2025年度户外广告牌场地租赁合同（含媒体运营服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度户外广告牌场地租赁合同（含媒体运营服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地及广告牌2.1场地位置及面积2.2广告牌规格及数量2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式4.广告内容及形式4.1广告内容要求4.2广告形式及尺寸4.3广告内容审批5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金及赔偿6.广告运营服务6.1运营服务内容6.2服务期限及费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及修改8.1合同生效时间8.2合同修改程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订及生效12.合同解除及终止程序13.合同解除及终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁场地及广告牌2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：____________________2.1.2场地面积：____________________平方米2.2广告牌规格及数量2.2.1广告牌规格：____________________2.2.2广告牌数量：____________________块2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____________________2.3.2租赁终止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1年租金总额：____________________元3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：____________________3.2.2支付方式：____________________4.广告内容及形式4.1广告内容要求4.1.1广告内容需符合国家法律法规及行业规范4.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息4.2广告形式及尺寸4.2.1广告形式：____________________4.2.2广告尺寸：____________________4.3广告内容审批4.3.1广告内容需经出租方审批后方可发布4.3.2出租方有权拒绝不符合要求的广告内容5.违约责任5.1违约情形及处理5.1.1承租方未按时支付租金的处理5.1.2承租方违反广告内容要求的处理5.1.3出租方未按时提供广告牌的处理5.2违约金及赔偿5.2.1违约金金额：____________________元5.2.2赔偿金额：____________________元6.广告运营服务6.1运营服务内容6.1.1广告内容设计及制作6.1.2广告发布及维护6.1.3广告效果监测及评估6.2服务期限及费用6.2.1服务期限：____________________6.2.2服务费用：____________________元8.合同生效及修改8.1合同生效时间8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序8.2.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1.1广告内容审批表10.2.1.2广告运营服务明细表10.2.1.3租金支付凭证10.2.1.4其他双方认为必要的文件。11.合同签订及生效11.1合同签订11.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除及终止程序12.1合同解除12.1.1合同解除应按照本合同第九条规定的争议解决方式进行。12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行场地及广告牌的清理和归还。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金及费用。13.1.2双方应相互返还已支付的款项。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行场地及广告牌的清理和归还。13.2.2双方应相互确认场地及广告牌的归还情况。14.合同附件14.1.1广告内容审批表14.1.2广告运营服务明细表14.1.3租金支付凭证14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、资金注入或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为中介方，协助甲、乙双方达成合同。15.2.1.2提供技术支持，协助广告牌的安装、维护和运营。15.2.1.3提供资金注入，用于广告牌的更新、维护或运营。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照协议约定，履行其在合同中的义务。15.3.1.2第三方对因自身原因造成的违约行为，应承担相应的法律责任。15.3.1.3第三方对因不可抗力等原因造成的违约行为，不承担违约责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲、乙双方按照协议约定支付报酬或费用。15.3.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定。15.4.1.2甲方应向第三方支付约定的报酬或费用。15.4.1.3甲方对第三方的违约行为，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定。15.4.2.2乙方应向第三方支付约定的报酬或费用。15.4.2.3乙方对第三方的违约行为，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲、乙双方在协议中约定，并在合同中明确。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：15.5.2.1乙方因第三方原因遭受的损失。15.5.2.2甲方因第三方原因遭受的损失。15.5.2.3第三方因自身原因造成的违约行为给甲、乙双方造成的损失。15.6第三方介入协议15.6.1第三方介入本合同，需签订独立的协议，协议内容包括但不限于：15.6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息。15.6.1.2第三方的职责和义务。15.6.1.3第三方的报酬或费用及支付方式。15.6.1.4第三方的责任限额。15.6.1.5第三方的违约责任。15.6.1.6第三方介入合同的生效日期。15.7第三方介入合同的修改15.7.1第三方介入合同如有修改，需经甲、乙双方和第三方书面同意，并重新签订协议。15.8第三方介入合同的终止15.8.1第三方介入合同终止的条件由协议约定。15.8.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方和第三方应根据协议约定进行结算和清算。15.9第三方介入合同的法律效力15.9.1第三方介入合同是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.9.2第三方介入合同的解释和执行，应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告内容审批表详细要求：记录广告内容的审批过程，包括广告内容、审批意见、审批日期等。说明：本表用于确保广告内容符合法律法规和合同要求。2.广告运营服务明细表详细要求：详细记录广告运营服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：本表用于明确广告运营服务的范围和费用，确保服务质量和费用透明。3.租金支付凭证详细要求：记录租金的支付情况，包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，用于双方核对和结算。4.广告牌安装及维护记录详细要求：记录广告牌的安装、维护过程及状态，包括安装日期、维护日期、维护内容等。说明：本记录用于确保广告牌的正常使用和维护，避免因维护不当导致的损坏。5.广告效果评估报告详细要求：评估广告投放后的效果，包括曝光量、率、转化率等指标。说明：本报告用于分析广告投放效果，为后续广告投放策略提供依据。6.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生，包括事件名称、发生时间、影响范围等。说明：本证明用于确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及双方的责任划分。7.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、修改日期、双方签字盖章等。说明：本协议用于确保合同修改的合法性和有效性。8.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入合同的具体内容、双方权利义务等。说明：本协议用于明确第三方介入的职责和责任，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。违约广告内容不符合要求责任认定：违约方应承担因广告内容不符合要求而产生的损失，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方发布的广告内容违反法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。违约未按时提供广告运营服务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未提供服务期间的广告运营服务费用。示例：若第三方未按时提供广告运营服务，应向甲方支付违约金。违约未按时归还场地及广告牌责任认定：违约方应承担因未按时归还场地及广告牌而产生的损失，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方未按时归还场地及广告牌，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。违约未按时提供广告效果评估报告责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未提供评估报告期间的广告运营服务费用。示例：若第三方未按时提供广告效果评估报告，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度户外广告牌场地租赁合同（含媒体运营服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________广告传媒地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________企业地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的户外广告牌场地出租给乙方，乙方租用该场地用于户外广告发布及媒体运营服务。本合同旨在确保甲乙双方的权利义务明确，双方在平等互利的原则基础上，共同推进户外广告业务的顺利开展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提到的“户外广告牌场地”指甲方拥有的、符合国家规定及广告发布要求的户外广告牌使用场地。3.2关键词解释（1）“广告发布”指乙方在甲方提供的户外广告牌场地进行广告内容展示的行为；（2）“媒体运营服务”指乙方为甲方提供的广告发布过程中所需的各项服务，包括广告策划、制作、投放、维护等；（3）“合同履行时间”指本合同自签订之日起至约定的终止日期止；（4）“合同履行地点”指本合同约定的甲方户外广告牌场地；（5）“合同履行方式”指甲乙双方按照本合同约定进行广告发布及媒体运营服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关广告发布的规定，不得发布违法、违规的广告内容；（3）甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，如有问题，有权要求乙方进行修改；（4）甲方有权根据乙方经营情况，调整广告发布数量及价格；（5）甲方有权按照合同约定终止本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的户外广告牌场地发布广告；（2）乙方有权根据市场情况，自主决定广告内容；（3）乙方应当按照合同约定支付租金及相关费用；（4）乙方应当遵守国家有关广告发布的规定，不得发布违法、违规的广告内容；（5）乙方应当配合甲方对广告内容的审核，如有问题，及时进行修改；（6）乙方应当在本合同约定的合同履行期间，按照合同约定履行媒体运营服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的甲方户外广告牌场地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，甲方提供户外广告牌场地，乙方发布广告及提供媒体运营服务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：根据甲方提供的户外广告牌场地面积、位置及市场行情，经双方协商确定；（2）广告发布费用：根据乙方广告发布的需求，经双方协商确定；（3）媒体运营服务费用：根据乙方所需的各项媒体运营服务内容，经双方协商确定；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）场地租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期场地租赁费用；（2）广告发布费用：乙方应在广告发布前支付广告发布费用；（3）媒体运营服务费用：乙方应在媒体运营服务开始前支付首期媒体运营服务费用；（4）其他费用：乙方应在相关费用发生时支付。7.3支付时间（1）场地租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期场地租赁费用，后续租赁费用应在每季度第一个月的五个工作日内支付；（2）广告发布费用：乙方应在广告发布前支付；（3）媒体运营服务费用：乙方应在媒体运营服务开始前支付首期媒体运营服务费用，后续费用应在每个服务周期结束后五个工作日内支付；（4）其他费用：乙方应在相关费用发生时支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应按照甲方提供的支付章件进行，包括但不限于银行转账、支票等形式。甲方应在收到乙方支付后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供户外广告牌场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费用的10%；（2）甲方未按照合同约定进行广告发布审核，导致广告发布违法、违规，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；（2）乙方发布违法、违规广告，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照违约情况，向乙方支付违约金，违约金支付后，乙方不得再提出其他赔偿要求；（2）乙方违约赔偿：乙方应按照违约情况，向甲方支付违约金，违约金支付后，甲方不得再提出其他赔偿要求。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同履行期间及合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，如需调整合同条款，应经双方同意；（3）在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生地震，导致户外广告牌场地损坏，无法履行合同；（2）政府出台新政策，限制户外广告发布，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其户外广告牌场地的所有权；（2）甲方保留对其广告发布内容的所有权；（3）甲方保留对其媒体运营服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方广告发布内容的最终审核权；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方媒体运营服务的监督权；（3）甲方保留在合同终止后，对乙方使用的广告发布内容及相关资料的回收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施和技术支持；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供广告发布内容及相关资料；（3）甲乙双方应定期沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.户外广告牌场地租赁合同（含媒体运营服务）副本2.户外广告牌场地租赁费用明细表3.广告发布内容及相关资料清单4.媒体运营服务明细表5.甲方户外广告牌场地使用说明6.乙方广告发布及媒体运营服务指南7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照合同约定提供户外广告牌场地；未按照合同约定进行广告发布审核；未按照合同约定支付租金及相关费用。乙方违约：未按照合同约定支付费用；发布违法、违规广告；未按照合同约定提供广告发布内容及相关资料。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.广告法：规范广告活动，保护消费者权益，维护社会主义市场经济秩序的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者，以及其他依法享有专有权利的人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供户外广告牌场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供场地，并保留书面证据。2.问题：乙方未按照合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付费用，并保留书面证据。3.问题：广告发布内容出现违法、违规情况。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方立即停止发布，并采取措施消除影响。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响，如需调整合同条款，应经双方同意。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供专业的广告技术服务。第三方应保证广告技术的安全性、稳定性和准确性。3.第三方权利：第三方有权在合同约定范围内，使用甲方提供的户外广告牌场地进行广告技术服务。第三方有权获得合同约定的技术服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法广告技术服务。第三方应保证广告技术服务的质量，如因服务质量问题导致甲方损失，第三方应承担相应责任。5.第三方违约责任：第三方如未履行合同约定的技术服务，应向甲方支付违约金，违约金为技术服务费用的10%。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的户外广告牌场地。乙方有权要求甲方提供必要的广告发布支持和服务。乙方有权在合同期限内，根据市场变化调整广告发布内容。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的广告发布费用。乙方有权获得合同约定的媒体运营服务费用。乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约责任：甲方如未履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为广告发布费用的10%。甲方限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自改变户外广告牌场地用途。甲方限制条款：甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的广告发布和媒体运营服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。甲方的权利：甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得发布违法、违规广告。甲方的权利：甲方有权对乙方广告发布内容进行审核。2.甲方的利益条款：甲方的利益：甲方有权获得合同约定的场地租赁费用。甲方的利益：甲方有权获得合同约定的广告发布服务费用。甲方的利益：甲方有权获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约责任：乙方如未履行合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为广告发布费用的10%。乙方限制条款：乙方不得未经甲方同意，擅自改变广告发布内容。乙方限制条款：乙方不得违反国家相关法律法规，发布违法、违规广告。全文完。2025年度户外广告牌场地租赁合同（含媒体运营服务）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、广告牌场地租赁1.场地位置及面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.场地使用范围6.场地使用限制7.场地维护责任8.场地占用补偿三、媒体运营服务1.媒体运营服务内容2.服务期限3.服务费用及支付方式4.服务费用调整机制5.服务质量标准6.服务效果评估7.服务违约责任四、广告发布1.广告内容要求2.广告发布形式3.广告发布时间4.广告发布数量5.广告发布费用6.广告发布审核7.广告发布违约责任五、知识产权1.广告内容知识产权归属2.媒体运营服务知识产权归属3.违反知识产权的责任六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违反保密义务的责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约赔偿计算方法4.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效法律效力十一、合同附件1.场地租赁合同附件2.媒体运营服务合同附件3.广告发布合同附件4.其他相关附件十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十四、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同份数4.合同附件效力5.合同签署日期合同编号2025年度户外广告牌场地租赁合同（含媒体运营服务）一、合同概述1.合同名称：2025年度户外广告牌场地租赁合同（含媒体运营服务）2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]出租方地址：[出租方地址]租赁方地址：[租赁方地址]联系人：[出租方联系人姓名]/[租赁方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]/[租赁方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：出租方将位于[具体位置]的户外广告牌场地租赁给租赁方，用于广告发布和媒体运营服务。二、广告牌场地租赁1.场地位置及面积：[具体位置]，总面积为[面积]平方米。2.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.租金及支付方式：年租金总额：[金额]元。支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.租金调整机制：[租金调整的具体条件和方式]。5.场地使用范围：仅限于广告发布和媒体运营服务。6.场地使用限制：[使用限制的具体内容，如不得用于非法活动等]。7.场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护，保持场地整洁。8.场地占用补偿：[如需占用场地进行其他活动时的补偿标准]。三、媒体运营服务1.媒体运营服务内容：[具体服务内容，如广告设计、制作、发布等]。2.服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.服务费用及支付方式：服务费用总额：[金额]元。支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.服务费用调整机制：[服务费用调整的具体条件和方式]。5.服务质量标准：[服务质量的具体标准]。6.服务效果评估：[服务效果评估的具体方法和标准]。7.服务违约责任：[服务违约的具体责任和赔偿标准]。四、广告发布1.广告内容要求：[广告内容的具体要求，如不得含有违法违规信息等]。2.广告发布形式：[广告发布的具体形式，如户外广告牌、电子屏幕等]。3.广告发布时间：[广告发布的具体时间安排]。4.广告发布数量：[广告发布的具体数量]。5.广告发布费用：[广告发布费用的具体计算方式]。6.广告发布审核：[广告发布前的审核流程和标准]。7.广告发布违约责任：[广告发布违约的具体责任和赔偿标准]。五、知识产权1.广告内容知识产权归属：广告内容的知识产权归[归属方]所有。2.媒体运营服务知识产权归属：媒体运营服务的知识产权归[归属方]所有。3.违反知识产权的责任：[违反知识产权的具体责任和赔偿标准]。六、保密条款1.保密信息范围：[保密信息的具体内容]。2.保密义务：[保密义务的具体内容]。3.保密期限：自合同签订之日起[期限]年。4.违反保密义务的责任：[违反保密义务的具体责任和赔偿标准]。七、违约责任1.违约情形：[具体的违约情形]。2.违约责任承担方式：[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]。3.违约赔偿计算方法：[违约赔偿的具体计算方法]。4.违约解除合同：[违约导致合同解除的具体条件和程序]。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]。3.争议解决程序：[仲裁的具体程序和规则]。4.争议解决费用：[仲裁费用的承担方式]。九、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方严重违约等]。2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]。3.合同解除后果：[合同解除后的具体后果，如退还租金、赔偿损失等]。十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[合同生效的具体日期]。3.合同生效法律效力：本合同具有法律约束力，对双方均有约束力。十一、合同附件1.场地租赁合同附件：[附件名称及内容]。2.媒体运营服务合同附件：[附件名称及内容]。3.广告发布合同附件：[附件名称及内容]。4.其他相关附件：[其他相关附件名称及内容]。十二、合同变更1.合同变更条件：[合同变更的具体条件，如双方协商一致等]。2.合同变更程序：[合同变更的具体程序]。3.合同变更内容：[合同变更的具体内容]。4.合同变更效力：[合同变更后的法律效力]。十三、合同终止1.合同终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕等]。2.合同终止程序：[合同终止的具体程序]。3.合同终止后果：[合同终止后的具体后果，如退还租金、赔偿损失等]。十四、其他约定1.不可抗力条款：[不可抗力的定义、通知义务、合同履行影响等]。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同签署日期：[合同签署的具体日期]。出租方（盖章）：________________________租赁方（盖章）：________________________出租方代表（签字）：_____________________租赁方代表（签字）：_____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，甲方作为主导方的权利和义务。1.1甲方有权决定广告牌的设计风格和尺寸。说明：甲方作为广告牌的所有者，有权对广告牌的外观和尺寸进行最终决定。1.2甲方负责广告牌的日常维护和管理。说明：甲方应确保广告牌的正常运行，包括清洁、维修和保养。1.3甲方有权对乙方进行广告发布内容的审核。说明：甲方有权确保广告内容符合法律法规和社会主义核心价值观。1.4甲方有权对乙方进行媒体运营服务的监督和评估。说明：甲方有权对乙方的媒体运营服务进行监督，确保服务质量。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的责任。2.1甲方应保证广告牌的稳定性和安全性。说明：甲方应确保广告牌在风吹雨打等自然条件下保持稳定，避免对周围环境和行人造成危害。2.2甲方应承担因广告牌故障或损坏导致的损失。说明：若因广告牌故障或损坏导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方应承担因广告牌引起的法律责任。说明：若广告牌发布的内容引起法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，乙方作为主导方的权利和义务。1.1乙方有权选择广告发布的内容和形式。说明：乙方作为广告发布方，有权决定广告的内容和形式，以吸引目标受众。1.2乙方负责广告内容的制作和发布。说明：乙方应确保广告内容的质量，并按照合同约定的时间节点进行发布。1.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。说明：乙方在广告发布过程中，有权要求甲方提供必要的场地支持和技术协助。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的责任。2.1乙方应确保广告内容的合法性和合规性。说明：乙方应遵守相关法律法规，确保广告内容不违反国家规定。2.2乙方应承担因广告发布引起的法律责任。说明：若因广告发布的内容引起法律纠纷，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方应承担因广告发布效果不佳导致的损失。说明：若广告发布效果不佳，乙方应承担相应的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的角色和职责。1.1中介负责协调双方关系，确保合同顺利履行。说明：中介作为第三方，应协助双方解决合同履行过程中的问题。1.2中介有权收取中介服务费。说明：中介提供的服务应按照约定的收费标准收取服务费。2.中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任。2.1中介应保证提供真实、准确的信息。说明：中介应向双方提供真实、准确的信息，以保障合同的履行。2.2中介应保守商业秘密。说明：中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露商业秘密。2.3中介应承担因自身原因导致的违约责任。说明：若中介因自身原因导致合同违约，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同附件场地租赁协议书场地平面图场地使用规则2.媒体运营服务合同附件媒体运营服务协议书媒体运营服务内容明细广告发布计划3.广告发布合同附件广告发布协议书广告内容审核标准广告发布效果评估报告4.其他相关附件合同双方的身份证明文件合同双方的联系方式合同双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未保证广告牌的稳定性和安全性、未提供必要的支持和协助。乙方违约：未按时发布广告、发布违法广告、未承担因广告发布效果不佳导致的损失。中介违约：未提供真实、准确的信息、泄露商业秘密、未承担因自身原因导致的违约责任。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方或中介提出，经双方协商一致认定。乙方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方或中介提出，经双方协商一致认定。中介违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方或乙方提出，经双方协商一致认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪个国家的法律来解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，可考虑通过法律途径解决。2.问题：乙方发布违法广告。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应的法律责任。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息泄露，并追究中介的法律责任。五、所有应用场景：1.户外广告牌场地租赁。2.媒体运营服务。3.广告发布。4.第三方中介参与合同执行。5.合同违约处理。全文完。2025年度户外广告牌场地租赁合同（含媒体运营服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度户外广告牌场地租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲方将户外广告牌场地租赁给乙方使用，并由乙方负责媒体运营服务，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）户外广告牌：指甲方拥有的，位于公共场所、交通要道等地方的广告展示设施。（2）媒体运营服务：指乙方在租赁期内，对户外广告牌进行广告投放、内容制作、维护保养等系列服务。3.2关键词解释：（1）租赁期：指本合同约定的甲方将户外广告牌场地租赁给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的广告牌场地租赁费用。（3）广告投放：指乙方在租赁期内，利用户外广告牌进行广告宣传的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金及相关费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期内进行广告投放、内容制作等活动进行监督，确保广告内容合法、合规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的户外广告牌场地进行广告投放、内容制作等活动。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保广告内容合法、合规，不得损害甲方及第三方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：户外广告牌场地位于：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期内，按照本合同约定，使用甲方提供的户外广告牌场地进行广告投放、内容制作等活动。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。（2）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的户外广告牌场地。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算租金及相关费用。（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费用：乙方需按照本合同约定的租赁面积和租赁期限，支付场地租赁费用。（2）媒体运营服务费用：乙方需支付因使用户外广告牌进行媒体运营所产生的相关费用，包括但不限于广告设计、制作、发布、维护等费用。（3）税费：乙方需按照国家相关法律法规，自行承担因本合同而产生的税费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，双方可协商一致后，采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）场地租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，支付首期租金。（2）媒体运营服务费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，支付首期媒体运营服务费用。（3）后续费用：乙方应在每个费用周期开始前五个工作日内，支付相应费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。（2）乙方支付的款项，不得扣除任何费用或税金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供户外广告牌场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。（2）甲方提供的户外广告牌场地不符合约定标准，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或媒体运营服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变广告内容或损害甲方权益，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变动等，均可视为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等，均可作为不可抗力的实例。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的特殊权利和义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对户外广告牌的所有权。（2）甲方保留对广告内容的最终审核权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期内，对户外广告牌进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，对广告内容进行调整或更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，