二零二五年建筑工程施工补充合同规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程施工补充合同规范文本本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签署双方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.工程内容与范围3.1工程主要内容及分项工程3.2工程范围3.3工程变更及调整4.施工进度与工期4.1施工进度计划4.2工期延误及处理4.3工期验收5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量责任与处理6.材料与设备6.1材料与设备采购6.2材料与设备质量要求6.3材料与设备验收7.施工安全与环境保护7.1施工安全要求7.2安全生产责任7.3环境保护要求8.工程价款与支付8.1工程价款构成8.2工程价款支付方式8.3付款条件与期限9.风险责任与保险9.1风险责任划分9.2保险种类及要求9.3保险理赔程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任与处理11.1违约行为及责任11.2违约处理方式11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除程序14.合同附件与补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方签署合同文本并加盖公章后，合同自签署之日起生效。1.3合同签署双方：甲方（建设单位）名称：房地产开发有限公司乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.4工程类别：住宅建筑、商业建筑、地下车库3.工程内容与范围3.1工程主要内容及分项工程：土建工程：包括基础、主体结构、屋面、外墙等。装饰装修工程：包括室内外装修、水电安装等。设备安装工程：包括电梯、消防、安防等。绿化景观工程：包括绿化种植、景观小品等。3.2工程范围：根据甲方提供的工程图纸、设计文件及施工图纸，乙方负责施工范围内的全部工程内容。3.3工程变更及调整：在施工过程中，如因设计变更、不可抗力等因素导致工程内容或范围发生变化，双方应协商一致后进行调整。4.施工进度与工期4.1施工进度计划：乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2工期延误及处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工期延误，甲方应给予乙方合理的工期顺延。4.3工期验收：工程完成后，乙方应组织验收，甲方应在规定时间内完成验收工作。5.施工质量与标准5.1施工质量要求：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。5.2质量验收标准：工程质量验收应按照国家及行业相关标准、规范进行，包括材料、施工工艺、验收程序等方面。5.3质量责任与处理：如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担相应的修复责任及违约责任。6.材料与设备6.1材料与设备采购：乙方应根据工程需要，采购符合质量要求的材料及设备。6.2材料与设备质量要求：材料及设备应满足设计要求，符合国家及行业相关标准、规范。6.3材料与设备验收：材料及设备到货后，双方应共同进行验收，确保其质量符合要求。8.工程价款与支付8.1工程价款构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、施工管理费、利润等。8.2工程价款支付方式：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。8.2.2进度款：根据乙方提交的进度款申请，甲方在每月末支付当月已完成工程量的70%。8.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。8.2.4验收合格后支付：在工程竣工验收合格并满足保修期要求后，甲方支付剩余的10%作为保修金。8.3付款条件与期限：甲方应在收到乙方提交的合规发票及结算报告后的15个工作日内支付相应款项。9.风险责任与保险9.1风险责任划分：9.1.1乙方负责施工过程中的安全责任，包括但不限于人员伤亡、设备损坏等。9.1.2甲方负责工程范围内的自然灾害、政策变化等不可抗力事件的风险责任。9.2保险种类及要求：9.2.1乙方应购买建筑工程一切险，保险金额不低于工程合同总价款。9.2.2甲方应购买建筑工程意外伤害险，保险金额不低于工程合同总价款。9.3保险理赔程序：发生保险责任范围内的事件后，乙方或甲方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件：10.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字确认。11.违约责任与处理11.1违约行为及责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约处理方式：违约方应在接到违约通知后的15个工作日内采取补救措施或支付违约金。11.3违约金计算：违约金按合同总价款的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：根据所选争议解决方式，遵循相应的程序进行。13.合同终止与解除13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.2合同解除条件：同第10.2条合同解除条件。13.3合同终止与解除程序：合同终止或解除后，双方应办理相关手续，并按照约定结算剩余款项。14.合同附件与补充条款14.1合同附件：包括但不限于工程图纸、设计文件、施工图纸、技术规范、材料清单等。14.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2.1合同履行过程中需要专业第三方提供技术支持或咨询服务。15.2.2需要对工程进行第三方监理或检测以确保工程质量。15.2.3需要对工程进行第三方评估或认证。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.1第三方在提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等过程中，因自身原因导致的责任损失，其赔偿金额不超过合同总价款的[百分比]。16.1.2第三方在提供服务的合同期内，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的责任损失，其赔偿金额由甲乙双方共同承担。17.第三方介入协议17.1协议签订：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容：17.2.1第三方服务内容、范围和期限。17.2.2第三方工作成果和报告提交的时间、方式。17.2.3第三方责任限额和赔偿方式。17.2.4第三方保密条款。17.2.5第三方费用及支付方式。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方应按照甲方要求提供相关服务，并确保服务质量。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应的责任。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方应按照乙方要求提供相关服务，并确保服务质量。18.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分：18.3.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致的责任损失，由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的监督与协调19.1监督机构：甲乙双方应设立监督机构，对第三方介入工作进行监督和协调。19.2监督内容：19.2.1第三方服务是否符合合同约定。19.2.2第三方工作成果是否符合质量要求。19.2.3第三方费用使用是否合理。19.3协调机制：甲乙双方应建立协调机制，及时解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成约定的服务内容。20.1.2第三方服务不符合合同约定，经协商无法达成一致。20.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：包括初步设计图纸、施工图纸、设计变更通知单等。要求：图纸应清晰、完整，符合国家及行业相关标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，确保施工质量。2.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。要求：施工组织设计应合理、可行，确保工程顺利进行。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。3.材料设备清单：包括材料名称、规格、数量、供应商等。要求：材料设备清单应详细、准确，确保材料设备供应。说明：材料设备清单是采购和验收的依据。4.质量验收报告：包括分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录等。要求：质量验收报告应真实、完整，反映工程质量状况。说明：质量验收报告是评估工程质量的重要依据。5.施工进度报告：包括月度、季度、年度施工进度报告。要求：施工进度报告应准确、及时，反映工程进度。说明：施工进度报告是监控工程进度的依据。6.施工日志：包括施工过程记录、问题处理记录等。要求：施工日志应详细、完整，记录施工过程中的重要信息。说明：施工日志是追溯施工过程的重要资料。7.事故处理报告：包括事故原因分析、处理措施、预防措施等。要求：事故处理报告应全面、客观，反映事故处理情况。说明：事故处理报告是预防事故再次发生的依据。8.付款凭证：包括发票、收据等。要求：付款凭证应真实、有效，证明款项已支付。说明：付款凭证是财务核算的依据。9.争议解决文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。要求：争议解决文件应合法、有效，解决合同争议。说明：争议解决文件是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程。1.2乙方施工质量不符合合同约定标准。1.3乙方未按合同约定采购材料设备。1.4甲方未按合同约定支付工程款。1.5第三方未按合同约定提供服务质量。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应支付违约金[金额]。2.2乙方施工质量不符合合同约定标准，应返工或修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方未按合同约定采购材料设备，应承担材料设备采购及更换的费用。2.4甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应支付违约金[金额]。2.5第三方未按合同约定提供服务质量，应承担由此产生的损失。3.违约示例说明：3.2乙方施工的某分项工程质量不合格，甲方要求乙方返工，乙方应承担返工费用及相应的工期延误损失。3.3乙方未按合同约定采购某项材料，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付材料采购费用及工期延误损失。3.4甲方未在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]。3.5第三方提供的监理服务不符合合同约定，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的损失。全文完。二零二四年建筑工程施工补充合同规范文本1合同目录一、合同总则1.合同签订依据2.合同生效条件3.合同解除条款4.合同变更程序二、合同主体1.发包人信息2.承包人信息3.监理单位信息4.设计单位信息三、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型四、工程内容1.工程范围2.工程量清单3.工程质量要求4.工程进度要求五、合同价格1.合同总价2.付款方式3.付款进度4.价格调整条款六、工期及延误1.工期安排2.工期延误责任3.工期延误索赔4.紧急工程处理七、工程款支付1.预付款支付2.进度款支付3.结算款支付4.保修金支付八、材料供应1.材料供应方式2.材料质量要求3.材料价格确定4.材料运输及保管九、施工安全1.施工安全责任2.安全防护措施3.安全事故处理4.安全责任追究十、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收资料4.验收结果处理十一、工程保修1.保修范围2.保修期限3.保修责任4.保修费用十二、违约责任1.发包人违约责任2.承包人违约责任3.第三方违约责任4.违约金及赔偿十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决地点十四、合同终止及解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止及解除程序4.合同终止及解除后的处理合同编号_________一、合同总则1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合工程实际情况，经双方协商一致，签订本合同。2.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同解除条款合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他法律规定的情况，经双方协商一致，可以解除合同。4.合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。二、合同主体1.发包人信息发包人名称：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________2.承包人信息承包人名称：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________3.监理单位信息监理单位名称：_________________________监理工程师：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________4.设计单位信息设计单位名称：_________________________设计负责人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________三、工程概况1.工程名称_________________________2.工程地点_________________________3.工程规模_________________________4.工程类型_________________________四、工程内容1.工程范围_________________________2.工程量清单_________________________3.工程质量要求_________________________4.工程进度要求_________________________五、合同价格1.合同总价_________________________2.付款方式_________________________3.付款进度_________________________4.价格调整条款_________________________六、工期及延误1.工期安排_________________________2.工期延误责任_________________________3.工期延误索赔_________________________4.紧急工程处理_________________________七、工程款支付1.预付款支付_________________________2.进度款支付_________________________3.结算款支付_________________________4.保修金支付_________________________八、材料供应1.材料供应方式承包人负责工程所需材料的采购、运输和供应。2.材料质量要求所有材料必须符合国家相关质量标准，并取得相应的质量认证。3.材料价格确定材料价格按照合同签订时的市场价格确定，或根据双方协商确定。4.材料运输及保管材料运输由承包人负责，并确保材料安全到达施工现场。材料保管由承包人负责，确保材料不受损坏。九、施工安全1.施工安全责任承包人承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。2.安全防护措施承包人必须采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。3.安全事故处理发生安全事故时，承包人应立即采取措施，减少损失，并及时报告发包人。4.安全责任追究因承包人责任导致安全事故的，承包人应承担相应的法律责任。十、工程验收1.验收标准工程验收按照国家相关标准和规范进行。2.验收程序验收前，承包人应通知发包人，并提交验收资料。3.验收资料验收资料包括施工图纸、施工记录、材料检验报告等。4.验收结果处理验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，承包人应在规定时间内整改。十一、工程保修1.保修范围保修范围包括施工质量缺陷的修复。2.保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任承包人负责保修范围内的修复工作。4.保修费用保修费用由承包人承担。十二、违约责任1.发包人违约责任发包人未按合同约定支付工程款的，应向承包人支付违约金。2.承包人违约责任承包人未按合同约定完成工程的，应向发包人支付违约金。3.第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行的，双方应协商解决。4.违约金及赔偿违约金的具体数额和赔偿标准由双方在合同中约定。十三、争议解决1.争议解决方式争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。2.争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。4.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十四、合同终止及解除1.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同解除条件遇不可抗力或其他法律规定的情况，经双方协商一致，可以解除合同。3.合同终止及解除程序合同终止或解除前，双方应进行必要的清算工作。4.合同终止及解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余工作及款项。_________________________（发包人签字盖章）_________________________（承包人签字盖章）_________________________（监理单位签字盖章）_________________________（设计单位签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度调整、材料选择、设计变更等重大事项。条款：甲方有权根据工程实际情况和自身需求，对施工进度、材料、设计等方面进行决策和调整。2.甲方监督权条款说明：甲方对工程质量和施工过程有监督权，确保工程符合合同约定和国家标准。条款：甲方有权对施工过程进行定期或不定期的监督检查，承包人应积极配合并提供必要的信息。3.甲方验收权条款说明：甲方对工程完成后的验收拥有主导权，确保工程达到合同约定的质量标准。条款：甲方有权组织工程验收，验收不合格的，承包人应承担修复责任，直至合格为止。4.甲方付款控制权条款说明：甲方有权根据工程进度和合同约定，对工程款的支付进行控制。条款：甲方在支付工程款前，有权要求承包人提供相应的工程进度和验收报告。5.甲方信息保密权条款说明：甲方对工程信息和商业秘密有保密义务，确保信息不被泄露。条款：甲方应对工程信息和商业秘密进行保密，未经承包人同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工自主权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有施工自主权，包括但不限于施工方法、材料选择等。条款：乙方有权根据工程实际情况和自身技术能力，选择合适的施工方法和材料。2.乙方进度管理权条款说明：乙方对施工进度有管理权，确保工程按时完成。条款：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成工程。3.乙方质量控制权条款说明：乙方对工程质量有控制权，确保工程符合合同约定和国家标准。条款：乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行严格控制，确保工程质量。4.乙方材料采购权条款说明：乙方有权自主选择材料供应商，确保材料质量。条款：乙方有权根据工程需求和材料市场情况，选择合适的材料供应商。5.乙方设计变更权条款说明：乙方在施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患时，有权提出设计变更。条款：乙方在施工过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权提出设计变更，并经甲方同意后实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选聘条款说明：合同中明确第三方中介机构的选聘方式、资质要求和服务内容。条款：2.中介机构职责条款说明：明确中介机构的职责，包括但不限于监督、协调、评估等。条款：中介机构应负责监督合同执行情况，协调双方关系，对工程质量和进度进行评