二零二四年度宿舍租借合同范本：大学研究生公寓租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宿舍租借合同范本：大学研究生公寓租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方姓名1.4乙方身份证号1.5乙方联系方式2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金及滞纳金5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制5.4房屋维护责任6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3紧急维修处理7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租审批程序7.3转借条件7.4转借审批程序8.房屋退租8.1退租条件8.2退租通知8.3退租程序8.4退租费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2违约责任12.3合同附件13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方姓名：1.4乙方身份证号：056782.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号研究生公寓栋单元室2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：公寓楼，独立卫生间，厨房，阳台2.4房屋设施清单：床、桌椅、衣柜、洗衣机、空调、热水器、宽带网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁终止日期：2025年8月31日3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元4.2租金支付方式：每月底前，乙方将租金汇入甲方指定账户4.3支付时间：每月1日至5日4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额0.5%的违约金。5.房屋使用规定5.1使用范围：乙方仅限于个人生活居住使用，不得将房屋用于经营或其他商业活动。5.2使用规则：乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。5.3使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、进行高空抛物、噪音扰民等行为。5.4房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方负责保持房屋的整洁。6.房屋维修责任6.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责。6.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的维修，如损坏或故障，应及时通知甲方协助处理。6.3紧急维修处理：遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。7.房屋转租及转借7.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。7.2转租审批程序：乙方提交转租申请及相关材料，甲方在收到申请后七个工作日内给予答复。7.3转借条件：乙方如需转借房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。7.4转借审批程序：乙方提交转借申请及相关材料，甲方在收到申请后七个工作日内给予答复。8.房屋退租8.1退租条件：租赁期满或双方协商一致，乙方可以退租。8.2退租通知：乙方应在退租前一个月向甲方书面提出退租申请。8.3退租程序：乙方应将房屋及附属设施清理干净，并保持原状，然后通知甲方验收。8.4退租费用：乙方应结清所有应付费用，包括租金、押金及可能产生的其他费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方可以解除合同：9.1.1甲方违反合同条款，乙方给予书面通知后仍不改正。9.1.2乙方违反合同条款，影响甲方利益，甲方给予书面通知后仍不改正。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除或法律规定等原因终止。9.3合同解除及终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并约定具体的终止日期。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用：除法律规定外，争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。12.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.合同签订日期13.1合同签订日期：2024年8月1日14.合同份数14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。3.第三方介入方式3.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁协议，并监督协议的履行。3.1.2评估服务：第三方对租赁房屋进行评估，提供专业评估报告。3.1.3担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.1.1第三方对甲乙双方直接的责任限额不超过其收取的佣金或服务费用的三倍。4.1.2第三方对因第三方自身原因导致的合同无法履行或部分无法履行，不承担无限责任。5.第三方责任界定5.1第三方的责任限于其在合同中明确承诺的服务范围，超出服务范围的损失由甲乙双方自行承担。5.2第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保合同履行的顺利进行。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应忠实履行代理职责。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要的措施。8.第三方介入协议8.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务和责任限额。8.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的条件包括：9.1.1合同履行完毕。9.1.2合同解除或终止。9.1.3双方协商一致终止介入协议。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。10.第三方介入的补充条款10.1如有需要，甲乙双方可就第三方介入的具体事宜在合同中增加补充条款。10.2补充条款与本合同具有同等法律效力。说明一：附件列表1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的设施清单及数量列出房屋内部装饰及配置清单2.乙方身份证复印件乙方身份证正反面复印件3.房屋租赁押金收据房屋租赁押金收据复印件4.房屋租赁合同双方签署的正式房屋租赁合同文本5.乙方入住确认单乙方入住时确认房屋状况的单据6.房屋维修记录记录房屋维修情况及维修费用的单据7.房屋退租清单退租时对房屋状况的确认清单8.争议解决协议双方就争议解决达成的书面协议9.第三方介入协议甲乙双方与第三方就介入事项达成的协议说明二：违约行为及责任认定1.乙方逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任2.甲方未按约定维修房屋违约行为：甲方未在合理时间内对房屋进行维修责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失3.乙方擅自改变房屋结构违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或使用性质责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失4.乙方未按约定退租违约行为：乙方未按合同约定时间退租责任认定：乙方应支付逾期退租期间的租金，并承担违约责任5.第三方未能履行协议违约行为：第三方未能按协议约定履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失第三部分：其他补充说明1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。全文完。二零二四年度宿舍租借合同范本：大学研究生公寓租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方身份证号码2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.房屋使用5.1房屋用途5.2不得从事的活动5.3不得改变房屋结构5.4不得擅自改变房屋用途6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任6.2房屋维修责任6.3报修程序6.4维修费用承担7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.3双方身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]第二条房屋信息2.1房屋地址[具体地址，如：大学研究生公寓X栋X室]2.2房屋面积[房屋实际使用面积，单位：平方米]2.3房屋结构[房屋结构描述，如：独立卫生间、厨房、阳台等]2.4房屋设施[房屋内包含的设施清单，如：床、桌椅、衣柜、热水器、空调等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁合同生效日期]3.2租赁结束日期[租赁合同终止日期]3.3租赁期限延长[如需延长租赁期限，需提前[时间]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]第四条租金及支付方式4.1租金金额[每月租金金额，单位：元]4.2支付方式[支付方式描述，如：银行转账、现金等]4.3付款时间[每月租金支付的具体日期]4.4逾期付款[逾期未支付租金的违约金比例及计算方式]第五条房屋使用5.1房屋用途[房屋使用用途，如：居住、学习等]5.2不得从事的活动[禁止在房屋内从事的活动，如：非法经营、储存易燃易爆物品等]5.3不得改变房屋结构[未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或设施]5.4不得擅自改变房屋用途[未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或改变房屋用途]第六条房屋维护与维修6.1房屋维护责任[房屋日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：卫生、安全等]6.2房屋维修责任[房屋大修责任由甲方承担，日常维修责任由乙方承担]6.3报修程序[乙方发现房屋维修问题，应立即通知甲方，甲方应在[时间]内进行维修]6.4维修费用承担[维修费用由责任方承担，如属乙方责任，乙方应在[时间]内支付维修费用]第七条保证金7.1保证金金额[保证金金额，单位：元]7.2保证金退还条件[保证金退还条件，如：房屋租赁期满且房屋无损坏、未欠租金等]7.3保证金退还程序[保证金退还程序，如：乙方在租赁期满后向甲方提出退还申请，甲方应在[时间]内退还保证金]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方逾期支付租金8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途8.1.3乙方故意损坏房屋设施8.1.4甲方未在约定时间内进行房屋维修8.2违约责任承担[针对上述违约情形，规定相应的违约责任，如]8.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3乙方故意损坏房屋设施的，应承担修复费用或赔偿损失。8.2.4甲方未在约定时间内进行房屋维修的，应向乙方支付相应的违约金。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同9.1.3甲方违约，乙方有权解除合同9.2合同解除程序[解除合同的具体程序]9.2.1双方应提前[时间]天书面通知对方9.2.2解除通知应以挂号信或快递方式送达对方9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜9.3合同解除后的处理[合同解除后的处理方式]9.3.1房屋应恢复原状，乙方不得占用9.3.2双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等9.3.3甲方应退还乙方已支付的押金第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如]10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构[针对不同的争议解决方式，指定相应的机构]10.2.1协商解决：双方自行协商10.2.2仲裁解决：[指定仲裁委员会]10.2.3诉讼解决：[指定人民法院]10.3争议解决费用[争议解决费用的承担]10.3.1协商解决：由双方自行承担10.3.2仲裁解决：由败诉方承担10.3.3诉讼解决：由败诉方承担第十一条其他约定事项11.1不可抗力[不可抗力事件的处理]11.1.1如遇不可抗力事件，双方应协商处理11.1.2不可抗力事件解除合同的条件11.2合同附件[合同附件的说明]11.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分11.2.2合同附件的效力与合同相同11.3合同生效[合同生效的条件]11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同第十二条合同份数12.1合同份数[合同份数，如]12.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份12.1.2各份合同具有同等法律效力12.2合同效力[合同效力的说明]12.2.1本合同在有效期内对甲乙双方具有法律约束力12.2.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准第十三条合同签署日期[合同签署的具体日期][甲方（盖章）]：[日期][乙方（盖章）]：[日期]第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务商、评估机构等。13.2第三方责任限额13.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[金额]元。13.2.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，免责或减轻其责任，但应尽最大努力减轻损失。13.3第三方责权利13.3.1第三方的权利第三方有权根据本合同的约定，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。13.3.2第三方的义务第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同履行过程中的服务质量。第三方应遵守法律法规，不得从事违法违规行为。13.3.3第三方的责任第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.4第三方与其他各方的划分说明13.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，就合同履行过程中产生的费用、损失等，由双方另行协商解决。第三方与甲方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。13.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，就合同履行过程中产生的费用、损失等，由双方另行协商解决。第三方与乙方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。第十四条第三方介入的具体条款14.1第三方介入的条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，明确第三方介入的具体事项和职责。第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成书面协议。14.2第三方介入的程序14.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。14.2.2第三方应在[时间]内完成其职责，并向甲乙双方提交书面报告。14.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。14.3第三方介入的费用14.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。14.3.2如合同中有明确规定，第三方介入的费用由乙方承担。14.4第三方介入的终止14.4.1如第三方介入的条件不再存在或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。14.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。第十五条第三方介入后的合同变更15.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应及时签订补充协议，明确变更后的合同内容。15.2第三方介入后的合同履行第三方介入后的合同履行，应按照变更后的合同内容执行。15.3第三方介入后的违约责任如因第三方介入导致合同违约，甲乙双方应根据变更后的合同内容承担相应的违约责任。15.4第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，应按照变更后的合同内容或补充协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用、房屋维护与维修、保证金、违约责任、合同解除、争议解决等条款的具体内容。2.房屋设施清单详细要求和说明：列明房屋内包含的设施清单，包括家具、电器、工具等，并注明新旧程度和功能状态。3.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：如遇不可抗力事件，乙方需提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、政府行为等。4.合同附件详细要求和说明：包括但不限于甲乙双方身份证复印件、房屋产权证明、租赁保证金收据等。5.第三方介入协议详细要求和说明：如需第三方介入，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和职责。6.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容发生变更，甲乙双方应及时签订合同变更协议，明确变更后的合同内容。7.争议解决协议详细要求和说明：如甲乙双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方逾期支付租金责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：如乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付相当于一个月租金[违约金比例]的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：如乙方擅自将房屋改造成商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。乙方故意损坏房屋设施责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：如乙方损坏房屋内的空调，应承担空调的修复费用或赔偿损失。甲方未在约定时间内进行房屋维修责任认定：甲方应向乙方支付相应的违约金。示例说明：如甲方未在约定时间内维修房屋漏水问题，应向乙方支付相当于维修费用[违约金比例]的违约金。2.其他违约行为甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据合同具体条款和实际情况，由违约方承担相应的责任。全文完。二零二四年度宿舍租借合同范本：大学研究生公寓租赁协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4宿舍基本情况1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付罚则2.4租金调整机制3.租赁物品及设施3.1租赁物品清单3.2物品损坏赔偿3.3设施维护及维修4.房屋及设施使用规定4.1使用范围及限制4.2禁止行为4.3维护责任4.4安全责任5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的通知及期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定事项9.1知识产权保护9.2合同附件9.3合同生效10.合同附件10.1宿舍设施清单10.2租赁物品清单10.3其他附件11.合同签署11.1签署方式11.2签署日期11.3签署地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达期限14.其他14.1合同份数14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：DZ20240011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：大学研究生公寓管理中心1.3.2承租方：1.3.3联系人及联系方式：1.3.3.1出租方联系人：，联系电话：138xxxx55551.3.3.2承租方联系人：，联系电话：139xxxx66661.4宿舍基本情况：1.4.1宿舍地址：大学研究生公寓A栋501室1.4.2宿舍面积：30平方米1.4.3宿舍设施：床、桌椅、衣柜、空调、热水器等1.5租赁期限：1.5.1租赁起始日期：2024年3月2日1.5.2租赁终止日期：2025年3月1日第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币2000元2.2租金支付方式：2.2.1支付周期：每月一付2.2.2支付时间：每月5日前2.3逾期支付罚则：2.3.1逾期一天，按每日租金的5%收取滞纳金2.3.2连续逾期超过三天，出租方有权解除合同2.4租金调整机制：2.4.1租金调整周期：每年调整一次2.4.2调整方式：根据市场行情和物价指数进行合理调整第三条租赁物品及设施3.1租赁物品清单：3.1.1床、桌椅、衣柜、空调、热水器3.1.2其他生活用品：床单、被褥、枕头等3.2物品损坏赔偿：3.2.1承租方对租赁物品的损坏负有赔偿责任3.2.2损坏赔偿标准：根据物品新旧程度及损坏程度进行评估3.3设施维护及维修：3.3.1承租方负责日常维护及清洁3.3.2设施维修由出租方负责，费用由出租方承担第四条房屋及设施使用规定4.1使用范围及限制：4.1.1承租方仅限自住使用4.1.2不得用于商业活动或出租4.2禁止行为：4.2.1不得在宿舍内进行噪音扰民活动4.2.2不得在宿舍内饲养宠物4.2.3不得擅自改变房屋结构及设施4.3维护责任：4.3.1承租方负责宿舍内的清洁卫生4.3.2出租方负责公共区域的清洁卫生4.4安全责任：4.4.1承租方应遵守宿舍安全管理规定4.4.2出租方负责宿舍的安全保卫工作第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利：5.1.1收取租金及押金5.1.2检查宿舍使用情况5.1.3维护宿舍设施5.2租赁方义务：5.2.1提供符合约定的租赁物5.2.2维护宿舍安全5.2.3解除合同的条件5.3出租方权利：5.3.1检查宿舍使用情况5.3.2维护宿舍设施5.3.3追究违约责任5.4出租方义务：5.4.1提供符合约定的租赁物5.4.2维护宿舍安全5.4.3按约定履行合同第六条租赁合同的变更与解除6.1合同变更：6.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方6.1.2经双方协商一致，可变更合同内容6.2合同解除：6.2.1.1承租方未按约定支付租金6.2.1.2承租方违反使用规定，损害房屋及设施6.2.1.3承租方擅自改变房屋结构及设施6.2.2.1出租方未按约定提供租赁物6.2.2.2出租方未履行维护义务，影响承租方正常使用6.3解除合同的通知及期限：6.3.1解除合同应提前一个月书面通知对方6.3.2未提前通知的，应承担相应的违约责任第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1未按约定支付租金7.1.2违反使用规定，损害房屋及设施7.1.3擅自改变房屋结构及设施7.1.4未按约定履行合同义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度进行评估第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为市仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则8.3争议解决期限：8.3.1争议解决期限为自提交仲裁之日起六个月内完成第九条其他约定事项9.1知识产权保护：9.1.1双方在租赁期间不得侵犯对方知识产权9.1.2如发生知识产权争议，由双方协商解决，协商不成，依法向人民法院提起诉讼9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物品清单、宿舍设施清单9.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力9.3合同生效：9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.3.2合同一式两份，双方各执一份第十条合同附件10.1宿舍设施清单：10.1.1空调（品牌：，型号：）10.1.2热水器（品牌：，型号：）10.1.3沙发（品牌：，型号：）10.1.4电视（品牌：，型号：）10.1.5洗衣机（品牌：，型号：）10.1.6电冰箱（品牌：，型号：）10.1.7书桌椅（品牌：，型号：）10.1.8衣柜（品牌：，型号：）10.2租赁物品清单：10.2.1床单（数量：2条）10.2.2被褥（数量：1套）10.2.3枕头（数量：2个）10.2.4洗漱用品（数量：1套）第十一、十二条合同签署11.1签署方式：11.1.1合同双方应亲自签署合同11.1.2任何代签、转让等行为均无效11.2签署日期：11.2.1合同签署日期为2024年3月1日11.3签署地点：11.3.1合同签署地点为大学研究生公寓管理中心第十三、十四条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2宿舍设施及物品清单确认无误12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除合同情形12.3合同终止通知：12.3.1合同终止前，双方应提前一个月书面通知对方12.3.2未提前通知的，应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。1.2.1中介服务：提供租赁信息的发布、联系、谈判等中介服务。1.2.2咨询服务：提供租赁政策、市场行情、法律法规等咨询服务。1.2.3评估服务：对租赁房屋及设施进行评估。1.2.4担保服务：提供租金担保或其他形式的担保服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。2.1.2第三方在服务过程中应保守甲乙双方的商业秘密。2.1.3第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。2.1.4第三方不承担因甲乙双方原因导致的合同纠纷。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.2.3第三方有权在服务过程中对甲乙双方进行必要的监督和指导。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方可要求第三方提供相关服务。3.1.2甲方可对第三方的服务提出意见和建议。3.1.3甲方可根据合同约定支付第三方服务费用。3.1.4甲方可监督第三方履行合同义务。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方可要求第三方提供相关服务。3.2.2乙方可对第三方的服务提出意见和建议。3.2.3乙方可根据合同约定支付第三方服务费用。3.2.4乙方可监督第三方履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致服务出现重大失误，赔偿责任限额为人民币十万元。4.1.2第三方责任限额适用于本合同履行期间发生的所有服务事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的