2025年度城市环境整治拆迁赔偿协议模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市环境整治拆迁赔偿协议模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的加快，为了改善城市环境，提高居民生活质量，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，甲方决定对位于____________________的房屋进行拆迁。为保障拆迁工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方签订的《拆迁补偿安置协议》。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）拆迁：指拆除现有房屋及其附属设施，以建设新的房屋或其他设施。（2）拆迁补偿：指甲方按照法律法规和本协议约定，对乙方因拆迁而遭受的损失给予的补偿。（3）拆迁安置：指甲方按照法律法规和本协议约定，为乙方提供的住房或搬迁安置。3.2关键词解释（1）拆迁范围：指本协议约定的需拆迁的房屋及其附属设施的范围。（2）拆迁面积：指需拆迁的房屋及其附属设施的总面积。（3）拆迁补偿标准：指甲方按照法律法规和本协议约定，对乙方因拆迁而遭受的损失给予的补偿标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在拆迁范围内进行拆迁工作。（2）甲方应按照法律法规和本协议约定，对乙方因拆迁而遭受的损失给予补偿。（3）甲方应按照拆迁进度，及时向乙方支付拆迁补偿款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照法律法规和本协议约定，对因拆迁而遭受的损失给予补偿。（2）乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁顺利进行。（3）乙方应在规定时间内搬迁完毕，不得擅自占用拆迁范围内的土地和房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工作完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为拆迁范围内的房屋及其附属设施所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照拆迁进度，及时向乙方支付拆迁补偿款。（2）乙方应在规定时间内搬迁完毕，不得擅自占用拆迁范围内的土地和房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）拆迁工作完成。（2）甲乙双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序（1）拆迁工作完成后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续。（2）甲乙双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）拆迁工作完成后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续。（2）终止本协议后，甲乙双方应按照法律法规和本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿费：包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。（2）附属设施赔偿费：包括但不限于水电设施、通讯设施、燃气设施、绿化设施等的拆除、恢复或赔偿费。（3）其他相关费用：包括但不限于评估费、律师费、税费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给乙方。（2）甲方在支付拆迁补偿费时，应同时支付相关税费。7.3支付时间（1）拆迁补偿费应在拆迁工作启动后的________个工作日内支付完毕。（2）附属设施赔偿费应在拆除、恢复或赔偿完成后________个工作日内支付完毕。（3）其他相关费用应在实际发生后的________个工作日内支付完毕。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后________个工作日内，对支付金额进行确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定的时间支付拆迁补偿费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的_____%。（2）甲方未按本协议约定履行拆除、恢复或赔偿义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定配合甲方进行拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的_____%。（2）乙方擅自占用拆迁范围内的土地和房屋的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式，按照本协议第七章“费用与支付”的规定执行。（2）因违约行为造成的损失，甲方应按实际损失予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）拆迁补偿方案的制定过程、具体内容等。9.2保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲乙双方在保密期限届满后，应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行本协议项下的义务。（3）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的政府封城、交通管制。（2）地震导致房屋倒塌。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可申请第三方向争议进行调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解均未果时，甲乙双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务。（2）因本协议产生的争议解决机制。（3）其他经双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方在法律法规范围内享有的其他权利。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规或本协议的行为，有权依法采取措施。13.2特殊权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方对拆迁范围内房屋及其附属设施的所有权。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方有损害公共利益的行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方协商一致修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，共同完成拆迁工作。（2）甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决拆迁过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照本协议约定，共同参加相关会议，讨论拆迁事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，甲乙双方不再签订与本协议内容重复的其他协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被拆迁方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁范围示意图2.拆迁补偿安置方案3.房屋及附属物评估报告4.拆迁协议5.相关法律法规和政策文件6.甲方支付凭证7.乙方确认收讫凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付拆迁补偿费，认定违约。未按约定履行拆除、恢复或赔偿义务，认定违约。擅自变更拆迁补偿方案，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定配合甲方进行拆迁工作，认定违约。擅自占用拆迁范围内的土地和房屋，认定违约。未按约定提供相关资料和证明，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除现有房屋及其附属设施，以建设新的房屋或其他设施。2.拆迁补偿：指甲方按照法律法规和协议约定，对乙方因拆迁而遭受的损失给予的补偿。3.拆迁安置：指甲方按照法律法规和协议约定，为乙方提供的住房或搬迁安置。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在履行协议过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿费。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向相关部门投诉或申请仲裁。2.问题：乙方未按约定配合甲方进行拆迁工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同附件材料不齐全。解决办法：双方应及时补充齐全附件材料，确保合同有效执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：____________________第三方主体联系电话：____________________2.第三方责任第三方负责对拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估。第三方负责对拆迁过程中的安全问题进行监督和管理。3.第三方权利第三方有权根据评估结果提出拆迁补偿建议。第三方有权对拆迁过程中的违规行为进行制止。4.第三方义务第三方应按时完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。第三方应确保评估结果的公正性和准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在拆迁前提供详细的拆迁方案和补偿标准。乙方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的生活保障。2.乙方利益条款乙方有权获得拆迁补偿款的优先支付。乙方有权获得因拆迁造成的财产损失的赔偿。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供拆迁方案和补偿标准，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供生活保障，应向乙方支付赔偿金。甲方不得擅自降低补偿标准或拖延支付补偿款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在规定时间内完成搬迁。甲方可要求乙方在拆迁过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款甲方可获得因拆迁而获得的土地或房产。甲方可获得因拆迁而带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供协助，应向甲方支付赔偿金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年度城市环境整治拆迁赔偿协议模板1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方第二章拆迁范围与对象2.1拆迁区域2.2拆迁对象2.3拆迁原因2.4拆迁程序第三章赔偿标准与计算方法3.1赔偿范围3.2赔偿标准3.3赔偿计算方法3.4赔偿资金来源第四章赔偿方式与支付4.1赔偿方式4.2支付时间4.3支付方式4.4支付凭证第五章拆迁安置5.1安置原则5.2安置方式5.3安置地点5.4安置期限第六章税费及费用承担6.1税费承担6.2费用承担6.3费用支付方式第七章协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3变更与解除的条件7.4变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一章其他约定11.1法律适用11.2争议管辖11.3协议附件11.4协议生效第十二章协议附件12.1拆迁区域图12.2拆迁对象清单12.3赔偿标准明细12.4安置方案第十三章协议解除与终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议解除与终止的程序第十四章协议签署与生效14.1签署程序14.2生效条件14.3生效日期合同编号2025年度城市环境整治拆迁赔偿协议模板第一章协议概述1.1协议背景1.1.1本协议签订背景为我市城市环境整治项目。1.1.2项目涉及拆迁范围和对象。1.2协议目的1.2.1明确拆迁范围和对象。1.2.2规范拆迁赔偿标准和程序。1.3协议范围1.3.1拆迁区域为我市街道。1.3.2拆迁对象为该区域内所有符合拆迁条件的房屋和附属设施。1.4协议期限1.4.1本协议自双方签署之日起生效。1.4.2协议有效期为年。1.5协议双方1.5.1拆迁方：我市城市管理局1.5.2被拆迁方：拆迁区域内所有符合条件的房屋所有权人第二章拆迁范围与对象2.1拆迁区域2.1.1拆迁区域为我市街道，具体范围见附件一。2.2拆迁对象2.2.1拆迁对象为该区域内所有符合拆迁条件的房屋和附属设施。2.3拆迁原因2.3.1为改善城市环境，提高城市形象。2.4拆迁程序2.4.1拆迁方需向被拆迁方发出拆迁通知书。2.4.2被拆迁方应在接到通知书后日内配合拆迁方进行现场勘查。第三章赔偿标准与计算方法3.1赔偿范围3.1.1赔偿范围包括房屋补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等。3.2赔偿标准3.2.1房屋补偿标准按照当地房地产市场评估价格执行。3.2.2搬迁补偿标准按照被拆迁房屋面积和搬迁费用计算。3.2.3停产停业损失补偿标准按照被拆迁房屋实际损失计算。3.3赔偿计算方法3.3.1房屋补偿计算方法：房屋补偿=评估价格×被拆迁房屋面积。3.3.2搬迁补偿计算方法：搬迁补偿=被拆迁房屋面积×搬迁费用。3.3.3停产停业损失补偿计算方法：停产停业损失补偿=实际损失×补偿比例。3.4赔偿资金来源3.4.1赔偿资金由拆迁方负责筹集。第四章赔偿方式与支付4.1赔偿方式4.1.1赔偿方式包括现金支付和实物补偿。4.2支付时间4.2.1拆迁方应在拆迁完成后的日内支付赔偿款项。4.3支付方式4.3.1支付方式为银行转账。4.4支付凭证4.4.1拆迁方需向被拆迁方提供支付凭证。第五章拆迁安置5.1安置原则5.1.1按照就近安置原则。5.2安置方式5.2.1提供等价置换房屋。5.3安置地点5.3.1安置地点为拆迁区域内其他适宜区域。5.4安置期限5.4.1安置期限为拆迁完成后的日内。第六章税费及费用承担6.1税费承担6.1.1拆迁方负责承担拆迁过程中产生的税费。6.2费用承担6.2.1被拆迁方需承担搬迁费用。6.3费用支付方式6.3.1拆迁方在支付赔偿款项时一并支付相关费用。第七章协议变更与解除7.1协议变更7.1.1协议任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。7.2协议解除7.2.1协议任何一方在协议履行过程中违反本协议约定，对方有权解除协议。7.3变更与解除的条件7.3.1协议变更条件：如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致协议无法继续履行。7.3.2协议解除条件：如一方违反协议约定，导致协议无法履行。7.4变更与解除的程序7.4.1协议变更或解除需书面通知对方，并签署相关文件。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1被拆迁方未按时配合拆迁方进行现场勘查。8.1.2拆迁方未按时支付赔偿款项。8.1.3双方在协议履行过程中违反其他约定。8.2违约责任8.2.1被拆迁方未按时配合拆迁方进行现场勘查，应承担相应责任。8.2.2拆迁方未按时支付赔偿款项，应支付违约金。8.2.3双方在协议履行过程中违反其他约定，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。8.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为当地仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在规定时间内进行审理。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1协议内容、谈判过程、双方商业秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自协议生效之日起至协议终止之日止。10.3保密责任10.3.1双方均应履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第十一章其他约定11.1法律适用11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1协议争议由双方协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院管辖。11.3协议附件11.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.4协议生效11.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章协议附件12.1拆迁区域图12.2拆迁对象清单12.3赔偿标准明细12.4安置方案第十三章协议解除与终止13.1协议解除条件13.1.1双方协商一致解除协议。13.1.2出现协议约定的解除条件。13.2协议终止条件13.2.1协议约定的期限届满。13.2.2协议目的实现。13.3协议解除与终止的程序13.3.1协议解除或终止需书面通知对方，并签署相关文件。第十四章协议签署与生效14.1签署程序14.1.1双方代表签署本协议。14.1.2双方代表应确保有权签署本协议。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签署之日起生效。被拆迁方（盖章）：代表签名：__________日期：__________拆迁方（盖章）：代表签名：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任1.1.1甲方负责整个拆迁项目的规划、组织、实施和监督管理。1.1.2甲方应确保拆迁项目的合法性和合规性，包括但不限于办理相关手续、取得相关批准文件等。1.1.3甲方应确保拆迁赔偿款的及时、足额支付。1.2乙方权利1.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定提供拆迁相关信息和资料。1.2.2乙方有权对拆迁项目提出意见和建议，甲方应给予充分考虑。1.3甲方义务1.3.1甲方应向乙方提供拆迁项目的详细规划、实施方案和相关法律法规。1.3.2甲方应确保拆迁过程中对乙方财产的保护，避免因拆迁造成的财产损失。1.3.3甲方应与乙方协商确定拆迁赔偿方案，确保乙方利益最大化。1.4拆迁期限1.4.1甲方应在协议约定的期限内完成拆迁工作。1.4.2甲方未能按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任2.1.1乙方负责提供拆迁房屋的相关资料和证明。2.1.2乙方应配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于提供房屋测量、评估等数据。2.1.3乙方应按照协议约定接收拆迁赔偿款。2.2甲方权利2.2.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供房屋相关资料和证明。2.2.2甲方有权对乙方提供的资料进行核实，确保其真实性和准确性。2.3乙方义务2.3.1乙方应保证提供的房屋相关资料和证明真实、完整、有效。2.3.2乙方应配合甲方进行房屋测量、评估等工作，确保拆迁赔偿款的准确性。2.3.3乙方应在甲方指定的期限内接收拆迁赔偿款。2.4拆迁期限2.4.1乙方应在协议约定的期限内完成拆迁房屋的搬迁。2.4.2乙方未能按时完成搬迁工作，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任3.1.1中介负责对拆迁房屋进行评估，并提供评估报告。3.1.2中介应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。3.1.3中介应按照协议约定收取评估费用。3.2甲方与中介的关系3.2.1甲方应与中介签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。3.2.2甲方应向中介提供必要的资料和协助，确保评估工作的顺利进行。3.3乙方与中介的关系3.3.1乙方应配合中介进行房屋评估工作，提供必要的资料和协助。3.3.2乙方有权对中介的评估结果提出异议，中介应在合理期限内给予答复。3.4中介评估报告3.4.1中介评估报告应作为拆迁赔偿依据之一。3.4.2甲方和乙方对中介评估报告有异议时，可申请重新评估。3.5中介费用3.5.1中介费用由甲方承担。3.5.2中介费用在协议约定的范围内，不得随意增加。3.6中介责任追究3.6.1如中介评估报告存在虚假、误导等情形，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的法律责任。3.6.2中介责任追究程序按照相关法律法规执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁区域图2.拆迁对象清单3.赔偿标准明细4.安置方案5.中介服务协议6.评估报告7.协议补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成拆迁工作，延误拆迁期限。甲方未按时支付赔偿款项。乙方未按时完成搬迁工作。中介评估报告存在虚假、误导等情形。2.违约认定：甲方未能按时完成拆迁工作，经乙方确认后，视为违约。甲方未按时支付赔偿款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未按时完成搬迁工作，经甲方确认后，视为违约。中介评估报告经甲方和乙方共同认定存在虚假、误导等情形，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除建筑物、构筑物或其他设施，以实现城市环境整治等目的。2.赔偿：指因拆迁行为给被拆迁方造成的损失，给予相应的经济补偿。3.评估：指对被拆迁房屋的价值进行测算。4.仲裁：指双方在争议解决机构进行协商，由仲裁员作出裁决。5.诉讼：指双方在人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度缓慢。解决办法：加强监督，确保拆迁方按时完成拆迁工作；协商解决拆迁过程中出现的问题。2.问题：赔偿款支付不及时。解决办法：明确支付时间，加强催告；协商解决支付过程中的问题。3.问题：搬迁过程中产生额外费用。解决办法：明确费用承担原则，协商解决费用分担问题。4.问题：中介评估报告不公。解决办法：重新评估，确保评估报告的客观性和公正性。五、所有应用场景：1.城市环境整治项目。2.公共基础设施建设。3.旧城改造。4.征地拆迁。5.房地产开发项目。全文完。2025年度城市环境整治拆迁赔偿协议模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为改善城市环境，提升居民生活质量，根据我国相关法律法规和政策，甲方决定对城市环境进行整治，涉及乙方房屋拆迁赔偿事宜。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在拆迁赔偿事宜中的权利、义务和责任，确保拆迁赔偿工作的顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指在符合国家法律法规和政策的前提下，对乙方房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.赔偿：指甲方按照本协议约定，对乙方因拆迁所造成的损失进行补偿的行为。3.2关键词解释1.城市环境整治：指对城市范围内的环境进行改善、提升和优化，包括但不限于拆除违法建筑、整治市容市貌、提升绿化水平等。2.拆迁赔偿：指因城市环境整治需要，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除，并按照本协议约定对乙方进行赔偿的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法对乙方房屋进行拆迁。2.甲方有义务按照本协议约定，对乙方进行拆迁赔偿。3.甲方有义务在拆迁过程中，确保乙方合法权益不受侵害。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定进行拆迁赔偿。2.乙方有义务配合甲方进行拆迁工作，不得阻挠或干扰。3.乙方有义务在拆迁过程中，妥善保管个人财产。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的拆迁现场。5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定，对乙方进行拆迁赔偿。2.乙方按照本协议约定，配合甲方进行拆迁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的拆迁赔偿事宜完成。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议解除后，双方不再承担本协议约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁赔偿费用：包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。2.其他费用：包括但不限于鉴定费、评估费、法律咨询费、手续费等。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付拆迁赔偿费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.甲方应在拆迁工作开始前，向乙方支付搬迁费、临时安置费等前期费用。2.拆迁工作完成后，甲方应在约定的时间内，向乙方支付房屋补偿费、附属设施补偿费等后续费用。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的合法合规，不得以任何形式拖欠或挪用赔偿费用。2.乙方应在收到支付通知后，及时办理相关手续，接收赔偿费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定的时间、方式支付赔偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本协议约定配合甲方进行拆迁工作的，应承担相应的违约责任。2.乙方在拆迁过程中，因自身原因造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约责任赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容1.乙方房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.拆迁赔偿的具体金额、时间等信息。3.甲方与乙方之间的协商内容、协议条款等信息。9.2保密期限本协议签订之日起至拆迁赔偿事宜全部完成止。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要的安全措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律法规的规定处理。10.4不可抗力实例1.因地震导致拆迁工作无法进行。2.因政策调整导致拆迁赔偿标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，双方可向相关部门申请调解。2.调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将本协议的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与拆迁赔偿无关的第三方。2.乙方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议的最终解释权。2.乙方同意，在合同履行期间，甲方有权对乙方进行必要的监督和管理。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，单方面暂停或终止本协议的权利。2.乙方同意，在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，甲方有权调整赔偿方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充，不得违反国家法律法规和政策。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，具有与原协议同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应协助乙方办理相关手续，乙方应积极配合甲方进行拆迁工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式，及时沟通协商，解决合同履行过程中的问题。2.双方应指定专人负责本协议的履行，确保信息畅通，提高工作效率。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，具有独立性，与双方签订的其他协议无关。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆迁评估报告2.拆迁补偿明细表3.搬迁费用明细表4.临时安置协议5.不可抗力事件证明6.协商会议纪要7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.协作与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付赔偿费用。未按照协议约定进行拆迁工作。泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时配合甲方进行拆迁工作。因自身原因造成安全事故。未经甲方同意，擅自转让本协议权利和义务。3.违约行为认定：违约行为应具有明确的事实依据。违约行为的认定应由双方协商或由第三方进行。三、法律名词及解释：1.拆迁：指在符合国家法律法规和政策的前提下，对房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.赔偿：指对因拆迁所造成的损失进行补偿的行为。3.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.协议：指双方经协商一致达成的具有法律约束力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付赔偿费用。解决办法：乙方可向甲方发出支付催告，若甲方仍未支付，乙方可向相关机构申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时配合甲方进行拆迁工作。解决办法：甲方可向乙方发出工作配合催告，若乙方仍未配合，甲方可申请法院强制执行。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通协商，根据不可抗力的影响程度，调整或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________1.第三方责任：对拆迁工程的质量、进度和安全生产负责。对拆迁现场的秩序和环境卫生负责。对乙方提供必要的技术支持和咨询服务。2.第三方权利：获得合同约定的报酬。对甲方和乙方的工作进行监督和检查。在必要时，有权向甲方和乙方提出建议。3.第三方义务：按照合同约定的时间、质量和标准完成拆迁工程。严格遵守国家法律法规和行业标准。对乙方提供的服务不得收取额外费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：享有对房屋及其附属设施的拆迁赔偿权利。享有对搬迁费、临时安置费等费用的补偿权利。享有对拆迁过程中的安全保护权利。2.乙方的利益条款：甲方应保证赔偿费用的及时足额支付。甲方应保证乙方在拆迁过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在临时安置期间的生活质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付赔偿费用，应向乙方支付违约金。甲方未保证乙方合法权益，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何形式拖欠或挪用赔偿费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有对拆迁工程的质量、进度和安全生产的监督权。享有对拆迁现场的秩序和环境卫生的监管权。享有对乙方工作配合的调整权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成拆迁工作。乙方应配合甲方进行拆迁工作，不得阻挠或干扰。乙方应保证在拆迁过程中的安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆迁工作，应向甲方支付违约金。乙方未配合甲方进行拆迁工作，应承担相应的法律责任。乙方不得在拆迁过程中造成安全事故。全文完。2025年度城市环境整治拆迁赔偿协议模板3本合同目录一览第一条总则1.1合同名称1.2合同目的1.3适用范围1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同终止条件1.8合同争议解决方式1.9合同变更及补充1.10合同份数及保管第二条拆迁赔偿范围2.1拆迁范围2.2赔偿方式2.3赔偿标准2.4赔偿期限2.5赔偿支付方式2.6赔偿金额的计算方法2.7赔偿金额的调整第三条拆迁程序3.1拆迁通知3.2拆迁公告3.3拆迁协议签订3.4拆迁实施3.5拆迁验收3.6拆迁补偿款支付3.7拆迁遗留问题处理第四条拆迁补偿款的管理和使用4.1补偿款管理4.2补偿款使用4.3补偿款审计4.4补偿款追回第五条附属物及附属设施的处理5.1附属物界定5.2附属设施界定5.3附属物及附属设施补偿标准5.4附属物及附属设施补偿款的支付5.5附属物及附属设施拆除后的处理第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决期限6.5争议解决费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4违约赔偿第八条合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点第十一条其他11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释11.4合同份数11.5合同保管第十二条合同附件12.1拆迁范围图12.2拆迁补偿明细表12.3拆迁协议12.4其他相关文件第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效13.4合同补充第十四条合同解除及终止14.1合同解除程序14.2合同解除后的处理14.3合同终止程序14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同名称：2025年度城市环境整治拆迁赔偿协议1.2合同目的：为规范城市环境整治拆迁工作，保障拆迁双方的合法权益，根据国家有关法律法规，经双方协商一致，特订立本协议。1.3适用范围：本协议适用于2025年度城市环境整治拆迁项目中，涉及拆迁补偿和赔偿的相关事宜。1.4合同期限：自本协议签订之日起至拆迁补偿款支付完毕之日止。1.5合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能提出书面异议；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为本合同无法继续履行；（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。1.7合同解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8合同争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9合同变更及补充：本协议的变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.10合同份数及保管：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条拆迁赔偿范围2.1拆迁范围：本协议涉及的拆迁范围包括房屋、构筑物、附属设施等。2.2赔偿方式：拆迁赔偿以货币形式支付。（1）房屋及附属设施：按照拆除前实际建筑面积、结构、用途等因素，参照市场价格确定赔偿金额；（2）构筑物：按照拆除前实际建筑面积、结构、用途等因素，参照市场价格确定赔偿金额；（3）附属设施：按照拆除前实际价值确定赔偿金额。2.4赔偿期限：自拆迁工作启动之日起60日内支付完毕。2.5赔偿支付方式：拆迁方将赔偿款支付至被拆迁方指定的银行账户。赔偿金额=拆迁面积×单价+附属设施赔偿金额2.7赔偿金额的调整：因市场价格变动等原因，经双方协商一致，可以对赔偿金额进行调整。第三条拆迁程序3.1拆迁通知：拆迁方应在拆迁前10个工作日，向被拆迁方发出书面拆迁通知。3.2拆迁公告：拆迁方应在拆迁范围内进行公告，公告内容包括拆迁范围、时间、方式等。3.3拆迁协议签订：拆迁方与被拆迁方应就拆迁赔偿事宜签订书面协议。3.4拆迁实施：拆迁方应在协议签订后，按照协议约定的时间、范围、方式等进行拆迁。3.5拆迁验收：拆迁后，双方应共同对拆除情况进行验收。3.6拆迁补偿款支付：验收合格后，拆迁方应在规定期限内支付赔偿款。3.7拆迁遗留问题处理：拆迁过程中出现的遗留问题，双方应协商解决。第四条拆迁补偿款的管理和使用4.1补偿款管理：被拆迁方应妥善保管补偿款，不得挪用、侵占。4.2补偿款使用：被拆迁方应根据自身实际情况，合理使用补偿款。4.3补偿款审计：拆迁方有权对补偿款的使用情况进行审计。4.4补偿款追回：被拆迁方违反补偿款使用规定，拆迁方有权追回相应款项。第五条附属物及附属设施的处理5.1附属物界定：附属物指与房屋、构筑物等主体建筑物配套使用的设施、设备等。5.2附属设施界定：附属设施指为满足生活、生产等需求，独立设置的设施、设备等。5.3附属物及附属设施补偿标准：参照市场价格，按照实际价值进行补偿。5.4附属物及附属设施补偿款的支付：与主体建筑物的赔偿款一并支付。5.5附属物及附属设施拆除后的处理：拆除后的附属物及附属设施，按照相关规定进行处理。第六条争议解决6.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：协商解决时，双方可委托中介机构或仲裁机构进行调解。6.3争议解决程序：按照协商、调解、仲裁或诉讼的程序进行。6.4争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。6.5争议解决费用：协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的费用，由责任方承担。第七条违约责任7.1违约情形：一方违反本合同约定的义务，构成违约。（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担其他违约责任。（1）未按约定支付赔偿款的，按日计收千分之五的违约金；（2）未按约定进行拆迁的，按日计收千分之五的违约金；（3）未按约定履行其他义务的，按日计收千分之五的违约金。7.4违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第八条合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能提出书面异议；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为本合同无法继续履行；（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行；（4）合同约定的解除条件成就。8.2合同解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应相互返还已收取的款项或财产；（4）合同解除后，双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第九条合同终止9.1合同终止情形：合同期限届满、合同解除、合同约定的终止条件成就、双方协商一致终止合同等。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商一致后，签订终止协议。9.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同终止后，双方应相互返还已收取的款项或财产；（4）合同终止后，双方应承担因终止合同而产生的合理费用。第十条合同生效10.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）并经有关主管部门批准后生效。10.2合同生效时间：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行义务。10.3合同生效地点：合同生效地点为双方约定的地点。第十一条其他（1）拆迁范围图；（2）拆迁补偿明细表；（3）拆迁协议；（4）其他相关文件。11.2合同未尽事宜：本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，可按国家有关法律法规执行。11.3合同解释：本协议的解释权归签订本协议的双方所有。11.4合同份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.5合同保管：本协议由双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露或转让。第十二条合同附件12.1拆迁范围图：详细标注拆迁范围内的房屋、构筑物、附属设施等。12.2拆迁补偿明细表：详细列明拆迁补偿的各项内容、标准、金额等。12.3拆迁协议：双方就拆迁赔偿事宜达成的书面协议。12.4其他相关文件：包括但不限于土地证、房产证、评估报告等。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序：变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同变更内容：变更内容包括但不限于合同期限、赔偿标准、支付方式等。13.3合同变更生效：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.4合同补充：合同补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同解除及终止14.1合同解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2合同解除后的处理：参照第八条合同解除后的处理。14.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商一致后，签订终止协议。14.4合同终止后的处理：参照第九条合同终止后的处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义：在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本协议约定参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。（1）提供拆迁评估、设计、施工等技术服务；（2）担任拆迁监督顾问，对拆迁过程进行监督；（3）提供法律咨询、调解或仲裁服务；（4）其他