个人房产出租额外合同要点版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产出租额外合同要点版B版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房屋使用规定9.1房屋使用范围9.2房屋维护要求10.提前解约条款10.1提前解约条件10.2提前解约通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.附件13.1房产证复印件13.2租赁合同原件14.其他约定14.1其他相关事项14.2双方签字确认第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：市区街道号2.承租方信息2.2承租方地址：市区街道号3.房产信息3.1房产地址：市区街道号3.2房产面积：平方米3.3房产用途：住宅4.租赁期限4.1租赁开始日期：2021年X月X日4.2租赁结束日期：2026年X月X日4.3租赁期限总计：5年5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币X元/月5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账6.押金6.1押金金额：人民币X元6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后X日内退还剩余押金。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）第八部分：（待补充）第九部分：（待补充）第十部分：（待补充）第十一部分：（待补充）第十二部分：（待补充）第十三部分：（待补充）第十四部分：（待补充）8.维修责任8.1出租方维修责任：甲方负责维修房产内的共用设施和设备，包括但不限于电梯、水泵、楼梯、公共通道等。8.2承租方维修责任：乙方负责维护和修复房产内的私有部分，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。9.保险责任9.1出租方保险责任：甲方应购买并维持火险和第三方责任保险，保险范围涵盖房产及附属设施。9.2承租方保险责任：乙方应购买并维持租客保险，保险范围涵盖乙方及乙方财产。10.房屋使用规定10.1房屋使用范围：乙方仅限于民用目的使用房产，不得用于非法活动、商业用途或转租给第三方。10.2房屋维护要求：乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的使用说明进行维护，避免造成不必要的损害。11.提前解约条款11.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前至少三个月书面通知对方。11.2提前解约通知期限：甲方或乙方如欲提前解约，应在租赁期限结束前至少三个月向对方发出书面通知。12.违约责任12.1出租方违约责任：甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2承租方违约责任：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决方式13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：争议解决的地点为房产所在地的法院。14.附件14.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，甲方应保证房产证的真实性和有效性。14.2租赁合同原件：本合同原件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产的权属信息，包括房产地址、面积、用途等。附件应由甲方提供，并确保复印件与原件一致。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权和管理权，以及房产的合法性。附件二：租赁合同原件详细要求：租赁合同原件应包括合同的全部条款，并由双方签字盖章。附件应由双方各执一份，确保内容一致。附件说明：租赁合同原件是双方权利和义务的法律依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产或房产不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用房产或未妥善保管房产。4.乙方未按约定时间支付租金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。3.违约方应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为或采取补救措施，否则对方有权进一步追究责任。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前将房产交付给乙方，则甲方构成违约。甲方应承担因延迟交付房产而给乙方造成的额外费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指对房产拥有所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房产使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.维修责任：指出租方和承租方对房产