二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议合同目录一、协议概述1.协议签订目的2.协议生效条件3.协议适用范围二、合同终止原因1.房屋租赁合同终止事由2.租赁双方责任认定三、房屋及附属设施状况1.房屋现状描述2.附属设施状况3.损坏及维修责任四、租赁物交付与收回1.房屋交付时间2.房屋收回时间3.房屋交付与收回责任五、租金及费用结算1.租金计算方式2.费用结算方式3.违约责任六、租赁双方权利义务1.租赁双方权利2.租赁双方义务七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十、协议终止与生效1.协议终止条件2.协议生效条件3.协议终止程序十一、协议附件1.房屋租赁合同副本2.相关证明文件3.其他附件十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、协议签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.其他约定事项合同编号202501一、协议概述1.协议签订目的为明确双方在2025年度房屋租赁合同终止过程中的权利义务，特订立本补充协议。2.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。3.协议适用范围本协议适用于2025年度房屋租赁合同的终止事宜。二、合同终止原因1.房屋租赁合同终止事由因[具体原因]导致原房屋租赁合同终止。2.租赁双方责任认定[具体责任认定]。三、房屋及附属设施状况1.房屋现状描述[房屋现状详细描述]。2.附属设施状况[附属设施详细状况]。3.损坏及维修责任[损坏及维修责任划分]。四、租赁物交付与收回1.房屋交付时间[房屋交付具体时间]。2.房屋收回时间[房屋收回具体时间]。3.房屋交付与收回责任[双方交付与收回责任]。五、租金及费用结算1.租金计算方式[租金计算方法]。2.费用结算方式[费用结算方式]。3.违约责任[违约责任具体条款]。六、租赁双方权利义务1.租赁双方权利[双方权利具体内容]。2.租赁双方义务[双方义务具体内容]。七、违约责任1.违约情形[具体违约情形]。2.违约责任承担[违约责任具体承担]。3.违约纠纷解决[违约纠纷解决方式]。八、争议解决方式1.争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构[指定仲裁委员会名称]。3.争议解决程序[仲裁程序具体内容]。九、协议变更与解除1.协议变更条件任何一方提出变更本协议内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.协议解除条件[协议解除的具体条件]。3.协议变更与解除程序[协议变更与解除的具体程序]。十、协议终止与生效1.协议终止条件[协议终止的具体条件]。2.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议终止程序[协议终止的具体程序]。十一、协议附件1.房屋租赁合同副本2.相关证明文件3.其他附件十二、通知与送达1.通知方式[通知的具体方式]。2.送达地址[送达地址]。3.送达时间[送达时间]。十三、协议签署1.签署主体[签署方名称]。2.签署时间[签署日期]。3.签署地点[签署地点]。十四、其他约定事项1.不可抗力条款[不可抗力条款内容]。2.保密条款[保密条款内容]。3.其他约定事项[其他约定事项内容]。甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方单方面终止权a)乙方未按时支付租金或押金；b)乙方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏；c)乙方擅自转租或分租房屋；d)乙方未按照约定用途使用房屋。2.甲方维修责任3.甲方提供物业费支付证明说明：甲方应向乙方提供支付物业费的凭证，证明已履行相关费用支付义务。4.甲方提供房屋租赁证明说明：甲方应向乙方提供房屋租赁证明，包括但不限于房屋权属证明、租赁合同等，以供乙方办理居住证明等相关手续。5.甲方提供装修改造许可说明：如乙方对房屋进行装修改造，需事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方单方面终止权a)甲方未按时交付房屋或提供必要的居住条件；b)房屋存在严重质量问题，影响居住安全；c)甲方违反本协议约定，严重影响乙方正常居住。2.乙方装修改造限制说明：乙方在房屋内进行装修改造时，不得破坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途，且需在装修改造完成后向甲方提供相关验收报告。3.乙方提前支付租金优惠说明：乙方如愿意提前支付租金，甲方可提供一定比例的优惠。具体优惠标准和期限由双方协商确定。4.乙方租赁期满续租权说明：租赁期满前，乙方有优先续租权，甲方应提供同等条件的续租合同。5.乙方房屋租赁证明说明：乙方在签订本协议后，甲方应向乙方提供房屋租赁证明，以供乙方办理居住证明等相关手续。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费由甲方支付，如双方另有约定，从乙方支付的租金中扣除。2.中介合同解除条件说明：如中介合同解除，中介方有权要求甲方支付剩余的中介服务费。3.中介信息保密说明：中介方应严格保守双方信息，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方透露。4.中介责任界定说明：中介方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，中介方应承担相应责任。5.中介费用退还说明：如因甲方或乙方原因导致本协议解除，中介方有权要求甲方或乙方退还已支付的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋权属证明3.租赁合同4.证明文件（如租金支付凭证、维修记录等）5.装修改造验收报告6.通知与送达证明7.中介服务合同（如有）8.其他双方约定附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时交付房屋或提供必要居住条件。b)甲方未按时支付物业费或其他相关费用。c)乙方未按时支付租金或押金。d)乙方擅自转租或分租房屋。e)乙方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏。f)乙方未按照约定用途使用房屋。2.违约行为认定：a)甲方违约：甲方应在约定时间内交付房屋，如未按时交付，视为违约。b)乙方违约：乙方应在约定时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的第三方进行审理并作出裁决。3.保密条款：指双方在协议中约定的保密事项，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。4.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋，如甲方违约，乙方可要求赔偿或解除协议。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，如乙方违约，甲方可要求赔偿或解除协议。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复，如甲方未修复，乙方有权要求赔偿或解除协议。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同终止时的补充协议。2.甲方或乙方单方面违约时的处理。3.房屋租赁合同续签时的补充协议。4.房屋租赁合同解除时的补充协议。5.房屋租赁合同终止后，双方关于房屋及附属设施状况的确认。全文完。二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景2.2目的本补充协议旨在明确主合同终止后的相关事宜，包括但不限于房屋交付、租金结算、押金退还、违约责任等，以确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语，除本协议另有约定外，均与主合同中的定义一致。3.2关键词解释4.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定的时间、地点和方式，交付租赁房屋。2.甲方有权要求乙方按照主合同约定的时间和方式支付租金。3.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定的时间和方式退还押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本补充协议约定的时间、地点和方式交付租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照主合同约定的时间和方式支付租金。3.乙方有权要求甲方按照本补充协议约定的时间和方式退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同终止之日止。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为主合同约定的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1.双方应按照本补充协议约定的时间和方式履行各自的权利义务。2.双方应通过书面形式进行沟通和协商，解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.主合同终止。2.双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序1.主合同终止后，乙方应按照本补充协议约定的时间和方式交付租赁房屋。2.双方应按照本补充协议约定的时间和方式结算租金、退还押金。3.双方应签署终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果1.主合同终止后，本补充协议终止。2.双方应按照本补充协议约定的时间和方式履行各自的权利义务，确保合法权益得到充分保障。七、费用与支付7.1费用构成4.水电费：乙方应承担租赁期间产生的所有水电费，具体费用按实际使用量计算。5.物业管理费：乙方应承担租赁期间产生的物业管理费，具体费用按物业管理公司收费标准执行。7.2支付方式2.押金支付：乙方应在签订本补充协议时一次性支付押金至甲方指定账户。3.保证金支付：乙方应在签订本补充协议时一次性支付保证金至甲方指定账户。4.水电费支付：乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式支付水电费。5.物业管理费支付：乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式支付物业管理费。7.3支付时间2.押金支付时间：签订本补充协议时。3.保证金支付时间：签订本补充协议时。4.水电费支付时间：按照物业管理公司规定的时间和方式。5.物业管理费支付时间：按照物业管理公司规定的时间和方式。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收据。2.乙方应保证支付款项的真实性和合法性。3.甲方有权对乙方支付款项的真实性进行核实。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本补充协议约定的违约金比例支付违约金。2.违约方应按照本补充协议约定的赔偿金额和方式赔偿受损方。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.本补充协议的签订、履行和终止情况。3.双方在租赁过程中的谈判内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守本补充协议涉及的保密内容。2.双方不得以任何方式泄露、披露或使用本补充协议涉及的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、恐怖袭击等政府行为。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本补充协议无法履行时，双方均不承担责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。10.4不可抗力实例1.2020年新冠病毒疫情。2.2022年土耳其地震。3.2023年俄罗斯与乌克兰冲突。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，本补充协议的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本补充协议约定的保密条款不得转让。2.本补充协议约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.乙方保留在租赁期间使用房屋的权利，但不得损害甲方权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本补充协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.本补充协议的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本补充协议的顺利履行。2.双方应就租赁房屋的维护、修缮等事项进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商解决协作与配合事项。2.双方应按照本补充协议约定的时间和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本补充协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）见证人：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度房屋租赁合同》2.房屋租赁双方身份证明文件3.房屋租赁房屋产权证明文件4.房屋租赁房屋现状描述及照片5.水电费清单6.物业管理费清单7.保证金收据8.租金收据9.争议解决过程中的相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付租赁房屋，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按约定时间收取租金，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付租金，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：约定双方在合同履行过程中对特定信息保密的条款。3.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和方式，并通过银行转账等方式确保支付及时。2.问题：房屋损坏维修责任不明确。解决办法：在合同中明确约定房屋的维修责任，包括维修范围、维修费用承担等。3.问题：水电费结算纠纷。解决办法：要求乙方提供水电费清单，并按照实际使用量进行结算。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，如限制访问权限、签订保密协议等。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方均不承担责任，并协商解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。第三方应确保其提供的担保能力符合合同要求。第三方的权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方有权在乙方违约时，代为履行合同义务。第三方的义务：第三方应按照合同约定，及时履行担保责任。第三方应配合甲方和乙方处理合同履行中的事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的房屋。乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供临时居住场所。乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，有权使用房屋内的设施设备。乙方有权按照约定的用途使用房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付房屋或提供设施设备，应承担违约责任。甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。甲方不得擅自改变房屋的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方按照约定的用途使用房屋。甲方可要求乙方维护房屋的完好状态。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方租赁期间产生的房屋增值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。乙方不得在租赁期间擅自转租房屋。全文完。二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是明确原合同中未明确或需调整的条款，进一步完善租赁关系，确保租赁合同的合法、有效，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方提供的可用于居住或办公的房屋，包括但不限于住宅、写字楼等；2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限；3.租金：指乙方根据原合同约定支付给甲方的房屋使用费用；4.合同终止：指原合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除原合同的行为。3.2关键词解释1.“终止补充协议”：指本协议对原合同进行的补充和修改，旨在明确双方的权利义务和合同履行过程中的有关事项；2.“生效”：指本协议经甲乙双方签字盖章后生效；3.“终止程序”：指原合同终止前，甲乙双方按照本协议约定进行的协商和通知等程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照原合同约定支付租金；2.甲方有权利要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；3.甲方有义务按照原合同约定向乙方提供符合使用要求的房屋；4.甲方有义务在合同终止后，将房屋恢复原状，返还给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照原合同约定使用房屋；2.乙方有义务按照原合同约定支付租金；3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；4.乙方有义务在合同终止后，按照甲方要求将房屋恢复原状，返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至原合同终止之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为原合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照原合同约定，通过书面方式履行本协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.原合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除原合同。6.3终止程序1.原合同终止前，甲乙双方应按照本协议约定进行协商；2.双方达成一致意见后，签署合同终止协议，明确终止的具体事宜；3.原合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理房屋的返还和费用结算等事宜。6.4终止后果1.原合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，将房屋恢复原状，返还给对方；2.原合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定，办理费用结算，包括但不限于租金、押金等；3.原合同终止后，双方不再承担原合同约定的任何权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。2.押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.期间费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。4.维修费用：在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的相应日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.期间费用：乙方应在收到相应费用单据后十个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，保留好支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合使用要求的房屋，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付相应的滞纳金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相应的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自签订之日起至原合同终止后五年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本协议约定的租赁关系，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入房屋进行维修、检查或处理紧急情况的权利。2.乙方保留在遵守本协议的前提下，合理使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有同等法律效力，与本协议具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务。2.发生争议时，双方应积极协商，寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议2.原房屋租赁合同3.房屋租赁押金收据4.房屋状况说明书5.房屋维修记录6.水电费单据7.物业管理费单据8.网络费单据9.不可抗力事件证明文件（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合使用要求的房屋。未按时收取租金。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定需根据具体情况进行，通常由双方协商或通过法律途径确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理和判决的争议解决方式。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密义务的条款。5.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，乙方应按时支付，如逾期，应支付滞纳金。2.问题：房屋维修责任不清。解决办法：双方应明确维修责任，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对保密内容采取保密措施，如发现泄露，应立即采取措施制止。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，或根据法律规定解除合同。5.问题：争议解决不顺利。解决办法：双方应积极协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在原合同基础上，由甲乙双方共同认可的第三方。2.第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应的责任，包括但不限于房屋的维护、管理等工作。3.第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行必要的维修和管理。第三方有权获取甲乙双方支付的相应费用。4.第三方义务：第三方应确保房屋的维护和管理质量，保证房屋的正常使用。第三方应遵守甲乙双方签订的协议，不得擅自改变房屋的使用性质。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权在租赁期满后，要求甲方将房屋恢复原状。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，享受房屋的附属设施和公共服务。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定提供房屋、擅自提高租金等。甲方的违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变房屋的使用性质，不得将房屋转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方的权利包括但不限于要求乙方按照约定支付租金、要求乙方合理使用房屋等。甲方可根据市场情况，调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，以及房屋的附属设施和公共服务带来的利益。甲方可通过房屋出租，获得稳定的收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借房屋，不得以任何形式损害甲方的利益。全文完。二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议3本合同目录一览1.合同签订背景与目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.租赁期限及租金5.租金支付方式6.押金及费用7.使用范围及限制8.房屋维护与修缮9.房屋退租及交接10.违约责任11.争议解决方式12.其他约定事项13.合同生效及终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.2本合同目的：明确原合同终止后的权利义务关系，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.1房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________4.1租赁期限：原合同约定的租赁期限届满后，双方同意不再续租。4.2租金：原合同约定的租金在本补充协议签订之日起终止。5.1租金支付方式：原合同约定的租金支付方式在本补充协议签订之日起终止。6.1押金：原合同约定的押金在本补充协议签订之日起退还。6.2费用：原合同约定的各项费用在本补充协议签订之日起终止。7.1使用范围及限制：原合同约定的使用范围及限制在本补充协议签订之日起终止。8.1房屋维护与修缮：8.1.1甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间符合安全、卫生标准。8.1.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。8.1.3乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.1.4原合同约定的房屋维修责任在本补充协议签订之日起终止。9.1房屋退租及交接：9.1.1乙方应在原合同约定的租赁期限届满前，提前一个月通知甲方办理退租手续。9.1.2乙方退租时，应将房屋及附属设施恢复至原状，并保持房屋的清洁、整洁。9.1.3甲方应在接到乙方退租通知后，及时安排人员进行房屋及附属设施的验收。9.1.4房屋及附属设施验收合格后，甲方应退还乙方剩余押金。10.1违约责任：10.1.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。10.1.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。10.1.3乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，应承担违约责任。10.1.4双方因违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。11.1争议解决方式：11.1.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.1其他约定事项：12.1.1本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。12.1.2本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。13.1合同生效及终止：13.1.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本补充协议生效后，原合同中与本补充协议内容相抵触的条款自动失效。14.1合同附件：14.1.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：15.1.1本补充协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的目的：15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议，提供专业服务，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入的方式：a.甲方或乙方主动邀请第三方介入；b.双方协商一致，邀请第三方介入；c.法院或仲裁机构依法指定第三方介入。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应