二零二五年度温室大棚租赁及维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度温室大棚租赁及维护服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同各方1.3合同期限2.租赁标的2.1大棚位置与面积2.2大棚设施与设备2.3租赁用途3.租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款时间4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租赁权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.维护与服务6.1维护范围6.2维护标准6.3服务内容6.4服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《二零二五年度温室大棚租赁及维护服务合同》。1.1.2“租赁方”指甲方，即温室大棚的所有权人。1.1.3“出租方”指乙方，即温室大棚的使用者。1.1.4“大棚”指甲方所有的位于[具体地址]的温室大棚。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用大棚的时间范围。1.1.6“维护服务”指甲方为乙方提供的温室大棚的日常维护和必要服务。1.2合同各方1.2.1租赁方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2出租方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，即自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4租赁标的1.4.1租赁方同意将位于[具体地址]的温室大棚出租给乙方使用，大棚面积为[具体面积]平方米。1.4.3乙方租赁大棚的用途为：[具体用途]。2.租赁费用2.1租金金额：乙方应支付给甲方的租金为每月[具体金额]元，共计[月数]个月。2.2付款方式：乙方应于每月[具体日期]前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。2.3付款时间：租金支付时间以银行转账记录或现金交付时间为准。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同约定的租赁期限开始日期为2025年1月1日。3.2租赁结束日期：本合同约定的租赁期限结束日期为2025年12月31日。3.3租赁续约：本合同到期前，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。4.租赁权利与义务4.1租赁方权利4.1.1甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时终止本合同。4.1.2甲方有权要求乙方按约定支付租金。4.1.3甲方有权监督乙方使用大棚的情况。4.2租赁方义务4.2.1甲方应保证大棚设施和设备的正常使用。4.2.2甲方应负责大棚的日常维护和必要服务。4.3出租方权利4.3.1乙方有权在租赁期限内使用大棚，但不得改变大棚的结构和用途。4.3.2乙方有权要求甲方提供约定的维护和服务。4.4出租方义务4.4.1乙方应按照约定支付租金。4.4.2乙方应合理使用大棚，不得损坏大棚设施和设备。4.4.3乙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。5.维护与服务5.1维护范围：甲方负责大棚的日常维护，包括但不限于：[列举维护内容]。5.2维护标准：甲方应确保大棚的维护达到[具体标准]。5.4服务费用：甲方提供的服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于：乙方未按时支付租金、擅自改变大棚结构或用途、损坏大棚设施和设备等。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在本合同中明确。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出现不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成为不必要。8.1.3乙方严重违约，甲方有权解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。8.3合同解除后果8.3.1乙方应按照合同约定支付已使用期间的全部租金。8.3.2双方应立即恢复大棚原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3.3合同解除后，双方应按照法律规定处理未履行完毕的义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体机构名称]，地址：[具体地址]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后[具体时间]内进行审理。9.3.3争议解决机构的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并交换合同文本。10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同内容。11.1.2法律、法规或政策变更，导致本合同部分条款不再适用。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方变更内容。11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更对双方具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.2.2双方应立即停止履行各自的权利和义务。12.3合同终止后果12.3.1乙方应支付已使用期间的全部租金。12.3.2双方应立即恢复大棚原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：大棚平面图、租赁设施清单、服务明细表等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、保险机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意，且在合同中明确约定第三方介入的事项和条件。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方的责任限额不超过合同总金额的[具体比例]%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。4.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是合同关系中的独立第三方，与甲乙双方各自签订相应的协议。5.1.2第三方对甲乙双方承担独立的责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.2.1第三方对甲乙双方的权利义务由双方在各自的协议中约定。5.2.2第三方对甲乙双方的权利义务不得损害甲乙双方在合同中的权利和义务。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项和条件。6.1.2甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。6.1.3第三方根据协议履行职责，确保合同目的的实现。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定与第三方进行配合。7.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体机构]仲裁。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。12.第三方介入后的合同履行完毕12.1第三方介入后，合同履行完毕，甲乙双方应与第三方办理相应的结算手续。13.第三方介入后的合同存档13.1第三方介入后的合同、协议及相关文件应由甲乙双方各自保存，并按照国家有关规定进行存档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚平面图详细要求：包含大棚的尺寸、结构、设施布局等详细信息。说明：用于乙方了解大棚的具体情况，确保租赁用途的符合性。2.租赁设施清单详细要求：列出大棚内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。说明：作为租赁合同的一部分，确保双方对租赁物品有明确的认识。3.服务明细表详细要求：列明甲方提供的维护服务内容、服务周期、收费标准等。说明：作为合同附件，明确甲方服务的具体内容和标准。4.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供甲方有效的营业执照副本复印件。说明：作为甲方合法经营身份的证明。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效的身份证复印件。说明：作为乙方身份证明文件。6.第三方协议详细要求：若涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议。说明：作为合同附件，明确第三方介入的具体条款和责任。7.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，需提供变更协议。说明：作为合同附件，明确变更后的合同条款。8.合同解除协议详细要求：如合同提前解除，需提供解除协议。说明：作为合同附件，明确合同解除的原因和后果。9.争议解决裁决书详细要求：如发生争议，需提供争议解决机构的裁决书。说明：作为合同附件，明确争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日租金总额的[具体比例]%作为违约金。示例：如每月租金为10,000元，乙方未按时支付，应支付每日100元的违约金。2.乙方擅自改变大棚结构或用途责任认定：乙方应承担恢复大棚原状的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变大棚结构，导致甲方损失5,000元，乙方应赔偿5,000元。3.乙方损坏大棚设施和设备责任认定：乙方应赔偿损坏设施和设备的实际修复费用或原值。示例：乙方损坏大棚灌溉系统，修复费用为2,000元，乙方应赔偿2,000元。4.甲方未提供约定的维护和服务责任认定：甲方应承担恢复大棚原状的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未提供约定的维护服务，导致乙方损失3,000元，甲方应赔偿3,000元。5.第三方违约责任认定：第三方应按照与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例：第三方未按约定提供服务，导致甲方损失4,000元，第三方应赔偿4,000元。全文完。二零二五年度温室大棚租赁及维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景为甲方需要租赁温室大棚用于农业生产，乙方作为温室大棚的拥有者和维护服务提供者，愿意将温室大棚出租给甲方，并提供相应的维护服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规，以及国家及地方政府的有关政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.温室大棚：指具有保温、保湿、透光等功能的，用于种植蔬菜、花卉等作物的设施。2.租赁：指甲方在约定的租赁期限内，按照约定的租金支付标准，使用乙方提供的温室大棚及其配套设施。3.维护服务：指乙方在租赁期限内，对温室大棚进行定期检查、维修、保养，确保温室大棚的正常运行。4.甲方使用：指甲方在租赁期限内，按照约定的用途使用温室大棚。5.乙方提供：指乙方在租赁期限内，按照约定的标准提供温室大棚及其配套设施。3.2关键词解释1.温室大棚租赁：指甲方在租赁期限内，使用乙方提供的温室大棚及其配套设施。2.温室大棚维护：指乙方在租赁期限内，对温室大棚进行定期检查、维修、保养。3.温室大棚租赁费用：指甲方按照约定的租金支付标准，支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用温室大棚。2.甲方应按照约定的租金支付标准，按时足额支付租赁费用。3.甲方应爱护温室大棚及其配套设施，不得擅自损坏或改变其功能。4.甲方应遵守国家及地方政府的有关法律法规，不得在温室大棚内从事违法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，对温室大棚进行定期检查、维修、保养。2.乙方应确保温室大棚及其配套设施的正常运行，保障甲方正常使用。3.乙方应按照约定的标准，提供优质的维护服务。4.乙方应遵守国家及地方政府的有关法律法规，不得在温室大棚内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点温室大棚位于[温室大棚地址]。5.3合同履行方式1.甲方按照约定的租金支付标准，按时足额支付租赁费用。2.乙方按照约定的标准，提供优质的维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。6.3终止程序1.任何一方要求终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。2.双方协商一致，可签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即停止使用温室大棚。2.乙方应将温室大棚恢复原状，并交付甲方。3.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：甲方应向乙方支付温室大棚的租赁费用，包括但不限于设施使用费、土地使用费等。2.维护费用：乙方负责温室大棚的日常维护，甲方应支付相应的维护费用。3.保险费用：甲方负责为温室大棚及其设施购买必要的保险，并支付相应的保险费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.双方应约定具体的支付账户信息，确保支付安全。7.3支付时间1.租赁费用：甲方应在租赁合同签订后[租赁保证金缴纳时间]内支付租赁保证金，并在每个租赁年度开始前支付当年的租赁费用。2.维护费用：甲方应在每个租赁年度开始前支付当年的维护费用。3.保险费用：甲方应在每个租赁年度开始前支付当年的保险费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，向乙方提供相应的支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租赁费用、维护费用或保险费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方擅自改变温室大棚用途或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方未按时修复损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.双方应约定具体的赔偿金额和方式，包括但不限于维修费用、赔偿金等。2.赔偿金额应足以弥补因违约造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.温室大棚的租赁信息、维护信息等商业秘密。2.双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为[协商期限]。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为温室大棚的使用者，不得将温室大棚的使用权转让给第三方。2.乙方作为温室大棚的拥有者和维护服务提供者，不得将温室大棚的出租权或维护服务权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，乙方保留对温室大棚及其配套设施的所有权。2.甲方在租赁期限内，对温室大棚的使用权仅限于约定的用途。13.2特殊权力保留1.乙方保留在租赁期限内对温室大棚进行必要维护和保养的权利。2.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将温室大棚的租赁权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保温室大棚的正常使用和维护。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自职责范围内的工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的期限和标准，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就温室大棚租赁及维护服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________乙方（盖章）：代表（签字）：________签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.温室大棚租赁及维护服务合同副本2.温室大棚租赁面积及设施清单3.温室大棚维护保养计划4.保险合同及保险单5.银行转账凭证6.争议解决相关文件7.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用、维护费用或保险费用。甲方擅自改变温室大棚用途或损坏设施。乙方未按时提供维护服务。乙方未按时修复损坏设施。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方擅自改变用途或损坏设施，经乙方确认后，视为违约。乙方未按时提供或修复设施，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（甲方）在约定的期限内，支付租金，使用另一方（乙方）提供的温室大棚及其配套设施。2.维护服务：指乙方在租赁期限内，对温室大棚进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应提前通知甲方，并给予合理的宽限期；如甲方仍未支付，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：温室大棚设施损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理时间内进行维修；如乙方未及时维修，甲方有权要求赔偿。3.问题：乙方未提供或未按时提供维护服务。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供或按时提供维护服务；如乙方未履行，甲方有权要求赔偿。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同，互不承担责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为技术顾问，负责提供温室大棚的种植技术指导。第三方应确保提供的技术指导符合国家相关农业技术标准。6.第三方权利：第三方有权获取甲方支付的咨询费用。第三方有权要求甲方提供必要的种植资料和数据。7.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按时提供技术咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和维护费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，对温室大棚进行必要的改造和升级。乙方有权在合同终止后，收回温室大棚及其配套设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金或维护费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自改变温室大棚用途的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得将温室大棚出租或转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供优质的维护服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，保持温室大棚的正常运行。2.甲方的利益条款：甲方可享受温室大棚租赁期间的种植收益。甲方可要求乙方在合同终止后，将温室大棚恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供维护服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按时修复损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变温室大棚的用途。全文完。二零二五年度温室大棚租赁及维护服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、温室大棚租赁1.温室大棚的位置与面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁用途5.租赁保证金6.退租条件及流程三、温室大棚维护服务1.维护服务范围2.维护服务标准3.维护服务时间4.维护服务费用5.维护服务响应时间6.故障处理流程四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.维护服务方权利与义务3.双方保密义务4.合同变更及解除五、违约责任1.租赁方违约责任2.维护服务方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任免除六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除通知3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止通知3.合同终止后的处理九、合同附件1.温室大棚租赁明细表2.温室大棚维护服务明细表3.附件一：相关法律法规4.附件二：其他约定事项十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后履行十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的效力十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他1.合同未尽事宜的补充2.合同解释3.合同生效前后的通知方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度温室大棚租赁及维护服务合同2.合同编号：[此处填写合同编号]3.合同签订日期：[此处填写合同签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同双方基本信息：租赁方名称：[此处填写租赁方名称]租赁方地址：[此处填写租赁方地址]维护服务方名称：[此处填写维护服务方名称]维护服务方地址：[此处填写维护服务方地址]二、温室大棚租赁1.温室大棚的位置与面积：[此处填写温室大棚的具体位置与面积]2.租赁期限：[此处填写租赁期限]3.租金及支付方式：[此处填写租金金额及支付方式]4.租赁用途：[此处填写租赁用途]5.租赁保证金：[此处填写租赁保证金金额及支付方式]6.退租条件及流程：[此处填写退租的具体条件和流程]三、温室大棚维护服务1.维护服务范围：[此处填写维护服务具体范围]2.维护服务标准：[此处填写维护服务具体标准]3.维护服务时间：[此处填写维护服务的具体时间安排]4.维护服务费用：[此处填写维护服务费用金额及支付方式]5.维护服务响应时间：[此处填写维护服务响应的具体时间]6.故障处理流程：[此处填写故障处理的详细流程]四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：[此处填写租赁方具体权利与义务]2.维护服务方权利与义务：[此处填写维护服务方具体权利与义务]3.双方保密义务：[此处填写双方保密的具体内容]4.合同变更及解除：[此处填写合同变更及解除的具体条件和程序]五、违约责任1.租赁方违约责任：[此处填写租赁方违约责任的具体内容]2.维护服务方违约责任：[此处填写维护服务方违约责任的具体内容]3.违约金的计算与支付：[此处填写违约金的计算方式和支付方式]4.违约责任免除：[此处填写违约责任免除的具体情况]六、争议解决1.争议解决方式：[此处填写争议解决的具体方式]2.争议解决机构：[此处填写争议解决的机构名称]3.争议解决程序：[此处填写争议解决的具体程序]七、合同解除1.合同解除条件：[此处填写合同解除的具体条件]2.合同解除通知：[此处填写合同解除通知的具体内容和发送方式]3.合同解除后的处理：[此处填写合同解除后的具体处理措施]八、合同终止1.合同终止条件：[此处填写合同终止的具体条件]2.合同终止通知：[此处填写合同终止通知的具体内容和发送方式]3.合同终止后的处理：[此处填写合同终止后的具体处理措施]九、合同附件1.温室大棚租赁明细表：[此处填写租赁明细表的具体内容]2.温室大棚维护服务明细表：[此处填写维护服务明细表的具体内容]3.附件一：相关法律法规：[此处填写相关法律法规的具体内容]4.附件二：其他约定事项：[此处填写其他约定事项的具体内容]十、合同生效1.合同生效条件：[此处填写合同生效的具体条件]2.合同生效日期：[此处填写合同生效的具体日期]3.合同生效后履行：[此处填写合同生效后的履行方式]十一、合同变更1.合同变更条件：[此处填写合同变更的具体条件]2.合同变更程序：[此处填写合同变更的具体程序]3.合同变更后的效力：[此处填写合同变更后的具体效力]十二、合同解除1.合同解除条件：[此处填写合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[此处填写合同解除的具体程序]3.合同解除后的处理：[此处填写合同解除后的具体处理措施]十三、合同终止1.合同终止条件：[此处填写合同终止的具体条件]2.合同终止程序：[此处填写合同终止的具体程序]3.合同终止后的处理：[此处填写合同终止后的具体处理措施]十四、其他1.合同未尽事宜的补充：[此处填写合同未尽事宜的具体补充内容]2.合同解释：[此处填写合同解释的具体内容]3.合同生效前后的通知方式：[此处填写合同生效前后通知的具体方式]租赁方（签字）：[此处为租赁方签字]日期：[此处填写日期]维护服务方（签字）：[此处为维护服务方签字]日期：[此处填写日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：具体条款：a.甲方有权决定温室大棚的租赁用途和租赁期限。b.甲方负责制定温室大棚的维护保养计划，并监督执行。c.甲方负责温室大棚的租赁保证金管理，包括收取、退还及利息计算。d.甲方有权对乙方提供的维护服务进行监督和评估。2.租赁费用调整条款：说明：考虑到市场变化和成本波动，甲方有权在提前通知的情况下调整租赁费用。具体条款：a.甲方应在租赁期限届满前三个月内向乙方发出书面通知，说明租赁费用调整的原因和调整后的金额。b.乙方应在收到通知后一个月内书面确认接受调整，否则视为默认接受调整。3.甲方责任条款：说明：甲方应承担因自身原因导致的温室大棚损坏或故障的责任。具体条款：a.甲方应定期对温室大棚进行检查，确保其安全、稳定运行。b.甲方在发现温室大棚存在安全隐患或故障时，应立即采取措施进行修复或更换。c.甲方因自身原因导致温室大棚损坏或故障，应承担相应的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：具体条款：a.乙方有权根据甲方需求制定温室大棚的维护保养计划。b.乙方负责提供专业的维护服务，确保温室大棚的正常运行。c.乙方有权要求甲方提供必要的维护设施和设备。2.维护服务费用调整条款：说明：考虑到市场变化和成本波动，乙方有权在提前通知的情况下调整维护服务费用。具体条款：a.乙方应在租赁期限届满前三个月内向甲方发出书面通知，说明维护服务费用调整的原因和调整后的金额。b.甲方应在收到通知后一个月内书面确认接受调整，否则视为默认接受调整。3.乙方责任条款：说明：乙方应承担因自身原因导致的维护服务不到位或温室大棚损坏的责任。具体条款：a.乙方应确保提供的维护服务符合合同约定的标准。b.乙方在执行维护服务过程中，如因自身原因导致温室大棚损坏，应承担相应的维修费用。c.乙方因自身原因导致维护服务不到位，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：具体条款：a.中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。b.中介方应协助双方履行合同，维护双方的合法权益。2.中介责任条款：说明：中介方应承担因自身原因导致的合同履行不到位或双方权益受损的责任。具体条款：a.中介方应确保提供的服务符合合同约定。b.中介方因自身原因导致合同履行不到位或双方权益受损，应承担相应的责任。3.中介费用支付条款：说明：中介服务费用由合同双方按照约定支付。具体条款：a.中介服务费用在合同签订时支付，或者按照合同约定的支付方式进行支付。b.中介服务费用支付后，如因中介方原因导致合同履行不到位，中介方应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.温室大棚租赁明细表2.温室大棚维护服务明细表3.相关法律法规4.其他约定事项5.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金或维护服务费用。b.维护服务方未按约定提供维护服务或服务质量不符合标准。c.任何一方未履行合同约定的保密义务。d.任何一方未按合同约定进行合同变更或解除。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生可通过书面通知、现场检查或第三方鉴定等方式认定。b.任何一方违反合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将温室大棚使用权转移给乙方，乙方支付租金的行为。2.维护服务：指乙方对温室大棚进行保养、维修等服务的行为。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对相关信息负有保密责任。4.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，如租赁方仍不支付，可依法采取法律手段追讨。2.问题：维护服务方服务质量不符合标准。解决办法：甲方提出书面整改要求，如维护服务方未在规定时间内整改，可解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并及时通知对方。五、所有应用场景：1.温室大棚租赁场景：适用于各类温室大棚的租赁业务。2.维护服务场景：适用于温室大棚的日常维护和维修服务。3.中介服务场景：适用于第三方中介机构提供的服务。4.法律纠纷解决场景：适用于合同履行过程中发生的法律纠纷解决。全文完。二零二五年度温室大棚租赁及维护服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（租赁方）：___________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（服务方）：___________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（租赁方）与乙方（服务方）双方签订，旨在明确双方在二零二五年度温室大棚租赁及维护服务过程中的权利、义务及责任，确保温室大棚的正常运行，实现双方互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商达成一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“温室大棚”指乙方提供租赁的具有保温、保湿、遮阳、通风等功能的农业设施；“租赁”指甲方向乙方支付租金，乙方将温室大棚及其配套设施提供给甲方使用的行为；“维护服务”指乙方对温室大棚进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方温室大棚的时间；（2）租金：指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用；（3）维护费用：指乙方在租赁期间对温室大棚进行维修、保养等所产生的费用；（4）违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中，因违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的温室大棚；（2）甲方应按时支付租金和维护费用；（3）甲方应爱护温室大棚及其配套设施，不得擅自改变其结构和功能；（4）甲方应在租赁期间负责温室大棚的安全，确保不发生安全事故。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定向甲方提供符合要求的温室大棚；（2）乙方应负责温室大棚的维修、保养工作，确保其正常运行；（3）乙方应在甲方租赁期间，为甲方提供必要的技术支持和指导；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用温室大棚进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁的温室大棚所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保温室大棚的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致同意终止本合同；（2）一方违约，另一方提出终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同后，甲方应将温室大棚及其配套设施交还乙方；（3）乙方应将甲方已支付的租金和维护费用退还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务；（2）合同终止后，因本合同而产生的债权债务关系，双方应继续履行；（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，妥善处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方需按合同约定支付租金，租金具体金额以双方签订的租金明细表为准；（2）维护费用：乙方在租赁期间对温室大棚进行日常维护、定期检查、紧急维修等所产生的费用；（3）其他费用：因甲方使用温室大棚产生的其他费用，如水电费、肥料费等。7.2支付方式甲方支付租金和维护费用的方式如下：（1）甲方应通过银行转账方式支付租金和维护费用；（2）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：甲方应在合同约定的每个租赁年度开始前支付当年度的租金；（2）维护费用支付时间：甲方应在乙方提出费用清单后五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应在付款凭证上注明“二零二五年度温室大棚租赁及维护服务费用”字样；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金或维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方擅自改变温室大棚结构或功能，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供符合要求的温室大棚，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方未按时进行温室大棚的维护和保养，导致温室大棚损坏的，应承担维修费用；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额根据实际情况确定，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）温室大棚的技术参数、设计图纸等；（2）租赁期限、租金等商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、征收、征用等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的条款；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对温室大棚的最终所有权；（2）乙方保留对温室大棚租赁及维护服务的价格调整权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，乙方有权根据政策变化调整租金；（2）如遇不可抗力事件，乙方有权暂停或终止租赁服务，并保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保温室大棚的租赁及维护服务顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供必要的资料和信息；（2）乙方应按照甲方要求提供必要的技术支持和指导。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙