二手房装修施工合作协议(2024版)详例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房装修施工合作协议(2024版)详例一本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作内容1.3合作期限2.装修施工要求2.1装修设计方案2.2施工标准2.3施工材料3.工程款项3.1工程预算3.2付款方式3.3付款时间4.工程进度与验收4.1工程进度计划4.2工程验收标准4.3验收程序5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2质量问题处理5.3售后服务内容6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1合作双方违约责任7.2违约责任的具体规定8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任的承担10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1合作双方的权益保障11.2合作双方的责任与义务11.3合作过程中的沟通协调12.甲方（业主）义务12.1提供的施工场地12.2支付工程款项12.3配合施工的义务13.乙方（施工方）义务13.1施工质量与安全13.2施工进度的保证13.3施工后的清理与售后服务14.合同的附件14.1装修设计图纸14.2施工预算表14.3工程进度计划表第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作内容乙方同意按照甲方的要求，对位于【房屋地址】的二手房进行装修施工，具体施工内容详见附件一《装修设计图纸》。1.3合作期限本合作协议自双方签订之日起生效，至工程验收合格并交付甲方使用之日止。第二条装修施工要求2.1装修设计方案乙方应根据甲方的要求，提供符合国家相关标准和规范的装修设计方案。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，并在签订合同后七个工作日内提交给甲方审查。甲方审查合格后，乙方应按照审查通过的设计方案进行施工。2.2施工标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证施工质量。同时，乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。2.3施工材料乙方应使用符合国家标准的建筑材料、装修材料和设备。乙方应在施工前将所选用的材料和设备清单提交给甲方备案。甲方有权对乙方使用的材料和设备进行抽查，确保其符合约定标准。第三条工程款项3.1工程预算乙方向甲方提供的工程预算应详细列出各项工程的费用，包括材料费、人工费、管理费等。甲方应在收到预算后七个工作日内提出修改意见，双方协商确定最终预算。3.2付款方式本工程的付款分为三次，具体付款比例和时间详见附件二《工程付款计划表》。3.3付款时间第一次付款：乙方完成工程进度的一半，甲方支付工程预算的50%。第二次付款：乙方完成工程进度并验收合格，甲方支付工程预算的40%。第三次付款：乙方完成工程售后服务并解除合同，甲方支付工程预算的10%。第四条工程进度与验收4.1工程进度计划乙方应按照附件二《工程付款计划表》约定的时间节点完成相应的工程进度。如乙方原因导致工程进度延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.3验收程序工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。如甲方未能在规定时间内进行验收，乙方有权要求延长合同期限。验收合格后，双方签署《工程验收单》。第五条质量保证与售后服务5.1质量保证期限乙方对施工质量提供两年质保期，自工程验收合格之日起计算。质保期内，如施工质量出现问题，乙方应负责维修或更换。5.2质量问题处理甲方在质保期内发现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内派员处理。如乙方未在规定时间内处理，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。5.3售后服务内容乙方在质保期内提供免费的售后服务，包括维修、更换等。如甲方需要超出质保期后的售后服务，乙方应按市场化价格提供服务。第六条合同的变更与解除6.1变更条件在合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2解除条件（1）乙方严重违约，影响工程进度和质量；（2）乙方擅自转让或委托第三方施工；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面通知对方，并经双方盖章确认。合同解除后，乙方应按照约定承担相应的违约责任。第八条违约责任7.1合作双方违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失、支付费用等。7.2违约责任的具体规定乙方如未按照约定的时间节点完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金比例为工程预算的1%。如乙方擅自转让或委托第三方施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至【仲裁机构名称】，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。9.3保密责任的承担如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。10.3合同终止条件（1）工程验收合格，双方签署《工程验收单》；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。第十二条其他约定11.1合作双方的权益保障双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，尊重对方合法权益，不得侵犯对方的知识产权。11.2合作双方的责任与义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进工程的顺利进行。11.3合作过程中的沟通协调第十三条甲方（业主）义务12.1提供的施工场地甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电、照明等基础设施。12.2支付工程款项甲方应按照本合同约定的付款时间和比例支付工程款项。12.3配合施工的义务甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需的证件和资料。第十四条乙方（施工方）义务13.1施工质量与安全乙方应保证施工质量，确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。13.2施工进度的保证乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时完成。13.3施工后的清理与售后服务乙方应在工程验收合格后，负责清理施工现场，并提供售后服务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计图纸》详细要求和说明：本附件应包括房屋的平面布局图、效果图、施工图等，详细展示房屋的装修设计方案。图纸应符合国家相关标准和规范，并由乙方提供给甲方审查。附件二：《工程付款计划表》详细要求和说明：本附件应详细列出工程付款的比例和时间节点。付款方式分为三次，甲方应在约定的时间节点支付相应的工程款项。附件三：《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件应列出工程的进度计划，包括各个阶段的完成时间节点。乙方应按照计划完成工程进度，确保工程按时完成。附件四：《工程验收单》详细要求和说明：本附件应在工程验收合格后由双方签署。验收单应详细记录工程的验收情况，包括验收人员、验收时间、验收结果等信息。附件五：《质量保证书》详细要求和说明：本附件应由乙方提供，详细说明乙方对施工质量提供的保证，包括质保期限、质保内容等。附件六：《售后服务承诺》详细要求和说明：本附件应由乙方提供，详细说明乙方在质保期后提供的售后服务内容，包括维修、更换等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成工程进度，应向甲方支付违约金。例如，如果乙方未能在约定的时间节点完成工程进度，乙方应支付工程预算的1%作为违约金。2.乙方擅自转让或委托第三方施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。3.如甲方未能在约定的时间节点支付工程款项，甲方应承担违约责任，支付相应的违约金。4.如甲方未按照约定提供施工场地，或未协助乙方办理相关施工手续，甲方应承担违约责任。5.如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责整改，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就二手房装修施工达成的协议，包括双方的权利、义务和责任。2.装修设计方案：指乙方根据甲方的要求提供的符合国家相关标准和规范的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施