2025年度茶山休闲旅游项目租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶山休闲旅游项目租赁合同范本合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为2025年度茶山休闲旅游项目租赁事宜。甲方拥有茶山休闲旅游项目的使用权，现拟将该项目租赁给乙方进行经营。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在茶山休闲旅游项目租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.茶山休闲旅游项目：指甲方拥有的位于_________的茶山休闲旅游项目，包括但不限于茶园、休闲设施、餐饮服务等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方茶山休闲旅游项目的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有茶山休闲旅游项目使用权的主体。2.乙方：指租赁甲方茶山休闲旅游项目的主体。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的茶山休闲旅游项目。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用茶山休闲旅游项目。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点茶山休闲旅游项目所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。3.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供符合合同约定的茶山休闲旅游项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，甲乙双方协商一致解除合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将茶山休闲旅游项目完好无损地移交给甲方。2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约情况发生时，押金全额退还。3.维修基金：乙方需按月向甲方支付维修基金，金额为人民币____元/月，用于日常维护和应急修理。4.税费：乙方需承担因经营茶山休闲旅游项目产生的所有税费，甲方不承担乙方因税费问题产生的任何责任。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.维修基金：乙方应在每月____日前支付当月维修基金。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的茶山休闲旅游项目，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、押金或维修基金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.若乙方违反合同约定，导致茶山休闲旅游项目受损，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家利益、社会公共利益的事项。2.合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对茶山休闲旅游项目的设计、规划、管理等方面的最终决定权。2.乙方在使用茶山休闲旅游项目时，应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对茶山休闲旅游项目进行升级改造的权利，乙方应予以配合。2.甲方保留在合同期限内对乙方进行业务指导和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就茶山休闲旅游项目的经营、管理、维护等方面进行协作。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题进行沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等形式保持沟通。2.双方应按照对方要求提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就茶山休闲旅游项目租赁事宜的全部约定，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日甲方地址：_________乙方地址：_________甲方联系人：_________乙方联系人：_________甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶山休闲旅游项目设施清单2.茶山休闲旅游项目使用规则3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的茶山休闲旅游项目，认定为违约。未按合同约定退还押金，认定为违约。未履行保密义务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金或维修基金，认定为违约。违反合同约定，导致茶山休闲旅游项目受损，认定为违约。泄露保密信息，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方就保密信息达成的一致约定，以保护商业秘密。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的茶山休闲旅游项目。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并可要求甲方提供符合要求的茶山休闲旅游项目。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可暂停乙方使用茶山休闲旅游项目。3.问题：茶山休闲旅游项目发生损坏。解决办法：由乙方承担维修责任，若维修费用超过一定额度，乙方有权要求甲方承担部分费用。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法解除合同。5.问题：发生争议，无法通过协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，提供与茶山休闲旅游项目相关的服务。第三方应保证所提供服务符合国家法律法规和行业标准。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.利益：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权获得合同约定的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的茶山休闲旅游项目。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方在合同期限内对茶山休闲旅游项目进行升级改造。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的租金收益。乙方有权获得合同约定的维修基金收益。乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供符合要求的茶山休闲旅游项目，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自变更合同约定的内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在茶山休闲旅游项目中的经营行为进行监督。甲方可对乙方进行业务指导和监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收益。甲方可获得合同约定的押金收益。甲方可获得合同约定的维修基金收益。甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金、押金或维修基金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反合同约定，导致茶山休闲旅游项目受损，乙方应承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。全文完。2025年度茶山休闲旅游项目租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同背景二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁标的3.1租赁标的物概述3.2租赁标的物详细清单四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制五、租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制六、租赁保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金和押金退还条件七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、税费承担10.1税费类型10.2税费承担方式十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：其他相关文件十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件十四、其他约定14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度茶山休闲旅游项目租赁合同1.2合同目的：明确租赁双方的权利和义务，确保茶山休闲旅游项目的顺利运营1.3合同背景：鉴于甲方（租赁方）拥有茶山休闲旅游项目，乙方（承租方）有意租赁该项目进行经营，双方经协商一致，达成如下租赁协议。二、租赁双方信息2.1租赁方（甲方）基本信息：2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2承租方（乙方）基本信息：2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______三、租赁标的3.1租赁标的物概述：茶山休闲旅游项目，包括但不限于茶园、休闲设施、餐饮服务等。3.2租赁标的物详细清单：3.2.1茶园面积：_______亩3.2.2休闲设施：_______3.2.3餐饮服务：_______四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金支付方式：4.2.1租金总额：_______元4.2.2支付方式：_______4.3租金调整机制：4.3.1调整条件：_______4.3.2调整方式：_______五、租赁用途及限制5.1租赁用途：乙方租赁茶山休闲旅游项目用于开展休闲旅游、餐饮服务等业务。5.2租赁限制：5.2.1不得改变租赁物的结构及用途5.2.2不得从事违法活动5.2.3不得损害租赁物的安全与使用六、租赁保证金及押金6.1保证金金额：_______元6.2押金金额：_______元6.3保证金和押金退还条件：6.3.1保证金退还条件：_______6.3.2押金退还条件：_______七、合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1任何一方提出变更合同，需提前_______日书面通知对方。7.1.2变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.3合同解除程序：7.3.1解除合同需书面通知对方。7.3.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未经承租方同意擅自变更租赁用途，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.2未按约定支付租金，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。8.1.3未按约定履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：8.2.1未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。8.2.2未按约定支付保证金和押金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。8.2.3未经租赁方同意擅自转租或分租租赁物，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______十、税费承担10.1税费类型：包括但不限于增值税、所得税等。10.2税费承担方式：按照国家相关法律法规及税收政策的规定，由各自承担。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方，经协商一致可部分或全部免除责任。十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：其他相关文件十三、合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因一方违约导致合同解除；13.2.4其他法定或约定的终止条件。十四、其他约定14.1其他约定事项：_______14.2本合同未尽事宜的处理：由双方另行协商解决。甲方（租赁方）：_________________签字：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_________________签字：_________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为租赁方，对租赁物享有管理权，包括但不限于：对租赁物的使用、维护和保养；制定租赁物的使用规则和收费标准；对租赁物进行必要的改造和升级。1.2甲方收益分配说明：甲方作为租赁方，享有租赁物的收益，包括但不限于：租金收入；附加服务收入；其他合法收入。1.3甲方信息披露说明：甲方应定期向乙方提供租赁物的运营情况、财务状况等信息，确保乙方了解租赁物的实际状况。1.4甲方责任承担说明：甲方对租赁物的安全、合法使用负责，包括但不限于：确保租赁物符合国家相关安全标准；对租赁物进行定期检查和维护；在发生安全事故时，及时采取补救措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权说明：乙方作为承租方，在遵守合同约定的前提下，享有经营自主权，包括但不限于：经营策略的制定；服务的提供；人员的招聘和管理。2.2乙方收益保障说明：乙方有权获得租赁物的收益，包括但不限于：租金收入；附加服务收入；其他合法收入。2.3乙方使用限制说明：乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并确保租赁物的安全使用。2.4乙方责任承担说明：乙方对租赁物的使用安全负责，包括但不限于：对租赁物进行合理使用，防止损坏；在使用过程中，遵守操作规程，确保安全；对租赁物的损坏或损失承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并计入合同总金额。中介方应在合同签订前明确告知费用详情。3.2中介方责任说明：中介方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因服务不当造成的损失承担相应的责任。3.3中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方权利说明：中介方有权根据合同约定，收取服务费用，并在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。3.5中介方争议解决说明：中介方在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调双方解决，如协调不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介方退出机制说明：如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，或合同约定的其他退出条件成就，双方有权解除中介方的服务，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：其他相关文件（如租赁场地平面图、设施设备清单等）3.附件三：中介服务合同（如有中介方参与）4.附件四：租赁方及承租方营业执照副本复印件5.附件五：租赁方及承租方法定代表人身份证复印件6.附件六：租赁物使用规则7.附件七：租赁物维护保养方案二、违约行为及认定：1.违约行为：未经对方同意擅自变更租赁用途认定：租赁方或承租方在未取得对方书面同意的情况下，改变租赁物的使用性质或用途。2.违约行为：未按约定支付租金认定：租赁方或承租方未按合同约定的时间、金额支付租金。3.违约行为：未按约定使用租赁物，造成损坏或损失认定：租赁方或承租方在使用过程中，因不当操作或疏忽造成租赁物的损坏或损失。4.违约行为：未经对方同意擅自转租或分租租赁物认定：租赁方或承租方在未取得对方书面同意的情况下，将租赁物转租或分租给第三方。5.违约行为：未按约定履行其他合同义务认定：租赁方或承租方未履行合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.税费承担：指合同当事人根据法律规定和合同约定，承担相关的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障或损坏解决办法：及时通知对方，并按照合同约定的维修保养方案进行处理。2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：第三方中介服务不力解决办法：及时与中介方沟通，如中介方未能履行职责，可解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.茶山休闲旅游项目的租赁2.休闲设施、餐饮服务的经营3.茶叶种植与销售4.生态旅游与农业观光5.相关法律法规及政策规定的其他场景全文完。2025年度茶山休闲旅游项目租赁合同范本2本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条租赁标的物信息2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物地点2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物现状描述第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式4.4管理费支付方式第五条租赁标的物的使用与维护5.1租赁标的物用途5.2使用限制5.3维护责任5.4设施设备使用第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件10.4合同变更第十一条合同附件11.1租赁标的物清单11.2合同签订日期11.3合同签字盖章11.4合同附件清单第十二条合同签订12.1合同签订地点12.2合同签订时间12.3合同签订当事人第十三条合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案时间第十四条合同解除后的后续事宜14.1租赁标的物归还14.2租金结算14.3违约金结算14.4合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________第二条租赁标的物信息2.1租赁标的物名称：茶山休闲旅游项目2.2租赁标的物地点：___________2.3租赁标的物面积：___________平方米2.4租赁标的物现状描述：租赁标的物现状为已建成并具备经营条件的休闲旅游项目，包括但不限于餐饮区、住宿区、娱乐设施等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月___________元，共计___________元。4.2租金支付方式：每月______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3水电费支付方式：按实际使用量结算，每月______日前支付。4.4管理费支付方式：每月______日前支付，按租赁面积计算。第五条租赁标的物的使用与维护5.1租赁标的物用途：用于休闲旅游项目的经营，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。5.2使用限制：租赁方不得改变租赁标的物的用途，不得进行任何违法经营活动。5.3维护责任：租赁方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其正常使用。5.4设施设备使用：租赁方有权使用租赁标的物内的设施设备，但需遵守相关使用规定。第六条违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。6.1.2损坏租赁标的物的，应负责修复或赔偿。6.2出租方违约责任：6.2.1未按时交付租赁标的物的，应向租赁方支付_____%的违约金。6.2.2未经租赁方同意，擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：___________7.3争议解决机构：___________第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1租赁方违反合同约定，导致租赁标的物无法正常使用或造成出租方损失的；8.1.2出租方未履行合同约定的维修义务，导致租赁标的物无法正常使用，经租赁方催告后仍不维修的；8.1.3出租方未按约定提供租赁标的物，经租赁方催告后仍不提供或提供的租赁标的物不符合约定条件的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2双方应协商确定解除合同的日期和方式；8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的物的归还和费用结算；8.3合同解除后的处理：8.3.1租赁方应立即停止使用租赁标的物，并按约定归还；8.3.2双方应按照合同约定结算租金和其他费用；8.3.3因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方当事人已签订本合同；9.1.2合同已按约定完成备案手续；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照约定办理租赁标的物的归还手续；9.3.2双方应按照约定结算租金和其他费用；9.3.3合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；10.2通知与送达：10.2.1通知应以书面形式发出，送达至对方指定的地址或联系方式；10.2.2通知发出后，视为已送达对方；10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划表等；10.3.2附件与本合同具有同等法律效力；10.4合同变更：10.4.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；10.4.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1租赁标的物清单：包括租赁标的物的名称、数量、规格、状态等；11.2合同签订日期：___________；11.3合同签字盖章：租赁方和出租方各自签字盖章；11.4合同附件清单：列明所有合同附件的名称和页数。第十二条合同签订12.1合同签订地点：___________；12.2合同签订时间：___________；12.3合同签订当事人：租赁方代表___________，出租方代表___________。第十三条合同备案13.1合同备案机构：___________；13.2合同备案手续：双方应按照法律法规的规定，将合同报相关机构备案；13.3合同备案时间：合同签订之日起______日内完成备案。第十四条合同解除后的后续事宜14.1租赁标的物归还：租赁方应在合同解除后______日内将租赁标的物完好归还出租方；14.2租金结算：双方应按照合同约定结算租金，如有未结算部分，应在合同解除后______日内结清；14.3违约金结算：如有违约金未结算，应在合同解除后______日内结清；14.4合同解除后的其他事宜：双方应按照法律法规和合同约定，处理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特殊需要或双方约定，介入本合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意；2.1.2介入第三方具备相应的资质和能力；2.1.3介入第三方的行为不违反法律法规和本合同的约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应书面通知对方，说明介入第三方的名称、目的、职责等；2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；2.2.3第三方介入后，应按照本合同和双方协议的约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同和双方协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露本合同内容和双方商业信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议；3.2.3第三方有权根据本合同和双方协议的约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方对本合同履行的责任，不得超过本合同总金额的_____%；4.1.2第三方因自身原因造成损失的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用的_____%；4.1.3第三方的责任限额可根据实际情况和双方协商进行调整。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务。5.2第三方与租赁标的物的关系：5.2.1第三方不得对租赁标的物进行任何形式的占用或处置；5.2.2第三方在履行职责过程中，需遵守租赁标的物的使用规定。5.3第三方与租金支付的关系：5.3.1第三方不参与租金支付过程；5.3.2租金支付由甲乙双方按照合同约定进行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方，双方应书面通知对方，并与新的第三方签订书面协议；6.1.2变更后的第三方应按照本合同和双方协议的约定履行职责。6.2第三方介入的解除：6.2.1如需解除第三方介入，双方应书面通知对方，并解除与第三方的协议；6.2.2解除后的第三方应按照本合同和双方协议的约定，妥善处理相关事宜。第七条本合同其他条款的适用7.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；7.2本合同中未涉及第三方介入的，第三方不参与本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、数量、规格、状态、位置等信息。说明：本清单作为租赁标的物的交付和验收依据，应由双方共同签字确认。2.合同签订日期证明详细要求：包括合同签订的具体日期、地点、参与人员等信息。说明：本证明作为合同生效的日期依据，应由双方共同签字确认。3.合同签字盖章证明详细要求：包括合同双方签字盖章的具体日期、地点、参与人员等信息。说明：本证明作为合同生效的依据，应由双方共同签字确认。4.租金支付计划表详细要求：包括每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本表格作为租金支付的详细安排，应由双方共同签字确认。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等信息。说明：本证明作为不可抗力事件发生的依据，应由双方共同签字确认。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的名称、目的、职责、费用等信息。说明：本协议作为第三方介入的详细约定，应由双方和第三方共同签字确认。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等信息。说明：本协议作为合同变更的正式文件，应由双方共同签字确认。8.合同解除证明详细要求：包括合同解除的原因、日期、双方签字盖章等信息。说明：本证明作为合同解除的依据，应由双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付租赁标的物。1.3租赁方未按约定使用租赁标的物。1.4出租方未按约定维护租赁标的物。1.5第三方未按约定履行职责。1.6任何一方违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，由一方提出违约行为的证据，另一方进行核实。2.2违约责任的认定：2.2.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。2.2.2出租方未按时交付租赁标的物的，应向租赁方支付_____%的违约金。2.2.3租赁方未按约定使用租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任。2.2.4出租方未按约定维护租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任。2.2.5第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：租赁方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。3.2示例二：出租方未按时交付租赁标的物，逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。3.3示例三：租赁方擅自改变租赁标的物用途，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度茶山休闲旅游项目租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度茶山休闲旅游项目租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在项目运营过程中的合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.茶山休闲旅游项目：指甲方拥有的、乙方租赁用于开展休闲旅游活动的场所及设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方茶山休闲旅游项目的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于补偿乙方投资、维护和经营茶山休闲旅游项目的费用。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指茶山休闲旅游项目所有权人。2.乙方：本合同中指租赁茶山休闲旅游项目的经营单位。3.相关方：本合同中指甲方、乙方及其他涉及茶山休闲旅游项目租赁活动的单位和个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有责任确保茶山休闲旅游项目的设施完好，为乙方提供适宜的经营环境。3.甲方有责任对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够正常开展业务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用茶山休闲旅游项目，开展休闲旅游活动。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，确保租金的及时、足额缴纳。3.乙方有义务遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点茶山休闲旅游项目所在地。5.3合同履行方式乙方负责茶山休闲旅游项目的经营管理，包括但不限于旅游产品开发、市场营销、客户服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；3.甲方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续；2.甲方解除本合同时，应提前30日书面通知乙方；3.乙方解除本合同时，应提前60日书面通知甲方。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将茶山休闲旅游项目及设施恢复原状，甲方有权收回；2.双方应按照本合同约定支付各自应承担的费用；3.本合同终止后，双方应相互履行完毕各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金计算方式及金额详见附件一。2.水电费：乙方在使用茶山休闲旅游项目过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。3.维护费：乙方应支付的项目日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等。4.其他费用：因乙方使用茶山休闲旅游项目而产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账户信息详见附件二。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个自然月的一个工作日前，将下一个月的租金支付至甲方指定账户。2.水电费：乙方应在每月5日前，将上个月的水电费用支付至甲方指定账户。3.维护费：乙方应在每个自然月的第一个工作日前，将下一个月的维护费用支付至甲方指定账户。4.其他费用：按照双方协商的支付时间执行。7.4支付条款1.乙方支付的各项费用，均需在规定的时间内足额支付，否则视为违约。2.甲方有权对乙方逾期支付的费用收取滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。3.乙方如有正当理由需要调整支付时间，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合约定的茶山休闲旅游项目，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.甲方未履行保密义务，导致乙方信息泄露，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付给守约方，守约方有权选择一次性或分期收取违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.双方不得以任何形式公开或泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，尽可能减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给第三方。2.双方同意转让本合同权利、义务的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方作为茶山休闲旅游项目所有权人，其权利不得转让。2.乙方作为租赁方，其义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对茶山休闲旅游项目的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置茶山休闲旅游项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留对茶山休闲旅游项目经营活动的监督权。2.甲方保留在乙方违反本合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致，并签订书面协议。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护茶山休闲旅游项目的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决项目运营过程中遇到的问题。2.双方应遵守国家法律法规，共同维护茶山休闲旅游项目的良好形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间就茶山休闲旅游项目租赁事宜达成的完整协议，取代了此前双方就同一事项达成的所有协议和安排。16.3增减条款本合同如有增减条款