2025年度智慧社区建设履约担保服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设履约担保服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同目的1.6合同期限1.7合同生效条件1.8合同解除条件第二章智慧社区建设内容2.1建设项目概述2.2建设项目范围2.3建设项目目标2.4建设项目进度安排2.5建设项目质量要求2.6建设项目安全要求2.7建设项目环保要求第三章履约担保服务内容3.1履约担保方式3.2履约担保金额3.3履约担保期限3.4履约担保责任3.5履约担保解除条件3.6履约担保费用及支付方式第四章技术服务与支持4.1技术服务内容4.2技术支持方式4.3技术支持期限4.4技术支持费用及支付方式第五章项目管理5.1项目经理职责5.2项目团队构成5.3项目沟通与协调5.4项目变更管理5.5项目风险控制第六章质量保证6.1质量保证体系6.2质量控制措施6.3质量验收标准6.4质量异议处理第七章安全生产7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产检查与验收7.4安全生产事故处理第八章环境保护8.1环境保护责任制8.2环境保护措施8.3环境监测与验收8.4环境污染事故处理第九章付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件9.4逾期付款处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章违约责任11.1违约责任条款11.2违约责任认定11.3违约责任承担11.4违约责任免除第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同修改与补充14.3合同适用法律14.4合同争议解决14.5合同签署与生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智慧社区建设履约担保服务合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订双方甲方（担保方）：_______乙方（被担保方）：_______1.5合同目的本合同旨在明确甲方为乙方在2025年度智慧社区建设项目中的履约行为提供担保服务。1.6合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1乙方未能按照合同约定履行智慧社区建设项目相关义务。1.8.2乙方违反合同约定，给甲方造成重大经济损失。1.8.3双方协商一致，决定解除合同。第二章智慧社区建设内容2.1建设项目概述本项目建设内容主要包括智慧社区平台搭建、设备安装、系统调试等。2.2建设项目范围2.2.1智慧社区平台搭建：包括但不限于安防监控、能源管理、环境监测等。2.2.2设备安装：包括但不限于摄像头、传感器、门禁系统等。2.2.3系统调试：包括但不限于软件系统、硬件设备等。2.3建设项目目标2.3.1提升社区居民生活质量。2.3.2实现社区管理智能化、便捷化。2.3.3提高社区安全保障水平。2.4建设项目进度安排2.4.1项目启动阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4.2项目实施阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4.3项目验收阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.5建设项目质量要求2.5.1符合国家相关行业标准和规范。2.5.2系统稳定可靠，运行效率高。2.5.3设备性能优良，使用寿命长。2.6建设项目安全要求2.6.1保障项目实施过程中人员安全。2.6.2防范项目实施过程中可能发生的自然灾害。2.6.3防范项目实施过程中可能发生的安全事故。2.7建设项目环保要求2.7.1项目建设过程中遵循环保原则，减少污染。2.7.2项目建设完成后，确保周边环境质量。2.7.3项目建设过程中产生的废弃物，按照国家相关规定进行处理。第三章履约担保服务内容3.1履约担保方式甲方以银行保函的形式为乙方提供履约担保。3.2履约担保金额履约担保金额为人民币_______万元。3.3履约担保期限履约担保期限与合同期限一致。3.4履约担保责任3.4.1在合同有效期内，如乙方未能履行合同约定的义务，甲方承担相应的担保责任。3.4.2如乙方因违约行为给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。3.5履约担保解除条件3.5.1乙方按照合同约定履行完所有义务。3.5.2双方协商一致，决定解除履约担保。3.6履约担保费用及支付方式3.6.1履约担保费用为人民币_______万元。3.6.2履约担保费用在合同签订后_______个工作日内支付。第四章技术服务与支持4.1技术服务内容4.1.1提供智慧社区平台技术支持。4.1.2提供设备安装与调试技术支持。4.1.3提供系统维护与技术升级服务。4.2技术支持方式4.2.1通过电话、邮件等方式提供远程技术支持。4.2.2定期派遣技术人员到现场进行技术指导。4.3技术支持期限技术支持期限为合同期限。4.4技术支持费用及支付方式4.4.1技术支持费用为人民币_______万元。4.4.2技术支持费用在合同签订后_______个工作日内支付。第五章项目管理5.1项目经理职责5.1.1负责项目的整体规划、组织、协调和监督。5.1.2负责项目进度、质量和安全的控制。5.1.3负责项目沟通与协调。5.2项目团队构成5.2.1项目经理5.2.2技术负责人5.2.3安全员5.2.4质量负责人5.2.5施工负责人5.3项目沟通与协调5.3.1建立项目沟通机制，确保项目信息畅通。5.3.2定期召开项目会议，协调项目进度、质量和安全。5.4项目变更管理5.4.1对项目变更进行评估和审批。5.4.2对项目变更进行跟踪和记录。5.5项目风险控制5.5.1识别项目风险，制定风险应对措施。5.5.2定期对项目风险进行评估和监控。第八章质量保证6.1质量保证体系6.1.1建立健全质量管理体系，确保项目质量符合国家标准和合同要求。6.1.2制定质量管理制度，明确各阶段质量责任。6.2质量控制措施6.2.1对原材料、设备、工艺过程进行严格的质量检验。6.2.2定期对施工现场进行质量检查和验收。6.3质量验收标准6.3.1质量验收标准应符合国家相关标准和规范。6.3.2乙方应提供质量合格证明文件。6.4质量异议处理6.4.1甲方对乙方提供的产品或服务有异议时，应及时通知乙方。6.4.2乙方应在接到通知后_______个工作日内进行整改。第七章安全生产7.1安全生产责任制7.1.1明确项目安全生产责任，落实到个人。7.1.2建立安全生产管理制度，确保项目安全。7.2安全生产措施7.2.1定期进行安全教育培训，提高员工安全意识。7.2.2加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。7.3安全生产检查与验收7.3.1定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。7.3.2项目完工后，进行安全生产验收。7.4安全生产事故处理7.4.1发生安全生产事故，应立即启动应急预案。7.4.2对事故原因进行调查，并采取相应措施防止类似事故再次发生。第八章环境保护8.1环境保护责任制8.1.1明确项目环境保护责任，落实到个人。8.1.2建立环境保护管理制度，确保项目符合环保要求。8.2环境保护措施8.2.1采取有效措施，减少项目对环境的影响。8.2.2处理项目产生的废弃物，防止污染。8.3环境监测与验收8.3.1定期进行环境监测，确保项目符合环保要求。8.3.2项目完工后，进行环境验收。8.4环境污染事故处理8.4.1发生环境污染事故，应立即采取措施进行治理。8.4.2对事故原因进行调查，并采取相应措施防止类似事故再次发生。第九章付款方式与期限9.1付款方式9.1.1乙方根据合同约定完成项目阶段性工作后，甲方按约定支付款项。9.2付款期限9.2.1首付款：合同签订后_______个工作日内支付。9.2.2阶段付款：每个阶段完成后_______个工作日内支付。9.3付款条件9.3.1乙方提交阶段性工作完成证明。9.3.2甲方对阶段性工作质量进行验收合格。9.4逾期付款处理9.4.1逾期付款的，甲方有权收取_______%的滞纳金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应提交书面争议报告。10.3.2仲裁委员会按照仲裁规则进行审理。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章违约责任11.1违约责任条款11.1.1乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。11.2违约责任认定11.2.1甲方根据合同约定和实际情况，认定乙方违约事实。11.3违约责任承担11.3.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。11.4违约责任免除11.4.1因不可抗力导致违约，经双方确认后，可以免除违约责任。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1项目完工并验收合格，合同终止。12.3合同解除与终止程序12.3.1甲方书面通知乙方解除或终止合同。12.4合同解除与终止后的处理12.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清单13.1.1智慧社区建设方案13.1.2设备清单13.1.3质量保证体系文件13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与合同内容一致。第十四章其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同修改与补充14.2.1合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同争议解决14.4.1合同争议解决方式为仲裁。甲方（担保方）签字：____________乙方（被担保方）签字：____________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款说明：本条款规定，甲方在智慧社区建设项目中拥有主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、质量监督等。条款内容：1.1.1甲方有权对智慧社区建设项目进行总体规划和决策。1.1.2甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督和评估。1.1.3甲方有权根据项目实际情况调整项目计划。2.2甲方责任条款说明：本条款明确了甲方在项目中的责任，确保项目顺利进行。条款内容：2.2.1甲方负责提供项目建设所需的资金支持。2.2.2甲方负责协调与政府部门、社区居民的关系，确保项目顺利实施。2.2.3甲方负责对乙方的工作进行指导和监督，确保项目质量。3.3甲方违约责任条款说明：本条款规定了甲方在项目中的违约责任，保障乙方的合法权益。条款内容：3.3.1甲方未能按时提供资金支持，应向乙方支付_______%的违约金。3.3.2甲方未能协调好与政府部门、社区居民的关系，导致项目无法实施，应承担相应责任。3.3.3甲方未能对乙方的工作进行有效指导和监督，导致项目质量不达标，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方主导权条款说明：本条款规定，乙方在智慧社区建设项目中拥有主导权，包括但不限于项目实施、进度控制、质量控制等。条款内容：1.4.1乙方有权根据项目需求进行项目实施。1.4.2乙方有权对项目进度进行控制，确保项目按时完成。1.4.3乙方有权对项目质量进行控制，确保项目符合标准。2.5乙方责任条款说明：本条款明确了乙方在项目中的责任，确保项目顺利进行。条款内容：2.5.1乙方负责智慧社区建设项目的具体实施。2.5.2乙方负责确保项目进度符合合同约定。2.5.3乙方负责确保项目质量符合国家标准和合同要求。3.6乙方违约责任条款说明：本条款规定了乙方在项目中的违约责任，保障甲方的合法权益。条款内容：3.6.1乙方未能按时完成项目实施，应向甲方支付_______%的违约金。3.6.2乙方未能控制好项目进度，导致项目延期，应承担相应责任。3.6.3乙方未能控制好项目质量，导致项目不符合标准，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7第三方中介条款说明：本条款规定了第三方中介在项目中的角色和职责，确保项目公正、公平进行。条款内容：1.7.1第三方中介负责对智慧社区建设项目进行监理。1.7.2第三方中介应独立、客观、公正地履行监理职责。1.7.3第三方中介有权对项目实施情况进行检查和验收。2.8第三方中介责任条款说明：本条款明确了第三方中介在项目中的责任，确保项目顺利进行。条款内容：2.8.1第三方中介应按照合同约定履行监理职责，确保项目质量、进度和安全。2.8.2第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目监理报告。2.8.3第三方中介应积极配合甲方和乙方解决项目实施过程中的问题。3.9第三方中介违约责任条款说明：本条款规定了第三方中介在项目中的违约责任，保障甲乙双方的合法权益。条款内容：3.9.1第三方中介未能履行监理职责，导致项目出现质量问题，应承担相应责任。3.9.2第三方中介未能按时提交项目监理报告，应向甲方和乙方支付_______%的违约金。3.9.3第三方中介未能配合甲方和乙方解决项目实施过程中的问题，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧社区建设方案2.设备清单3.质量保证体系文件4.项目进度计划表5.付款计划表6.安全生产管理制度7.环境保护措施8.第三方监理合同9.争议解决仲裁协议10.甲方授权委托书11.乙方资质证明文件12.乙方人员配置表13.乙方履约保证金缴纳凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成项目实施。认定：甲方根据合同约定和第三方监理报告，确认乙方未按时完成项目实施。2.违约行为：甲方未按合同约定提供资金支持。认定：乙方根据甲方提供的资金支付凭证，确认甲方未按时提供资金支持。3.违约行为：第三方中介未能履行监理职责。认定：甲方和乙方根据第三方监理报告，确认第三方中介未能履行监理职责。4.违约行为：乙方未按合同约定保证项目质量。认定：甲方根据第三方监理报告和项目验收报告，确认乙方未保证项目质量。5.违约行为：甲方未按合同约定协调政府部门和社区居民关系。认定：乙方根据甲方提供的协调记录，确认甲方未按合同约定协调关系。三、法律名词及解释：1.履约担保：指担保人为被担保人履行合同义务提供的担保。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.监理：指监理单位对工程建设过程进行监督和管理的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保项目进度符合合同约定。2.问题：项目质量问题。解决办法：严格执行质量管理体系，确保项目质量符合标准。3.问题：资金支付不及时。解决办法：甲方提前制定付款计划，确保资金按时到位。4.问题：第三方中介不履行职责。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介。5.问题：争议解决困难。解决办法：提前签订仲裁协议，明确争议解决方式。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目。2.履约担保服务。3.项目管理。4.质量控制。5.安全生产。6.环境保护。7.争议解决。8.资金支付。9.第三方监理。全文完。2025年度智慧社区建设履约担保服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方3.服务内容和范围3.1智慧社区建设概述3.2服务具体内容3.3服务期限4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付6.1服务交付标准6.2服务交付时间6.3服务交付地点7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3质量保证责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：服务详细方案12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1法律适用13.2合同修改13.3合同通知14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（2）“履约担保”指乙方为保证合同履行，向甲方提供的担保措施。（3）“服务”指乙方根据合同约定，为甲方提供的智慧社区建设相关服务。1.2解释本合同中对术语的解释，如有歧义，应以合同双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1合同甲方甲方名称：市区街道办事处甲方地址：市区街道号甲方联系人：X甲方联系电话：2.2合同乙方乙方名称：科技乙方地址：市区街道号乙方联系人：X乙方联系电话：3.服务内容和范围3.1智慧社区建设概述（1）社区信息化基础设施建设；（2）社区管理服务平台搭建；（3）社区服务应用系统开发；（4）社区安全保障系统建设；（5）社区环境监测与优化。3.2服务具体内容（1）信息化基础设施建设：包括网络布线、设备采购、安装调试等；（2）社区管理服务平台搭建：包括系统设计、开发、部署、运维等；（3）社区服务应用系统开发：包括但不限于家政服务、物业缴费、社区活动等；（4）社区安全保障系统建设：包括视频监控、门禁系统、消防报警等；（5）社区环境监测与优化：包括空气质量、噪音、水质等监测。3.3服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.履约保证金4.1保证金金额乙方应向甲方缴纳履约保证金人民币万元整。4.2保证金缴纳方式乙方应在合同签订之日起个工作日内，将履约保证金汇入甲方指定的账户。4.3保证金退还条件（1）乙方按照合同约定，全面履行了合同义务；（2）甲方无其他违约行为；（3）合同到期后，经双方协商一致，甲方确认乙方履行了合同义务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式（1）乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方提交详细的费用预算及支付计划；（2）甲方按照乙方提交的支付计划，分阶段支付服务费用；（3）每次支付完成后，甲方应向乙方开具相应的支付凭证。5.3费用支付时间（1）首期支付：合同签订后个工作日内，支付合同总金额的%；（2）中期支付：项目实施过程中，根据项目进度支付合同总金额的%；（3）尾期支付：项目验收合格后个工作日内，支付合同总金额的%。6.服务交付6.1服务交付标准（1）信息化基础设施建设：符合国家标准和行业规范；（2）社区管理服务平台搭建：功能完善、运行稳定、操作便捷；（3）社区服务应用系统开发：满足用户需求、易用性强、性能稳定；（4）社区安全保障系统建设：安全可靠、易于维护；（5）社区环境监测与优化：数据准确、实时性强。6.2服务交付时间（1）信息化基础设施建设：合同签订后个月内完成；（2）社区管理服务平台搭建：合同签订后个月内完成；（3）社区服务应用系统开发：合同签订后个月内完成；（4）社区安全保障系统建设：合同签订后个月内完成；（5）社区环境监测与优化：合同签订后个月内完成。6.3服务交付地点服务交付地点为市区街道号，甲方指定的智慧社区建设现场。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及到的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）智慧社区建设的技术方案、设计图纸、软件代码等；（3）双方在合同履行过程中知悉的任何一方财务、经营状况；（4）其他双方约定应保密的信息。8.2保密义务（1）双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或损坏；（3）保密义务在本合同终止后仍继续有效。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成服务；（2）乙方未按照合同约定支付服务费用；（3）乙方违反保密义务，泄露保密信息；（4）任何一方未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据违约情形、损失程度等因素确定；（2）违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失；（3）违约赔偿的支付方式、时间由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商，明确争议事项；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。11.3合同解除（1）任何一方有权在合同履行过程中，因对方违约行为，单方面解除合同；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除不影响双方已履行部分的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：服务详细方案12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同通知（1）双方的通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方后生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商、承包商等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前个工作日通知对方，并说明介入原因、第三方资质及预期效果；（2）第三方介入需符合国家相关法律法规及行业标准；（3）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方根据合作协议及本合同的规定，履行相关职责。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合作协议及本合同的规定，独立开展工作，不受甲乙双方干预；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息及协助；（3）第三方有权根据实际情况，提出合理的建议或调整方案。15.5第三方义务（1）第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行相关职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方责任划分（1）甲方负责智慧社区建设的总体规划和监督，确保项目按计划推进；（2）乙方负责智慧社区建设的具体实施，包括但不限于设计、施工、验收等；（3）第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进行协调，确保项目顺利进行。16.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的担保或保险情况进行确定；（2）若第三方未提供担保或保险，其责任限额由甲乙双方协商确定，但不得超过合同总金额的%；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。16.3第三方违约责任（1）第三方违反合作协议或本合同的规定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任；（2）第三方违约责任的承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）第三方违约责任的具体赔偿金额，由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方书面同意；（2）合同变更应符合国家相关法律法规及行业标准。17.2合同变更程序（1）甲乙双方共同确定合同变更事项；（2）甲乙双方与第三方签订相应的补充协议，明确各方的权利和义务；（3）合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同规定履行义务。17.3合同变更生效合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。18.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点为合同签订地，即市区。18.3第三方介入争议解决第三方介入争议时，甲乙双方应积极配合第三方进行调查取证，并提供必要的协助。19.本合同其他条款19.1本合同第15条至第18条为第三方介入后的附加条款，与原合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务详细方案详细描述智慧社区建设的内容、目标、实施步骤、预期效果等。包含技术方案、设计图纸、设备清单、施工计划等。2.附件二：服务费用明细列明智慧社区建设各项服务的费用构成，包括但不限于设计费、施工费、设备费、人员费等。明确各项费用的计算依据、支付方式及时间。3.附件三：第三方合作协议与第三方签订的合作协议，包括但不限于中介协议、监理协议、咨询协议等。明确各方的权利、义务、责任及违约责任。4.附件四：履约保证金缴纳凭证乙方缴纳履约保证金的银行汇款凭证或支票等。5.附件五：服务验收报告项目验收完成后，由第三方或甲乙双方共同编制的验收报告。包含项目完成情况、质量评价、存在问题及改进建议等。6.附件六：合同变更协议甲乙双方就合同内容进行变更时，签订的变更协议。7.附件七：争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成一致时，签订的协议。8.附件八：保密协议甲乙双方就保密信息达成一致时，签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成服务；乙方未按合同约定支付服务费用；乙方泄露保密信息；第三方未按合作协议及本合同的规定履行职责；甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成服务，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算；乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按合作协议及本合同的规定履行职责，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：乙方未按合同约定的时间完成服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的%；乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付完毕；第三方未按合作协议及本合同的规定履行职责，导致项目延期，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失金额的%。全文完。2025年度智慧社区建设履约担保服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为推进智慧社区建设，提升社区管理水平和居民生活质量，甲方决定开展2025年度智慧社区建设项目。为确保项目顺利进行，甲方需乙方提供履约担保服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区建设履约担保服务中的权利、义务及责任，确保项目按期、按质完成。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“智慧社区建设”指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，对社区进行智能化改造，实现社区管理、服务、安全等方面的全面提升。3.2关键词解释（1）履约担保：指乙方为保证甲方权益，在合同履行期间，按照约定向甲方支付一定金额的保证金，以保障甲方在合同履行过程中不受损失。（2）履约担保期限：指乙方提供履约担保服务的起止时间。（3）违约责任：指甲方或乙方违反合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）要求乙方在合同约定的履约担保期限内提供履约担保服务；（2）监督乙方履行合同义务，确保项目按期、按质完成；（3）在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，在履约担保期限内提供履约担保服务；（2）积极配合甲方监督项目实施，确保项目按期、按质完成；（3）如甲方在合同履行过程中出现违约行为，有权要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智慧社区建设项目验收合格之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的智慧社区建设项目现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在履约担保期限内提供履约担保服务，确保项目按期、按质完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格；（2）合同期限届满，双方无异议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的履约保证金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致项目质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方提供履约担保服务的监督权和审查权。（2）乙方同意甲方在必要时对项目进行现场检查，乙方应予以配合。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确约定的其他权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况行使的权利。（2）乙方同意甲方在必要时对合同内容进行解释和说明，乙方应予以尊重。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就智慧社区建设项目的实施进行相互协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供项目所需的相关资料和信息；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成履约担保服务，并配合甲方进行项目验收。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就智慧社区建设履约担保服务关系的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款除本合同和附件外，任何增减条款均无效，甲乙双方应另行签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方提供的履约保证金支付凭证。2.乙方提供的服务费支付凭证。3.项目验收报告。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充协议。7.任何其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按期完成项目或项目质量不符合约定的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定提供履约担保服务的，认定为乙方违约。项目质量不符合约定的，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：甲方和乙方应按照合同约定，在发生违约行为后，及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应通过协商解决违约问题，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定金额的保证金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指甲乙双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼的过程。4.补充协议：对合同内容进行修改和补充的书面协议。5.独立性：合同条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时提供履约担保服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内提供履约担保服务，否则可要求乙方承担违约责任。2.问题：项目质量不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至项目质量符合约定。如乙方未能整改，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致项目无法按期完成。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的严重程度和影响，合理调整项目完成时间。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：技术支持方应保证提供的技术支持服务符合行业标准和项目需求。技术支持方应对其提供的技术支持服务承担质量责任。3.第三方权利：技术支持方有权要求甲方提供必要的项目信息和技术支持。技术支持方有权根据项目进展情况调整技术支持方案。4.第三方义务：技术支持方应遵守合同约定，按时提供技术支持服务。技术支持方应配合甲方和乙方进行项目验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付履约保证金和服务费。乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和条件，以确保履约担保服务的正常进行。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致项目无法按期完成，有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的项目延误责任。3.甲方的违约及限制条款：三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查，确保项目质量。甲方可要求乙方在必要时提供履约担保服务的相关证明。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对项目进行定期汇报，确保项目进度符合约定。甲方可要求乙方在项目验收合格后，退还履约保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致项目质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智慧社区建设履约担保服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1智慧社区建设内容2.2履约担保服务内容3.合同期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.履约担保服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.履约担保服务内容6.1服务项目一6.2服务项目二6.3服务项目三7.履约担保服务标准7.1服务质量标准7.2服务效率标准7.3服务安全标准8.合同履行8.1甲方义务8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：智慧社区建设方案13.2附件二：履约担保服务方案14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同解释14.7合同附件14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：智慧社区建设1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：履约担保1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1智慧社区建设内容2.1.1建设项目：智慧社区2.1.2建设地点：省市区街道2.1.3建设规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.1.4建设内容：包括但不限于智能安防、智能物业、智能停车、智能环境等系统建设2.2履约担保服务内容2.2.1为甲方提供履约担保，确保乙方按照合同约定履行智慧社区建设义务2.2.2对乙方在智慧社区建设过程中的违约行为进行监督和处理2.2.3在乙方违约时，根据合同约定向甲方支付赔偿金3.合同期限3.1合同开始时间：2025年1月1日3.2合同结束时间：2025年12月31日4.履约保证金4.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起3个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户4.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方在合同终止后10个工作日内退还保证金5.履约担保服务费用5.1服务费用总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.2费用支付方式：乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付首期服务费用人民币拾万元整（￥100,000.00），剩余费用在合同履行期间分阶段支付5.3费用支付时间：每个服务阶段结束后5个工作日内支付相应费用6.履约担保服务内容6.1服务项目一：对乙方在智慧社区建设过程中的施工质量进行监督，确保施工质量符合国家标准和合同约定6.2服务项目二：对乙方在智慧社区建设过程中的进度进行监督，确保建设进度符合合同约定6.3服务项目三：对乙方在智慧社区建设过程中的安全文明施工进行监督，确保施工安全、文明施工7.履约担保服务标准7.1服务质量标准：乙方提供的履约担保服务应达到国家相关法律法规和行业规范的要求7.2服务效率标准：乙方应在接到甲方通知后2个工作日内，对甲方提出的问题进行处理7.3服务安全标准：乙方在履行履约担保服务过程中，应确保自身行为符合国家法律法规和行业规范，不得损害甲方合法权益8.合同履行8.1甲方义务8.1.1甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方履约担保服务费用。8.1.2甲方应配合乙方进行履约担保服务的实施，提供必要的资料和信息。8.1.3甲方应在乙方提出违约质疑时，提供相关证据，协助乙方进行调查。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定，提供专业、高效的履约担保服务。8.2.2乙方应在合同约定的期限内，完成履约担保服务，并向甲方提交服务报告。8.2.3乙方在履行服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时足额支付履约担保服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。9.1.2甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法履行履约担保服务的，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定提供履约担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。9.2.2乙方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商解除合同时，应签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同文本。12.1.2甲方支付首期履约担保服务费用。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：智慧社区建设方案13.2附件二：履约担保服务方案13.3附件三：合同签订地相关法律法规及政策文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式发送，并按照合同中提供的地址送达。14.1.2通知送达即视为已收到。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。14.3合同解除14.3.1除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止14.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.5合同争议解决14.5.1合同争议解决应遵循诚实信用原则，公平合理地处理。14.6合同解释14.6.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.7合同附件14.7.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方介入类型15.3.1第三方介入类型包