二零二五版跨境电商房地产分销执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版跨境电商房地产分销执行合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.分销产品与范围3.1产品描述3.2分销范围4.分销协议期限4.1协议起始日期4.2协议终止日期4.3续约条款5.分销费用与支付5.1分销费用结构5.2支付方式5.3付款期限6.分销责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.市场推广与宣传7.1推广策略7.2宣传材料7.3媒体选择8.销售目标与考核8.1销售目标设定8.2考核标准8.3奖励与惩罚9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁条款13.合同附件13.1附件一：分销产品详情13.2附件二：市场推广计划13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指本合同中指定的房地产开发商。1.1.2“乙方”指本合同中指定的跨境电商平台。1.1.3“分销产品”指甲方开发的房地产项目。1.1.4“分销范围”指乙方在全球范围内的分销活动。1.1.5“市场推广”指乙方为实现分销目标所进行的各项营销活动。1.2术语解释1.2.1“销售佣金”指乙方根据分销业绩获得的报酬。1.2.2“分销协议期限”指本合同的有效期限。1.2.3“保密信息”指甲方提供的涉及商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.分销产品与范围3.1产品描述3.1.1分销产品为甲方开发的位于________________的房地产项目，项目名称为________________。3.1.2项目包括住宅、商业、办公等业态，总建筑面积为________________平方米。3.2分销范围3.2.1乙方在全球范围内进行分销活动，包括但不限于线上推广、线下展会、合作伙伴关系等。3.2.2乙方应遵守甲方提供的分销政策，确保分销活动的合规性。4.分销协议期限4.1协议起始日期：________________4.2协议终止日期：________________4.3续约条款4.3.1本协议期满前三个月，双方应就续约事宜进行协商。4.3.2如双方同意续约，应在本协议期满前一个月签订续约协议。5.分销费用与支付5.1分销费用结构5.1.1乙方根据分销业绩获得销售佣金，佣金比例为________________。5.1.2佣金计算方式为：销售佣金=销售金额×佣金比例。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月的______日前向乙方支付上月佣金。5.2.2甲方应在支付佣金的同时，提供相关销售证明材料。5.3付款期限5.3.1乙方应在收到甲方支付佣金后的______个工作日内确认收款。6.分销责任与义务6.1甲方责任6.1.1甲方负责提供真实、准确的分销产品信息。6.1.2甲方负责提供必要的市场推广材料和支持。6.1.3甲方负责处理与分销产品相关的客户投诉和纠纷。6.2乙方责任6.2.1乙方负责执行分销计划，实现销售目标。6.2.2乙方负责维护分销渠道，提高市场知名度。6.2.3乙方负责及时反馈市场信息，协助甲方调整营销策略。8.市场推广与宣传8.1推广策略8.1.1乙方应制定详细的推广计划，包括推广渠道、推广时间、推广预算等。8.1.2推广计划应经甲方审核批准后方可执行。8.2宣传材料8.2.1甲方提供标准宣传材料，包括项目介绍、户型图、价格表等。8.2.2乙方可根据实际情况对宣传材料进行适当调整，但不得改变项目核心信息。8.3媒体选择8.3.1乙方应选择合适的媒体进行宣传，包括但不限于网络媒体、平面媒体、户外广告等。8.3.2乙方应确保宣传内容的真实性和合法性。9.销售目标与考核9.1销售目标设定9.1.1双方应根据市场情况和项目特点共同设定年度销售目标。9.1.2销售目标应包括总销售额、销售面积、客户数量等指标。9.2考核标准9.2.1乙方应根据销售目标制定考核标准，包括销售业绩、客户满意度、市场占有率等。9.2.2考核结果应作为支付佣金和奖励的依据。9.3奖励与惩罚9.3.1乙方达到或超过销售目标，甲方将给予一定的奖励。9.3.2乙方未达到销售目标，甲方有权要求乙方改进分销策略或调整佣金比例。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指甲方提供的涉及商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。10.2保密义务10.2.1乙方应对保密信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章。11.2解除条件11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2如发生不可抗力事件，双方可协商解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同应提前______个工作日通知对方。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。12.1.2违约方应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担12.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为________________。12.2.2如违约行为造成对方损失，违约方应赔偿损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2仲裁条款13.2.1双方同意将合同争议提交________________仲裁委员会仲裁。13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同语言14.4.1本合同以中文书写，如与其他语言版本存在歧义，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1“第三方”指本合同中未直接参与合同签订，但在合同执行过程中提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于律师、咨询公司、评估机构、审计机构、营销代理等。1.2.1经甲乙双方同意；1.2.2第三方具备相应的资质和能力；1.2.3第三方提供的服务或协助符合合同目的和双方利益。2.第三方责任与义务2.1第三方应按照合同约定或双方授权的范围提供专业服务或协助。2.2第三方对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。2.3第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权在合同执行过程中提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方委托的专业服务提供者，其工作成果应满足甲方的要求。4.1.2甲方对第三方的服务质量和成果负有最终验收责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方合作方，其工作成果应有利于乙方的分销目标实现。4.2.2乙方应协助第三方完成其工作，并提供必要的资源和支持。4.3第三方与合同其他相关方的划分：4.3.1第三方与合同其他相关方（如购房者、供应商等）之间的关系由各自合同约定。5.第三方责任限额5.1.1第三方因自身原因导致合同目的未能实现，其责任限额为第三方收取的服务费用总额。5.1.2第三方因故意或重大过失导致合同目的未能实现，其责任限额为合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。5.1.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的______%。6.第三方介入后的额外条款6.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商分担。6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合作中出现的问题。6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同其他条款的履行不受影响。7.第三方介入的审批程序7.1任何第三方介入均需经过甲乙双方书面同意。7.2甲方或乙方提出第三方介入请求时，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。7.3甲乙双方应在收到第三方介入请求后的______个工作日内答复。8.第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定或法律法规；8.1.2第三方无法履行合同义务；8.1.3第三方介入目的已实现或不再需要。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销产品详情要求：详细描述分销产品的特性、户型、配套设施、价格等信息。说明：该附件作为分销的基础资料，供乙方进行市场推广和销售。2.附件二：市场推广计划要求：包括推广目标、推广策略、推广渠道、预算分配等。说明：该附件为乙方市场推广的指导文件，需经甲方审核批准。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方公司的营业执照、专业资质证书等。说明：该附件用于证明第三方具备提供专业服务或协助的资格。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：该附件作为第三方介入的正式合同文件，需经甲乙双方签字盖章。5.附件五：销售业绩报告要求：包括销售金额、销售面积、客户数量等数据。说明：该附件用于评估乙方分销业绩，作为支付佣金和奖励的依据。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：该附件用于证明违约方已支付违约金。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：该附件用于解决合同执行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定提供分销产品信息或宣传材料。1.1.2未按约定支付销售佣金。1.1.3未按约定履行保密义务。1.2乙方违约：1.2.1未按约定实现销售目标。1.2.2未按约定履行市场推广责任。1.2.3泄露保密信息。1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供专业服务或协助。1.3.2提供虚假信息或误导性建议。1.3.3违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.1.2违约金金额为合同总金额的______%。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.2.2违约金金额为合同总金额的______%。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.3.2违约金金额为第三方收取的服务费用总额的______%。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定提供宣传材料，导致乙方无法按时进行市场推广，甲方应支付违约金______元。3.2乙方未按约定实现销售目标，导致甲方利益受损，乙方应支付违约金______元。3.3第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金______元。全文完。二零二四版跨境电商房地产分销执行合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1合同术语定义2.2术语解释原则3.双方基本信息3.1分销商基本信息3.2房地产开发商基本信息4.房地产项目信息4.1房地产项目概述4.2房地产项目详细资料5.分销权利与义务5.1分销商的权利5.2分销商的义务5.3开发商的权利5.4开发商的义务6.分销价格与费用6.1分销价格约定6.2分销费用构成6.3费用支付方式7.推广与宣传7.1推广方式7.2宣传内容与形式7.3推广费用承担8.销售与交付8.1销售流程8.2房地产交付方式8.3交付时间9.佣金与收益分配9.1佣金计算方式9.2收益分配比例9.3佣金支付时间10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任与赔偿11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3紧急情况下的违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确双方在跨境电商房地产分销过程中的权利、义务，确保房地产项目的顺利销售，实现双方共赢。2.定义与解释2.1合同术语定义（1）“分销商”指与本合同签订的，负责在跨境电商平台上进行房地产项目分销的商家；（2）“开发商”指拥有房地产项目所有权的法人或其他组织；（3）“房地产项目”指开发商拥有的、用于分销的房地产项目；（4）“分销”指分销商在跨境电商平台上推广、销售房地产项目的行为；2.2术语解释原则（1）合同文义解释；（2）合同目的解释；（3）诚实信用原则；（4）法律规定。3.双方基本信息3.1分销商基本信息分销商名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________3.2房地产开发商基本信息开发商名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________4.房地产项目信息4.1房地产项目概述项目名称：___________项目位置：___________项目类型：___________项目规模：___________4.2房地产项目详细资料（1）项目规划许可证；（2）项目土地使用权证；（3）项目竣工验收证书；（4）项目配套设施清单；（5）项目销售价格表。5.分销权利与义务5.1分销商的权利（1）在跨境电商平台上推广、销售房地产项目的权利；（2）根据合同约定获取佣金的权利；（3）对房地产项目进行了解、咨询的权利。5.2分销商的义务（1）按照合同约定进行分销，确保分销行为的合法性；（2）保守房地产项目商业秘密；（3）按时提交分销业绩报告。5.3开发商的权利（1）监督分销商分销行为的权利；（2）要求分销商提供分销业绩报告的权利；（3）对分销商违约行为进行追责的权利。5.4开发商的义务（1）提供真实、准确的房地产项目信息；（2）保障分销商的合法权益；（3）按照合同约定支付佣金。6.分销价格与费用6.1分销价格约定房地产项目销售价格按照双方签订的《房地产销售合同》执行。6.2分销费用构成分销费用包括：（1）广告费用；（2）推广费用；（3）平台服务费用；6.3费用支付方式分销费用由分销商承担，支付方式为：（1）预付款；（2）分期付款；（3）按销售业绩支付。8.销售与交付8.1销售流程（1）分销商在跨境电商平台上发布房地产项目信息；（2）消费者在平台上浏览并选择购买；（3）分销商与消费者签订《房地产购买合同》；（4）消费者支付房款；（5）开发商根据《房地产购买合同》进行房屋交付。8.2房地产交付方式（1）开发商将房屋钥匙交付给消费者；（2）提供房屋验收证明；（3）确保房屋符合销售合同的约定。8.3交付时间（1）房屋交付时间为《房地产购买合同》约定的交房日期；（2）如因开发商原因导致延期交付，每延期一日，开发商应向消费者支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。9.佣金与收益分配9.1佣金计算方式佣金按照销售额的一定比例计算，具体比例为___________。9.2收益分配比例分销商与开发商之间的收益分配比例为___________。9.3佣金支付时间（1）佣金在每月的___________日支付；（2）如因分销商原因导致佣金计算错误，分销商应在收到支付通知后的___________日内提出，逾期视为放弃。10.保密条款10.1保密信息范围（1）房地产项目的价格、销售策略；（2）分销商的销售数据；（3）开发商的经营计划。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任与赔偿11.1违约行为界定（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方未按合同约定支付费用或赔偿损失。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3紧急情况下的违约责任在发生不可抗力等紧急情况时，双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同约定的解除条件成就。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前___________日通知对方；（2）双方应配合办理合同解除或终止手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方可选择仲裁机构解决争议。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房地产项目详细资料；（2）分销商与消费者签订的《房地产购买合同》。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、支付平台等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同约定的事项；（2）提供技术服务，支持合同履行所需的平台、工具或系统；（3）提供支付服务，保障合同款项的支付安全。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方的责任应限于其在合同履行过程中所提供的服务范围内，不包括甲乙双方之间因合同履行产生的责任。15.3.2第三方责任承担（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方违反保密义务，泄露合同信息，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。15.4.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据合同总金额的___________%确定；（2）根据第三方提供的服务价值确定；（3）根据双方协商确定的其他因素。15.5第三方介入协议15.5.1协议签订甲乙双方在与第三方合作前，应签订《第三方介入协议》，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。15.5.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方的责任和权利；（4）第三方责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；（2）甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定；（3）甲方应承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应与第三方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况；（2）乙方应协助第三方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）乙方应监督第三方遵守合同约定，确保其行为合法合规。17.第三方与其他各方的关系划分17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的指导和监督，确保其提供的服务符合甲方的要求。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，及时响应乙方的需求，确保合同履行顺畅。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系应基于合同约定，遵循公平、公正、诚实信用的原则。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方违约；（4）法律法规规定的其他情形。18.2第三方介入终止程序（1）终止第三方介入的，双方应提前___________日通知第三方；（2）终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于解除《第三方介入协议》；（3）第三方应协助双方完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细资料要求：包含项目规划许可证、土地使用权证、竣工验收证书、配套设施清单、销售价格表等官方文件和资料。说明：详细资料用于分销商了解项目情况，并为消费者提供准确信息。2.分销商与消费者签订的《房地产购买合同》要求：合同应包含购房者的基本信息、房屋信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同是购房者与分销商之间的直接协议，分销商需确保合同内容的真实性。3.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的角色、服务内容、责任、权利以及合同解除条件等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，明确责任界限。4.保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于在出现争议时，提供一个明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务示例：甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金。2.分销商泄露房地产项目信息责任认定标准：未经甲方同意，向第三方泄露房地产项目价格、销售策略等商业秘密。示例：分销商泄露项目价格信息，甲方可要求分销商停止泄露并赔偿损失。3.第三方未按协议提供服务责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》提供约定的服务，或提供服务不符合约定标准。示例：第三方未能按期提供技术服务，导致合同履行受阻，应承担违约责任。4.消费者未按《房地产购买合同》支付房款责任认定标准：消费者未按合同约定支付房款，导致合同履行受阻。示例：消费者逾期支付房款，分销商可要求消费者支付违约金。5.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露合同约定的保密信息，无论是否故意。示例：第三方泄露项目销售策略，甲方可要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四版跨境电商房地产分销执行合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3解释2.合同双方2.1房地产开发商2.2跨境电商分销商2.3合同双方代表3.合同目的与范围3.1合同目的3.2合同范围3.3分销产品与区域4.分销权利与义务4.1分销权利4.2分销义务4.3分销期限4.4分销地域4.5分销价格5.市场推广与宣传5.1市场推广计划5.2宣传物料与渠道5.3宣传费用5.4宣传效果评估6.销售与交付6.1销售方式6.2销售价格6.3销售合同6.4交付方式6.5交付期限7.佣金与费用7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3费用承担7.4退佣条款8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他条款13.1转让与继承13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署与生效14.1签署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“房地产开发商”指在合同中约定的房地产开发企业。（2）“跨境电商分销商”指在合同中约定的负责在跨境电商平台上进行房地产分销的企业。（3）“合同双方”指房地产开发商和跨境电商分销商。（4）“分销产品”指房地产开发商提供的可用于分销的房地产项目。（5）“分销区域”指房地产开发商授权跨境电商分销商进行分销的具体区域。（6）“分销期限”指合同约定的分销有效期限。1.2定义（1）“市场推广”指通过线上线下渠道，对分销产品进行宣传、推广的活动。（2）“销售”指分销商通过跨境电商平台将分销产品销售给消费者的行为。（3）“交付”指房地产开发商根据合同约定，将分销产品交付给分销商或消费者的行为。1.3解释本合同中对术语的解释，如有争议，应以双方协商一致的解释为准。第二条合同双方2.1房地产开发商（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________2.2跨境电商分销商（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________2.3合同双方代表（1）房地产开发商代表：__________（2）跨境电商分销商代表：__________第三条合同目的与范围3.1合同目的本合同旨在明确房地产开发商与跨境电商分销商在分销房地产产品过程中的权利、义务和责任。3.2合同范围本合同适用于房地产开发商授权跨境电商分销商在分销区域内进行分销的房地产项目。3.3分销产品与区域（1）分销产品：__________（2）分销区域：__________第四条分销权利与义务4.1分销权利（1）跨境电商分销商有权在分销区域内进行市场推广和销售。（2）跨境电商分销商有权获得房地产开发商提供的分销产品信息。4.2分销义务（1）跨境电商分销商应按照合同约定，在分销区域内进行市场推广和销售。（2）跨境电商分销商应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。4.3分销期限（1）分销期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。4.4分销地域（1）分销地域：__________4.5分销价格（1）分销价格：根据双方协商确定。第五条市场推广与宣传5.1市场推广计划（1）房地产开发商应提供市场推广计划，包括推广方式、渠道和预算等。（2）跨境电商分销商应根据市场推广计划，组织实施市场推广活动。5.2宣传物料与渠道（1）房地产开发商应提供宣传物料，包括宣传资料、海报、视频等。（2）跨境电商分销商有权使用房地产开发商提供的宣传物料。5.3宣传费用（1）市场推广费用由双方按比例分担。（2）具体费用分配比例由双方协商确定。5.4宣传效果评估（1）双方应定期评估市场推广效果。（2）评估结果作为调整市场推广策略的依据。第六条销售与交付6.1销售方式（1）跨境电商分销商通过跨境电商平台进行销售。（2）销售合同由房地产开发商与消费者签订。6.2销售价格（1）销售价格由房地产开发商与消费者协商确定。（2）价格不得低于合同约定的最低售价。6.3销售合同（1）销售合同由房地产开发商与消费者签订。（2）销售合同应包含产品信息、价格、交付时间等条款。6.4交付方式（1）房地产开发商负责将分销产品交付给消费者。（2）交付方式根据产品特点和市场需求确定。6.5交付期限（1）交付期限由房地产开发商与消费者协商确定。（2）交付期限不得超过合同约定的最长期限。第八条佣金与费用8.1佣金计算方式（1）佣金按分销产品销售金额的一定比例计算。（2）佣金比例由双方协商确定，并在合同中明确。8.2佣金支付方式（1）佣金按月结算，次月支付。（2）支付方式为银行转账。8.3费用承担（1）市场推广费用由双方按比例分担。（2）其他费用，如运输费、税费等，由责任方承担。8.4退佣条款（1）如因分销商原因导致销售合同解除，房地产开发商有权扣除相应佣金。（2）退佣比例及计算方式由双方协商确定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件（1）分销期限届满，合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前__________天书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十一条保密条款11.1保密信息（1）合同内容、市场推广计划、销售数据等均为保密信息。（2）双方对保密信息负有保密义务。11.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）保密义务在本合同终止后仍有效。11.3保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同终止后__________年。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）合同双方代表签字盖章后生效。（2）合同需报送相关部门备案。12.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）变更内容应以书面形式通知对方，并作为合同附件。12.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同解除或终止后，本合同中的保密条款继续有效。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交__________人民法院管辖。（2）争议管辖权不因合同解除或终止而丧失。第十四条其他条款14.1转让与继承（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在合同中的权利和义务。（2）合同终止后，权利义务不得继承。14.2合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：市场推广计划、销售合同等。14.3其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应在合同履行过程中，为特定目的或解决特定问题。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的职责。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。（2）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在合同履行过程中，对甲方承担直接责任，甲方对第三方在合同履行中的行为不承担责任。（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，第三方应及时向甲方反馈履行情况。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在合同履行过程中，对乙方承担直接责任，乙方对第三方在合同履行中的行为不承担责任。（2）乙方应