2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌销售培训合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌销售培训合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物的基本情况2.1出租物描述2.2出租物位置2.3出租物面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围7.1出租物用途7.2限制性条款8.保养及维修8.1保养责任8.2维修责任8.3维修费用9.损坏及赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：大厦管理1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：化妆品1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.出租物的基本情况2.1出租物描述2.1.1出租物为大厦一层化妆品柜台2.1.2柜台面积：20平方米2.1.3柜台设施：货架、灯光、空调等2.2出租物位置2.2.1位于大厦一层，靠近入口2.3出租物面积2.3.1出租物总面积为20平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长条款3.3.1双方可在合同到期前30日协商决定是否续租3.3.2续租期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式4.2.1每月租金在每月五个工作日内支付4.2.2支付至出租方指定账户4.3支付时间4.3.1每月租金支付时间为每月25日至29日5.租金调整5.1调整条件5.1.1国家政策调整5.1.2市场行情波动5.2调整频率5.2.1每年调整一次5.3调整方法5.3.1根据市场行情及物价指数进行调整6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，承租方无违约行为6.2.2租赁期满，出租物无损坏6.3押金退还方式6.3.1租赁期满后，无异议情况下退还至承租方指定账户8.使用范围8.1出租物用途8.1.1仅用于化妆品品牌展示及销售8.1.2不得用于储存危险品或易燃易爆物品8.2限制性条款8.2.1不得擅自改变柜台结构或外观8.2.2不得擅自转让柜台租赁权9.保养及维修9.1保养责任9.1.1承租方负责出租物的日常清洁和保养9.1.2保持出租物内外的整洁和美观9.2维修责任9.2.1因自然磨损导致的损坏由出租方负责维修9.2.2因使用不当或人为损坏导致的损坏由承租方负责维修9.3维修费用9.3.1承租方负责维修所需的材料及人工费用10.损坏及赔偿10.1损坏认定10.1.1损坏程度由出租方和承租方共同认定10.1.2损坏认定后，出租方有权要求承租方进行赔偿10.2赔偿标准10.2.1按照出租物原值及市场价值进行赔偿10.2.2赔偿金额由双方协商确定10.3赔偿程序10.3.1承租方应在损坏发生后立即通知出租方10.3.2出租方在接到通知后应及时进行损坏认定和赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1承租方严重违约11.1.2出租方严重违约11.1.3国家法律法规规定的其他情形11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.2.3出租方或承租方单方终止合同11.3解除及终止程序11.3.1双方书面通知对方11.3.2解除或终止合同后，承租方应立即腾退出租物11.3.3解除或终止合同后，出租方应退还承租方剩余租金12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金12.1.2违反使用范围12.1.3损坏出租物12.1.4其他违约行为12.2违约责任承担12.2.1承诺违约金或赔偿损失12.2.2拒不支付违约金或赔偿损失的，出租方有权依法追讨12.3违约赔偿标准12.3.1违约金为每月租金的20%12.3.2赔偿损失按实际损失计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议发生后，双方应友好协商解决13.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1市仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请13.3.2仲裁委员会根据仲裁规则进行审理14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止日期：租赁期满或双方协商一致解除合同之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意或法律规定的其他情形下介入合同履行过程的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入条件、介入方式及介入期限。15.2.2第三方的介入不得违反法律法规和本合同的约定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方根据本合同及甲乙双方的授权，享有相应的权利。15.3.2第三方应履行相应的义务，包括但不限于：a)实施中介、咨询、监理等工作；b)维护甲乙双方的合法权益；c)遵守国家法律法规和行业规范。15.3.3第三方的权利包括：a)获取甲乙双方提供的相关资料和信息；b)对甲乙双方的行为进行监督和指导；c)在必要时，提出建议或解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。15.4.2第三方在执行本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过其收取的费用。15.5.2第三方在执行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方的责任限额包括但不限于：a)直接损失；b)间接损失；c)机会损失。15.6第三方的退出a)第三方违反法律法规或行业规范；b)第三方违反本合同约定；c)第三方不能履行合同义务。15.6.2第三方退出后，甲乙双方应立即协商解决相关问题，并按照本合同约定继续履行合同。15.7第三方介入的记录与报告15.7.1第三方应定期向甲乙双方提供工作记录和报告，内容包括但不限于：a)工作进展情况；b)发现的问题及解决方案；c)需要甲乙双方协助的事项。15.7.2甲乙双方应及时审查第三方的记录和报告，并提出意见和建议。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在实际发生时支付。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。15.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物现状描述及照片要求：详细描述出租物现状，包括结构、设施、装修等，并附上现场照片。说明：用于记录出租物现状，作为后续维修、损坏认定等依据。2.租赁物清单要求：列明租赁物名称、数量、规格、型号等详细信息。说明：用于明确租赁物范围，便于后续管理和维护。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，作为财务记录。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：用于证明押金已缴纳，作为押金退还依据。5.维修记录及费用凭证要求：记录维修项目、维修时间、维修费用等详细信息，并附上维修费用凭证。说明：用于证明维修情况及费用，作为后续维修费用承担依据。6.违约通知及处理记录要求：记录违约通知发出时间、内容、处理结果等。说明：用于证明违约行为的处理过程，作为违约责任认定依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等。说明：用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方合法权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决过程，降低争议风险。9.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租赁物使用情况、租金支付情况等。说明：用于监督合同履行情况，保障合同顺利执行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天需支付100元违约金。2.违反使用范围责任认定：造成出租物损坏的，应承担赔偿责任。示例：若因使用不当导致柜台损坏，需赔偿实际维修费用。3.损坏出租物责任认定：根据损坏程度，赔偿实际维修费用或按原值赔偿。示例：若柜台损坏严重，需按原值赔偿。4.未按时退还押金责任认定：每逾期一日，应支付逾期押金的1%作为违约金。示例：若押金为5,000元，逾期一天需支付50元违约金。5.未按时提交相关资料责任认定：根据逾期时间，每逾期一日，支付一定金额的违约金。示例：逾期提交资料，每逾期一日支付100元违约金。6.违反保密义务责任认定：根据泄露信息的严重程度，赔偿损失或承担法律责任。示例：泄露商业秘密，赔偿实际损失或承担法律责任。全文完。2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌销售培训合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将大厦化妆品柜台出租给乙方，乙方在柜台内进行品牌销售及培训活动的相关事宜。通过本合同的签订，双方建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“化妆品柜台”指甲方位于大厦内的特定区域，用于展示、销售化妆品及相关产品的场所。3.2关键词解释（1）出租：甲方将化妆品柜台的使用权在一定期限内转让给乙方。（2）品牌销售：乙方在化妆品柜台内销售甲方指定的品牌化妆品。（3）培训活动：乙方在化妆品柜台内开展针对消费者及销售人员的品牌培训活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在化妆品柜台内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。（2）甲方应按时交付化妆品柜台，确保乙方正常开展业务。（3）甲方负责化妆品柜台内的水电、消防等基础设施的维护与管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在化妆品柜台内进行品牌销售及培训活动，但需遵守国家法律法规及本合同约定。（2）乙方应按时支付租金，并保证化妆品柜台内设施的安全、整洁。（3）乙方应积极配合甲方进行监督检查，及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点化妆品柜台位于甲方大厦内，具体位置以甲方提供的《化妆品柜台租赁合同》为准。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在化妆品柜台内进行品牌销售及培训活动，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，乙方应将化妆品柜台交还给甲方，并承担相应的清理、搬迁费用。甲方退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按月支付租金，具体金额根据柜台面积及市场行情协商确定。（2）押金：乙方在签订合同时需支付一定金额的押金，合同终止后无违约情况发生，甲方无息退还押金。（3）物业管理费：乙方需按月支付大厦物业管理费，具体金额以大厦物业管理规定为准。（4）水电费：乙方需按实际使用量支付水电费，每月底结算。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月底结算后五个工作日内支付水电费。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供化妆品柜台，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方擅自改变化妆品柜台用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方擅自改变化妆品柜台用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方约定违约金为每月租金的20%。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取切实可行的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府行为等均为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，尽量减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、海啸、瘟疫、战争、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家利益、国家安全等特殊事项的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对大厦化妆品柜台的所有权，乙方仅获得柜台的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对化妆品柜台进行装修、改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入化妆品柜台进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保化妆品柜台的正常运营和品牌销售培训活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如广告宣传、场地支持等。（2）乙方应积极参与甲方组织的活动，提升品牌知名度和市场竞争力。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.大厦化妆品柜台租赁合同2.甲方提供的大厦物业管理规定3.乙方提供的品牌销售及培训活动计划4.双方签订的修改和补充协议5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明材料7.费用支付凭证8.保密协议9.协作与配合的具体措施10.合同签订地的相关法律法规二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供化妆品柜台或擅自改变化妆品柜台用途。乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。乙方擅自改变化妆品柜台用途。双方未按照合同约定进行协商、调解、仲裁或诉讼。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。双方违约：双方均未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，按照合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容和保密履行方式。4.协作与配合：指双方在合同履行过程中，为了共同实现合同目的，相互提供必要的协助和支持。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：物业管理费争议解决办法：乙方应按照大厦物业管理规定支付物业管理费，如有争议，可向物业管理处投诉或申请仲裁。3.问题：水电费争议解决办法：乙方应按实际使用量支付水电费，如有争议，可向供水供电部门投诉或申请仲裁。4.问题：品牌销售及培训活动效果不佳解决办法：双方应加强沟通，共同分析原因，调整销售策略和培训计划，提升品牌知名度和市场竞争力。5.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密协议，加强保密意识，发现泄露情况及时采取措施，防止信息进一步泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供品牌销售及培训所需的商品、设备和服务。第三方确保提供的产品和服务符合相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施支持。第三方有权根据合同约定，对品牌销售及培训活动进行调整。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，保证商品、设备和服务质量。第三方应遵守甲方制定的各项管理制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供稳定的经营环境，确保柜台安全和卫生。乙方有权要求甲方提供必要的宣传和推广支持。乙方有权根据市场需求调整品牌销售策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内享有柜台的使用权。甲方应保证乙方在合同期内享有品牌销售及培训活动的收益权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变柜台用途，影响乙方的正常经营。甲方不得收取乙方未经约定的费用。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方在柜台内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。甲方有权对乙方在柜台内的经营活动进行必要的调整。2.甲方的利益条款：甲方享有柜台出租的收益权。甲方享有乙方支付的费用和押金的收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租柜台或改变柜台用途。乙方不得在柜台内从事与合同无关的经营活动。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌销售培训合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件二、出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3联系方式三、租赁物描述3.1柜台位置及面积3.2柜台设施及配置3.3租赁物使用范围四、租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3其他费用及支付方式4.4违约责任五、品牌销售培训5.1培训内容5.2培训时间及地点5.3培训讲师及资质5.4培训效果评估六、租赁物维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修及保养费用七、合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3合同解除条件及程序八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、其他条款12.1合同生效12.2通知送达12.3合同未尽事宜十三、合同附件13.1租赁物清单13.2品牌销售培训计划13.3其他附件十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署人14.3合同生效日期合同编号2025DHMS2025001一、合同概述1.1合同名称：2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌销售培训合同1.2合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.6合同目的：明确出租方与承租方在2025年度化妆品柜台出租及品牌销售培训方面的权利和义务1.7合同附件：租赁物清单品牌销售培训计划二、出租方与承租方信息2.1出租方基本信息：全称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息：全称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]2.3联系方式：出租方：[出租方联系电话]承租方：[承租方联系电话]三、租赁物描述3.1柜台位置及面积：位置：[柜台位置]面积：[柜台面积]3.2柜台设施及配置：设施：[列出设施，如货架、照明、空调等]配置：[列出配置，如货架摆放、陈列品等]3.3租赁物使用范围：使用范围：仅限于化妆品销售及相关活动四、租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.2租金调整机制：调整条件：[调整条件，如市场行情变化等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]4.3其他费用及支付方式：费用项目：[列出其他费用，如水电费、清洁费等]支付方式：[支付方式，如按实际使用量支付等]4.4违约责任：违约情况：[列出违约情况，如逾期支付租金等]赔偿金额：[违约赔偿金额]五、品牌销售培训5.1培训内容：内容概述：[培训内容概述]具体内容：[具体培训内容，如产品知识、销售技巧等]5.2培训时间及地点：时间：[培训时间安排]地点：[培训地点]5.3培训讲师及资质：讲师：[讲师姓名]资质：[讲师资质说明]5.4培训效果评估：评估方式：[评估方式，如考试、观察等]评估结果：[评估结果运用]六、租赁物维护与保养6.1出租方责任：维修：[出租方负责维修的范围和时限]保养：[出租方负责保养的内容和频率]6.2承租方责任：维修：[承租方负责维修的范围和时限]保养：[承租方负责保养的内容和频率]6.3维修及保养费用：费用承担：[维修及保养费用的承担方]费用结算：[费用结算方式和时间]七、合同履行与变更7.1合同履行方式：履行主体：[履行主体，如出租方、承租方等]履行内容：[履行内容，如租金支付、培训参与等]7.2合同变更程序：变更条件：[变更条件，如双方协商一致等]变更通知：[变更通知的方式和时限]7.3合同解除条件及程序：解除条件：[解除合同的条件，如严重违约等]解除通知：[解除合同的通知方式和时限]八、违约责任8.1出租方违约责任：未按时提供租赁物：[赔偿金额及处理方式]违反合同约定：[赔偿金额及处理方式]8.2承租方违约责任：未按时支付租金：[赔偿金额及处理方式]损坏租赁物：[赔偿金额及处理方式]违反培训规定：[赔偿金额及处理方式]8.3违约赔偿方式：现金赔偿：[赔偿金额及支付方式]换货或修复：[换货或修复的具体要求和流程]九、争议解决9.1争议解决方式：协商解决：[协商解决的具体流程]仲裁解决：[仲裁机构及仲裁规则]9.2争议解决机构：仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称]9.3争议解决期限：自争议发生之日起[期限]内解决十、合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致：[解除合同的条件]严重违约：[解除合同的条件]10.2合同解除程序：提前通知：[解除合同的通知方式和时限]解除确认：[解除合同的确认流程]10.3合同解除后的处理：租赁物返还：[租赁物返还的具体要求]费用结算：[合同解除后的费用结算]十一、合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满：[合同自然终止]双方协商一致：[合同提前终止]11.2合同终止程序：终止通知：[终止合同的通知方式和时限]终止确认：[终止合同的确认流程]11.3合同终止后的处理：租赁物返还：[租赁物返还的具体要求]费用结算：[合同终止后的费用结算]十二、其他条款12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2通知送达：通知以书面形式送达，自送达之日起生效12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决十三、合同附件13.1租赁物清单13.2品牌销售培训计划13.3其他附件十四、签署与生效14.1签署日期：出租方签字盖章日期：_________________承租方签字盖章日期：_________________14.2签署人：出租方代表：_________________承租方代表：_________________14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________代表签字：_________________代表签字：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于租赁物管理、品牌销售策略制定、培训安排等。1.2租赁物管理权说明：甲方有权对租赁物进行日常管理和维护，确保其符合合同要求。承租方需遵守甲方关于租赁物使用的规定。1.3品牌销售策略制定权说明：甲方负责制定品牌销售策略，包括产品组合、价格策略、促销活动等。承租方需配合甲方的销售策略执行。1.4培训安排权说明：甲方有权安排品牌销售培训，包括培训时间、地点、讲师等。承租方需按时参加培训，并配合甲方完成培训效果评估。1.5甲方决策权说明：在合同执行过程中，甲方对重大决策拥有最终决定权，包括但不限于合同变更、解除等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于柜台运营、品牌销售、培训效果等。2.2柜台运营权说明：乙方有权自主运营柜台，包括产品陈列、销售活动、客户服务等。甲方需提供必要的支持和协助。2.3品牌销售权说明：乙方有权自主进行品牌销售，包括产品定价、促销活动、销售渠道等。甲方需提供必要的品牌支持和资源。2.4培训效果评估权说明：乙方有权对培训效果进行评估，并提出改进建议。甲方需根据乙方反馈调整培训内容和方式。2.5乙方决策权说明：在合同执行过程中，乙方对重大决策拥有最终决定权，包括但不限于合同变更、解除等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的角色和职责，包括但不限于合同签订、监督执行、争议解决等。3.2中介机构职责说明：中介机构负责监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。中介机构有权对违约行为进行调查和处理。3.3中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用支付方式及时间由合同约定。3.4中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。更换后的中介机构应继续履行原中介机构的职责。3.5中介机构争议解决权说明：中介机构有权对合同执行过程中的争议进行调解，并提出解决方案。双方应积极配合中介机构的调解工作。3.6中介机构保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，对获取的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.7中介机构责任说明：中介机构因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的法律责任。双方应就中介机构责任进行协商，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.品牌销售培训计划3.双方营业执照副本复印件4.双方法定代表人身份证明5.双方授权委托书（如有）6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。甲方未按照合同约定进行品牌销售策略制定或提供必要的品牌支持。甲方未按时安排或提供不符合约定的品牌销售培训。乙方未按时支付租金或违反租金支付约定。乙方损坏租赁物或未按照合同约定进行租赁物维护。乙方未按照合同约定进行品牌销售或违反销售策略。乙方未按时参加或未按要求完成品牌销售培训。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有明确的事实依据，如租赁物损坏的照片、租金支付凭证等。双方应就违约行为进行书面确认，并按照合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密：指对合同内容、商业秘密等进行保密，不得泄露给无关第三方。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现损坏，双方责任难以界定。解决办法：及时拍照取证，双方协商确定责任及赔偿方案。2.问题：乙方销售业绩未达预期，影响甲方品牌形象。解决办法：分析原因，调整销售策略，提供必要的培训和资源支持。3.问题：中介机构出现争议处理不及时。解决办法：与中介机构沟通，明确责任，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.化妆品柜台出租及品牌销售。2.品牌销售培训及效果评估。3.租赁物维护与管理。4.争议解决及违约责任承担。5.合同履行过程中的监督管理。全文完。2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌销售培训合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国化妆品市场的快速发展，甲方拥有一定规模的商场，为满足市场需求，决定对外出租商场内化妆品柜台。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于大厦化妆品柜台出租及品牌销售培训的相关事宜，确保双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）化妆品柜台：指甲方商场内用于展示、销售化妆品的专用区域；（2）品牌销售培训：指甲方为乙方提供有关化妆品品牌知识、销售技巧等方面的培训。3.2关键词解释：（1）出租：指甲方将化妆品柜台的使用权、收益权等转让给乙方；（2）承租：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得化妆品柜台的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在化妆品柜台内的经营行为进行监督管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行品牌销售培训；（3）甲方有义务按照合同约定向乙方提供化妆品柜台；（4）甲方有义务为乙方提供必要的工作条件和安全保障。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在化妆品柜台内经营化妆品销售业务；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务按照合同约定参加品牌销售培训；（4）乙方有义务遵守甲方商场的相关管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：化妆品柜台位于甲方商场内。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付租金；（2）乙方应在合同约定的期限内，参加甲方组织的品牌销售培训；（3）双方应按照合同约定，共同维护化妆品柜台的经营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将化妆品柜台内的商品清理完毕；（2）双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准，向甲方支付化妆品柜台的租金。（2）品牌销售培训费用：乙方参加甲方组织的品牌销售培训，需支付相应的培训费用。（3）其他费用：如水电费、物业管理费等，根据实际使用情况由双方另行协商。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在合同约定的地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个支付周期开始前，将租金支付至甲方指定账户；（2）品牌销售培训费用：乙方应在参加培训前，支付相应的培训费用；（3）其他费用：根据实际使用情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（2）乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误；（3）如因乙方原因导致甲方未收到费用，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供化妆品柜台，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按照合同约定提供品牌销售培训，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按照合同约定参加品牌销售培训，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付相当于一个月租金或培训费用的违约金；（2）赔偿金额：如因违约给对方造成损失，违约方应按照实际损失进行赔偿；（3）赔偿方式：违约方应按照对方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商场的商业秘密；（2）乙方在经营过程中获得的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的秘密性；（3）双方在合同履行过程中，应加强沟通，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府发布封锁、禁运等政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择第三方进行调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）合同涉及的商业秘密；（3）合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对化妆品柜台的管理权和使用权；（2）甲方保留对乙方经营行为的监督权；（3）甲方保留对品牌销售培训的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对化妆品柜台进行装修、改造的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对化妆品柜台内商品进行促销活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致，并签署书面文件。14.2修改和补充效力修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同条款的履行；（2）双方应共同维护商场内的经营秩序；（3）双方应相互提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式，及时沟通和交流；（3）双方应遵守约定的保密义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款