物业管理2025年度招投标代理及咨询服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业管理2024年度招投标代理及咨询服务合同本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1招标代理服务2.1.1招标文件编制2.1.2招标公告发布2.1.3招标答疑2.1.4开标、评标及中标通知2.2咨询服务2.2.1项目可行性研究2.2.2项目管理咨询2.2.3政策法规咨询3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.2服务进度安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同终止与清算9.1合同终止条件9.2清算事宜10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同解除后的权利义务12.合同签署与生效日期12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同附件清单13.1附件一：招标代理服务协议13.2附件二：咨询服务协议13.3附件三：保密协议14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（招标方）名称：_____________________1.1.2甲方（招标方）地址：_____________________1.1.3甲方（招标方）联系人：_____________________1.1.4甲方（招标方）联系电话：_____________________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：_____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同1.3.2合同经双方盖章或签字后生效2.服务内容与范围2.1招标代理服务2.1.1招标文件编制2.1.1.1编制招标公告、招标文件及投标邀请书2.1.1.2招标文件应符合国家法律法规及招标投标相关规定2.1.1.3招标文件应明确招标项目的基本情况、投标条件、评标标准等2.1.2招标公告发布2.1.2.1在规定的媒体上发布招标公告2.1.2.2确保招标公告的发布符合法律法规要求2.1.3招标答疑2.1.3.1及时解答投标人对招标文件及相关问题的询问2.1.3.2确保答疑内容的准确性、完整性2.1.4开标、评标及中标通知2.1.4.1组织开标会议，监督开标过程2.1.4.2组织评标委员会进行评标2.1.4.3发布中标通知书2.2咨询服务2.2.1项目可行性研究2.2.1.1对招标项目的可行性进行深入研究2.2.1.2提供可行性研究报告2.2.2项目管理咨询2.2.2.1提供项目管理咨询服务2.2.2.2协助甲方进行项目管理2.2.3政策法规咨询2.2.3.1提供相关政策法规咨询2.2.3.2协助甲方了解和遵守相关法律法规3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.1.1招标代理服务期限：自合同生效之日起至中标通知书发出之日止3.1.2咨询服务期限：自合同生效之日起至甲方满意为止3.2服务进度安排3.2.1招标代理服务进度安排3.2.1.1招标文件编制：自合同生效之日起____个工作日内完成3.2.1.2招标公告发布：自招标文件编制完成后____个工作日内完成3.2.1.3招标答疑：自招标公告发布之日起____个工作日内完成3.2.1.4开标、评标及中标通知：自招标答疑结束后____个工作日内完成3.2.2咨询服务进度安排3.2.2.1项目可行性研究：自合同生效之日起____个工作日内完成3.2.2.2项目管理咨询：自合同生效之日起____个工作日内开始提供3.2.2.3政策法规咨询：自合同生效之日起____个工作日内开始提供4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1招标代理服务费用：____万元4.1.2咨询服务费用：____万元4.2费用支付方式4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付招标代理服务费用总额的____%4.2.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付咨询服务费用总额的____%4.2.3剩余费用在服务完成后____个工作日内支付5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1招标代理服务应保证招标过程的公开、公平、公正5.1.2咨询服务应提供准确、及时、有效的信息和建议5.1.3乙方应确保服务过程中不泄露甲方商业秘密5.2服务标准5.2.1招标代理服务应符合国家相关法律法规及招标投标规定5.2.2咨询服务应符合甲方需求，提供高质量的专业服务6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方提供的所有信息、数据、文件等6.1.2乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密6.2保密义务6.2.1双方应妥善保管保密内容，不得泄露给任何第三方6.2.2保密义务在合同终止后仍有效7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规及政策要求7.2合同解除条件7.2.1一方违约7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.2.3双方协商一致解除合同8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1如果甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2如果乙方未按时完成招标代理服务或咨询服务，应向甲方支付____%的违约金。8.1.3如果乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同终止与清算9.1合同终止条件9.1.1合同期满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2清算事宜9.2.1合同终止后，双方应进行清算。9.2.3甲方应在收到服务报告后____个工作日内对乙方的工作进行审核。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的解决，适用合同签订地的法律，并由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1通知与送达11.1.1任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行。11.1.2通知或送达应以挂号邮寄或专人递送的方式完成。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：招标文件、投标文件、咨询服务协议、保密协议等。11.3合同解除后的权利义务11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定支付已提供服务部分的费用。12.合同签署与生效日期12.1合同签署人甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________12.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日13.合同附件清单13.1附件一：招标代理服务协议13.2附件二：咨询服务协议13.3附件三：保密协议14.合同签署页本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供特定服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或合作伙伴。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意。15.2.2甲方或乙方有权邀请第三方参与合同执行，但需确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同执行过程中应遵守本合同的所有条款。15.3.2第三方应承担其自身行为导致的后果，包括但不限于违约责任和损害赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同主体16.1.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的责任和义务。16.1.2第三方不改变甲乙双方之间的权利义务关系。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和风险进行评估。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为其参与合同的必要条件。16.3第三方的违约责任16.3.1如果第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.3.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.4第三方的退出16.4.1第三方有权在任何时候退出合同。16.4.2第三方退出合同需提前____个工作日通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定。17.1.2第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定。17.2.2第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定。17.3.2第三方在与其他第三方合作时，应确保不违反本合同的约定。17.4第三方与甲乙双方共同责任17.4.1如果第三方与其他第三方或甲乙双方共同承担责任，应明确各自的责任份额。17.4.2第三方与其他第三方或甲乙双方共同承担责任时，甲乙双方有权要求第三方承担其应分担的责任份额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标代理服务协议详细要求：本协议应详细列出招标代理服务的具体内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：本协议为招标代理服务部分的详细合同，双方应严格按照协议执行。2.附件二：咨询服务协议详细要求：本协议应详细列出咨询服务的具体内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：本协议为咨询服务部分的详细合同，双方应严格按照协议执行。3.附件三：保密协议详细要求：本协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本协议用于保护双方的商业秘密，确保在合同执行过程中信息的安全。4.附件四：招标文件详细要求：招标文件应包括招标项目的基本情况、投标条件、评标标准等。说明：招标文件是招标过程中的重要文件，需确保其准确性和完整性。5.附件五：投标文件详细要求：投标文件应包括投标人的资质证明、投标报价、实施方案等。说明：投标文件是投标人参与招标的必要文件，需确保其真实性和合规性。6.附件六：评标报告详细要求：评标报告应包括评标过程、评标结果、中标人名单等。7.附件七：服务报告详细要求：服务报告应包括服务内容、服务期限、服务质量、存在问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应支付____%的违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。示例：若甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。2.违约行为：乙方未按时完成招标代理服务责任认定标准：乙方应支付____%的违约金，并承担因延迟服务造成的损失。示例：若乙方未在约定的时间内完成招标代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因泄露秘密造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任，并赔偿损失。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应承担其自身行为导致的后果，包括违约责任和损害赔偿责任。示例：若第三方在合同执行过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任和损害赔偿责任。全文完。物业管理2024年度招投标代理及咨询服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.服务内容与标准2.1招标代理服务内容2.2咨询服务内容2.3服务标准3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.2进度安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式4.3付款时间5.双方责任与义务5.1物业管理方的责任与义务5.2代理及咨询服务方的责任与义务6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：招标代理服务协议10.2附件二：咨询服务协议10.3附件三：服务费用清单11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1法律法规变更12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：招标代理服务协议14.2附件二：咨询服务协议14.3附件三：服务费用清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国招标投标法》1.1.3《物业管理条例》1.1.4相关行业规定及标准1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于物业管理2024年度招投标代理及咨询服务。1.2.2本合同适用于合同双方在物业管理项目招投标过程中的权利义务关系。2.服务内容与标准2.1招标代理服务内容2.1.1协助物业管理方编制招标文件；2.1.2发布招标公告，组织招标活动；2.1.3对投标文件进行评审，提出评审意见；2.1.4协助物业管理方与中标单位签订合同。2.2咨询服务内容2.2.1提供物业管理项目招投标相关法律法规及政策咨询；2.2.2提供物业管理项目招投标流程及操作建议；2.2.3提供物业管理项目招投标风险评估及应对措施。2.3服务标准2.3.1招标代理服务应严格按照招标投标法律法规及相关标准执行；2.3.2咨询服务应提供准确、及时、有效的信息和建议。3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2进度安排3.2.1招标代理服务应在物业管理方确定招标方案后一个月内完成招标文件编制；3.2.2招标活动应在物业管理方确定招标方案后两个月内完成；3.2.3咨询服务应随时响应物业管理方需求，提供咨询服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1招标代理服务费用；4.1.2咨询服务费用。4.2支付方式4.2.1招标代理服务费用按合同约定分阶段支付；4.2.2咨询服务费用按实际发生费用支付。4.3付款时间4.3.1招标代理服务费用在服务完成后一个月内支付；4.3.2咨询服务费用在服务完成后一个月内支付。5.双方责任与义务5.1物业管理方的责任与义务5.1.1提供真实、准确的项目信息；5.1.2按时支付服务费用；5.1.3配合代理及咨询服务方开展服务工作。5.2代理及咨询服务方的责任与义务5.2.1严格按照合同约定提供服务；5.2.2保证服务质量，确保招标投标活动合法合规；5.2.3遵守保密原则，保护物业管理方商业秘密。6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；6.1.2合同变更需书面形式确认，并作为合同附件。6.2合同解除6.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同；6.2.2合同解除需书面形式通知对方，并办理相关手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁方式解决争议；8.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方正式签署合同文本；9.1.2物业管理方支付首期服务费用；9.1.3合同经双方盖章或签字后生效。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的终止条件。10.合同附件10.1附件一：招标代理服务协议10.2附件二：咨询服务协议10.3附件三：服务费用清单11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。12.其他约定事项12.1法律法规变更12.1.1如国家法律法规或政策发生变更，影响合同履行的，双方应协商解决；12.1.2如法律法规变更导致合同部分条款失效，双方应协商修改或补充相应条款。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2.2任何补充协议或附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为物业管理方所在地。13.3签署人员13.3.1物业管理方代表：[姓名]，职务：[职务]；13.3.2代理及咨询服务方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.合同附件清单14.1附件一：招标代理服务协议14.2附件二：咨询服务协议14.3附件三：服务费用清单14.4附件四：双方授权委托书14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在物业管理2024年度招投标代理及咨询服务合同中，除物业管理方和代理及咨询服务方之外的任何自然人和法人。2.第三方介入的同意2.1物业管理方和代理及咨询服务方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由物业管理方和代理及咨询服务方在书面同意第三方介入时共同约定，并明确写入合同附件。3.2.1第三方的责任范围；3.2.2第三方的责任限额；3.2.3第三方责任的计算方式。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同中的权利：4.1.1按照合同约定，获得物业管理方和代理及咨询服务方提供的必要信息和资料；4.1.2享有合同中约定的相应权益；4.1.3在合同约定的范围内，独立行使职权。4.2第三方的义务：4.2.1遵守合同约定，履行合同义务；4.2.2保守物业管理方和代理及咨询服务方的商业秘密；4.2.3按照合同约定的责任限额承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与物业管理方的关系：5.1.1第三方受物业管理方委托，协助物业管理方进行招投标代理及咨询服务；5.1.2物业管理方对第三方的行为承担最终责任。5.2第三方与代理及咨询服务方的关系：5.2.1第三方受代理及咨询服务方委托，协助其完成合同约定的服务内容；5.2.2代理及咨询服务方对第三方的行为承担最终责任。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系；5.3.2如第三方与其他第三方发生争议，由争议各方自行解决。6.第三方介入的程序6.1物业管理方或代理及咨询服务方拟引入第三方时，应提前书面通知对方；6.2双方应共同评估第三方的资质和能力，确保其符合合同要求；6.3双方应共同签订第三方介入协议，明确第三方的责任和义务；6.4第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同到期或因其他原因终止时，物业管理方和代理及咨询服务方应共同通知第三方；7.2第三方介入终止后，物业管理方和代理及咨询服务方应按照合同约定处理剩余工作。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决；8.2如第三方与其他第三方发生争议，由争议各方自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标代理服务协议详细要求：明确招标代理服务的具体内容、服务期限、服务费用、付款方式等细节。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：咨询服务协议详细要求：明确咨询服务的具体内容、服务期限、服务费用、付款方式等细节。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：服务费用清单详细要求：详细列出各项服务的费用构成、金额、支付时间等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确服务费用的具体内容和支付方式。4.附件四：双方授权委托书详细要求：明确授权委托人的姓名、职务、授权范围、授权期限等。附件说明：本委托书作为合同附件，用于证明授权委托人的合法身份和授权范围。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于招标文件、投标文件、合同文本、会议纪要等。附件说明：本附件包含所有与合同履行相关的文件，用于证明合同履行过程中的事实和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用；1.1.2提供的信息不真实、不准确；1.1.3未按时提供必要资料和条件。1.2代理及咨询服务方违约行为：1.2.1未按时完成招标代理或咨询服务；1.2.2提供的服务不符合合同约定；1.2.3泄露物业管理方商业秘密。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时履行合同义务；1.3.2提供的服务不符合合同约定；1.3.3泄露物业管理方或代理及咨询服务方商业秘密。2.责任认定标准2.1物业管理方违约责任：2.1.1按照合同约定支付违约金；2.1.2恢复因违约造成的损失。2.2代理及咨询服务方违约责任：2.2.1按照合同约定支付违约金；2.2.2恢复因违约造成的损失；2.2.3承担因违约导致的第三方损失。2.3第三方违约责任：2.3.1按照合同约定支付违约金；2.3.2恢复因违约造成的损失；2.3.3承担因违约导致的物业管理方或代理及咨询服务方损失。示例说明：1.物业管理方未按时支付服务费用，应按照合同约定支付违约金，并承担因违约造成的代理及咨询服务方损失。2.代理及咨询服务方未按时完成招标代理服务，应按照合同约定支付违约金，并恢复因违约造成的物业管理方损失。3.第三方泄露物业管理方商业秘密，应按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致的物业管理方或代理及咨询服务方损失。全文完。物业管理2024年度招投标代理及咨询服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1招标代理服务2.1.1招标文件编制2.1.2招标公告发布2.1.3答辩文件审查2.1.4开标、评标、定标2.1.5合同签订与备案2.2咨询服务2.2.1物业管理政策法规咨询2.2.2物业管理运营策略咨询2.2.3物业管理项目评估咨询2.2.4物业管理风险防范咨询3.服务期限3.1合同期限3.2服务开始时间3.3服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款条件5.质量要求5.1招标代理服务质量要求5.2咨询服务质量要求6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（招标方）：名称、住所、法定代表人、联系方式等；（2）乙方（代理及咨询服务方）：名称、住所、法定代表人、联系方式等。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日，在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。2.服务内容2.1招标代理服务2.1.1招标文件编制乙方负责根据甲方提供的资料和要求，编制招标文件，包括招标公告、投标人须知、技术规范、合同条款等。2.1.2招标公告发布乙方负责在指定的媒体上发布招标公告，确保公告的公开性和透明度。2.1.3答辩文件审查乙方负责对投标人提交的答辩文件进行审查，确保文件的完整性、合规性。2.1.4开标、评标、定标乙方负责组织开标会议，对投标文件进行评标，确定中标人，并协助甲方与中标人签订合同。2.1.5合同签订与备案乙方协助甲方与中标人签订合同，并负责合同的备案手续。2.2咨询服务2.2.1物业管理政策法规咨询乙方为甲方提供物业管理相关法律法规、政策文件的咨询，包括但不限于国家法律法规、地方性法规、政策文件等。2.2.2物业管理运营策略咨询乙方根据甲方实际情况，提供物业管理运营策略建议，包括但不限于服务模式、收费标准、成本控制等。2.2.3物业管理项目评估咨询乙方对甲方拟进行的物业管理项目进行评估，包括项目可行性、经济效益、风险分析等。2.2.4物业管理风险防范咨询乙方为甲方提供风险管理建议，包括但不限于风险识别、风险评估、风险控制等。3.服务期限3.1合同期限本合同期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。3.2服务开始时间甲方应在合同签订后X个工作日内，将招标文件编制所需资料提交给乙方。3.3服务结束时间乙方完成招标代理服务及咨询服务后，合同终止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后X个工作日内，支付合同总金额的%作为预付款。4.3费用支付时间乙方完成招标代理服务后，甲方应在X个工作日内支付剩余费用。4.4付款条件甲方应在收到乙方提交的发票及服务报告后X个工作日内支付相应费用。5.质量要求5.1招标代理服务质量要求乙方应确保招标代理服务的质量，包括招标文件的合规性、公开性、透明度等。5.2咨询服务质量要求乙方应提供专业、准确、及时的咨询服务，满足甲方需求。6.违约责任6.1违约情形（1）未按合同约定履行服务义务；（2）泄露甲方商业秘密；（3）未按约定时间完成服务；（4）其他违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。7.保密条款7.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。7.2保密义务双方应严格保守本合同项下的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地相关仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前X日书面通知另一方，并说明理由。9.3合同解除后的处理（2）双方应返还已收到的款项；（3）双方应妥善处理未履行完毕的合同项下事务。10.合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规、政策文件发生变化；（2）双方认为有必要变更合同的其他情形。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3合同变更后的效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除；（4）其他导致合同终止的情形。11.2合同终止程序合同终止应提前X日书面通知对方，并说明理由。11.3合同终止后的处理（2）双方应返还已收到的款项；（3）双方应妥善处理未履行完毕的合同项下事务。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）招标文件；（2）咨询服务方案；（3）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件应与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并采取一切必要措施减轻损失。13.2合同份数本合同一式X份，甲方持X份，乙方持X份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签字甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方主动邀请第三方参与本合同的执行；（2）经甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）与第三方签订相关合作协议或服务合同；（3）明确第三方的职责、权限和责任；（4）将第三方纳入本合同的相关条款。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：（1）按照合作协议或服务合同约定，提供专业服务；（2）对提供的服务质量负责；（3）遵守国家法律法规和政策；（4）对因自身原因造成甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）按照合作协议或服务合同约定，收取服务费用；（2）根据实际情况调整服务内容和方式；（3）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（4）在服务过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，甲方或乙方应承担的最高限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，包括：（1）固定金额；（2）按实际损失的一定比例；（3）根据第三方资产状况确定。17.3责任限额适用（1）因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失；（2）第三方违反合作协议或服务合同约定，造成甲方或乙方损失；（3）法律法规或政策规定应承担的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同中的责任，与甲方、乙方各自的责任相区分。第三方对自身提供的服务负责，甲方、乙方对各自的行为负责。18.2权利划分第三方在本合同中的权利，与甲方、乙方各自的权利相区分。第三方有权按照合作协议或服务合同约定，享有相应的权利，甲方、乙方应予以尊重。18.3沟通协调第三方介入本合同后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决问题，确保本合同的顺利执行。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如甲乙双方认为有必要变更第三方，应协商一致，并重新签订合作协议或服务合同。19.2第三方退出（1）第三方无法继续履行合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规或政策要求退出合同。19.3第三方退出后的处理（2）双方应返还已收到的款项；（3）双方应妥善处理未履行完毕的合同项下事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、投标人须知、技术规范、合同条款等内容，确保文件完整、合规。说明：招标文件是招标代理服务的重要组成部分，需确保其准确性、完整性和合法性。2.答辩文件详细要求：包括投标人的投标文件、技术文件、财务文件等，需符合招标文件要求。说明：答辩文件是评标的重要依据，需确保其真实、完整。3.评标报告详细要求：包括评标过程、评标结果、中标人推荐等，需客观、公正。说明：评标报告是确定中标人的重要依据，需确保其真实、公正。4.合同文本详细要求：包括合同主体、标的、价款、履行期限、违约责任等，需符合法律法规。说明：合同文本是双方权利义务的载体，需确保其合法、有效。5.服务报告详细要求：包括服务内容、服务过程、服务成果等，需客观、详细。说明：服务报告是评估服务质量和效果的重要依据，需确保其真实、完整。6.政策法规文件详细要求：包括物业管理相关法律法规、政策文件等，需确保其有效性。7.项目评估报告详细要求：包括项目可行性、经济效益、风险分析等，需客观、全面。说明：项目评估报告是提供咨询服务的重要成果，需确保其准确、可靠。8.风险防范建议详细要求：包括风险识别、风险评估、风险控制等，需具有针对性、实用性。说明：风险防范建议是提供咨询服务的重要成果，需确保其有效、可行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定履行服务义务；（2）泄露甲方商业秘密；（3）未按约定时间完成服务；（4）提供的服务质量不符合要求；（5）违反保密条款；（6）违反法律法规或政策。2.责任认定标准（1）甲方违约：未按合同约定支付费用；阻碍乙方正常履行服务义务；提供的资料不完整、不准确；未按约定时间提供资料。（2）乙方违约：未按合同约定履行服务义务；提供的服务质量不符合要求；泄露甲方商业秘密；未按约定时间完成服务；违反保密条款。3.违约责任认定示例（1）甲方未按合同约定支付费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。（2）乙方在提供服务过程中，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并支付违约金。（3）乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续完成服务。全文完。物业管理2024年度招投标代理及咨询服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1物业管理招投标代理服务2.2物业管理咨询服务3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务标准及质量要求5.1招投标代理服务标准5.2咨询服务标准5.3质量要求6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权归属7.1服务成果知识产权7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.其他约定12.1合同附件12.2其他条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方电子邮箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方电子邮箱2.合同标的及服务内容2.1物业管理招投标代理服务2.1.1招投标代理服务范围2.1.2招投标代理服务流程2.1.3招投标代理服务要求2.2物业管理咨询服务2.2.1咨询服务内容2.2.2咨询服务方式2.2.3咨询服务期限3.服务期限3.1服务起始时间3.1.1服务起始日期3.2服务结束时间3.2.1服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用计算方式4.1.2服务费用总额4.2费用支付方式4.2.1预付款支付比例4.2.2服务过程中支付比例4.2.3结算方式4.3费用支付时间4.3.1预付款支付时间4.3.2服务过程中支付时间4.3.3结算时间5.服务标准及质量要求5.1招投标代理服务标准5.1.1招标文件编制要求5.1.2招标过程组织要求5.1.3招标结果报告要求5.2咨询服务标准5.2.1咨询内容准确性5.2.2咨询服务及时性5.2.3咨询服务专业性5.3质量要求5.3.1服务成果质量5.3.2服务过程质量5.3.3服务满意度6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1甲方保密信息6.1.2乙方保密信息6.1.3双方共同保密信息6.2保密义务6.2.1保密责任6.2.2保密措施6.2.3违约责任6.3保密期限6.3.1保密期限起始6.3.2保密期限结束8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定提供服务的违约情形8.1.2乙方服务质量不达标的违约情形8.1.3乙方泄露保密信息的违约情形8.1.4甲方未按约定支付费用的违约情形8.1.5双方协商一致的违约情形8.2违约责任8.2.1乙方违约责任8.2.2甲方违约责任8.2.3双方违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿计算方式8.3.2违约赔偿期限8.3.3违约赔偿支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约的解除条件9.1.2甲方严重违约的解除条件9.1.3双方协商一致的解除条件9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满的终止条件9.2.2服务目标实现的终止条件9.2.3双方协商一致的终止条件9.3合同解除与终止程序9.3.1解除通知的发送9.3.2解除通知的确认9.3.3合同解除后的善后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2司法机构10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担10.3.2争议解决费用支付方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.1.3合同符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1变更请求提出11.2.2变更内容协商11.2.3变更协议签订11.3合同补充协议11.3.1补充协议的性质11.3.2补充协议的效力12.其他约定12.1合同附件12.1.1附件一：物业管理招投标代理服务内容12.1.2附件二：物业管理咨询服务内容12.1.3附件三：服务费用明细表12.2其他条款12.2.1通知方式12.2.2适用法律12.2.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期13.1.2乙方签署日期13.2签署地点13.2.1签署地点13.3签署人员13.3.1签署人员姓名13.3.2签署人员职务14.合同附件清单14.1附件一：物业管理招投标代理服务内容14.2附件二：物业管理咨询服务内容14.3附件三：服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构或其他任何甲乙双方认为有必要介入的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需满足合同目的和履行需要。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.3第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议。15.3.3第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方在其职责范围内对甲乙双方承担相应的责任。16.1.2第三方责任不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额根据服务协议约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。16.2.2第三方责任限额在服务协议中明确，并作为合同附件。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任由第三方自行承担。16.3.2第三方责任索赔程序按服务协议执行。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和检查。17.1.3第三方有权根据服务协议提出合理化建议。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利行使需符合法律法规和行业规范。17.2.2第三方权利行使需遵守甲乙双方约定的程序和方式。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方的关系依据服务协议约定。18.1.2第三方有权向甲方收取服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方的关系依据服务协议约定。18.2.2第三方有权向乙方收取服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系18.3.1第三方与甲乙双方共同的权利义务关系依据本合同和服务协议约定。18.3.2第三方有权监督和检查甲乙双方的服务履行情况。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入导致合同履行发生重大变化的，甲乙双方可协商变更合同。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方协商一致后，签订合同变更协议。19.2.2合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，通过协商解决。20.1.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方争议责任20.2.1第三方介入后的争议责任，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理招投标代理服务内容详细要求：包括招投标代理服务的具体内容、流程、标准、时间安排等。说明：此附件应详细列出乙方提供的招投标代理服务的各项细节，确保双方对服务内容有明确的理解。2.附件二：物业管理咨询服务内容详细要求：包括咨询服务的内容、方式、期限、服务对象等。说明：此附件应详细列出乙方提供的物业咨询服务的具体内容，包括咨询的主题、方法、预期效果等。3.附件三：服务费用明细表详细要求：包括服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：此附件应详细列出各项服务的费用，包括预付款、服务过程中支付的费用以及最终结算的费用。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：此附件是双方保密协议的文本，明确了保密信息的范围和双方的保密责任。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、生效日期等。说明：此附件是甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的书面协议。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件是甲乙双方就争议解决达成一致意见的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务的违约行为责任认定标准：乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务。示例：乙方未能按时完成招投标文件的编制，导致招标活动延迟。乙方服务质量不达标的违约行为责任认定标准：乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准。示例：乙方提供的咨询服务未达到甲方预期的效果，导致甲方遭受损失。乙方泄露保密信息的违约行为责任认定标准：乙方未按照保密协议的要求，泄露了甲乙双方的保密信息。示例：乙方将甲方公司的商业秘密泄露给了第三方，导致甲方利益受损。甲方未按约定支付费用的违约行为责任认定标准：甲方未按照合同约定的支付方式、时间和金额支付费用。示例：甲方未按时支付乙方预付款，导致乙方服务中断。双方协商一致的违约行为责任认定标准：双方未按照协商结果履行合同。示例：双方就服务内容达成一致，但乙方未按约定执行。全文完。物业管理2024年度招投标代理及咨询服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1物业管理招投标代理服务2.2物业管理咨询服务3.服务内容3.1招投标代理服务内容3.2咨询服务内容4.服务期限4.1招投标代理服务期限4.2咨询服务期限5.服务费用5.1招投标代理服务费用5.2咨询服务费用6.服务质量要求6.1招投标代理服务质量要求6.2咨询服务质量要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：物业管理招投标代理服务协议14.2附件二：物业管理咨询服务协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）注册地址：__________________（4）联系方式：__________________1.2乙方基本信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）注册地址：__________________（4）联系方式：__________________第二条合同标的2.1物业管理招投标代理服务乙方作为甲方授权的招投标代理机构，负责甲方物业管理项目的招标代理工作。2.2物业管理咨询服务乙方为甲方提供物业管理相关的咨询服务，包括但不限于物业管理政策解读、物业管理方案制定、物业管理成本控制等。第三条服务内容3.1招投标代理服务内容（1）协助甲方进行物业管理项目的招标公告发布；（2）组织招标文件的编制、审核及发布；（3）组织招标答疑、澄清；（4）组织招标评标、定标；（5）协助甲方签订物业管理合同。3.2咨询服务内容（1）对甲方物业管理项目进行政策解读；（2）根据甲方需求制定物业管理方案；（3）对甲方物业管理成本进行控制分析；（4）提供物业管理行业最新动态、发展趋势等信息。第四条服务期限4.1招投标代理服务期限自合同生效之日起至物业管理项目招标工作结束之日止。4.2咨询服务期限自合同生效之日起至物业管理项目竣工验收合格之日止。第五条服务费用5.1招投标代理服务费用根据招标项目规模及复杂程度，双方协商确定代理服务费用。5.2咨询服务费用根据甲方需求，双方协商确定咨询服务费用。第六条服务质量要求6.1招投标代理服务质量要求（1）严格按照国家相关法律法规及招标文件要求，确保招标工作的合法、合规；（2）确保招标过程公开、公平、公正；（3）确保招标结果的真实、有效。6.2咨询服务质量要求（1）提供专业、准确的咨询服务；（2）确保物业管理方案符合甲方需求及行业规范；（3）及时解决甲方在物业管理过程中遇到的问题。第八条保密条款7.1保密内容（1）甲方提供的所有与物业管理项目相关的商业秘密、技术资料、客户信息等；（2）乙方在提供服务过程中获得的甲方内部信息、财务数据等；（3）双方约定应予保密的其他信息。7.2保密义务（1）双方对本合同项下所获知的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在合同终止后仍继续有效，保密期限不少于合同终止后两年。第九条违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）若甲方违反保密义务，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至符合约定；（2）若乙方违反保密义务，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可选择向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于费用结算、保密事项等。第十二条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由或不可抗力而终止。第十三条其他约定12.1通知方式双方之间的通知、函件等应以书面形式发送，通过约定的联系方式进行送达。12.2合同附件（1）物业管理招投标代理服务协议；（2）物业管理咨询服务协议；（3）其他双方约定的文件。第十四条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为__________________。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务提供商等。14.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。14.2第三方介入的附加条款14.2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保物业管理项目的顺利进行。14.2.2第三方介入的方式第三方可以通过提供专业服务、监督执行、评估效果等方式介入本合同。14.2.3第三方介入的职责（1）第三方应按照合作协议或补充协议的规定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。14.2.4第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方承担，具体费用由双方在合作协议或补充协议中约定。14.3甲乙双方责任划分14.3.1第三方介入时，甲乙双方仍各自承担合同约定的权利和义务。14.3.2甲方责任（1）甲方负责与第三方签订合作协议或补充协议，明确双方的权利和义务；（2）甲方负责监督第三方履行职责，确保第三方服务符合合同要求；（3）甲方负责支付第三方介入产生的费用。14.3.3乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；（2）乙方应按照合同约定，向第三方提供相关信息和资料；（3）乙方应接受第三方提出的合理建议和改进措施。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合作协议或补充协议中约定；（2）若合作协议或补充协议未约定责任限额，则第三方责任限额为乙方因第三方原因遭受的直接经济损失；（3）第三方责任限额不包括因第三方介入而产生的间接损失、预期利益损失等。14.5第三方介入合同的变更与解除14.5.1合同变更（1）若需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议；（2）变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.5.2合同解除（1）若第三方违反合作协议或补充协议，甲乙双方有权解除第三方介入合同；（2）合同解除后，第三方应立即停止介入活动，并承担相应的责任；（3）甲乙双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于费用结算、保密事项等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理招投标代理服务协议详细要求：协议中应明确甲乙双方的权利义务，招投标代理的具体内容、服务标准、费用结算方式等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，用于规范招投标代理服务行为。2.物业管理咨询服务协议详细要求：协议中应明确甲乙双方的权利义务，咨询服务的内容、服务期限、费用结算方式等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，用于规范咨询服务行为。3.保密协议详细要求：协议中应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保障甲乙双方的商业秘密和知识产权。4.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件用于规范合同变更程序，确保变更的有效性。7.合同解除协议详细要求：协议中应明确解除合同的原因、解除程序、解除后的责任承担等。说明：本附件用于规范合同解除程序，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付乙方服务费用乙方未按约定提供招投标代理或咨询服务第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密任何一方违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方未按约定提供招投标代理或咨询服务，应承担相应的赔偿责任。第三方泄露商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算。示例二：若乙方未按约定提供招投标代理服务，导致招标失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例三：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。物业管理2024年度招投标代理及咨询服务合同5本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1投标方基本信息1.2中标方基本信息2.合同标的与范围2.1物业管理服务内容2.2招投标代理服务内容2.3咨询服务内容3.服务期限3.1物业管理服务期限3.2招投标代理服务期限3.3咨询服务期限4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2招投标代理服务费用4.3咨询服务费用4.4支付方式及时间5.服务质量要求5.1物业管理服务质量要求5.2招投标代理服务质量要求5.3咨询服务质量要求6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1投标方违约责任7.2中标方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.合同附件10.1附件一：物业管理服务协议10.2附件二：招投标代理服务协议10.3附件