的结构、用途或功能责任认定：乙方应负责修复或赔偿出租物因擅自改变造成的损失。示例：若乙方擅自拆除出租物内的设施，则应负责修复或赔偿人民币[金额]元。3.甲方未按约定提供工业互联网平台接入服务责任认定：甲方应退还乙方相应服务费用。示例：若甲方未按约定提供平台接入服务，则应退还乙方人民币[金额]元。4.双方在保密条款中的违约行为责任认定：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，则应赔偿甲方人民币[金额]元。5.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过[具体金额]元。示例：若第三方因疏忽导致平台服务中断，则应赔偿甲方人民币[金额]元。全文完。2025年度厂房出租与工业互联网平台接入服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国工业互联网的快速发展，企业对工业互联网平台的需求日益增长。为满足甲方对厂房出租及工业互联网平台接入服务的需求，双方经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方将厂房出租给乙方，同时乙方通过工业互联网平台接入服务，实现信息化、智能化生产，提高生产效率，降低生产成本。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方拥有的可用于生产经营的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公区等。（2）工业互联网平台：指乙方接入并使用的第三方提供的工业互联网平台，用于实现信息化、智能化生产。3.2关键词解释（1）出租：指甲方将厂房的使用权转让给乙方，乙方支付租金。（2）接入服务：指乙方通过工业互联网平台，实现生产设备、生产过程、生产数据的实时采集、传输、分析和应用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务保证厂房的完好，并对乙方在使用过程中产生的设施损坏负责维修。（3）甲方有义务配合乙方接入工业互联网平台，提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权使用甲方提供的厂房进行生产经营活动。（2）乙方有权通过工业互联网平台，实现信息化、智能化生产。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方应保证厂房的完好，乙方在使用过程中，如需对厂房进行改造，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。（2）乙方应按照工业互联网平台接入服务的要求，完成相关设备、软件的安装、调试和运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将厂房及设备恢复原状，并移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租金：乙方应按月向甲方支付厂房租金，租金标准及支付方式详见附件一。（2）接入服务费用：乙方应按照工业互联网平台接入服务提供商的收费标准支付接入服务费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，按实际发生情况由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息详见附件二。7.3支付时间（1）厂房租金：乙方应在每月的对应日前5个工作日内支付当月租金。（2）接入服务费用：乙方应在工业互联网平台接入服务提供商的账单到期日支付费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供符合要求的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。（2）甲方未按约定时间或方式提供接入服务，应向乙方支付违约金，违约金为接入服务费用总额的5%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或接入服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的1%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失或50万元人民币（以较高者为准）。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应采取一切可能的措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同签订后，如遇地震导致厂房损毁，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。（3）转让后可能对对方产生重大不利影响的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得厂房的使用权。（2）甲方保留对工业互联网平台技术的知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方返还厂房和支付违约金的权利。（2）甲方保留在工业互联网平台接入服务过程中，对乙方数据进行监控和分析的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）经双方签字盖章后，修改和补充条款即成为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成工业互联网平台的接入工作。（2）乙方应配合甲方对厂房的日常管理。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，相互协作，共同确保本合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度厂房出租与工业互联网平台接入服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：厂房租金标准及支付方式2.附件二：支付费用银行账户信息3.附件三：工业互联网平台接入服务收费标准4.附件四：保密协议5.附件五：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的厂房，认定违约。未按约定时间或方式提供接入服务，认定违约。未按约定维修厂房设施，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或接入服务费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未按约定使用厂房，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律赋予创造者对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：指合同当事人未按约定时间支付款项，应向对方支付一定比例的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房设施损坏，维修责任不明确。解决办法：双方应立即协商确定维修责任，必要时可委托第三方鉴定。2.问题：工业互联网平台接入服务不稳定，影响生产。解决办法：乙方应立即与平台提供商联系，寻求技术支持，确保平台稳定运行。3.问题：租金或费用支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方责任：第三方负责工业互联网平台的搭建、维护和运营。第三方确保平台服务的稳定性和安全性，对平台故障负责及时修复。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定使用平台服务。第三方有权对甲方和乙方的使用行为进行监督，确保其符合平台规定。4.第三方义务：第三方应提供优质的技术支持和售后服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保平台内容合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房，并保证厂房的完好性。乙方有权要求甲方在规定时间内完成工业互联网平台的接入工作。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有平台使用优先权，优先接入最新技术和服务。乙方在合同期内，享有优惠的接入服务费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供厂房或未保证厂房完好，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方未按时完成平台接入工作，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金和接入服务费用。甲方可要求乙方遵守厂房使用规定，不得擅自改变厂房结构。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金和接入服务费用作为收益。甲方可根据市场情况调整租金和接入服务费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或接入服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反厂房使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度厂房出租与工业互联网平台接入服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止条件1.5协议适用范围1.6协议解释二、出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式2.4出租方法定代表人2.5出租方注册资本三、承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式3.4承租方法定代表人3.5承租方注册资本四、出租厂房信息4.1厂房地址4.2厂房面积4.3厂房结构4.4厂房设施4.5厂房权属4.6厂房租赁期限4.7厂房租金4.8厂房交付时间4.9厂房退租条件五、工业互联网平台接入服务5.1平台名称5.2平台服务内容5.3平台使用期限5.4平台费用5.5平台技术支持5.6平台数据安全5.7平台升级与维护六、租赁双方的权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务七、租赁费用及支付方式7.1租金计算方式7.2租金支付时间7.3租金支付方式7.4违约金七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止十、其他约定10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议生效11、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12、法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14、附件14.1出租厂房租赁合同14.2工业互联网平台接入服务协议14.3其他相关文件合同编号2025年度厂房出租与工业互联网平台接入服务协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度厂房出租与工业互联网平台接入服务协议1.2协议签订日期：2024年10月15日1.3协议生效日期：2025年1月1日1.4协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除1.5协议适用范围：本协议适用于2025年度厂房出租与工业互联网平台接入服务1.6协议解释：本协议如有歧义，应以双方协商一致的解释为准二、出租方信息2.1出租方名称：房地产开发2.2出租方地址：省市区路号2.4出租方法定代表人：2.5出租方注册资本：1000万元三、承租方信息3.1承租方名称：制造3.2承租方地址：省市区路号3.4承租方法定代表人：3.5承租方注册资本：500万元四、出租厂房信息4.1厂房地址：省市区路号4.2厂房面积：5000平方米4.3厂房结构：钢筋混凝土结构4.4厂房设施：水电供应、消防设施、监控设备等4.5厂房权属：出租方所有4.6厂房租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.7厂房租金：每月人民币50,000元4.8厂房交付时间：2024年12月31日前4.9厂房退租条件：租赁期满后，承租方应按照协议约定退还厂房五、工业互联网平台接入服务5.1平台名称：工业互联网平台5.2平台服务内容：数据采集、设备监控、生产管理、供应链管理等5.3平台使用期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.4平台费用：每月人民币10,000元5.5平台技术支持：提供724小时在线技术支持5.6平台数据安全：确保平台数据安全，防止数据泄露5.7平台升级与维护：定期对平台进行升级和维护六、租赁双方的权利与义务6.1出租方权利与义务：出租方有权利要求承租方按照协议约定支付租金。出租方有义务确保厂房符合租赁要求。出租方有义务按照协议约定提供必要的设施和服务。6.2承租方权利与义务：承租方有权利使用厂房和工业互联网平台。承租方有义务按照协议约定支付租金。承租方有义务合理使用厂房和平台，不得损害出租方权益。七、租赁费用及支付方式7.1租金计算方式：按月计算，每月固定金额。7.2租金支付时间：每月前10个工作日支付当月租金。7.3租金支付方式：银行转账或现金支付。7.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之五作为违约金。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的争议解决机构。8.2争议解决机构：省市区人民法院。8.3争议解决程序：按争议解决机构的有关规定进行。九、协议变更与解除9.1协议变更：本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面协议。一方严重违约；出现不可抗力事件，经双方协商一致；法律法规变更导致本协议无法履行。十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、通知与送达11.1通知方式：书面通知或电子邮件通知。11.2送达地址：本协议双方在协议中指定的地址。11.3送达方式：通过挂号邮寄或直接送达。十二、法律适用与管辖12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：协议争议的管辖法院为省市区人民法院。十三、协议签署13.1签署日期：2024年10月15日13.2签署地点：省市区13.3签署人：出租方代表：（签字）

承租方代表：（签字）十四、附件14.1出租厂房租赁合同14.2工业互联网平台接入服务协议14.3其他相关文件出租方（盖章）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权：甲方在本协议中拥有最终决策权，包括但不限于厂房的维修、改造、租赁期限的延长或缩短、租金的调整等重大事项。1.2甲方的监管权：甲方有权对承租方的生产活动进行监管，确保其符合国家相关法律法规和行业规范，以及不影响周边环境。1.3甲方的优先购买权：若承租方在租赁期间需要出售厂房，甲方享有优先购买权，甲方应在接到出售通知后的30日内决定是否行使该权利。1.4甲方的保密权：甲方有权对厂房的租赁情况、承租方的商业秘密进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的自主经营权：乙方在租赁期间享有厂房的自主经营权，包括但不限于生产、经营、管理等。2.2乙方的设备更新权：乙方有权根据自身发展需要，对厂房内的设备进行更新改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.3乙方的租赁期限延长权：乙方在租赁期满前6个月，有权向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可延长租赁期限。2.4乙方的租金调整权：乙方在租赁期间，如遇市场租金上涨，有权向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责：中介机构在本协议中作为甲乙双方的桥梁，负责协调双方关系，提供信息交流平台，协助双方达成协议。3.2中介机构的费用：中介机构的费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。中介机构在协议签订后，应向双方收取相应费用。3.3中介机构的保密义务：中介机构在协议执行过程中，对甲乙双方的商业秘密和协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介机构的争议解决权：中介机构有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，协助双方达成和解。若调解不成，中介机构应及时通知双方，并协助其向争议解决机构提起诉讼。3.5中介机构的责任限制：中介机构在本协议中的责任限于提供中介服务，对甲乙双方的履行行为不承担法律责任。若因中介机构的原因导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租厂房租赁合同2.工业互联网平台接入服务协议3.双方营业执照副本复印件4.法定代表人身份证明文件5.出租方产权证明文件6.甲方提供的相关设施和服务清单7.乙方提供的设备清单8.中介机构服务协议（如有）9.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。违约认定：自约定的支付日期起超过30天未支付租金。2.违约行为：出租方未按约定提供厂房或服务。违约认定：自约定的交付日期起超过30天未提供厂房或服务。3.违约行为：一方违反保密协议，泄露对方商业秘密。违约认定：经证明一方泄露了对方商业秘密。4.违约行为：一方未按约定进行设备更新或改造。违约认定：未经对方同意，未按约定进行设备更新或改造。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方约定的具有管辖权的法院或其他仲裁机构。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。4.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。5.保密义务：指一方对对方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知承租方支付租金。2.问题：设备维护不到位。解决办法：建立设备维护记录，定期进行设备检查和维护。3.问题：保密措施不完善。解决办法：制定保密协议，明确保密范围和责任，加强内部管理。五、所有应用场景：1.厂房租赁市场。2.工业互联网平台服务。3.企业间合作，包括但不限于设备更新、技术共享等。4.甲方作为出租方，乙方作为承租方。5.存在第三方中介机构的情况。全文完。2025年度厂房出租与工业互联网平台接入服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的厂房出租及乙方接入工业互联网平台服务事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在厂房出租及工业互联网平台接入服务过程中的权利、义务、责任，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的可用于生产经营活动的建筑物及其附属设施。2.工业互联网平台：指乙方接入并使用的工业互联网服务平台，具备数据采集、分析、处理、应用等功能。3.2关键词解释：1.出租：指甲方将厂房使用权转让给乙方，乙方在约定的期限内支付租金。2.接入：指乙方通过工业互联网平台接入服务，实现数据采集、分析、处理、应用等功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方应保证出租厂房符合国家安全、环保、消防等法律法规要求。3.甲方应提供必要的配套设施，确保乙方正常生产经营。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权在约定的期限内使用甲方厂房。2.乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式合法合规。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动合法合规。4.乙方应按照约定接入工业互联网平台，并确保数据安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定的时间、地点、方式支付租金。2.乙方应按照约定接入工业互联网平台，并确保数据安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本协议租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本协议。2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，有权终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议。2.因一方违约终止本协议的，违约方应承担相应责任。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即搬离甲方厂房，并退还相关设施。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。3.本协议终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。2.服务费：乙方接入工业互联网平台服务所产生的一切费用，包括但不限于平台使用费、数据存储费、增值服务费等。3.其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和服务费。2.乙方应在合同约定的支付期限内，将款项汇入甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。2.服务费支付：乙方应在接入工业互联网平台服务后的[具体日期]内支付首期服务费，后续服务费按月支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或服务费的，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。2.甲方有权要求乙方在接到支付通知后[具体天数]内支付逾期款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供厂房或服务，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.甲方未按约定退还乙方租金或服务费的，应双倍返还。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或服务费的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.甲方有权选择要求乙方以现金、转账或其他方式支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的厂房信息、服务信息及相关技术资料。2.乙方接入工业互联网平台所涉及的商业秘密。9.2保密期限：1.本协议签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得未经对方同意，将保密信息用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、台风、洪水等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人或家庭用户。2.乙方接入工业互联网平台服务的商业秘密涉及国家安全、公共安全等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权。2.甲方保留对工业互联网平台的所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本协议的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点、方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议为本合同的组成部分，与合同其他部分具有同等法律效力。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、