2025版养老机构物业保洁与护理服务全面合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老机构物业保洁与护理服务全面合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1养老机构2.2物业保洁与护理服务机构3.服务范围3.1物业保洁服务3.2护理服务4.服务内容4.1物业保洁服务内容4.2护理服务内容5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期6.服务费用6.1物业保洁服务费用6.2护理服务费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式8.服务质量与标准8.1物业保洁服务质量与标准8.2护理服务质量与标准9.服务监督与评估9.1服务监督9.2服务评估10.违约责任10.1养老机构违约责任10.2物业保洁与护理服务机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）养老机构：指本合同中指明的提供养老服务的企业或机构，负责提供居住、照料、护理等服务的场所。（2）物业保洁与护理服务机构：指本合同中指明的提供物业保洁与护理服务的企业或机构，负责执行本合同约定的服务内容。1.2解释（1）本合同中“服务”一词，包括物业保洁服务与护理服务。（2）“服务期限”指本合同约定的服务开始日至服务结束日期。（3）“服务费用”指本合同约定的物业保洁服务费用与护理服务费用。2.双方基本信息2.1养老机构（1）名称：________________（2）地址：________________（3）联系人：________________（4）联系电话：________________2.2物业保洁与护理服务机构（1）名称：________________（2）地址：________________（3）联系人：________________（4）联系电话：________________3.服务范围3.1物业保洁服务（1）负责养老机构内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、厨房等。（2）负责养老机构内设施的清洁和维护，如家具、电器、门窗等。3.2护理服务（1）负责养老机构内老人的日常照料，包括但不限于饮食、个人卫生、生活护理等。（2）负责养老机构内老人的健康监测，包括但不限于血压、血糖、体温等指标的测量。4.服务内容4.1物业保洁服务内容（1）每天对公共区域进行至少两遍清洁，保持环境卫生。（2）每周对卫生间、厨房等特殊区域进行深度清洁。（3）定期对设施进行保养和维护，确保设施正常运行。4.2护理服务内容（1）每日三次为老人提供饮食服务，包括早餐、午餐、晚餐。（2）每日协助老人进行个人卫生清洁，如洗漱、洗澡等。（3）每日对老人进行健康监测，记录健康状况。5.服务期限5.1服务开始日期：________________5.2服务结束日期：________________6.服务费用6.1物业保洁服务费用：________________元/月6.2护理服务费用：________________元/月7.付款方式7.1付款时间：每月五个工作日内7.2付款方式：转账至物业保洁与护理服务机构指定账户8.服务质量与标准8.1物业保洁服务质量与标准（1）清洁工作需按照国家相关卫生标准执行，确保养老机构内环境清洁、卫生。（2）定期对保洁员进行专业培训，提高保洁技能和服务水平。（3）对于保洁工作中出现的问题，应及时反馈并采取措施予以解决。8.2护理服务质量与标准（1）护理服务需遵循国家相关医疗护理规范，确保老人得到安全、有效的护理。（2）护理员需具备相关资质，持证上岗。（3）定期对护理员进行技能考核，确保护理服务质量。9.服务监督与评估9.1服务监督（1）养老机构有权对物业保洁与护理服务进行定期和不定期的监督。（2）物业保洁与护理服务机构应接受养老机构的监督，并及时汇报服务情况。9.2服务评估（1）双方每年至少进行一次服务质量评估，评估内容包括但不限于服务态度、服务质量、服务效果等。（2）评估结果作为调整服务费用和改进服务措施的依据。10.违约责任10.1养老机构违约责任（1）若养老机构未按时支付服务费用，应向物业保洁与护理服务机构支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）若养老机构擅自解除合同，应向物业保洁与护理服务机构支付相当于一个月服务费用的违约金。10.2物业保洁与护理服务机构违约责任（1）若物业保洁与护理服务机构未按时提供服务，应向养老机构支付违约金，违约金为应提供服务天数的服务费用。（2）若物业保洁与护理服务机构擅自解除合同，应向养老机构支付相当于一个月服务费用的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）双方按照合同约定支付首期服务费用。13.2合同终止条件（1）服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于服务清单、服务费用明细、服务标准等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改与补充（1）本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权（1）本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方介入，指在本合同履行过程中，因特殊需求或特殊情况，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业资质的第三方机构或个人，以协助合同履行或提供专业服务。15.2范围（1）技术支持：提供专业技术服务，如设备维护、系统升级等。（2）咨询服务：提供专业咨询服务，如法律咨询、财务管理等。（3）项目管理：协助甲乙双方进行项目管理，确保合同顺利履行。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，内容包括第三方介入的原因、目的、服务内容、费用预算等。16.2介入审批另一方收到介入申请后，应在五个工作日内进行审批，审批通过后双方共同与第三方签订服务协议。16.3介入实施第三方介入后，应按照服务协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.第三方介入的责任17.1责任主体第三方介入的责任主体为第三方本身，其责任不涉及甲乙双方。17.2责任限额（1）第三方介入的服务费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。（3）第三方介入的服务范围仅限于服务协议约定的内容，超出范围的行为由第三方自行承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲乙双方负责合同的主要履行，包括但不限于服务提供、费用支付等。（2）第三方负责按照服务协议提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。（3）养老机构负责监督第三方服务的质量和效果。18.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行职责，并监督其服务质量。（2）第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付费用，并享受相应的权利。（3）养老机构有权要求第三方提供相关服务，并监督其工作进展。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满。（2）服务协议因不可抗力等原因无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除服务协议。19.2终止程序（1）任何一方提出终止服务协议，应提前三十日书面通知对方。（2）服务协议终止后，第三方应按照约定完成剩余工作，并协助甲乙双方处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出物业保洁与护理服务的具体内容和标准。包含服务时间、服务频率、服务人员资质等信息。2.服务费用明细列出物业保洁与护理服务的收费标准，包括但不限于人力成本、材料成本、设备折旧等。包含服务费用支付方式、支付周期等信息。3.服务标准明确物业保洁与护理服务的质量标准，包括清洁度、护理质量、服务态度等。包含服务过程中的安全规范和操作流程。4.第三方服务协议详细规定第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。包含第三方介入的审批程序、实施流程、终止条件等。5.争议解决协议明确争议解决的方式、程序、机构等。包含争议解决过程中的保密条款、费用承担等。6.合同签订证明包含甲乙双方签字盖章的合同副本。7.付款凭证包含甲乙双方支付服务费用的凭证。8.服务监督报告详细记录服务过程中的监督情况，包括服务效果、存在问题、改进措施等。9.服务评估报告对服务质量和效果进行评估，包括满意度调查、数据分析等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若物业保洁与护理服务机构在服务期限内未收到养老机构支付的服务费用，则养老机构应向物业保洁与护理服务机构支付违约金。2.物业保洁与护理服务机构违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务或服务不符合约定标准。责任认定：违约方应向养老机构支付违约金，违约金为应提供服务天数的服务费用。示例：若物业保洁与护理服务机构在约定的时间内未能提供符合标准的服务，则物业保洁与护理服务机构应向养老机构支付违约金。3.养老机构违约行为及责任认定违约行为：擅自解除合同或未按时支付服务费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为相当于一个月服务费用的金额。示例：若养老机构在服务期限内单方面解除合同，则养老机构应向物业保洁与护理服务机构支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议履行职责或造成损失。责任认定：违约方应承担全部责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在履行职责过程中造成养老机构或物业保洁与护理服务机构的损失，则第三方应承担全部责任。全文完。2024版养老机构物业保洁与护理服务全面合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1物业保洁服务2.1.1保洁区域划分2.1.2保洁标准与要求2.1.3保洁频率与时间2.2护理服务2.2.1护理对象与需求2.2.2护理项目与内容2.2.3护理标准与要求2.2.4护理人员资质要求3.服务费用与支付方式3.1服务费用计算方式3.2费用支付时间与方式3.3费用调整机制4.服务期限与合同生效4.1服务期限4.2合同生效时间4.3合同终止条件5.服务质量与考核5.1服务质量标准5.2考核方式与内容5.3考核结果与应用6.人员配备与培训6.1人员配备要求6.2人员培训内容与方式6.3培训效果评估7.物资与设备7.1物资与设备清单7.2物资与设备管理责任7.3物资与设备更新与维护8.安全与事故处理8.1安全责任与措施8.2事故处理程序与责任8.3保险与赔偿9.保密与知识产权9.1保密义务与范围9.2知识产权归属与使用10.合同变更与解除10.1合同变更条件与程序10.2合同解除条件与程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形与认定11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：人员配备表13.3附件三：培训计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[养老机构名称]乙方：[保洁与护理服务公司名称]1.2合同双方地址甲方地址：[养老机构详细地址]乙方地址：[保洁与护理服务公司详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[联系人姓名]甲方联系电话：[联系电话]乙方联系人：[联系人姓名]乙方联系电话：[联系电话]2.服务内容与范围2.1物业保洁服务2.1.1保洁区域划分本合同约定的保洁区域包括但不限于养老机构内的公共区域、房间、卫生间、厨房、食堂、活动室等。2.1.2保洁标准与要求2.1.3保洁频率与时间保洁服务每日进行一次，具体时间为每日上午7:00至9:00。2.2护理服务2.2.1护理对象与需求护理服务对象为养老机构内的老年人，护理需求包括但不限于生活照料、康复护理、心理慰藉等。2.2.2护理项目与内容护理服务包括但不限于：协助老人起床、穿衣、洗漱、如厕、饮食、用药、康复训练、心理疏导等。2.2.3护理标准与要求2.2.4护理人员资质要求护理人员需具备相关护理资格证，并经过甲方认可的培训。3.服务费用与支付方式3.1服务费用计算方式服务费用按月计算，包括物业保洁费和护理服务费。3.2费用支付时间与方式甲方应在每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。3.3费用调整机制如国家相关政策或市场价格发生变化，双方可协商调整服务费用。4.服务期限与合同生效4.1服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同终止条件（1）服务期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。5.服务质量与考核5.1服务质量标准服务质量应达到国家相关标准及甲方要求。5.2考核方式与内容甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务态度、服务质量、人员配备等。5.3考核结果与应用考核结果将作为调整服务费用、续签合同或解除合同的依据。6.人员配备与培训6.1人员配备要求乙方应按照合同约定，为甲方提供充足、合格的保洁和护理人员。6.2人员培训内容与方式乙方应对护理人员定期进行专业培训，包括但不限于护理知识、操作技能、服务态度等。6.3培训效果评估甲方将对乙方提供的培训效果进行评估，并提出改进意见。7.物资与设备7.1物资与设备清单本合同约定的物资与设备包括但不限于清洁工具、消毒剂、护理用品等。7.2物资与设备管理责任乙方负责物资与设备的采购、维护和保养。7.3物资与设备更新与维护乙方应根据实际情况，定期更新和维护物资与设备，确保其正常使用。8.安全与事故处理8.1安全责任与措施乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，建立健全安全生产管理制度，确保服务过程中老人的安全。8.2事故处理程序与责任（1）立即组织抢救，防止事故扩大；（2）保护事故现场，做好现场保护工作；（3）及时报告甲方，并配合甲方及相关部门进行调查；（4）根据事故原因和责任，承担相应的责任。8.3保险与赔偿乙方应为其工作人员购买意外伤害保险，并在保险有效期内承担相应的赔偿责任。9.保密与知识产权9.1保密义务与范围双方对本合同内容以及服务过程中获取的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属与使用本合同中涉及到的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。10.合同变更与解除10.1合同变更条件与程序任何一方要求变更本合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件与程序（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止服务，并退还甲方已支付的服务费用；（2）双方应妥善处理合同终止前的遗留问题；（3）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。11.违约责任11.1违约情形与认定任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：服务项目清单详细列明双方约定的服务项目及内容。13.2附件二：人员配备表列明乙方为甲方提供的服务人员名单及资质。13.3附件三：培训计划详细说明乙方为护理人员制定的培训计划。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供商、保险理赔机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同执行效率，确保服务质量，解决合同争议，或提供专业意见。15.3第三方介入方式（1）作为中介方促成甲乙双方达成协议；（2）对服务质量进行评估和监督；（3）提供咨询服务；（4）处理合同争议；（5）协助保险理赔。16.甲乙方第三方介入时的额外条款16.1第三方选择与授权甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署授权书，明确第三方在本合同中的职责和权限。16.2第三方职责（1）根据合同要求，提供专业服务；（2）对甲乙双方的服务进行监督和评估；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）在必要时，提供法律或技术支持。16.3第三方费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方直接责任限额；（2）第三方间接责任限额；（3）第三方因违反保密义务导致的信息泄露责任限额。17.3责任限额生效责任限额自合同生效之日起生效，直至合同终止。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于甲乙双方共同授权而建立的，第三方对甲方负有相应的义务和责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于合同执行过程中的合作而建立的，第三方对乙方负有相应的义务和责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方在履行合同过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式如第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方解除合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）合同约定的其他终止条件。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细列明双方约定的服务项目及内容，包括但不限于保洁服务、护理服务、设备维护等。2.附件二：人员配备表列明乙方为甲方提供的服务人员名单，包括姓名、职位、资质、培训情况等。3.附件三：培训计划详细说明乙方为护理人员制定的培训计划，包括培训内容、时间、频率、考核标准等。4.附件四：第三方介入授权书明确第三方在本合同中的职责和权限，以及甲乙双方对第三方的授权范围。5.附件五：责任限额协议约定第三方在履行合同过程中的责任限额，包括直接责任限额、间接责任限额、保密责任限额等。6.附件六：服务费用明细详细列明服务费用的构成，包括保洁服务费、护理服务费、设备维护费等。7.附件七：服务质量考核标准明确服务质量考核的标准和方法，包括考核内容、考核周期、考核结果应用等。8.附件八：安全应急预案制定安全事故的预防措施和应急预案，包括事故报告、应急处理、责任追究等。9.附件九：保密协议明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息范围、保密期限等。10.附件十：合同变更协议详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供人员或设备；（2）乙方提供的服务未达到合同约定的标准；（3）乙方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；（4）甲方未按合同约定支付费用；（5）发生安全事故，乙方未采取有效措施。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定提供人员或设备，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）乙方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；（4）甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；（5）发生安全事故，乙方未采取有效措施，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若乙方未按合同约定提供具备相应资质的护理人员，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的护理费用损失。2.若乙方提供的保洁服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不达标，乙方应赔偿甲方因此遭受的额外保洁费用。3.若乙方泄露了甲方客户的个人信息，导致甲方客户遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版养老机构物业保洁与护理服务全面合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1服务方2.2机构方3.服务内容3.1物业保洁服务3.1.1清洁范围3.1.2清洁标准3.1.3清洁时间3.2护理服务3.2.1护理范围3.2.2护理标准3.2.3护理时间4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务质量要求6.1物业保洁服务质量要求6.2护理服务质量要求7.服务监督与考核7.1监督方式7.2考核方式7.3考核结果处理8.违约责任8.1服务方违约责任8.2机构方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业保洁服务”是指对养老机构内的公共区域、客房、食堂、卫生间等场所进行清扫、消毒、保养等服务。1.1.2“护理服务”是指对养老机构内的老人提供生活照料、康复护理、心理关爱等服务。1.1.3“服务方”是指提供物业保洁与护理服务的公司或个人。1.1.4“机构方”是指委托服务方提供物业保洁与护理服务的养老机构。2.双方当事人2.1服务方2.1.1全称：___________2.1.2简称：___________2.1.3地址：___________2.1.4联系人：___________2.1.5联系电话：___________2.2机构方2.2.1全称：___________2.2.2简称：___________2.2.3地址：___________2.2.4联系人：___________2.2.5联系电话：___________3.服务内容3.1物业保洁服务3.1.1清洁范围3.1.1.1公共区域：大厅、走廊、电梯、楼梯等。3.1.1.2客房：老人居住的房间，包括床铺、家具、地面、墙面等。3.1.1.3食堂：食堂内部及周围环境。3.1.1.4卫生间：公共卫生间及老人专用卫生间。3.1.2清洁标准3.1.2.1保持地面、墙面、家具等表面无污渍、灰尘。3.1.2.2定期进行消毒处理，确保环境卫生。3.1.2.3保持公共区域整洁有序，无杂物堆放。3.1.3清洁时间3.1.3.1每日进行一次全面清扫。3.1.3.2定期进行深度清洁。3.2护理服务3.2.1护理范围3.2.1.1生活照料：协助老人进行日常起居，如穿衣、洗漱、饮食等。3.2.1.2康复护理：根据老人的健康状况，提供相应的康复训练和护理。3.2.1.3心理关爱：关注老人的心理需求，提供心理疏导和关爱。3.2.2护理标准3.2.2.1严格按照护理规范进行操作，确保老人的安全。3.2.2.2定期评估老人的健康状况，调整护理方案。3.2.2.3保持与老人的良好沟通，了解其需求。3.2.3护理时间3.2.3.1根据老人的实际情况，提供24小时不间断的护理服务。4.服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用构成5.1.1物业保洁服务费用：____元/月5.1.2护理服务费用：____元/月/老人5.2费用支付方式5.2.1机构方应于每月____日前向服务方支付当月费用。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3费用调整5.3.1如遇政策调整、物价上涨等情况，双方可协商调整费用。6.服务质量要求6.1物业保洁服务质量要求6.1.1保持养老机构内环境卫生，无异味。6.1.2定期进行消毒处理，预防疾病传播。6.1.3保持公共区域整洁有序，无杂物堆放。6.2护理服务质量要求6.2.1严格按照护理规范进行操作，确保老人的安全。6.2.2定期评估老人的健康状况，调整护理方案。6.2.3保持与老人的良好沟通，了解其需求。7.服务监督与考核7.1监督方式7.1.1机构方应定期对服务方进行监督，确保服务质量。7.1.2机构方有权要求服务方提供相关服务记录和资料。7.2考核方式7.2.1机构方将根据服务方提供的服务记录和老人满意度进行考核。7.2.2考核结果将作为服务费用支付的重要依据。7.3考核结果处理7.3.1如服务方考核不合格，机构方有权要求服务方进行整改。7.3.2如服务方连续两次考核不合格，机构方有权解除合同。8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.1如服务方未按约定提供物业保洁服务，机构方有权要求赔偿因违约造成的损失。8.1.2如服务方未按约定提供护理服务，机构方有权要求赔偿因违约造成的老人身体伤害或其他损失。8.1.3如服务方因自身原因导致服务质量不达标，机构方有权要求服务方进行整改，并承担由此产生的额外费用。8.2机构方违约责任8.2.1如机构方未按时支付服务费用，服务方有权要求支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。8.2.2如机构方违反保密条款，泄露服务方商业秘密，机构方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1服务方或机构方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1本保密条款自合同签订之日起____年内有效。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方对合同内容进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方认可的其他可靠方式发送，以发送日期为送达日期。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、咨询服务或其他相关服务的个人、公司或其他组织。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、解决特定问题或完成特定任务。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供专业技术支持，如设备维护、设施升级等。2.2.2提供咨询服务，如市场分析、政策解读等。2.2.3执行特定任务，如装修工程、绿化养护等。3.第三方选择与邀请3.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，确保其具备相应的资质和能力。3.2第三方的邀请应以书面形式进行，明确介入的目的、范围、期限和费用。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其提供的专业服务或执行特定任务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资源，以完成其工作。4.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：4.3.1收取约定的费用。4.3.2要求甲乙双方配合其工作。4.3.3依法维护自身的合法权益。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订任何与本合同内容相冲突的协议。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或执行特定任务的风险程度确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：6.2.1因第三方原因导致的财产损失。6.2.2因第