个人与企业房屋租赁合同2024年2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与企业房屋租赁合同2024年本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.使用与维护5.1承租方使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造与装修6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式11.其他条款11.1房屋交付与验收11.2附属设施与设备11.3宠物与管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同证明文件13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米，使用面积为【填写实际使用面积】平方米。1.3房屋结构与设施房屋结构为【填写房屋结构，如：混合结构、框架结构等】，内部设施包括【填写主要设施，如：中央空调、地暖、家具、家电等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按照本合同约定的条件续租。2.3租赁续约条款租赁期满前【填写提前通知时间】，承租方需向出租方提出续租申请。双方根据届时市场行情及房屋实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。3.租金与支付方式3.1租金金额租赁期间，租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金按【填写支付周期，如：每月、每季度】支付。3.3租金支付日期与时间租金支付日期为【填写支付日期】，支付时间为【填写支付时间】。3.4租金支付方式租金通过【填写支付方式，如：银行转账、、等】支付。4.押金4.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【填写退还时间】，将押金无息退还给承租方。5.使用与维护5.1承租方使用范围承租方仅限于【填写使用范围，如：居住、办公等】使用该房屋。5.2房屋维护责任出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.3房屋改造与装修未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动、装修或增设他物。如需改动、装修或增设他物，承租方应向出租方提出申请，并承担相关费用。6.房屋保险6.1保险责任范围承租方应自行办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。8.违约责任8.1承租方违约承租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】%。8.2出租方违约出租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】%。9.争议解决9.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决租赁过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件租赁期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。11.通知与送达11.1通知方式双方通过电话、短信、电子邮件等方式进行日常沟通。11.2送达地址与联系方式双方的送达地址为【填写地址】，联系方式为【填写联系方式】。12.其他条款12.1房屋交付与验收房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好。12.2附属设施与设备附属设施和设备包括【填写设施和设备名称】，如在租赁期间出现损坏，承租方应承担维修责任。12.3宠物与管理承租方如需饲养宠物，应提前征得出租方同意，并遵守相关管理规定。13.签字盖章13.1出租方签字出租方（甲方）签字：____________13.2承租方签字承租方（乙方）签字：____________14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【填写结束日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、政府部门等。15.3第三方责任第三方应按照约定或法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲乙方损失承担责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1中介方介入中介方作为协助甲乙方达成租赁关系的第三方，其责任限于提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同手续。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2维修保养服务方介入维修保养服务方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。维修保养服务方的选择由出租方负责，费用由双方协商确定。16.3保险公司介入承租方应自行办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。保险费用的支付、赔偿等事宜按照保险合同的约定执行。16.4政府部门介入如涉及房屋租赁登记、备案等事宜，甲乙方应遵守相关法律法规，配合政府部门的工作，履行相关手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对其在合同履行过程中产生的责任，依法应当承担赔偿责任的，赔偿金额不得超过其应当承担的合同义务金额。17.2第三方责任限额的例外如第三方故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受上述责任限额的限制。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方应独立承担其在合同中的义务和责任，甲乙方不承担第三方义务和责任。18.2第三方与中介方中介方作为第三方，应独立承担其在合同中的义务和责任，不由甲乙方承担。18.3第三方与维修保养服务方维修保养服务方作为第三方，应独立承担其在合同中的义务和责任，不由甲乙方承担。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。19.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。19.3第三方履行第三方应按照合同约定履行其义务，如第三方违约，甲乙方有权要求其承担违约责任。20.第三方责任的具体划分20.1第三方责任的划分第三方在其职责范围内造成的损失，由第三方承担责任。20.2甲乙方责任的划分甲乙方在履行合同过程中，如无故意或重大过失，不承担第三方责任。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方变更如第三方发生变更，应书面通知甲乙方，并按照本合同约定继续履行义务。21.2第三方终止如第三方因故终止，甲乙方应立即协商解决，并可以选择新的第三方继续履行合同。22.第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决如第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。22.2第三方争议的调解如第三方介入引起的争议，甲乙方可以选择向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。本合同附件如下：附件1：房屋照片附件2：租赁合同证明文件附件3：第三方合同及其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同证明文件附件3：第三方合同及其他相关文件1.房屋照片1.1照片应真实反映房屋外观、内部结构及设施设备等情况。1.2照片数量不少于【填写数量】，并在合同签订前提供给承租方。2.租赁合同证明文件2.1包括但不限于房屋所有权证、房屋租赁许可证等。2.2文件应清晰、完整，无任何涂改痕迹。3.第三方合同及其他相关文件3.1包括但不限于中介服务合同、维修保养服务合同、保险单等。3.2文件应明确第三方义务、责任及赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定提供房屋或提供的房屋与照片及证明文件不符。1.2未按约定履行维修保养义务，导致房屋及设施设备损坏。1.3提前解除合同或未按约定时间交付房屋。1.4其他违反合同约定的行为。2.承租方违约2.1未按约定支付租金或延迟支付租金。2.2未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。2.3提前解除合同或未按约定时间返还房屋。2.4其他违反合同约定的行为。3.第三方违约3.1中介方未按约定提供服务或提供虚假信息。3.2维修保养服务方未按约定时间或质量标准完成维修保养。3.3保险公司未按约定履行保险责任或拒绝赔偿。3.4其他第三方未按约定履行合同义务的行为。4.违约责任认定标准4.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×违约方应承担的百分比。4.3损失的计算方式为：实际损失金额第三方赔偿金额。5.示例说明5.1出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。5.3中介方提供虚假信息，导致承租方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。个人与企业房屋租赁合同2024年1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1承租方信息2.2出租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条房屋变更7.1出租方变更房屋使用目的需提前通知承租方7.2承租方变更租赁用途需提前通知出租方第八条提前解约8.1出租方提前解约条件8.2承租方提前解约条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2申请仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院第十二条其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3噪音管理第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同备案证明第十四条合同签署日期14.1承租方签署日期14.2出租方签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：租赁期间，房屋主要用于居住。未经出租方同意，承租方不得将房屋用于其他用途。第二条租赁双方基本信息2.1承租方信息：承租方名称：X（个人）身份证号码：联系方式：X2.2出租方信息：出租方名称：X（企业）营业执照号：联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。如双方同意续约，应在此日期前一个月内签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。第六条房屋维护与保养6.1出租方责任：1）保证房屋及附属设施的安全性能和正常使用；3）按照合同约定，及时处理房屋及附属设施的故障。6.2承租方责任：1）合理使用房屋及附属设施，不得损坏；2）妥善保管房屋内的物品，如有丢失或损坏，承租方应承担相应责任；3）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第七条房屋变更7.1出租方变更房屋使用目的需提前通知承租方，并书面征求承租方意见。如变更用途对承租方造成不便，双方可协商解决。7.2承租方变更租赁用途需提前通知出租方，并书面征求出租方意见。如变更用途违反法律法规或物业管理规定，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同。第八条提前解约8.1出租方提前解约条件：1）承租方严重违反合同条款；2）承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方；3）承租方未经出租方同意，改变房屋用途；4）法律、法规规定的其他情况。8.2承租方提前解约条件：1）出租方未经承租方同意，改变房屋用途；2）出租方未按合同约定提供房屋；3）出租方明确表示不履行合同义务；4）法律、法规规定的其他情况。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1）未能按照合同约定提供房屋，应支付违约金人民币元整；2）未能按照合同约定维修保养房屋，导致承租方损失的，应承担相应赔偿责任；3）提前解约的，应支付承租方违约金人民币元整。9.2承租方违约责任：1）未能按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币元整；2）未能按照合同约定合理使用房屋，导致出租方损失的，应承担相应赔偿责任；3）提前解约的，应支付出租方违约金人民币元整。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。10.2申请仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同约定的人民法院。第十二条其他约定12.1房屋保险：双方同意共同购买房屋保险，保险费用由出租方承担。12.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，需经出租方同意，并遵守相关法律法规。12.3噪音管理：承租方应合理使用房屋，避免产生噪音干扰邻里。第十三条附件13.2租赁合同备案证明：附件中包含租赁合同备案证明，作为合同合法有效的依据。第十四条合同签署日期14.1承租方签署日期：2024年X月X日。14.2出租方签署日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务的企业或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方服务范围及责任2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务。2.2第三方应具备合法的经营资格，并保证所提供服务的合法性、安全性和有效性。2.3第三方在提供服务过程中，若造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方就服务质量、费用等方面有约定的，从其约定。3.2第三方介入本合同所引起的甲乙方损失，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的%。3.3第三方就其服务质量向甲乙方承担责任，不免除甲乙方与出租方之间的合同义务。第四条第三方支付方式及时间4.1甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。4.2服务费用支付时间及方式，由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方变更5.1如第三方需变更服务内容或停止服务，应提前通知甲乙方。5.2甲乙方对第三方的变更或停止服务有异议的，有权解除合同。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入本合同，不影响甲乙方与出租方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方与出租方之间的租赁关系。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按约定提供服务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。8.2第三方因故不能履行合同义务，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代服务。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同约定的人民法院。第十一条附件11.1第三方服务协议：附件中包含甲乙方与第三方之间的服务协议，作为本合同的补充。11.2第三方资质证明：附件中包含第三方的合法经营资格证明，作为本合同的有效依据。第十二条合同签署日期12.1甲乙方签署日期：2024年X月X日。12.2第三方签署日期：2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件2：租赁合同备案证明附件3：房屋保险单附件4：中介服务协议附件5：维修服务提供协议附件6：第三方资质证明附件7：租金支付凭证附件8：押金支付凭证附件9：提前解约协议附件10：房屋变更协议附件11：争议解决协议附件1：房屋现状照片说明：本附件包含房屋内外部现状的照片，用于记录房屋在租赁开始时的实际状况。照片应清晰显示房屋的各个角落，包括墙面、地面、天花板、家具、设施等。附件2：租赁合同备案证明说明：本附件为租赁合同在相关部门备案的证明文件，证明合同的合法有效。附件3：房屋保险单说明：本附件包含房屋保险的保险单，显示保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件4：中介服务协议说明：本附件为甲乙方与中介方之间的服务协议，明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件5：维修服务提供协议说明：本附件为甲乙方与维修服务提供