二零二五年度转租协议甲乙丙三方及物业管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度转租协议甲乙丙三方及物业管理服务合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（物业管理方）：丙方名称：______丙方地址：______丙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、转租物业描述1.物业名称与位置物业1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。物业2（如有）：名称为______，位于______。乙方应遵守丙方制定的物业管理规定和相关法律法规。2.物业使用要求乙方在使用物业时，应保持其原状，不得擅自改变结构、设施和用途。乙方保证在使用物业过程中，不损害他人利益，不影响物业的正常使用。乙方在租赁期满或合同解除后，应将物业恢复至原状，并承担恢复过程中产生的费用。二、转租期限与费用1.转租期限乙方同意从______年______月______日起至______年______月______日止租赁甲方物业。任何一方在租赁期满前______个月书面通知对方，可解除本协议。2.转租费用乙方应按照本协议约定支付转租费用，包括但不限于租金、物业管理费等。转租费用总额为______元（大写：______），按月支付，支付方式为______。三、物业管理服务1.物业管理服务内容丙方应保证物业管理服务的质量和及时性。2.物业管理费用物业管理费用包括但不限于物业维修、绿化、安保等，费用总额为______元（大写：______），按月支付。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、双方权利与义务1.甲乙丙三方权利与义务甲乙丙三方应共同遵守本协议的约定，并承担相应的权利和义务。甲方有权要求丙方提供物业管理服务，并监督丙方的服务质量。乙方有权要求甲方提供转租物业，并按照协议约定支付费用。丙方有权要求甲乙双方履行协议中的约定，并保证提供优质的物业管理服务。2.物业管理方权利与义务权利：有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保其符合物业管理规定。有权对违反物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、强制整改等。义务：提供符合协议约定的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。及时处理乙方反映的问题，并给予合理的答复。十、物业使用与维护1.物业使用乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或设施。乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。2.物业维护乙方应负责物业的日常维护，保持物业的整洁和完好。乙方应配合丙方进行物业的定期检查和维护工作。十一、维修与保养1.维修责任物业的维修责任由丙方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。乙方应配合丙方进行物业的维修工作，并承担因维修产生的合理费用。2.保养责任乙方应按照丙方的要求进行物业的保养，确保物业的使用寿命。丙方应定期对物业进行保养，并通知乙方相关保养事项。十二、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。因不可抗力导致本协议无法履行时，任何一方均可解除本协议，并免除责任。2.合同终止本协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时，合同终止。合同终止后，乙方应将物业恢复至原状，并结清所有费用。十三、争议解决与法律适用1.争议解决双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。十四、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经甲乙丙三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经甲乙丙三方协商一致，可以解除本协议。若任何一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十五、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，甲乙丙三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），甲乙丙三方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十六、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，甲乙丙三方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十七、保密条款1.保密内容甲乙丙三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、物业维护信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十八、合同生效与有效期1.生效本协议自甲乙丙三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至甲乙丙三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日