2025年度车库租赁合同续签及调整协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁合同续签及调整协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是在原有租赁合同的基础上，续签双方2025年度车库租赁关系，并就租赁期限、租金、物业管理、维修责任等方面进行调整，以适应市场变化和双方需求。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方拥有的用于停放机动车辆的建筑物或场地。（2）租赁期限：指乙方租用甲方车库的起止日期。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。（4）物业管理：指甲方对车库进行日常管理、维护和保养的行为。3.2关键词解释（1）续签：指乙方在原有租赁合同到期后，与甲方重新签订本协议，继续租赁车库。（2）调整：指在续签过程中，对租赁期限、租金、物业管理、维修责任等方面进行调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对车库进行日常管理、维护和保养。（3）甲方有权在乙方违约时，依法解除本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租用甲方车库。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供物业管理服务。（3）乙方应按照本协议约定支付租金，并承担相应的维修责任。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方车库所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期限内，按照约定支付租金。（2）甲方应在合同履行期限内，提供物业管理服务。（3）双方应按照本协议约定，共同维护车库的完好和整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续签意向；（2）一方违约，另一方依法解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）终止本协议，需双方协商一致；（2）一方提出终止本协议，应提前通知另一方；（3）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即搬离车库；（2）双方应按照约定，结算剩余租金及相关费用；（3）终止本协议后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的金额和支付方式支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的标准支付物业管理费用。（3）维修基金：乙方应按照规定比例缴纳维修基金。（4）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期的起始日支付当期物业管理费。（3）维修基金：乙方应在每个维修基金缴纳周期的起始日支付当期维修基金。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，以备甲方查验。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，确认收到费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。（2）根据情况，支付乙方合理的违约金。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付逾期费用，并承担相应的滞纳金。（2）根据情况，暂停乙方使用车库的权利。（3）根据严重程度，解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。赔偿方式包括但不限于现金支付、物品返还、服务补偿等。九、保密章款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本协议的具体内容；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至本协议终止之日起三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损坏；（2）政府政策变动导致车库租赁市场发生变化；（3）恐怖袭击导致车库无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解人进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的租金、物业管理费等费用支付义务；（2）本协议项下的维修责任；（3）本协议项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分车库。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入车库的权利。（2）甲方保留在车库维修、保养等情况下，提前通知乙方暂停使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护车库的正常使用和物业管理秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时通知乙方车库的维修、保养等信息。（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均被视为无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.原车库租赁合同4.支付凭证5.修改和补充协议6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按照协议提供车库或物业管理服务，或未按时进行车库维修。乙方违约：未按时支付租金、物业管理费或其他费用；违反车库管理规定；擅自转让、抵押或处分车库。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.调解：指双方在争议发生时，通过第三方调解人进行协商，以达成和解协议。3.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由法院进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付欠款，否则可暂停乙方使用车库的权利。2.问题：车库损坏维修责任不清。解决办法：双方应共同确认车库损坏情况，根据损坏原因和责任划分，由相应方承担维修责任。3.问题：物业管理服务不到位。解决办法：乙方有权要求甲方提供满意的物业管理服务，甲方应尽快采取措施解决问题。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度车库租赁合同续签及调整协议中，除甲方和乙方之外的，参与协议履行和权利义务承担的第三方。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于：维护车库的正常使用和安全；按时支付相关费用；遵守本协议的相关规定。3.第三方权利：在本协议规定的范围内，使用车库；享受甲方提供的物业管理服务；在本协议规定的范围内，转让其权利和义务。4.第三方义务：不得擅自改变车库的结构和使用性质；不得损害他人合法权益；遵守国家法律法规和本协议的约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库；乙方有权要求甲方提供合格的物业管理服务；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整租金。2.乙方利益条款：乙方有权享受国家规定的租金减免政策；乙方有权要求甲方对车库进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；若甲方违反国家法律法规或本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方的违约行为可能导致乙方利益受损时，甲方应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守车库管理规定；甲方可对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的收益；甲方可享受乙方遵守管理规定带来的良好社会效应。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨；若乙方违反车库管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方的违约行为可能导致甲方利益受损时，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度车库租赁合同续签及调整协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同续签原因二、租赁标的物1.标的物名称2.标的物位置3.标的物面积4.标的物现状5.标的物使用范围三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、物业管理费1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业管理费调整机制七、租赁用途1.允许使用的行业2.禁止使用的行业3.用途变更手续八、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同未尽事宜4.合同签订地点5.合同份数及效力十二、附件1.标的物清单2.租赁双方身份证复印件3.其他相关证明文件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、其他约定事项合同编号2025年度车库租赁合同续签及调整协议一、合同概述1.合同名称：2025年度车库租赁合同续签及调整协议2.合同双方：出租方（甲方）：[甲方全名]承租方（乙方）：[乙方全名]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同续签原因：鉴于原租赁合同到期，双方经协商一致，同意续签并调整部分条款。二、租赁标的物1.标的物名称：位于[具体地址]的车库2.标的物位置：[具体位置描述]3.标的物面积：[面积]4.标的物现状：[现状描述]5.标的物使用范围：仅限用于[用途描述]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限调整：租赁期限自[起始日期]起，为期[租赁年数]年。四、租金及支付方式1.租金金额：每月[金额]元，全年共计[金额]元。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.租金支付时间：[具体日期]4.租金调整机制：租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。五、押金及退还1.押金金额：[金额]元。2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。3.押金退还流程：乙方需向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后[天数]内退还押金。六、物业管理费1.物业管理费标准：每月[金额]元。2.物业管理费支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付物业管理费至甲方指定账户。3.物业管理费调整机制：物业管理费每年根据实际情况调整一次，调整幅度由甲方提出，经乙方同意后执行。七、租赁用途1.允许使用的行业：[具体行业]2.禁止使用的行业：[具体行业]3.用途变更手续：乙方如需变更租赁用途，应提前[天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更，并签订相关补充协议。八、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。甲方有权对乙方使用标的物的行为进行监督，确保其符合合同约定。乙方有权在租赁期限内正常使用标的物，不得擅自改变用途。2.租赁双方的义务：乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。乙方应爱护标的物，不得损坏或擅自改变其结构。乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：出现不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同解除程序：提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可提交[具体机构名称]仲裁。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同附件：[具体附件名称]3.合同未尽事宜：由双方另行协商解决。4.合同签订地点：[签订地点]5.合同份数及效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十二、附件1.标的物清单2.租赁双方身份证复印件3.其他相关证明文件十三、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________2.双方盖章：甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________3.签署日期：____________________十四、其他约定事项[其他约定事项][甲方全名]（盖章）：____________________[乙方全名]（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.维修与保养条款：说明：甲方作为主导方，负责车库的日常维修与保养工作。具体内容：1.1甲方应定期对车库进行保养，确保其处于良好状态。1.2如因自然原因或使用不当导致车库损坏，甲方应及时修复。1.3乙方应遵守甲方制定的维修保养规定，避免人为损坏。2.使用限制条款：说明：甲方有权对车库的使用进行一定限制，以确保其安全与合规。具体内容：2.1乙方在使用车库时，不得从事非法活动或违反国家法律法规。2.2乙方不得将车库转租或转借给他人。2.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保其符合合同约定。3.押金退还条件条款：说明：甲方作为主导方，对押金的退还条件进行明确规定。具体内容：3.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在[天数]内退还押金。3.2如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应赔偿费用后再退还押金。3.3押金退还应以现金或转账方式支付。4.争议解决条款：说明：甲方作为主导方，对争议解决方式提出具体要求。具体内容：4.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。4.2如协商不成，可提交[具体机构名称]仲裁。4.3仲裁费用由败诉方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金调整条款：说明：乙方作为主导方，对租金调整提出具体要求。具体内容：1.1租金调整需提前[天数]书面通知甲方，经双方协商一致后方可调整。1.2调整后的租金应在合同中明确约定。2.用途变更条款：说明：乙方作为主导方，对车库用途变更提出具体要求。具体内容：2.1乙方如需变更车库用途，应提前[天数]书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。2.2用途变更需签订补充协议，明确双方的权利义务。3.押金退还条件条款：说明：乙方作为主导方，对押金退还条件提出具体要求。具体内容：3.1租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在[天数]内退还押金。3.2如甲方存在违约行为，乙方有权扣除相应赔偿费用后再退还押金。3.3押金退还应以现金或转账方式支付。4.争议解决条款：说明：乙方作为主导方，对争议解决方式提出具体要求。具体内容：4.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。4.2如协商不成，可提交[具体机构名称]仲裁。4.3仲裁费用由败诉方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：说明：明确中介费用由哪方承担，以及支付方式和时间。具体内容：1.1中介费用由甲方承担，支付方式为[具体方式]，支付时间为[具体时间]。2.中介责任条款：说明：明确中介在合同履行过程中的责任和义务。具体内容：2.1中介应保证合同的合法性和有效性，对合同条款的准确解释负有责任。2.2中介在合同履行过程中，应积极协调双方关系，协助解决争议。3.中介保密条款：说明：明确中介在合同履行过程中的保密义务。具体内容：3.1中介对在合同履行过程中了解到的乙方商业秘密负有保密义务，不得泄露给第三方。4.争议解决条款：说明：明确中介在争议解决过程中的作用和责任。具体内容：4.1中介应在双方协商解决争议时提供帮助，协助双方达成一致意见。4.2如协商不成，中介可协助双方选择合适的争议解决方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物清单2.租赁双方身份证复印件3.其他相关证明文件（如房产证、租赁合同等）4.中介合同（如有中介参与）5.乙方使用车库的营业执照（如有需要）6.乙方使用车库的消防验收报告（如有需要）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方损坏或擅自改变标的物结构。乙方未经甲方同意擅自转租或转借车库。乙方从事非法活动或违反国家法律法规。甲方未按时退还押金。甲方未履行维修保养义务。2.违约行为认定：违约行为应具有明确的事实依据。双方应按照合同约定及法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成书面仲裁协议，由仲裁机构对争议进行裁决。3.违约责任：指一方违约时，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可采取催告、暂停提供服务等措施，并要求乙方补交欠款。2.问题：标的物损坏。解决办法：甲方应及时修复，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：中介费用争议。解决办法：双方应按照中介合同约定解决，如协商不成，可提交仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，双方签订车库租赁合同。2.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，双方续签车库租赁合同。3.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，双方调整车库租赁合同条款。4.存在第三方中介参与车库租赁合同的签订、续签或调整。全文完。2025年度车库租赁合同续签及调整协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度车库租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的可用于停放汽车等机动车辆的建筑物或空间。2.租赁期限：指甲乙双方约定的车库租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.本协议：指甲乙双方就2025年度车库租赁事宜签订的续签及调整协议。2.续签：指甲乙双方在原租赁合同基础上，继续履行租赁关系的协议。3.调整：指甲乙双方对原租赁合同中部分条款进行修改或补充的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定，向乙方收取租金。2.甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定。3.甲方应保证车库的完好，如因甲方原因导致车库损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，使用车库停放汽车等机动车辆。2.乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金。3.乙方应爱护车库设施，不得擅自改动车库结构，不得损害车库设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：车库地址：__________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金。2.甲方应按照本协议约定，提供车库使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.甲乙双方协商一致，提前终止本协议。3.出现本协议约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.租赁期限届满，甲乙双方应按照本协议约定办理终止手续。2.甲乙双方协商一致提前终止本协议的，应书面通知对方。3.出现本协议约定的其他终止情形，按照约定办理终止手续。6.4终止后果：1.租赁期限届满或提前终止后，乙方应将车库交还甲方，并清理车库内物品。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.甲乙双方应按照本协议约定，处理终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本协议项下的租金为人民币________元/月，总额为人民币________元。2.物业管理费：根据甲方提供的物业管理收费标准，每月物业管理费为人民币________元。3.保险费：乙方需购买与车库使用相关的保险，具体费用由乙方自行承担。4.其他费用：包括但不限于水、电、暖等使用费，以及甲方合理收取的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。2.甲方提供的收款账户信息如下：银行名称：__________________账户名称：__________________账号：__________________7.3支付时间1.租金及物业管理费每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应按照每日_____%的比例支付滞纳金。2.保险费及其他费用应在合同约定的相应时间或根据实际情况支付。7.4支付章件1.甲方应在每月______日前向乙方出具详细的费用清单，包括各项费用的明细和总额。2.乙方应在收到费用清单后的______日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供车库使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方违反本协议其他条款的，应按照乙方遭受的实际损失赔偿。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按约定支付滞纳金。2.乙方违反本协议其他条款的，应按照甲方遭受的实际损失赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或约定金额支付赔偿金。2.赔偿金支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容以及与车库租赁相关的所有信息。2.甲乙双方的商业秘密和客户信息。9.2保密期限本协议及保密内容的有效期为自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本协议及保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致车库损坏，甲方无法提供车库使用权。2.因政策调整导致车库租赁成本上升，双方协商调整租金。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商无果，双方可申请有关部门调解或提交仲裁机构仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的租赁权利和义务。2.甲方对乙方享有的违约责任追究权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得将车库使用权转让或抵押。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库的维修权和改造权，但需提前通知乙方。2.乙方在使用过程中如发现车库存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.甲方应保证车库设施的正常使用，乙方应合理使用车库。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为甲乙双方之间的完整协议，未经双方同意，任何一方不得对本协议进行增减条款。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人（如有）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库设施清单及使用说明。2.乙方提供的车辆信息及保险单据。3.甲方开具的租金及物业管理费收费依据。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.任何双方约定的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车库使用权。b.未按约定进行车库维修或改造。c.未按约定提供费用清单。乙方违约：a.未按约定支付租金及物业管理费。b.损坏车库设施或擅自改动车库结构。c.未按约定使用车库。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据具体情况，结合合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调节：指由第三方对争议双方进行沟通、协商，以达成和解的一种方式。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和判决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金及物业管理费。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：车库设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商无果，可申请有关部门调解或提交仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________________第三方地址：__________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的车库设施符合安全标准，并对因设施缺陷导致的损失承担责任。第三方应协助甲方进行车库的日常维护和管理工作。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取车库租赁的相关费用。第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同规定。4.第三方义务：第三方应按照合同约定向甲方支付租金和物业管理费。第三方应确保车库的安全和正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库设施。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内进行车库维修和保养。乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场行情调整租金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还部分租金。乙方有权在合同期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车库设施或未及时进行维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。甲方有权要求乙方遵守合同规定，不得擅自改变车库用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期满后，根据市场行情调整租金。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变车库用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度车库租赁合同续签及调整协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3保证金用途8.使用规则8.1使用限制8.2维护责任8.3安全责任9.修缮与维修9.1修缮责任9.2维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025年度车库租赁合同续签及调整协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有车库所有权或使用权的人或单位。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁车库的人或单位。1.1.4“车库”指甲方提供给乙方的租赁物，包括但不限于车位、仓储空间等。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用车库的时间范围。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.7“保证金”指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1车库位于甲方地址：_______。3.1.2车库面积：_______平方米。3.1.3车库结构：_______。3.2使用范围3.2.1乙方仅限用于_______用途。3.2.2乙方不得将车库用于_______用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______。4.2租赁终止日期：_______。4.3续租条款4.3.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可自动续签一年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元人民币。5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付日期：每月_______日。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期间，如政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策对租金进行相应调整。6.2调整幅度：租金调整幅度不得超过_______%。6.3调整通知：甲方应在调整前_______日书面通知乙方。7.保证金7.1保证金金额：_______元人民币。7.2保证金退还7.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。7.2.2如乙方存在违约行为，保证金将不予退还。7.3保证金用途：保证金用于支付乙方可能产生的违约金或因乙方原因造成的损失。8.使用规则8.1使用限制8.1.1乙方不得擅自改变车库的结构和用途。8.1.2乙方不得将车库转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。8.1.3乙方不得在车库内进行任何违法活动。8.2维护责任8.2.1乙方应保持车库的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2.2乙方应定期对车库进行清洁和维护。8.3安全责任8.3.1乙方应确保在使用车库过程中的人身和财产安全。8.3.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方进行安全检查。9.修缮与维修9.1修缮责任9.1.1车库的日常修缮由甲方负责，乙方应提供必要的协助。9.1.2因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。9.2维修责任9.2.1车库的日常维修由乙方负责，如乙方无法自行维修，可委托甲方或第三方进行。9.2.2维修费用由乙方承担。9.3维修费用承担9.3.1甲方应在收到乙方维修通知后_______日内进行维修。9.3.2如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方违反使用规则，造成车库损坏或安全隐患。10.1.3乙方擅自改变车库结构或用途。10.2违约责任10.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。10.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后_______日内向对方发出争议解决通知。11.2.2双方应尽力在收到争议解决通知后_______日内达成和解。12.合同解除12.1解除条件12.1.1乙方严重违约。12.1.2甲方因不可抗力无法继续履行合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知后_______日内完成合同解除手续。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自_______日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2合同解除。13.4终止日期13.4.1本合同租赁期满后_______日内，双方应完成合同终止手续。14.其他14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应通过_______方式进行送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。14.3不可抗力条款14.3.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入是指第三方在本合同项下提供的服务或执行的任务，包括但不限于中介服务、资产评估、维修保养等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务和执行任务时，应遵守相关法律法规和行业标准，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，由第三方自行承担。15.3第三方责任限额15.3.1在本合同项下，第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额为_______元人民币。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用应在服务协议中明确。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同要求。甲方对第三方的服务进行监督，有权要求第三方改正不符合要求的服务。甲方有权根据服务协议向第三方提出索赔。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同要求。乙方对第三方的服务进行监督，有权要求第三方改正不符合要求的服务。乙方有权根据服务协议向第三方提出索赔。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权向第三方提出索赔。第三方对甲乙双方共同责任的部分，甲乙双方应协商解决赔偿问题。16.第三方服务协议16.1第三方服务协议的签订16.1.1第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订。16.1.2第三方服务协议应与本合同内容不冲突，并作为本合同的附件。16.2第三方服务协议的内容16.2.1第三方服务的具体内容和范围。16.2.2第三方服务的费用和支付方式。16.2.3第三方服务的期限和终止条件。16.2.4第三方责任和赔偿条款。16.2.5第三方保密条款。17.第三方变更17.1第三方变更的同意17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的服务协议。17.2第三方变更的程序17.2.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并通知对方。17.2.2第三方变更后的服务协议应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁合同续签及调整协议2.车库租赁物清单详细要求：包括车库的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等详细信息。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等详细信息。说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等详细信息。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为_______元人民币。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，应支付违约金_______元人民币。1.2乙方违反使用规则，造成车库损坏或安全隐患责任认定：乙方应负责修复损坏部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变车库结构导致损坏，应负责修复并赔偿甲方损失_______元人民币。1.3乙方擅自改变车库结构或用途责任认定：乙方应恢复车库原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将车库改为商业用途，应恢复原状并赔偿甲方损失_______元人民币。1.4甲方未按约定提供车库责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供车库，应赔偿乙方_______元人民币。1.5第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定，应赔偿甲乙双方损失_______元人民币。全文完。2025年度车库租赁合同续签及调整协议4合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议的目的是明确双方在车库租赁关系中的权利、义务，以及合同履行过程中的相关事宜，为双方提供明确的合作依据。三、定义与解释3.1专业术语：在本协议中，“车库”指甲方提供的可用于停放车辆的建筑或空间；“租赁”指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的车库的权利。3.2关键词解释：（1）续签：指在原合同到期后，双方按照本协议约定，续签车库租赁合同；（2）调整：指对原合同中的相关条款进行修改、补充或删减；（3）终止条件：指导致本协议终止的具体情形；（4）终止程序：指在发生终止条件时，双方应采取的具体措施；（5）终止后果：指本协议终止后，双方应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督管理；（3）甲方应保证车库的完好，并承担车库维修、保养等责任；（4）甲方应按照本协议约定，为乙方提供车库使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用车库；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应爱护使用车库，不得擅自改变车库结构、用途；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：车库租赁地点：（具体地点）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定支付租金；（2）甲方应按照本协议约定提供车库使用；（3）双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致，终止本协议；（3）发生法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：（1）双方应提前30日书面通知对方终止本协议；（2）终止通知送达对方后，本协议自通知送达之日起终止。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余的租赁事宜；（2）本协议终止后，双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付车库租赁费用；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方履行本协议的义务；（3）其他费用：如税费、维修费用等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间段内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前，将当月租金支付至甲方指定账户；（2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；（3）其他费用支付：根据具体费用类型，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如因乙方原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照本协议约定提供车库，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）如甲方未按照本协议约定维修车库，甲方应承担由此产生的维修费用；（3）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的10%；（2）如乙方擅自改变车库结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）车库租赁合同的具体条款；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应相互通知，并确保不再使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致车库无法使用；（2）政府政策调整，导致车库租赁合同无法履行；（3）战争爆发，导致双方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对车库的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利；（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担法律责任的权利；（3）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据本协议约定暂停或终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议的约定不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护车库的正常使用，确保租赁关系的和谐稳定。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，协商解决租赁过程中的问题；（2）双方应遵守法律法规，共同维护车库的公共秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规，如本协议与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于车库租赁关系的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库租赁场地示意图。2.乙方支付的租金收据。3.乙方支付的押金收据。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.双方协商一致签订的补充协议。6.争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书或法院判决书。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定提供车库；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变车库结构或用途；乙方违反保密条款；不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方未提供车库，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担法律责任；不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据协议约定处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向另一方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指在原合同基础上，双方协商一致后签订的具有法律效力的协议。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，约定滞纳金计算方式，确保乙方按时支付租金。2.问题：车库使用不当。解决办法：制定车库使用规定，加强监督检查，确保乙方按照规定使用车库。3.问题：保密信息泄露。解决办法：明确保密内容，约定保密期限，加强保密措施，防止信息泄露。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照协议约定，及时通知对方，协商解决合同履行问题或终止合同。5.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，维护双方合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方责任：第三方作为甲方或乙方的代理人，负责协助双方履行合同义务；第三方应保证其提供的代理服务符合法律法规和合同约定。4.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付代理费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成代理工作。5.第三方义务：第三方应遵守合同约定，忠实履行代理职责；第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的车库，包括车库的面积、结构、设施等；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成车库的维修和保养；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整租金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的优惠政策和补贴；乙方有权在合同约定的期限内，根据市场需求调整车库的使用方式。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供车库，乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方未按约定完成车库维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任；如甲方违反合同约定调整租金，乙方有权要求甲方恢复原租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，包括逾期租金；甲方可要求乙方按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库结构或用途；甲方可要求乙方遵守车库使用规定，维护车库的公共秩序。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，以及合同约定的其他利益；甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状；如乙方违反车库使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度车库租赁合同续签及调整协议5合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同续签期限7.合同续签条件二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.法定代表人或授权代表信息三、租赁物信息1.车库位置2.车库面积3.车库结构4.车库设施5.车库使用年限四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付租金的违约责任五、租赁期限及续签条件1.租赁期限2.续签条件3.续签程序4.续签费用六、租赁物使用及维护1.使用范围2.使用规则3.车库维护责任4.车库维修费用七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约争议解决八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.不可抗力条款3.合同附件效力4.合同变更及补充十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案程序十二、合同附件1.车库租赁合同2.车库使用规则3.车库维修记录4.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.法定代表人或授权代表签字3.签署日期十四、合同附件清单1.合同附件名称2.附件页数3.附件内容概述合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度车库租赁合同续签及调整协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同续签期限：_______7.合同续签条件：满足租赁方和出租方均同意续签，并履行续签程序二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式2.出租方基本信息：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式3.法定代表人或授权代表信息：双方法定代表人的姓名、身份证号码、联系方式及授权代表的相关证明文件三、租赁物信息1.车库位置：具体地址、所在区域2.车库面积：_______平方米3.车库结构：_______4.车库设施：_______5.车库使用年限：_______四、租赁费用及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付周期：_______3.租金支付方式：_______4.逾期支付租金的违约责任：逾期未支付租金的，每日按_______%向出租方支付滞纳金五、租赁期限及续签条件1.租赁期限：_______2.续签条件：租赁期满前_______个月，双方均可提出续签意向3.续签程序：租赁期满前，租赁方应向出租方提出续签意向，并协商续签事宜4.续签费用：续签租金按照_______执行六、租赁物使用及维护1.使用范围：仅限用于_______2.使用规则：_______3.车库维护责任：租赁方负责车库的日常维护，确保车库设施正常使用4.车库维修费用：因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担七、违约责任1.租赁方违约责任：租赁方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任2.出租方违约责任：出租方违反本合同约定，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任3.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过_______元4.违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼八、合同解除及终止1.合同解除条件：租赁期满或双方协商一致2.合同终止条件：租赁期满、租赁物损坏无法修复、不可抗力等原因导致合同无法继续履行3.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方4.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理租赁物及剩余事宜九、争议解决1.争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定执行4.争议解决费用：双方协商解决，协商不成由败诉方承担十、其他约定1.合同附件：_______2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同期限相应顺延3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同变更及补充：合同的变更或补充，应以书面形式签订，并经双方签字盖章确认十一、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章，并满足合同生效条件2.合同备案：_______3.合同备案机构：_______4.合同备案程序：按照相关法律法规及备案机构要求执行十二、合同附件1.车库租赁合同2.车库使用规则3.车库维修记录4.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章：租赁方（盖章）：_______

出租方（盖章）：_______2.法定代表人或授权代表签字：

租赁方法定代表人/授权代表