2025年度旅游度假区承包经营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区承包经营协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的2.经营范围2.1经营区域2.2经营项目2.3经营方式2.4经营期限3.费用及支付3.1承包费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4违约责任4.经营管理4.1经营管理原则4.2经营管理责任4.3经营管理措施4.4经营管理监督5.质量与服务5.1服务质量标准5.2服务质量管理5.3质量监督与投诉处理6.人力资源6.1人员招聘与培训6.2人员管理6.3人员福利与待遇6.4人员离职与解聘7.财务管理7.1财务管理制度7.2财务报表编制7.3财务审计与监督7.4财务风险控制8.产权与使用权8.1产权归属8.2使用权授予8.3产权转让与变更9.合作与联营9.1合作方式9.2联营条件9.3合作与联营协议10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.终止与解除12.1终止条件12.2解除条件12.3终止与解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2争议解决地点13.3不可抗力13.4通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期本协议于______年______月______日签订。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，至______年______月______日止。1.5协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在2025年度旅游度假区的承包经营关系，确保度假区的高效运营和可持续发展。2.经营范围2.1经营区域乙方承包经营的区域为甲方拥有的位于______的旅游度假区，具体范围为______。2.2经营项目乙方承包经营的项目包括但不限于：餐饮服务、住宿服务、休闲娱乐设施、旅游商品销售、会议及活动策划等。2.3经营方式乙方采用自主经营、自负盈亏的方式经营度假区。2.4经营期限本协议的经营期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。3.费用及支付3.1承包费用乙方应向甲方支付承包费用，总额为______元，分______期支付。3.2费用支付方式承包费用支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期内将相应款项划入甲方指定的银行账户。3.3费用支付时间每个支付周期为______个月，费用支付时间为每个支付周期结束后______个工作日内。3.4违约责任如乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付______%的违约金。4.经营管理4.1经营管理原则乙方在经营过程中应遵循合法、合规、安全、环保的原则。4.2经营管理责任乙方对度假区的经营管理负有全面责任，包括但不限于服务质量、安全管理、环境保护等。4.3经营管理措施乙方应制定详细的经营管理措施，包括但不限于员工培训、设备维护、市场营销等。4.4经营管理监督甲方有权对乙方的经营管理进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查。5.质量与服务5.1服务质量标准乙方应按照国家相关标准和行业规范提供优质服务。5.2服务质量管理乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量达到标准。5.3质量监督与投诉处理乙方应设立服务质量监督机构，及时处理游客投诉，确保游客满意度。6.人力资源6.1人员招聘与培训乙方应根据经营需要，依法进行人员招聘，并对员工进行专业培训。6.2人员管理乙方应对员工进行有效管理，确保员工遵守公司规章制度。6.3人员福利与待遇乙方应依法为员工提供相应的福利和待遇。6.4人员离职与解聘员工离职应按照国家相关法律法规和公司规章制度执行。7.财务管理7.1财务管理制度乙方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。7.2财务报表编制乙方应按照国家财务会计制度编制财务报表，并定期向甲方报送。7.3财务审计与监督甲方有权对乙方的财务状况进行审计和监督。7.4财务风险控制乙方应采取措施控制财务风险，确保度假区财务安全。8.产权与使用权8.1产权归属度假区及其附属设施的所有权归甲方所有，乙方在经营期限内获得度假区及其附属设施的使用权。8.2使用权授予甲方授予乙方在协议有效期内对度假区及其附属设施的使用权，但不得改变其所有权。8.3产权转让与变更未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置其使用权。9.合作与联营9.1合作方式乙方在经营过程中，可与其他企业进行合作，但需事先取得甲方同意。9.2联营条件如乙方与第三方进行联营，需符合国家相关法律法规，并确保不损害甲方的权益。9.3合作与联营协议乙方与第三方签订的合作与联营协议应报送甲方备案，并经甲方同意后方可实施。10.争议解决10.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，包括但不限于证据提交、法庭审理、判决执行等。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。11.违约责任11.1违约行为本协议中任何一方违反协议约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体数额由双方协商确定，或由法院判决。12.终止与解除12.1终止条件（1）协议到期；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）一方违约导致协议无法履行；（4）因不可抗力导致协议无法履行。12.2解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）一方违约导致协议无法履行；（3）因不可抗力导致协议无法履行。12.3终止与解除程序协议终止或解除，双方应提前______日书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。13.其他约定13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点本协议的争议解决地点为______。13.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任。13.4通知与送达本协议项下的通知和送达，应采用书面形式，并按照双方约定的地址进行。14.合同附件（1）度假区经营区域图；（2）度假区附属设施清单；（3）服务质量标准；（4）人员配置表；（5）财务报表模板。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本协议约定参与度假区承包经营活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术服务提供商等。14.2第三方介入方式第三方介入度假区承包经营活动，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.3第三方责权利14.3.1责任第三方在协议规定范围内，对其提供的服务或产品承担相应责任。如因第三方责任导致度假区经营活动受到损失，第三方应承担相应的赔偿责任。14.3.2权利第三方享有其在合作协议中约定的权利，包括但不限于收取服务费、获得相关信息、参与度假区经营活动的管理等。14.3.3利益第三方的利益由其在合作协议中约定，包括但不限于经济利益、技术利益、市场利益等。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方在度假区经营活动中的行为负有监督和指导责任。14.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方对第三方在度假区经营活动中的行为负有管理责任。14.4.3第三方与游客的划分第三方对游客的责任由其服务或产品直接产生，游客对第三方的投诉或纠纷，应直接向第三方提出。14.5第三方责任限额14.5.1责任限额原则第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务或产品确定，并应在合作协议中明确。14.5.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供的具体服务或产品，参照市场价格或行业标准确定赔偿金额；（2）根据度假区经营活动的实际情况，对赔偿金额进行适当调整；（3）第三方责任限额不得超过合作协议中约定的最高赔偿金额。14.6第三方介入的额外条款及说明14.6.1第三方合作协议甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。14.6.2第三方合作协议的审查第三方合作协议需经甲乙双方审查同意，并报送相关部门备案。14.6.3第三方合作协议的变更如第三方合作协议内容发生变更，甲乙双方应及时签订补充协议，并报送相关部门备案。14.6.4第三方合作协议的解除如第三方违约或因其他原因导致合作协议无法履行，甲乙双方有权解除合作协议，并依法追究第三方责任。14.6.5第三方介入的信息披露甲乙双方应及时向对方披露第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、合作协议内容、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.度假区经营区域图要求：清晰标注度假区边界、主要设施位置、道路规划等。说明：本图作为度假区经营区域的界定依据。2.度假区附属设施清单要求：详细列出度假区内的所有设施，包括名称、型号、数量、使用状态等。3.服务质量标准要求：制定度假区各项服务的质量标准，包括服务流程、服务规范、服务态度等。说明：本标准作为度假区服务质量考核的依据。4.人员配置表要求：详细列出度假区各类人员的配置情况，包括岗位、姓名、职责等。5.财务报表模板要求：制定度假区财务报表的模板，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本模板作为度假区财务报告的编制依据。6.第三方合作协议要求：详细列明第三方合作协议的主要内容，包括服务内容、费用、责任、期限等。说明：本协议作为第三方介入度假区经营活动的法律依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本协议作为解决甲乙双方争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用。乙方未达到服务质量标准。乙方未按照协议规定进行经营管理。乙方擅自改变度假区经营区域或附属设施。第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。乙方未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，如整改不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照协议规定进行经营管理，甲方有权要求乙方进行整改，如整改不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方擅自改变度假区经营区域或附属设施，应向甲方支付______%的违约金，并恢复原状。第三方未履行合作协议中的义务，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付承包费用，逾期5天，应向甲方支付______元的违约金。乙方提供的餐饮服务未达到服务质量标准，导致游客投诉，乙方应向游客支付______元的赔偿金。乙方擅自改变度假区内的游乐设施，导致游客受伤，乙方应向受伤游客支付______元的医疗费用及赔偿金。全文完。2025年度旅游度假区承包经营协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的蓬勃发展，旅游度假区作为旅游产业链中的重要环节，其承包经营模式日益受到关注。为充分发挥旅游度假区的经济效益，实现甲乙双方共赢，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度旅游度假区承包经营中的权利、义务、责任及终止条件，确保旅游度假区的正常运营和发展。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指在一定区域内，以旅游观光、休闲度假、娱乐活动等为主要功能，集餐饮、住宿、购物、娱乐、休闲、健身、会议、度假等多种服务于一体的综合性旅游目的地。2.承包经营：指乙方在甲方提供的旅游度假区范围内，按照本协议约定，承担旅游度假区的经营管理、市场营销、品牌推广等职责。3.2关键词解释1.甲方：指旅游度假区的所有权人，即本协议的签订方之一。2.乙方：指旅游度假区的承包经营者，即本协议的签订方之一。3.合同期限：指本协议约定的承包经营期限，自双方签订之日起计算。4.合同费用：指乙方在承包经营过程中，按照本协议约定支付给甲方的一切费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有旅游度假区的所有权，有权对乙方进行监督管理。2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供必要的经营场所、设施和资源。3.甲方应协助乙方开展市场营销、品牌推广等活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有旅游度假区的承包经营权，有权按照本协议约定进行经营管理。2.乙方应按照本协议约定，支付合同费用。3.乙方应确保旅游度假区的正常运营，提高游客满意度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签订之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点旅游度假区的具体地点为[旅游度假区地址]。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，全面负责旅游度假区的经营管理、市场营销、品牌推广等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前[提前天数]书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在[通知期限]内书面通知甲方；3.甲方有权在乙方严重违反本协议约定的情况下，立即解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止经营，并按照本协议约定，将旅游度假区设施、设备等归还甲方；2.双方应按照本协议约定，结算合同费用；3.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.承包经营费：乙方按照约定的承包经营期限，每年向甲方支付承包经营费，具体金额为人民币[金额]元。2.使用费：乙方使用甲方提供的旅游度假区设施、设备等，需支付使用费，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。3.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳与旅游度假区经营相关的各项税费。4.其他费用：双方约定的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。7.2支付方式1.乙方应于每月[具体日期]前，将上一个月的承包经营费和应缴纳的税费，以银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.使用费及其他费用，按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间1.承包经营费及税费：乙方应按月支付，具体支付时间为每月[具体日期]前。2.使用费及其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的真实性和合法性，不得使用非法资金支付。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定提供必要的经营场所、设施和资源，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。2.甲方擅自变更合同内容，影响乙方经营权益，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本协议约定支付承包经营费、税费等费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方未按期支付费用的，应向甲方支付相当于应付款项[比例]%的违约金。2.赔偿金额：乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿，赔偿金额不超过合同总金额的[比例]%。3.赔偿方式：乙方应按照甲方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的旅游度假区相关资料、数据、技术等商业秘密。2.乙方在经营过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并采取合理措施恢复经营。3.不可抗力事件持续期间，双方均可暂停履行本协议相关义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为[具体期限]，如协商不成，可进行下一步解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向[调解机构名称]申请调解。2.调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。2.甲方有权在乙方转让本协议前，对乙方进行审查。12.2不得转让的情形1.乙方未履行本协议约定的义务；2.乙方经营过程中存在重大违法行为；3.乙方经营状况严重恶化，可能影响旅游度假区的正常运营。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区的所有权和使用权。2.甲方保留对旅游度假区经营策略、市场定位的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对旅游度假区进行临时管理的权利。2.甲方保留对乙方经营行为的监督权，包括但不限于定期检查、审计等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容，均不得违反国家法律法规和本协议的约定。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本协议原文有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保旅游度假区的正常运营。2.双方应共同应对市场变化，提高旅游度假区的竞争力。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论旅游度假区的经营状况和发展规划。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度旅游度假区承包经营的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款，均不得违反国家法律法规和本协议的约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假区设施、设备清单2.乙方经营计划书3.双方协商确定的费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中产生的相关文件6.合同修改和补充的书面文件7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供必要的经营场所、设施和资源。b.擅自变更合同内容，影响乙方经营权益。乙方违约：a.未按期支付承包经营费、税费等费用。b.违反本协议约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款，以及双方之间的书面沟通记录。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相应证据，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.承包经营：指乙方在甲方提供的旅游度假区范围内，按照本协议约定，承担旅游度假区的经营管理、市场营销、品牌推广等职责。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方对本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容所约定的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现重大亏损，影响旅游度假区的正常运营。解决办法：双方应共同分析亏损原因，采取有效措施改善经营状况，如调整经营策略、降低成本等。2.问题：甲方未按约定提供必要的经营场所、设施和资源。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快提供所需资源，并承担由此产生的额外费用。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过友好协商，达成一致意见，必要时可寻求第三方专业机构的协助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议中关于不可抗力的约定，尽力减少损失，并采取合理措施恢复经营。如合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：[第三方名称]第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责提供旅游度假区所需的特定服务或设施。第三方应保证其提供的服务或设施符合合同约定和行业标准。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费或设施使用费。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的配合义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务或设施。第三方应配合甲方和乙方的经营管理活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前[提前天数]通知甲方。乙方有权在旅游度假区内设立自己的品牌店或加盟店，但需符合甲方规定。2.乙方的利益条款：乙方在合同期限内享有旅游度假区经营所得的利润。乙方有权参与旅游度假区的分红政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整合同约定的承包经营费。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方在乙方经营不善时，不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营行为，确保旅游度假区的品牌形象和经营质量。甲方有权对乙方的经营计划进行审查，并提出修改意见。2.甲方的利益条款：甲方享有旅游度假区的所有权，有权获得乙方支付的费用。甲方有权根据市场情况调整旅游度假区的整体规划。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按期支付费用，甲方有权暂停其经营权。乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方在合同期限内不得擅自转让经营权。全文完。2025年度旅游度假区承包经营协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的1.5协议期限二、度假区基本情况2.1度假区地理位置2.2度假区面积2.3度假区设施2.4度假区经营现状三、承包方权利义务3.1承包方权利3.2承包方义务四、经营目标与指标4.1经营目标4.2经营指标4.3完成经营目标的措施五、投资与融资5.1投资额5.2投资方式5.3融资方案5.4投资回报六、经营管理6.1经营范围6.2经营模式6.3经营管理团队6.4经营管理制度七、财务管理7.1财务制度7.2财务报表7.3财务审计7.4财务风险控制八、税收政策与优惠8.1税收政策8.2税收优惠8.3税收申报与缴纳九、知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款9.3侵权责任十、违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3协议终止十二、协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力13.2协议附件13.3协议份数十四、协议签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期合同编号2025年度旅游度假区承包经营协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度旅游度假区承包经营协议1.2协议签订日期：2024年10月1日1.3协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议目的：明确甲乙双方在2025年度内关于旅游度假区的承包经营关系，确保度假区的高效运营和双方权益。1.5协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、度假区基本情况2.1度假区地理位置：[度假区具体地址]2.2度假区面积：[度假区总面积]2.3度假区设施：[度假区现有设施清单]2.4度假区经营现状：[度假区目前经营状况描述]三、承包方权利义务3.1承包方权利：（1）在度假区范围内进行合法经营活动；（2）享有度假区设施的使用权；（3）根据协议约定获得经营收益；（4）在协议期限内对度假区进行必要的投资和改造。3.2承包方义务：（1）遵守国家法律法规和度假区相关规定；（2）确保度假区设施的安全与完好；（3）按时缴纳承包费用；（4）承担度假区运营过程中的风险。四、经营目标与指标4.1经营目标：实现度假区旅游收入同比增长[具体百分比]。4.2经营指标：（1）游客接待量：[具体人数]；（2）旅游收入：[具体金额]；（3）设施利用率：[具体百分比]。4.3完成经营目标的措施：[具体措施描述]五、投资与融资5.1投资额：[具体金额]。5.2投资方式：[具体投资方式描述]。5.3融资方案：[具体融资方案描述]。5.4投资回报：[具体投资回报描述]。六、经营管理6.1经营范围：[度假区经营范围描述]。6.2经营模式：[度假区经营模式描述]。6.3经营管理团队：[经营管理团队构成及职责描述]。6.4经营管理制度：[度假区管理制度描述]。七、财务管理7.1财务制度：[度假区财务管理制度描述]。7.2财务报表：[度假区财务报表要求及提交时间]。7.3财务审计：[度假区财务审计要求及时间]。7.4财务风险控制：[度假区财务风险控制措施描述]。八、税收政策与优惠8.1税收政策：乙方应遵守国家相关税收政策，依法缴纳各类税费。8.2税收优惠：如度假区符合国家税收优惠政策条件，乙方应积极申请享受相关优惠。8.3税收申报与缴纳：乙方应按时向税务机关申报和缴纳应纳税款。九、知识产权与保密9.1知识产权归属：度假区内的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中产生的知识产权归乙方所有。9.2保密条款：双方应对协议内容、度假区商业秘密等予以保密。9.3侵权责任：任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。十、违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违反协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行协议等。10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决机构：[具体仲裁机构名称]。十一、协议变更与解除11.1协议变更：任何一方提出变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2协议解除：在协议履行过程中，如出现不可抗力等原因，任何一方有权解除协议。11.3协议终止：协议期满或双方协商一致终止，协议终止后，双方应按约定处理相关事宜。十二、协议生效与终止12.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2协议终止条件：如协议约定终止条件成立，本协议自动终止。12.3协议终止后的处理：协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设施归还、财务结算等。十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。13.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.3协议份数：本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。十四、协议签署与生效日期14.1签署日期：[具体日期]14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的投资决策权说明：甲方在度假区经营期间，对度假区重大投资决策享有最终决定权，包括但不限于设施改造、项目投资等。1.2甲方指定经营管理团队说明：甲方有权指定度假区经营管理团队，乙方应予以配合。经营管理团队由甲方选派的成员和乙方选派的成员组成。1.3甲方对度假区品牌的控制权说明：度假区品牌及形象归甲方所有，乙方在经营过程中需遵守甲方品牌管理规范，不得擅自使用、变更或转让。1.4甲方对度假区资产的管理权说明：甲方对度假区内的资产享有管理权，包括但不限于资产的使用、维护和处置。1.5甲方对度假区经营数据的监督权说明：甲方有权要求乙方定期提供度假区经营数据，以便甲方对度假区运营情况进行监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的市场营销权说明：乙方在度假区经营期间，享有对度假区市场营销活动的决策权，包括广告宣传、促销活动等。2.2乙方对度假区经营模式的调整权说明：乙方有权根据市场情况，对度假区经营模式进行调整，包括服务项目、价格策略等。2.3乙方对度假区员工的选聘权说明：乙方有权根据度假区经营需求，选聘和管理度假区员工。2.4乙方对度假区经营数据的分析权说明：乙方有权对度假区经营数据进行分析，以便优化经营策略。2.5乙方对度假区资产的增值权说明：乙方在经营过程中，通过合理经营和投资，有权对度假区资产进行增值。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入及职责说明：在度假区经营过程中，如需引入第三方中介，双方应协商确定中介机构的职责和权限。3.2第三方中介的费用及支付方式说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并按约定的支付方式进行支付。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介在参与度假区经营过程中，应遵守保密协议，对度假区商业秘密予以保密。3.4第三方中介的监督与评估说明：双方应定期对第三方中介的工作进行监督和评估，确保其履行职责。3.5第三方中介的更换条件说明：如第三方中介未能履行职责或存在重大失误，双方可协商更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假区地理位置图2.度假区设施清单3.投资计划书4.经营管理团队名单5.财务管理制度6.税收优惠政策文件7.知识产权归属证明8.保密协议9.第三方中介机构资质证明10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳承包费用。认定：根据协议约定，乙方应在规定时间内缴纳承包费用，逾期未缴纳视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供设施或服务。认定：根据协议约定，甲方应保证度假区设施的正常运行，如未履行此义务，视为违约。3.违约行为：乙方未达到约定的经营目标。认定：根据协议约定，乙方应在规定时间内达到经营目标，未达到视为违约。4.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：根据协议约定，任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.知识产权：指对文学、艺术和科学作品的原创性表达所享有的专有权利。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：度假区设施维护不到位。解决办法：甲方应定期对度假区设施进行检查和维护，确保设施正常运行。2.问题：乙方经营策略与市场不符。解决办法：乙方应密切关注市场动态，及时调整经营策略。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：双方应定期评估第三方中介的服务质量，必要时更换中介机构。4.问题：协议执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.旅游度假区承包经营。2.投资与融资合作。3.经营管理与财务管理。4.知识产权与保密。5.争议解决与协议终止。全文完。2025年度旅游度假区承包经营协议3合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《旅游度假区管理暂行办法》等法律法规，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指在一定区域内，以旅游、休闲、度假为主要功能，集住宿、餐饮、娱乐、购物、休闲等为一体，提供全方位旅游服务的综合性旅游场所。2.承包经营：指甲方将度假区在一定期限内，授权乙方进行经营管理，乙方按约定向甲方支付承包费用。3.2关键词解释1.承包费用：指乙方按合同约定，向甲方支付的经营费用，包括但不限于土地使用费、基础设施建设费、设施设备购置费等。2.经营收入：指乙方在度假区经营活动中产生的收入，包括但不限于客房收入、餐饮收入、娱乐收入、购物收入等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对度假区进行监督管理，确保度假区正常运营。2.甲方有权根据度假区经营状况，对乙方提出改进意见。3.甲方有权按照合同约定，收取承包费用。4.甲方有义务提供度假区相关资料，协助乙方开展经营活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的时间内，对度假区进行经营管理。2.乙方有权按照度假区实际情况，调整经营策略。3.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付承包费用。4.乙方有义务确保度假区正常运营，提高度假区服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点度假区所在地：_______5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对度假区进行经营管理。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供度假区相关资料和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方，并签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应当及时通知乙方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将度假区完好无损地移交给甲方。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.土地使用费：乙方在度假区经营期间，应按照国家及地方政府相关规定，向甲方支付土地使用费。2.基础设施建设费：乙方在度假区经营期间，因经营需要进行的设施设备购置、改造等，所产生的费用由乙方自行承担。3.设施设备购置费：乙方在度假区经营期间，为提高度假区服务质量，购置的新设施设备费用由乙方承担。4.经营管理费：乙方在度假区经营期间，产生的日常经营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、维修费等。5.承包费用：乙方按照合同约定，向甲方支付的经营费用，包括土地使用费、基础设施建设费、设施设备购置费、经营管理费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在规定时间内将费用划入甲方账户。7.3支付时间1.土地使用费：乙方应在每个季度末前支付下季度土地使用费。2.基础设施建设费、设施设备购置费：乙方应在项目建设完成后，按照合同约定支付相关费用。3.经营管理费：乙方应在每月月底前支付当月经营管理费。4.承包费用：乙方应在合同约定的每个支付周期结束时支付承包费用。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。3.若乙方未按约定支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停度假区运营、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供相关资料和协助，应承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的度假区经营状况、财务状况等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致度假区设施损坏，无法正常运营。2.社会事件：战争导致度假区周边交通中断，游客无法到达。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在度假区经营期间，因经营不善导致度假区亏损。2.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对度假区整体规划、设施建设、品牌形象等方面的最终决定权。2.甲方保留对度假区经营策略、市场营销、服务质量等方面的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在度假区经营期间，对乙方经营活动的监督检查权。2.甲方保留在度假区经营期间，对度假区重大决策的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件生效后，对本合同的相关内容具有约束力。2.修改和补充的书面文件，不得违反本合同的其他约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保度假区正常运营。2.甲乙双方应共同解决度假