2025版房地产开发委托担保协议合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发委托担保协议合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1开发商信息2.2担保方信息2.3委托方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.委托内容4.1委托范围4.2委托事项4.3委托期限5.担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4附则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发委托担保协议》。1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发责任的一方。1.1.3“担保方”指在本合同中承担担保责任的一方。1.1.4“委托方”指在本合同中委托担保方进行担保的一方。1.1.5“项目”指本合同约定的房地产开发项目。1.1.6“委托内容”指本合同中约定的委托担保方提供担保的具体事项。1.1.7“担保责任”指担保方在本合同中应承担的义务和责任。1.1.8“违约责任”指因任何一方违反本合同约定而应承担的责任。1.1.9“保密条款”指本合同中关于保密事项的约定。1.1.10“争议解决”指本合同中关于争议解决方式的约定。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条款的定义解释。2.当事人信息2.1开发商信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.2担保方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系电话：________2.3委托方信息2.3.1名称：________2.3.2法定代表人：________2.3.3注册地址：________2.3.4联系电话：________3.项目信息3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目类型：________4.委托内容4.1委托范围：________4.2委托事项：________4.3委托期限：________5.担保责任5.1担保范围：________5.2担保方式：________5.3担保期限：________6.付款方式6.1付款金额：________6.2付款时间：________6.3付款方式：________7.保证金7.1保证金金额：________7.2保证金缴纳方式：________7.3保证金退还：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1开发商未按约定完成项目建设或未按时交付项目；8.1.2担保方未按约定履行担保责任；8.1.3委托方未按约定支付保证金或违约金；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现。8.2违约责任8.2.1开发商违约，应向委托方支付违约金，违约金金额为________；8.2.2担保方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失；8.2.3委托方违约，应向担保方支付违约金，违约金金额为________；8.2.4任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失；8.3.2违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在________日内提出书面争议解决请求；9.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和调解工作。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等事项负有保密义务；10.1.2保密期限自合同签订之日起________年。10.2保密期限10.2.1本合同保密期限为自合同签订之日起________年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.2本合同经双方协商一致，并报相关政府部门备案。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效地点11.3.1本合同生效地点为合同签订地。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；12.1.3一方违约，对方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应相互返还已交付的款项和财产；12.3.2合同解除不影响双方已发生的权利和义务。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致变更合同；13.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。13.2变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3变更效力13.3.1本合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4附则14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。2.第三方的介入2.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应遵循本合同的原则和约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其合作协议或法律法规的规定确定。3.2本合同中，第三方的责任限额不得超过________万元人民币。4.第三方的责权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合作协议或法律法规的规定，履行其职责和义务。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2.2第三方有权根据合作协议或法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.3第三方的义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3.2第三方应按时完成其职责范围内的任务，并确保工作质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的合作协议应明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。5.1.2第三方应向甲方提供相应的服务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的合作协议应明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。5.2.2第三方应向乙方提供相应的服务，并接受乙方的监督和管理。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，不应参与甲乙双方之间的争议。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时向双方报告。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的费用承担6.1.1第三方的服务费用应根据合作协议或法律法规的规定，由甲乙双方按比例分担。6.1.2如第三方介入导致甲乙双方损失的，应根据实际情况，由责任方承担相应的赔偿责任。6.2第三方介入时的责任划分6.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2.2甲乙双方应根据本合同和合作协议的规定，划分各自的责任。6.3第三方介入时的保密义务6.3.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.4第三方介入时的争议解决6.4.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。6.4.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：当事人身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。2.附件二：项目相关文件要求：提供项目立项批复、土地使用证、建设工程规划许可证等。说明：用于证明项目的合法性和可行性。3.附件三：合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.附件四：付款凭证要求：提供甲乙双方之间付款的银行汇款凭证或转账记录。说明：用于证明款项的支付情况。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：用于证明违约金的支付情况。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.附件七：保密协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议。说明：用于明确保密内容和保密期限。8.附件八：其他相关文件要求：提供与本合同相关联的其他文件。说明：用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发商未按约定完成项目建设或未按时交付项目；1.2担保方未按约定履行担保责任；1.3委托方未按约定支付保证金或违约金；1.4任何一方违反保密条款；1.5任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现；1.6第三方未按合作协议或法律法规的规定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为的认定2.1.1开发商未按约定完成项目建设或未按时交付项目的，视为违约；2.1.2担保方未按约定履行担保责任的，视为违约；2.1.3委托方未按约定支付保证金或违约金的，视为违约；2.1.4任何一方违反保密条款的，视为违约；2.1.5任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现的，视为违约；2.1.6第三方未按合作协议或法律法规的规定履行职责的，视为违约。2.2责任认定2.2.1开发商违约，应向委托方支付违约金，违约金金额为________；2.2.2担保方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失；2.2.3委托方违约，应向担保方支付违约金，违约金金额为________；2.2.4任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失；2.2.5第三方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。3.违约示例说明3.1开发商未按约定完成项目建设，导致项目延期交付，委托方有权要求开发商支付违约金；3.2担保方未按约定履行担保责任，导致委托方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任；3.3委托方未按约定支付保证金，担保方有权拒绝履行担保责任；3.4任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；3.5任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现，应承担违约责任；3.6第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产开发委托担保协议合同范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.委托事项3.1委托担保范围3.2委托担保期限3.3委托担保金额3.4委托担保条件4.担保方式4.1担保形式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.担保费用5.1担保费用金额5.2担保费用支付方式5.3担保费用支付时间6.担保期限调整6.1担保期限延长6.2担保期限缩短6.3担保期限变更7.担保解除7.1担保解除条件7.2担保解除程序7.3担保解除后的责任8.违约责任8.1协议双方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同附件13.1附件一：委托担保协议13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改14.3合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式（1）甲方名称：________________________（2）甲方法定代表人或授权代表：________________________（3）甲方联系方式：电话：________________________；电子邮箱：________________________（4）乙方名称：________________________（5）乙方法定代表人或授权代表：________________________（6）乙方联系方式：电话：________________________；电子邮箱：________________________2.项目概况2.1项目名称：________________________2.2项目地址：________________________2.3项目性质：________________________2.4项目规模：________________________2.5项目开发周期：________________________3.委托事项3.1委托担保范围：________________________3.2委托担保期限：________________________3.3委托担保金额：________________________3.4委托担保条件：________________________4.担保方式4.1担保形式：________________________4.2担保范围：________________________4.3担保期限：________________________4.4担保责任：________________________5.担保费用5.1担保费用金额：________________________5.2担保费用支付方式：________________________5.3担保费用支付时间：________________________6.担保期限调整6.1担保期限延长：________________________6.2担保期限缩短：________________________6.3担保期限变更：________________________7.担保解除7.1担保解除条件：________________________7.2担保解除程序：________________________7.3担保解除后的责任：________________________8.违约责任8.1协议双方违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付委托担保费用的；8.1.1.2未按照协议约定履行委托担保义务的；8.1.1.3提供虚假信息的；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时履行担保责任的；8.1.2.2未按照协议约定履行担保义务的；8.1.2.3提供虚假担保的；8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任承担方式：8.2.1.1按照合同约定支付违约金；8.2.1.2赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.2乙方违约责任承担方式：8.2.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2.2赔偿甲方因此遭受的损失；8.3违约责任承担期限8.3.1甲方违约责任承担期限：自违约行为发生之日起____个工作日内；8.3.2乙方违约责任承担期限：自违约行为发生之日起____个工作日内；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________；9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，仲裁机构为________________________；9.2.2若选择诉讼，人民法院为________________________；9.3争议解决程序9.3.1争议提交后，双方应按照仲裁或诉讼程序进行；9.3.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本协议内容；10.1.2双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密；10.2保密期限10.2.1保密期限自本协议签订之日起____年；10.3违约责任10.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2相关政府部门批准；11.2合同生效日期11.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现协议约定的解除情形；12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项；12.3合同解除后的责任12.3.1双方应按照协议约定承担相应的责任。13.合同附件13.1附件一：委托担保协议13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2合同修改14.2.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署；14.3合同解除后的后续事宜14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于债务清偿、资产移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；15.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或进行相关工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并以书面形式确认；16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；16.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方自行承担；17.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额为本合同担保金额的_____%；18.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。19.甲乙双方权利义务19.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务不变；19.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方履行职责；19.3甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的问题得到及时解决。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系；20.2第三方与项目相关方（如施工方、供应商等）之间为服务或合作关系；20.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的利益冲突，应以甲乙双方的利益为优先。21.第三方变更与退出21.1第三方变更需经甲乙双方一致同意，并以书面形式确认；21.2第三方退出需提前____个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因；21.3第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方介入，并履行相关程序。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；22.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方另行约定。23.本条款的适用范围23.1本条款适用于本合同签订后，甲乙双方一致同意引入的第三方介入情况；23.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条