二零二五年度商业综合体地面打蜡与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体地面打蜡与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.服务内容3.1地面打蜡3.1.1打蜡频率3.1.2打蜡材料3.1.3打蜡工艺3.2地面维护3.2.1维护内容3.2.2维护周期3.2.3维护标准4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1服务质量标准6.2质量验收流程6.3质量问题处理7.安全责任7.1安全事故处理7.2安全责任划分7.3安全措施及要求8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：质量验收标准13.4附件四：安全措施及要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体管理公司乙方：专业清洁维护服务公司1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称二零二五年度商业综合体地面打蜡与维护项目2.2项目地点市区路号商业综合体2.3项目面积总面积为10,000平方米2.4项目类型商业综合体地面3.服务内容3.1地面打蜡3.1.1打蜡频率每月进行一次地面打蜡3.1.2打蜡材料采用环保型耐磨打蜡材料3.1.3打蜡工艺按照专业打蜡流程进行操作，确保地面光泽度及耐磨性3.2地面维护3.2.1维护内容包括但不限于地面清洁、除污、打磨、打蜡等3.2.2维护周期每周进行一次地面清洁，每月进行一次地面打蜡3.2.3维护标准达到地面清洁、无污渍、无划痕、光泽度高的标准4.服务期限4.1服务开始日期2025年1月1日4.2服务结束日期2025年12月31日5.服务费用5.1服务费用总额人民币100,000元整5.2费用支付方式甲方应于每月末前支付当月服务费用，支付至乙方指定账户5.3费用支付时间每月5日前6.质量保证6.1服务质量标准严格按照乙方提供的《地面打蜡与维护质量标准》执行6.2质量验收流程甲方在服务完成后进行验收，如不符合标准，乙方应立即整改6.3质量问题处理出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行整改，确保问题得到妥善解决7.安全责任7.1安全事故处理发生安全事故，乙方应立即采取必要措施，防止事故扩大，并及时通知甲方7.2安全责任划分乙方负责在服务过程中确保自身人员安全，甲方负责提供必要的安全保障措施7.3安全措施及要求乙方应遵守甲方提供的《安全操作规程》，确保服务过程安全无事故8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定时间提供服务；乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；甲方未按约定支付服务费用；双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金按合同总金额的5%计算，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务、费用结算、保密信息处理等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期2025年1月1日12.3合同终止条件合同服务期限届满或双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期2025年12月31日13.合同附件13.1附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务内容及标准。13.2附件二：服务费用明细详细列明服务费用的构成及支付方式。13.3附件三：质量验收标准详细列明服务质量的验收标准及流程。13.4附件四：安全措施及要求详细列明服务过程中的安全措施及要求。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等，是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行质量、监督合同执行过程、提供专业评估或解决合同履行中的争议。15.3第三方介入方式中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。监理方：对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合合同约定。评估方：对乙方提供的服务进行评估，提供专业意见。保险方：为合同履行提供保险保障，降低风险。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按乙方服务费用的一定比例确定。15.4.2责任免除因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失；因甲乙双方未履行合同义务导致合同履行受阻或造成损失；因第三方自身故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。15.5.2第三方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。15.5.3第三方有权对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在合同关系，但甲方应配合第三方履行其职责。15.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在合同关系，但乙方应接受第三方对其提供的服务进行监督、检查。15.6.3第三方与合同履行第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。16.增加条款及说明16.1增加条款在合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的目的、方式、责任、权利等。16.2说明增加条款的目的是为了明确第三方介入的相关事宜，确保合同履行过程中各方权益得到保障。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务，第三方协助监督、检查。17.2争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同“争议解决”条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务内容，包括地面打蜡、地面维护的具体项目。要求：服务清单应包含服务项目名称、服务标准、服务周期、预期效果等。2.附件二：服务费用明细列明各项服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备使用费等。要求：费用明细应清晰明确，便于双方核对和结算。3.附件三：质量验收标准规定地面打蜡与维护服务的质量标准，包括光泽度、耐磨性、清洁度等。要求：质量验收标准应具体、量化，便于双方验收。4.附件四：安全措施及要求列明服务过程中的安全措施，包括个人防护、现场安全、应急处理等。要求：安全措施应全面，确保服务过程安全无事故。5.附件五：第三方介入协议详细规定第三方介入的方式、目的、职责、权利等。要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、费用等。6.附件六：违约责任认定及处理办法列明各种违约行为及相应的责任认定标准。要求：违约责任认定标准应具体、明确，便于双方执行。7.附件七：争议解决流程规定争议解决的方式、机构、程序等。要求：流程应简洁、高效，便于双方快速解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。甲方未按约定支付服务费用。双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按时提供服务，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。乙方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准；如乙方整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收费用。甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付合同总金额的1%作为滞纳金。双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由双方协商解决。3.违约责任示例说明：甲方在支付服务费用时延迟了5天，乙方有权要求甲方支付合同总金额的0.5%作为滞纳金。双方在合同履行过程中，因沟通不畅导致误解，导致服务进度延误。双方应友好协商，共同解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。全文完。二零二五年度商业综合体地面打蜡与维护合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为保障商业综合体地面整洁、美观，提高顾客购物体验，甲方决定对商业综合体地面进行打蜡与维护。经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体地面打蜡与维护过程中的权利、义务和责任，确保合同履行顺利，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方具备从事商业综合体地面打蜡与维护的专业技术、设备和管理能力。3.2关键词解释：（1）打蜡：指乙方使用专业打蜡设备对甲方商业综合体地面进行清洁、抛光、打蜡等工序，以恢复地面光泽和延长使用寿命。（2）维护：指乙方对甲方商业综合体地面进行日常巡查、清洁、保养等工作，确保地面整洁、美观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成商业综合体地面打蜡与维护工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的问题提出整改要求；（3）甲方应按时支付乙方合同约定的费用；（4）甲方应提供乙方进行工作所需的场地、设备等条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成商业综合体地面打蜡与维护工作；（2）乙方应确保工作过程中的人员、设备安全，避免对甲方商业综合体造成损害；（3）乙方应配合甲方对工作过程进行监督，及时整改不符合合同约定的问题；（4）乙方应按时提交工作进度报告，接受甲方审核。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，具体起止时间为：（填写起止时间）。5.2合同履行地点：乙方在甲方商业综合体地面进行打蜡与维护工作的地点为：（填写具体地点）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用专业打蜡设备对甲方商业综合体地面进行打蜡与维护，确保地面整洁、美观。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议，明确合同终止后的权利、义务和责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方商业综合体地面恢复至合同签订前的状态；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算合同终止后的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）打蜡费用：根据甲方商业综合体地面面积及乙方提供的打蜡材料，计算出的打蜡费用；（2）维护费用：乙方对甲方商业综合体地面进行日常巡查、清洁、保养等维护工作的费用；（3）材料费用：乙方在打蜡与维护过程中使用的相关材料的费用；（4）人工费用：乙方派遣工作人员进行打蜡与维护工作的人工费用；（5）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照合同约定，以银行转账方式支付乙方费用。7.3支付时间：（1）打蜡费用：在乙方完成打蜡工作并经甲方验收合格后10个工作日内支付；（2）维护费用：每月末前5个工作日内支付当月维护费用；（3）材料费用：在乙方采购材料并经甲方确认后10个工作日内支付；（4）人工费用：在乙方提交人员工资表并经甲方确认后10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用前，对乙方提供的发票、收据等凭证进行审核；（2）甲方在支付费用时，应注明合同编号及付款用途；（3）甲方在支付费用后，乙方应提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按合同约定提供场地、设备等条件的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.2乙方违约：（1）乙方未按时、按质完成打蜡与维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方在履行过程中造成甲方商业综合体地面损害的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额应以人民币计算；（2）赔偿金额应自违约行为发生之日起十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）商业综合体地面打蜡与维护的技术、工艺；（2）甲方商业综合体地面的相关资料；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停合同履行；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致乙方无法正常进行打蜡与维护工作；（2）政府政策调整导致甲方商业综合体地面维护标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留在合同履行过程中，对乙方工作进行监督、检查和指导的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在合同履行过程中涉及的技术、工艺保密信息的权利；（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方工作进行必要调整和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供乙方进行工作的必要条件和信息；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作进展情况；（3）双方应定期召开会议，沟通协调工作事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的补充或修改。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签字日期：（填写签字日期）甲方负责人（签字/盖章）：乙方负责人（签字/盖章）：日期：（填写盖章日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业综合体地面打蜡与维护工程量清单2.乙方打蜡与维护工作流程图3.乙方打蜡与维护材料清单4.甲方商业综合体地面平面图5.甲方商业综合体地面使用说明6.乙方打蜡与维护人员资质证明7.乙方打蜡与维护设备清单8.双方签订的保密协议9.双方协商达成的修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时、按质完成打蜡与维护工作；（2）甲方未按时支付乙方费用；（3）乙方泄露甲方商业综合体地面保密信息；（4）甲方未提供乙方进行工作的必要条件和信息。2.违约行为认定：（2）甲方未按时支付费用，根据银行转账记录认定；（3）乙方泄露保密信息，根据保密协议及甲方掌握的证据认定；（4）甲方未提供必要条件和信息，根据双方沟通记录及甲方实际提供情况认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.仲裁：指双方在争议解决过程中，自愿选择将争议提交仲裁机构进行裁决的一种方式。3.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种方式。4.保密协议：指双方就保密事项达成一致，约定对保密内容进行保护的法律文件。5.修改和补充协议：指双方对原合同进行修改或补充，并经双方签字盖章后生效的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成打蜡与维护工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按期完成工作。如乙方未能按时完成，甲方可要求其支付违约金。2.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付费用，如因特殊原因无法按时支付，应及时通知乙方，并说明原因。3.问题：乙方泄露甲方商业综合体地面保密信息。解决办法：甲方应立即与乙方终止保密协议，并要求乙方采取补救措施。如乙方未能有效补救，甲方可要求其承担相应法律责任。4.问题：甲方未提供乙方进行工作的必要条件和信息。解决办法：甲方应确保提供乙方所需条件和信息，如因甲方原因导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在本合同中增加第三方合同主体，即第三方服务提供方，负责提供特定的服务或材料。2.第三方责任：第三方服务提供方应保证提供的服务或材料符合合同约定，并对因服务或材料质量问题造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方服务提供方有权根据合同约定收取相应的服务费或材料费。4.第三方义务：第三方服务提供方应按照合同约定的时间、质量要求提供服务或材料，并配合甲方和乙方的工作。5.第三方违约责任：如第三方服务提供方未履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合要求，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并在甲方违约时要求赔偿；（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便乙方履行合同；（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的指导和协助。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的利润；（2）乙方有权在合同履行过程中提出合理的工作建议，甲方应予以考虑；（3）乙方有权在合同履行过程中对甲方提出的工作要求进行合理质疑。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未提供必要的场地和设施，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方不得无故变更乙方的工作内容，否则应承担违约责任；（4）甲方不得限制乙方的合理工作建议，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成打蜡与维护工作；（2）甲方有权要求乙方提供工作进度报告和验收报告；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得整洁、美观的商业综合体地面；（2）甲方有权在合同履行过程中对乙方的工作提出合理要求；（3）甲方有权在合同履行过程中对乙方的工作质量进行评估。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定质量完成工作，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方不得泄露甲方商业综合体地面的保密信息；（4）乙方不得在合同履行过程中擅自变更工作内容。全文完。二零二五年度商业综合体地面打蜡与维护合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方商业综合体地面打蜡与维护需求，为保障商业综合体地面美观、清洁、耐用，提高甲方商业形象，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的本合同目的为明确甲乙双方在商业综合体地面打蜡与维护过程中的权利、义务，确保地面打蜡与维护工作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）打蜡：指对地面进行清洁、打磨、抛光、打蜡等工序，使地面光滑、美观、耐用。（2）维护：指对打蜡后的地面进行日常清洁、保养、修复等工作，确保地面持续美观、耐用。3.2关键词解释（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的商业建筑。（2）地面：指商业综合体内部公共区域、走廊、电梯间等需要打蜡与维护的地面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成地面打蜡与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方打蜡与维护费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成地面打蜡与维护工作。（2）乙方应保证打蜡与维护后的地面美观、耐用，符合甲方要求。（3）乙方应接受甲方对工作进度、质量的监督检查，及时整改问题。（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供相关技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的地面打蜡与维护工作地点为甲方商业综合体内部公共区域、走廊、电梯间等。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对地面进行打蜡与维护，确保地面美观、耐用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，结清款项；（3）合同终止后，乙方应将甲方商业综合体地面恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任；（2）合同终止后，乙方应将甲方商业综合体地面恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成（1）地面打蜡费用：包括蜡料、工具、人工等费用。（2）地面维护费用：包括日常清洁、保养、修复等费用。（3）材料费用：包括清洁剂、保养剂、修复材料等费用。（4）管理费用：包括乙方管理人员的工资、差旅费等费用。（5）其他费用：因特殊情况产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成地面打蜡与维护工作后，甲方应按照实际完成情况进行支付，支付比例为合同总金额的60%。（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每完成一个阶段的打蜡与维护工作后，甲方应在乙方提交付款申请之日起5个工作日内支付。（3）尾款支付时间：合同履行完毕，甲方验收合格后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应按照乙方提供的发票和支付凭证进行支付。（2）甲方支付款项后，乙方应及时向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反合同约定，擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成打蜡与维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总金额的千分之五。（2）乙方未按合同约定完成工作，导致地面质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业综合体地面打蜡与维护的技术资料；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的第三方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同履行完毕后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）双方在合同履行过程中，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可申请第三方向双方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，甲乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对乙方工作成果的最终验收权。（2）乙方在合同履行过程中，应严格遵守甲方提出的各项要求，确保工作质量。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的技术资料和商业秘密的保密权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何违反法律法规、合同约定或损害甲方利益的行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同签订后，甲乙双方如需对合同内容进行修改或补充，应书面提出。（2）双方应在收到对方书面修改或补充请求后5个工作日内给予回复。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方书面确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容应在合同中明确标注，并由双方签字盖章。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题，并及时解决。（2）双方应按照约定，及时向对方提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就商业综合体地面打蜡与维护事项的完整协议，对本合同内容进行任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：________________乙方（承包方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本2.甲方商业综合体地面打蜡与维护项目清单3.乙方打蜡与维护工作进度表4.乙方打蜡与维护工作质量标准5.乙方打蜡与维护工作安全措施6.双方签字盖章的合同修改或补充协议7.双方签字盖章的付款凭证8.双方签字盖章的争议解决协议9.双方签字盖章的合同终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。违反合同约定，擅自终止合同的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成打蜡与维护工作的，认定为乙方违约。未按合同约定完成工作，导致地面质量不合格的，认