2025版养老养生用地租赁合同协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老养生用地租赁合同协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同标的2.1养老养生用地基本情况2.2用地使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原则5.2调整周期5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.用地使用条件7.1用地用途7.2用地使用要求7.3用地使用限制8.用地设施及维护8.1用地内设施情况8.2设施维护责任9.产权过户9.1产权过户条件9.2产权过户手续9.3产权过户费用10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________2.合同标的2.1养老养生用地基本情况2.1.1用地位置：___________2.1.2用地面积：___________平方米2.1.3用地性质：___________2.1.4用地权属：___________2.2用地使用范围2.2.1养老养生用地主要用于建设养老养生设施，包括但不限于养老公寓、康复中心、养生中心等。2.2.2用地内不得从事与养老养生无关的经营活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.租金调整5.1调整原则：根据市场价格及双方协商一致的原则进行调整。5.2调整周期：每____年调整一次。5.3调整通知：调整前____个月，出租方应以书面形式通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币___________元整。6.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为。6.3押金退还方式：合同期满或提前解除合同后，出租方应在____个工作日内退还押金。7.用地使用条件7.1用地用途：养老养生用地。7.2用地使用要求：7.2.1承租方应按照规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。7.2.2承租方应遵守国家和地方有关土地使用、环境保护、消防等法律法规。7.2.3承租方应保持用地内设施完好，并承担必要的维修责任。8.用地设施及维护8.1用地内设施情况8.1.1用地内现有设施包括但不限于：道路、绿化、供水、供电、排水等。8.1.2出租方保证上述设施在合同签订时符合使用要求，并在租赁期间负责设施的日常维护。8.2设施维护责任8.2.1出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。8.2.2承租方在使用过程中应爱护设施，不得损坏，如因使用不当造成设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.产权过户9.1产权过户条件9.1.1在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得要求产权过户。9.1.2如因国家政策调整或法律变更等原因导致产权过户，双方应按照国家相关法律法规办理。9.2产权过户手续9.2.1产权过户手续由出租方负责办理，所需费用由双方协商承担。9.3产权过户费用9.3.1产权过户费用包括但不限于：过户税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按约定提供用地或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金或逾期支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.2.2如承租方擅自改变土地用途或损坏设施，承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并给予合理的整改期限。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、范围、期限及费用。15.4第三方介入的协议15.4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在协议中明确第三方介入的具体职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在协议履行过程中，因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过协议总金额的____%。17.3责任承担17.3.1第三方责任限额内，由第三方承担相应责任；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与甲乙双方之间的合同关系不冲突。18.1.2第三方应向甲方负责，甲方有权要求第三方按照协议要求履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与甲乙双方之间的合同关系不冲突。18.2.2第三方应向乙方负责，乙方有权要求第三方按照协议要求履行职责。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其职责仅限于合作协议约定的范围内。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议要求履行职责。19.第三方介入的协议解除19.1协议解除条件19.1.1第三方介入的协议在履行过程中，如出现严重违约或不可抗力等情况，甲乙双方有权解除协议。19.2协议解除程序19.2.1协议解除前，甲乙双方应书面通知第三方，并给予合理的整改期限。19.2.2协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明文件4.用地权属证明文件5.用地规划许可证6.用地使用许可证7.第三方合作协议8.用地设施清单9.设施维护保养记录10.租金支付凭证11.押金收据12.违约金支付凭证13.争议解决相关文件14.合同解除通知书15.其他双方认为需要附带的文件附件要求及说明：1.所有附件应为复印件，且加盖双方公章或法定代表人签字。2.附件应真实有效，不得伪造或篡改。3.附件内容应与合同内容一致，如存在不一致之处，以合同内容为准。4.附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按约定提供用地或设施，导致承租方无法正常使用。1.1.2甲方未按约定进行设施维护，导致设施损坏或无法正常使用。1.1.3甲方未按约定退还押金。1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按约定支付租金或逾期支付。1.2.2乙方擅自改变土地用途或损坏设施。1.2.3乙方未按约定配合第三方工作。1.3第三方违约行为1.3.1第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行。1.3.2第三方违反协议约定，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准2.1违约责任的认定，应根据违约行为的具体情况、损失程度及双方协议约定等因素综合判断。2.2违约金2.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.2.3第三方违约，应按照协议约定承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定提供用地，导致乙方无法正常开展养老养生业务，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方相当于两个月租金的违约金。2.乙方擅自改变土地用途，损坏设施，甲方要求乙方赔偿设施维修费用。经协商，乙方同意赔偿甲方人民币____元。全文完。2024版养老养生用地租赁合同协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3文件2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式3.租赁用地3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用范围7.1养老养生用途7.2使用限制7.3违规使用责任8.维护与管理8.1用地维护责任8.2管理机构8.3管理费用9.保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：全称、地址、联系方式（2）乙方（承租方）：全称、地址、联系方式1.2定义（1）“养老养生用地”指甲方提供的用于养老养生服务的土地；（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用养老养生用地的起止日期；（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；1.3文件（1）本合同；（2）租赁用地相关证明文件；（3）租赁保证金收据；（4）其他与本合同相关的文件。2.合同签订2.1签订时间：____年____月____日2.2签订地点：____市____区____路____号2.3签订方式：甲方与乙方双方代表现场签订，并经双方签字盖章。3.租赁用地3.1用地位置：____省____市____区____路____号3.2用地面积：____平方米3.3用地性质：养老养生用地4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。5.租金5.1租金金额：每月人民币____元整；5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；5.3租金支付时间：每月____日前。6.租金调整6.1调整条件：因国家政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整；6.2调整方式：调整后的租金按调整后的比例计算；6.3调整通知：甲方应在调整租金前____日内书面通知乙方。7.使用范围7.1养老养生用途：乙方在本合同约定的养老养生用地上开展养老养生服务；7.2使用限制：乙方不得将养老养生用地用于本合同约定范围以外的其他用途；7.3违规使用责任：乙方违规使用养老养生用地，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.维护与管理8.1用地维护责任（1）甲方负责养老养生用地的基础设施建设和日常维护；（2）乙方负责对养老养生用地进行日常管理和保养，确保设施完好；8.2管理机构（1）甲方设立物业管理机构，负责养老养生用地的整体管理工作；（2）乙方应遵守物业管理机构的管理规定；8.3管理费用（1）甲方收取的管理费用包含在租金中；（2）乙方应按照甲方的要求支付其他相关费用。9.保证金9.1保证金金额：人民币____元整；9.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同后____日内支付保证金至甲方指定账户；9.3保证金退还条件（1）租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后；（2）甲方扣除乙方应支付的违约金、赔偿金等费用后；（3）甲方应在____日内退还乙方保证金。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围；（3）乙方未按约定进行用地维护；10.2违约责任承担（1）乙方应按照合同约定承担违约责任；（2）甲方有权要求乙方立即纠正违约行为；（3）乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失。10.3违约赔偿（1）乙方未支付租金的，应按日支付滞纳金；（2）乙方违反使用范围的，应赔偿甲方因违约造成的损失；（3）乙方未进行用地维护的，应承担相应的维修费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商；12.3解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发出；（2）解除通知自送达对方之日起生效。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2生效日期：____年____月____日；13.3生效范围：本合同适用于双方在本合同约定的养老养生用地上的一切权利义务。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁用地相关证明文件、租赁保证金收据等；14.2合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章；14.3合同解除后的处理（1）租赁期满或合同解除后，乙方应立即腾退养老养生用地；（2）甲方应在腾退后____日内退还乙方保证金；（3）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、代理人、合作伙伴或关联公司。15.2第三方介入方式（2）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方责权利（1）第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方应独立于甲方，不得损害甲方利益；（2）第三方与乙方的关系：第三方应独立于乙方，不得损害乙方利益；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任，但应及时通知甲乙双方。16.2责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整；（2）如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿；（3）责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的合同条款应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等；（2）第三方介入的合同条款应与本合同内容不冲突。17.2第三方介入的额外义务（1）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责和义务。17.3第三方介入的额外权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方介入的合同终止18.1第三方介入的合同终止条件（1）本合同终止；（2）第三方介入的合同约定的终止条件；（3）其他法定或约定的终止条件。18.2第三方介入的合同终止程序（1）第三方介入的合同终止，需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应在合同终止后，将相关资料和资料归档，并通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地相关证明文件详细要求：包括土地使用证、产权证明、规划许可证等，证明租赁用地的合法性和使用权。说明：此附件用于证明甲方拥有出租用地的合法权利，乙方有权使用。2.租赁保证金收据详细要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：此附件用于证明乙方已履行支付保证金的义务。3.合同签订证明详细要求：双方签字盖章的合同副本。说明：此附件用于证明合同的有效性和双方签字盖章的法律效力。4.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体内容、范围和责任。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和具体服务内容。5.乙方营业执照详细要求：乙方的营业执照副本。说明：此附件用于证明乙方具备开展养老养生业务的合法资质。6.乙方资质证明详细要求：乙方从事养老养生业务的相关资质证明文件。说明：此附件用于证明乙方具备从事养老养生业务的相应能力。7.乙方信用报告详细要求：乙方的信用报告，包括信用等级、信用记录等。说明：此附件用于评估乙方的信用状况，保障甲方的权益。8.乙方财务报表详细要求：乙方的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：此附件用于了解乙方的财务状况，保障甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的租金支付时间支付租金。示例说明：若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方违反使用范围责任认定标准：乙方在租赁用地上使用与本合同约定用途不符的其他用途。示例说明：若乙方在租赁用地上开展与养老养生无关的商业活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。3.乙方未按约定进行用地维护责任认定标准：乙方未按照合同约定对租赁用地进行日常维护和保养。示例说明：若乙方未按时清理租赁用地垃圾，甲方有权要求乙方进行清理，并承担清理费用。4.甲方未按约定提供租赁用地责任认定标准：甲方未按合同约定向乙方提供租赁用地。示例说明：若甲方未能按时交付租赁用地，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致租赁用地无法使用，双方均不承担责任。全文完。2024版养老养生用地租赁合同协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁用地位置2.2.租赁用地面积2.3.租赁用地性质2.4.租赁用地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的违约责任5.租赁费用及承担5.1.水电费承担5.2.物业管理费承担5.3.其他相关费用承担6.租赁物的使用与维护6.1.租赁物使用规范6.2.租赁物维护责任6.3.租赁物损坏赔偿7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还流程8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金的计算与支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同的变更和解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除的程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知送达方式12.3.合同份数及效力13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息a.名称：__________b.法定代表人：__________c.注册地址：__________d.联系电话：__________e.电子邮箱：__________1.2.承租方信息a.名称：__________b.法定代表人：__________c.注册地址：__________d.联系电话：__________e.电子邮箱：__________2.租赁物基本情况2.1.租赁用地位置：__________2.2.租赁用地面积：__________平方米2.3.租赁用地性质：__________2.4.租赁用地用途：养老养生用地3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.租金支付方式：每月前____个工作日内，承租方应将租金汇入出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月____日4.4.逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.租赁费用及承担5.1.水电费承担：租赁期间产生的水电费由承租方承担，并按实际使用量结算。5.2.物业管理费承担：租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。5.3.其他相关费用承担：租赁期间产生的其他相关费用，如绿化费、卫生费等，由承租方承担。6.租赁物的使用与维护6.1.租赁物使用规范：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及功能。6.2.租赁物维护责任：租赁物在租赁期间出现损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3.租赁物损坏赔偿：若因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。7.保证金7.1.保证金金额：人民币____元整7.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应在____个工作日内退还保证金。7.3.保证金退还流程：承租方需提供相关证明材料，经出租方核实无误后，退还保证金。8.违约责任8.1.出租方违约责任a.若出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金。b.若出租方未按约定退还保证金，应向承租方支付____%的违约金。c.若出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2.承租方违约责任a.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。b.若承租方擅自改变租赁物的用途、结构及功能，应承担相应的赔偿责任。c.若承租方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。d.若承租方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3.违约金的计算与支付a.违约金按逾期天数或违约行为发生的次数计算。b.违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。10.合同的变更和解除10.1.合同变更条件：在合同履行过程中，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。a.出租方未按约定提供租赁物，且在合理期限内未能修复；b.承租方未按约定支付租金，且在合理期限内未能补足；c.双方协商一致解除合同；d.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3.合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理租赁物的返还和赔偿事宜。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。11.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和赔偿事宜。12.其他约定事项12.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁用地平面图、租赁物清单等。12.2.通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.3.合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：__________13.3.签署代表：a.出租方代表：__________b.承租方代表：__________14.合同附件a.租赁用地平面图b.租赁物清单c.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义a.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。b.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供相关服务或承担特定责任的主体。15.2.第三方介入的情形a.在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前协商一致，并书面通知对方。i.协助甲乙双方进行合同谈判和签订；ii.为甲乙双方提供担保；iii.对租赁物进行评估；iv.监督租赁物的使用和维护；v.处理合同履行过程中的争议。15.3.第三方的责任与权利a.第三方在合同关系中的责任：i.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。ii.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。b.第三方的权利：i.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。ii.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方的划分：i.第三方在介入合同关系前，应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务。ii.第三方在介入合同关系后，甲方应按照合同约定支付相关费用。b.第三方与乙方的划分：i.第三方在介入合同关系前，应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。ii.第三方在介入合同关系后，乙方应按照合同约定支付相关费用。c.第三方与甲乙双方共同的权利义务：i.第三方在介入合同关系后，应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行顺利。ii.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。16.第三方的责任限额16.1.第三方的责任限额a.第三方在本合同关系中的赔偿责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。b.若第三方未与甲乙双方签订书面协议，其赔偿责任不得超过其在本合同关系中的实际收入。16.2.责任限额的调整a.如第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，且该损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。b.甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。16.3.责任限额的执行a.第三方在介入合同关系前，应明确告知甲乙双方其责任限额。b.甲乙双方在签订合同时，应明确约定第三方的责任限额。c.第三方在履行职责过程中，应遵守责任限额的约定，不得超限承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地平面图要求：清晰展示租赁用地范围、界限、建筑物位置等。说明：平面图应包含租赁用地的坐标、面积、地形地貌等信息，以便双方对租赁用地有清晰的认识。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等。说明：清单应包含租赁物的所有权归属、使用年限、维护保养要求等信息。3.甲方提供的设施设备清单要求：详细列明甲方提供的设施设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：清单应包含设施设备的所有权归属、使用年限、维护保养要求等信息。4.乙方使用的设备清单要求：详细列明乙方使用的设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：清单应包含设备的所有权归属、使用年限、维护保养要求等信息。5.保证金收据要求：证明保证金已缴纳，包括缴纳日期、金额、收款人等信息。说明：收据应加盖出租方公章，并由双方签字确认。6.租金支付凭证要求：证明租金已支付，包括支付日期、金额、收款人等信息。说明：凭证应加盖出租方公章，并由双方签字确认。7.物业管理费支付凭证要求：证明物业管理费已支付，包括支付日期、金额、收款人等信息。说明：凭证应加盖物业管理方公章，并由双方签字确认。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如协议、通知、函件等。说明：相关文件应加盖各方公章，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。示例：若约定每月1日支付租金，承租方于2日支付，则视为逾期支付。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方将租赁用地用于商业活动，未经出租方同意，则视为违约。3.租赁物损坏责任认定：租赁物在使用过程中损坏，由造成损坏的一方承担赔偿责任。示例：承租方使用不当导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。4.逾期退还租赁物责任认定：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还租赁物，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还租赁物，则视为违约。5.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意，承租方引入第三方使用租赁物，应承担相应的责任。示例：承租方引入第三方使用租赁物，未经出租方同意，则视为违约。6.违反合同约定的其他行为责任认定：违反合同约定的其他行为，由违约方承担相应的责任。示例：合同约定禁止在租赁地内进行噪音较大的活动，若承租方违反约定，则视为违约。全文完。2024版养老养生用地租赁合同协议范本3本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地使用年限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.租赁用途7.1养老养生用地用途7.2限制性用途8.用地使用要求8.1用地使用规范8.2用地设施要求8.3用地环境保护要求9.设施维护与管理9.1设施维护责任9.2设施维修费用9.3设施管理责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的背景信息鉴于出租方拥有位于市区路号的养老养生用地，经双方友好协商，就出租方将上述用地租赁给承租方使用，达成如下协议。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：养老养生用地开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：2.2承租方基本信息承租方名称：养老养生中心法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：3.租赁用地基本情况3.1用地位置租赁用地位于市区路号，具体坐标为东经X度，北纬X度。3.2用地面积租赁用地总面积为X平方米。3.3用地性质租赁用地性质为养老养生用地。3.4用地使用年限租赁用地使用年限为自租赁起始日起至年月日止，共计年。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为年月日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为年月日。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁期内，租金总额为人民币X万元整。5.2租金支付方式租金支付方式为一次性支付，承租方应在签订本合同后个工作日内支付全部租金。5.3租金支付时间租金支付时间为每年月日，承租方应在此日前将租金支付至出租方指定账户。6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2调整方式租金调整方式为按调整前租金的百分比进行调整。6.3调整频率租金调整频率为每年一次。8.租赁用途8.1养老养生用地用途承租方租赁该用地用于建设、运营养老养生中心，包括但不限于提供养老居住、康复护理、医疗保健、休闲健身等服务。8.2限制性用途（1）制造、储存或处理危险品；（2）进行违法活动；（3）改变土地使用性质。9.用地使用要求9.1用地使用规范承租方在使用该用地时，应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，并遵循相关行业标准。9.2用地设施要求承租方应确保租赁用地内设施符合养老养生服务的需要，包括但不限于：（1）居住区：提供安全舒适的居住环境；（2）康复护理区：配备必要的康复设施和护理服务；（3）医疗保健区：设有专业医疗设备和医疗服务；（4）休闲健身区：提供休闲健身设施和活动空间。9.3用地环境保护要求承租方在使用该用地时，应采取有效措施，防止环境污染，并确保符合国家及地方的环境保护标准。10.设施维护与管理10.1设施维护责任租赁期内，承租方负责租赁用地内设施的日常维护和管理。10.2设施维修费用设施维修费用由承租方承担，但属于正常磨损范围内的维修费用除外。10.3设施管理责任承租方应建立健全设施管理制度，确保设施安全、有效运行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同终止条件合同期满，租赁关系自然终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁用地内的设施和财产，并按照约定支付相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或根据本合同约定终止。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁用地平面图；（2）设施清单；（3）其他与本合同有关的文件。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的协议。第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方在介入本合同时，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据其介入协议，享有相应的权利，包括但不限于收取中介费、担保费、咨询费等。（2）第三方有权根据其介入协议，要求甲乙双方履行合同义务。16.3第三方义务（1）第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同顺利履行。（2）第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因介入本合同而产生的违约责任、损害赔偿责任等，其最高赔偿额。17.2责任限额约定（1）第三方介入本合同时，应与甲乙双方约定责任限额。（2）责任限额的约定应合理，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3责任限额调整（1）如第三方介入后，因市场行情、法律法规等因素发生变化，导致责任限额不再合理，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额调整应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系，由双方签订的介入协议约定。（2）第三方不得干涉甲方与乙方的合同关系。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系，由双方签订的介入协议约定。（2）第三方不得干涉乙方与甲方的合同关系。18.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方与合同其他方（如担保方、咨询方等）之间的关系，由各自签订的协议约定。（2）第三方与合同其他方之间应相互尊重，不得相互干涉。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更定义本合同变更指在第三方介入后，甲乙双方根据实际情况，对合同内容进行修改、补充或删减。19.2合同变更程序（1）甲乙双方协商一致，对合同进行变更。（2）合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。19.3合同变更生效合同变更自甲乙双方及第三方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地平面图详细要求：清晰标注用地边界、建筑物位置、设施分布等，并附有比例尺和坐标。2.设施清单详细要求：详细列出租赁用地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用年限等。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方共同签署。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方及第三方共同签署。7.其他与本合同有关的文件详细要求：包括但不限于财务报表、验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。示例说明：若租金为每月10万元，承租方逾期支付一天，则应支付500元的违约金。（2）擅自改变租赁用途责任认定：承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁用地用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因其造成的损失。（3）未按时缴纳相关费用责任认定：承租方未按时缴纳水、电、物业等费用，每逾期一日，应向相关服务提供方支付滞纳金。示例说明：承租方未按时缴纳水电费，每逾期一日，应向供水供电部门支付相当于滞纳金万分之五的费用。（4）未妥善保管租赁用地及设施责任认定：承租方未妥善保管租赁用地及设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方因疏忽导致租赁用地内设施损坏，应承担维修或更换费用。（5）违反合同约定的其他行为责任认定：承租方违反合同约定的其他行为，按合同约定承担相应责任。示例说明：承租方违反合同约定，未经出租方同意，将租赁用地转租他人，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024版养老养生用地租赁合同协议范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方住所地或经营场所1.4双方联系方式2.养老养生用地概况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整频率5.2调整方式5.3调整依据6.用地用途6.1养老养生项目类型6.2允许使用设施设备6.3限制使用设施设备7.用地使用权及权利义务7.1用地使用权归属7.2用地使用权限制7.3用地使用权变更7.4用地使用权终止8.用地建设及设施8.1建设要求8.2建设标准8.3建设进度8.4建设费用承担9.保养及维护9.1用地保养责任9.2设施设备维护责任9.3环境保护责任10.保险责任10.1财产保险10.2责任保险10.3人员保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数及送达14.5合同解释14.6合同附件及补充协议14.7合同修改14.8合同终止14.9合同附件及补充协议修改14.10合同附件及补充协议终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：__________有限公司乙方：__________养老养生有限公司1.2双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3双方住所地或经营场所甲方住所地：__________乙方住所地：__________1.4双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.养老养生用地概况2.1用地位置甲方将位于__________的养老养生用地出租给乙方使用。2.2用地面积出租用地面积为____平方米。2.3用地性质出租用地性质为____用地。2.4用地使用年限本合同约定的用地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起开始计算。3.2租赁终止日期租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，变更后的租赁期限应在本合同中予以明确记载。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方每月应收取的租金为人民币____元整。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.租金调整5.1调整频率租金调整频率为____年调整一次。5.2调整方式租金调整依据市场价格、通货膨胀等因素，由双方协商确定。5.3调整依据租金调整依据为____。6.用地用途6.1养老养生项目类型乙方在出租用地上开展的主要养老养生项目为____。6.2允许使用设施设备乙方在出租用地上允许使用的设施设备包括____。6.3限制使用设施设备乙方在出租用地上不得使用的设施设备包括____。7.用地使用权及权利义务7.1用地使用权归属出租用地的使用权归甲方所有。7.2用地使用权限制乙方在租赁期间，不得擅自改变用地的性质和用途。7.3用地使用权变更如需变更用地使用权，双方应协商一致，并签订书面协议。7.4用地使用权终止租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，用地使用权终止。8.用地建设及设施8.1建设要求乙方在出租用地上进行建设时，应符合国家相关法律法规和建设标准，确保建筑物的安全性、环保性和舒适性。8.2建设标准建筑物建设标准应不低于____级，并符合____规范。8.3建设进度建设筹备期：____个月建设施工期：____个月8.4建设费用承担建设费用由乙方自行承担，甲方不承担任何建设费用。9.保养及维护9.1用地保养责任乙方负责出租用地的日常保养工作，确保土地的整洁和绿化。9.2设施设备维护责任乙方负责租赁期间内所有设施设备的日常维护和保养。9.3环境保护责任乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保租赁用地内的环境质量。10.保险责任10.1财产保险乙方应为其在出租用地上建设的建筑物及附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。10.2责任保险乙方应投保责任保险，以保障其经营活动可能给他人造成的损害。10.3人员保险乙方应为其工作人员投保相应的人身意外伤害保险。11.违约责任11.1违约情形乙方未按约定支付租金；乙方未按约定使用土地；乙方未按约定进行保养和维护；乙方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金的计算方式为：____。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同解除13.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；其他法定或约定的解除条件。13.2合同解除程序解除合同应提前____日书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁用地、建筑物及设施设备等。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁用地位置图；建设进度表；保险单；争议解决协议。14.4合同份数及送达本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.6合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.7合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.8合同终止本合同因租赁期限届满、解除或其他原因终止。14.9合同附件及补充协议终止本合同附件及补充协议随本合同终止而终止。14.10合同附件及补充协议修改对本合同附件及补充协议的修改，应与本合同的修改方式一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件双方协商一致；法律法规或合同约定需要第三方介入；为保障合同履行，需要第三方提供专业服务。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通和协调工作。中介方的职责包括但不限于：介绍双方，促成合同签订；协助双方解决合同履行过程中的争议；收集和传递相关信息。15.3.2监理方监理方负责对出租用地的建设过程进行监督，确保建设质量符合合同约定。监理方的职责包括但不限于：审查施工图纸和施工方案；监督施工过程，确保施工质量；对施工过程中的问题提出整改意见。15.3.3评估方对出租用地进行实地考察；编制评估报告；提供评估结果。15.3.4咨询方咨询方负责为甲乙双方提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面。咨询方的职责包括但不限于：提供专业意见；协助双方解决合同履行过程中的问题；参与合同谈判。15.4第三方责任限额15.4.1责任界定第三方的责任仅限于其职责范围内，对于其职责范围之外的行为，甲乙双方应自行承担责任。15.4.2责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在合同中约定。15.4.3保险第三方应自行购买与其职责相关的责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的损失。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。16.3第三方更换如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权更换第三方。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地位置图要求：精确标注用地边界、建筑物位置、道路设施等。说明：作为合同附件，用于明确租赁用地的具体位置和范围。2.建设进度表要求：详细列出建设各阶段的开始和结束日期，以及关键节点。说明：作为合同附件，用于监督和控制建设进度。3.保险单要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定购买了保险。4.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序和费用等。说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。5.评估报告要求：包含评估方法、评估结果、评估依据等。6.建设合同要求：明确建设方、建设内容、建设标准、工期、费用等。说明：作为合同附件，用于规范建设方与第三方之间的合作关系。7.设施设备清单要求：详细列出租赁用地内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：作为合同附件，用于明确租赁用地内设施设备的情况。8.保养及维护记录要求：记录保养及维护的时间、内容、负责人等信息。说明：作为合同附件，用于监督和评估保养及维护工作的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月____日前支付租金，如未按时支付，则每日应向甲方支付____%的违约金。2.未按约定使用土地责任认定标准：乙方未按合同约定使用土地，或擅自改变土地用途，视为违约。示例说明：乙方擅自将出租用地用于____用途，经甲方通知后仍未改正，则应承担相应的违约责任。3.未按约定进行保养和维护责任认定标准：乙方未按合同约定进行保养和维护，导致设施设备损坏或环境恶化，视为违约。示例说明：乙方未按约定对建筑物进行保养，导致建筑物出现安全隐患，则应承担相应的违约责任。4.违反合同约定的其他义务责任认定标准：乙方违反合同约定的其他义务，包括但不限于保密义务、信息披露义务等，视为违约。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，则应承担相应的违约责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：监理方未按约定进行监理，导致工程质量问题，监理方应承担相应的违约责任。全文完。2024版养老养生用地租赁合同协议范本5本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2专用术语解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁用地基本情况4.1用地位置4.2用地面积4.3用地性质4.4用地用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付7.用地使用及维护7.1用地使用范围7.2用地维护责任7.3用地使用限制8.租赁物交付与验收8.1租赁物交付8.2验收标准与程序8.3验收结果处理9.附属设施及设备9.1附属设施9.2设备配置9.3设备维护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将养老养生用地出租给承租方使用的情形，双方应遵守本合同的约定。2.定义与解释2.1术语定义“养老养生用地”指专门用于养老养生设施建设、经营和服务的土地。“养老养生设施”指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务设施。“租赁期限”指本合同约定的出租方将养老养生用地出租给承租方使用的起止日期。2.2专用术语解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________4.租赁用地基本情况4.1用地位置用地位于：____________________具体坐标：____________________4.2用地面积用地面积为：____________________平方米4.3用地性质用地性质为：____________________4.4用地用途用地用途为：____________________5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期为：____________________5.2租赁终止日期租赁终止日期为：____________________5.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.租金及支付方式6.1租金金额租金金额为：____________________元/年6.2租金支付方式租金每年支付一次，支付时间为：____________________6.3逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为：____________________7.用地使用及维护7.1用地使用范围承租方仅限于在养老养生用地范围内进行养老养生设施的建设、经营和服务活动。7.2用地维护责任7.2.1承租方负责对养老养生用地进行日常维护和保养。7.2.2出租方负责对养老养生用地的基础设施进行定期检查和维护。7.3用地使用限制7.3.1承租方不得擅自改变养老养生用地的用途。7.3.2承租方不得在养老养生用地内进行与养老养生无关的活动。8.租赁物交付与验收8.1租赁物交付8.1.1出租方应在本合同约定的租赁起始日期前将养老养生用地交付给承租方。8.1.2出租方应确保交付的用地符合合同约定的条件，包括但不限于土地的权属清晰、符合规划要求。8.2验收标准与程序8.2.1承租方应在收到租赁用地后5个工作日内进行验收。8.2.2验收标准应以本合同附件中的验收清单为准。8.2.3验收过程中，如发现不符合约定的情形，承租方应立即通知出租方，并在30日内予以整改。8.3验收结果处理8.3.1验收合格，双方应在验收清单上签字确认。8.3.2验收不合格，出租方应在接到通知后10日内整改，直至符合约定条件。9.附属设施及设备9.1附属设施9.1.2承租方在使用过程中，应合理使用附属设施，并负责日常维护。9.2设备配置9.2.1出租方应按照合同约定配置必要的养老养生设备。9.2.2承租方在使用设备过程中，应遵守设备操作规程，确保设备安全运行。9.3设备维护9.3.1出租方负责设备的定期检查和维护。9.3.2承租方负责设备的日常清洁和保养。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。10.1.2承租方擅自改变用地用途或使用方式。10.1.3出租方未按约定交付符合要求的用地。10.2违约责