2025年度农业大棚租赁及管理服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业大棚租赁及管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人/委托代理人信息1.2乙方法定代表人/负责人/委托代理人信息1.3双方联系方式2.租赁标的物信息2.1大棚名称、位置、面积2.2大棚设施及设备情况2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3其他费用及支付方式4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2使用限制5.大棚维护与管理5.1乙方管理职责5.2甲方维护责任5.3设施设备维护与保养6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：大棚租赁合同11.2附件二：设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2不可抗力条款12.3法律适用及争议解决13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2乙方法定代表人/负责人：1.3双方联系方式甲方法定代表人/负责人联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人/负责人联系电话：139xxxx87652.租赁标的物信息2.1大棚名称：农业大棚2.2大棚位置：市区街道号2.3大棚面积：1000平方米2.4大棚设施及设备情况：灌溉系统、通风系统、温控系统等3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2支付方式：每月前10日支付上月租金，通过银行转账方式支付至乙方指定账户3.3租金调整机制：如市场行情变动，经双方协商一致，租金可进行调整4.租赁用途及限制4.1租赁用途：用于种植蔬菜、水果等农作物4.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变大棚结构及设施设备5.大棚维护与管理5.1乙方管理职责：负责大棚的日常维护和管理，确保设施设备正常运行5.2甲方维护责任：负责大棚内的种植活动，保持大棚内部整洁5.3设施设备维护与保养：双方共同负责设施设备的维护与保养，定期进行检查和维修6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任：乙方负责大棚内安全生产，确保甲方人员安全6.2环境保护责任：双方共同遵守国家环境保护法规，确保农业生产过程中的环保要求7.违约责任7.1违约情形：包括未按时支付租金、违反租赁用途、损坏设施设备等7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方违反租赁合同约定的使用限制，经甲方书面通知后仍不改正的；8.1.2甲方未按合同约定提供必要的管理服务，严重影响乙方正常使用大棚的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2甲方因故提前收回大棚；8.2.3乙方因故提前解除租赁关系的。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.合同附件11.1附件一：大棚租赁合同11.2附件二：设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方协商事项：双方在合同履行过程中发生的其他事项，经协商一致后另行签订补充协议；12.2不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况；12.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议解决方式按照第九条约定执行。13.合同签署13.1签署时间：2025年1月1日13.2签署地点：市区街道号13.3签署人：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应立即通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息的搜集、沟通、协调等中介服务；1.2.2技术支持：为甲方提供大棚建设、设备安装、技术指导等服务；1.2.3维护保养：为甲方提供大棚设施设备的日常维护保养服务；1.2.4保险服务：为甲方提供大棚及相关财产的保险服务。2.第三方介入的同意与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方有权选择是否引入第三方服务；3.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方有权选择是否引入第三方服务；3.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.2.3乙方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.1第三方介入协议中约定的责任限额；4.2.2依据相关法律法规确定的责任限额；4.2.3甲方与乙方协商确定的责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方与甲方之间的责任划分，按照第三方介入协议的约定执行；5.1.2第三方与乙方之间的责任划分，按照第三方介入协议的约定执行。5.2第三方与甲乙双方之间的责任划分：5.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙任何一方损失的，由第三方承担；5.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成甲乙任何一方损失的，甲乙双方应协商解决，必要时可要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方的权利6.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；6.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。7.第三方的义务7.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务；7.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；7.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。8.第三方介入合同的变更与解除8.1.1第三方介入合同中约定的变更或解除条件；8.1.2不可抗力等原因导致合同无法履行；8.1.3甲乙双方协商一致。9.第三方介入合同争议的解决9.1第三方介入合同争议的解决，按照本合同第九条约定的争议解决方式执行；9.2第三方介入合同争议的解决，也可根据第三方介入协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、租赁标的物信息、租赁费用及支付方式、租赁用途及限制、大棚维护与管理、安全生产与环境保护、违约责任、合同解除与终止、争议解决方式、合同生效及变更等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：设施设备清单详细要求：详细列出大棚内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、购买日期、生产厂家等信息。说明：本附件用于明确大棚内设施设备的归属和使用情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、服务内容、费用、责任限额、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的利益。4.附件四：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制度、安全操作规程、应急预案等。说明：本附件用于确保大棚内安全生产，降低事故风险。5.附件五：环境保护管理制度详细要求：包括环境保护措施、污染物排放标准、环保设施运行记录等。说明：本附件用于确保大棚内生产活动符合环保要求。6.附件六：大棚租赁费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方财务处理的依据。7.附件七：大棚维护保养记录详细要求：包括维护保养时间、内容、责任人等信息。说明：本附件用于记录大棚的维护保养情况，确保设施设备正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。违反租赁用途：甲方使用大棚进行非法活动或改变大棚结构，乙方有权解除合同并要求赔偿。损坏设施设备：甲方损坏大棚设施设备，应承担维修或更换费用。未履行安全生产责任：甲方未履行安全生产责任，导致安全事故，甲方应承担相应责任。未履行环境保护责任：甲方未履行环境保护责任，造成环境污染，甲方应承担相应责任。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；责任认定标准参照相关法律法规及行业规范；责任认定由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，逾期15天未支付，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金；甲方改变大棚结构，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失；甲方损坏大棚灌溉系统，乙方有权要求甲方承担维修费用，如无法修复，乙方有权要求更换同等设备。全文完。2025年度农业大棚租赁及管理服务合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3乙方基本信息（如有）第二章合同标的物及用途2.1大棚基本概况2.2租赁用途及范围2.3使用期限及续约条款第三章租赁价格及支付方式3.1租金标准及支付方式3.2保证金及退还条件3.3违约责任及滞纳金第四章大棚设施及维护责任4.1大棚设施清单4.2设施维护及保养责任4.3故障处理及维修责任第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2出租方权利与义务5.3乙方权利与义务（如有）第六章租赁合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同变更或解除的后果第七章违约责任及争议解决7.1违约责任及赔偿标准7.2争议解决方式及管辖7.3仲裁委员会及仲裁规则第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件第十章合同附件10.1大棚设施清单附件10.2其他相关附件第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署地点及时间11.2合同生效日期第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任第十三章其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同解释及适用法律13.3合同签署人代表权限第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方法定代表人：租赁方联系电话：租赁方开户银行：租赁方银行账号：1.2出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系电话：出租方开户银行：出租方银行账号：1.3乙方基本信息（如有）乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：乙方开户银行：乙方银行账号：第二章合同标的物及用途2.1大棚基本概况大棚面积：大棚位置：大棚结构：大棚配套设施：2.2租赁用途及范围租赁用途：租赁范围：2.3使用期限及续约条款租赁期限：续约条件：续约期限：第三章租赁价格及支付方式3.1租金标准及支付方式租金标准：支付方式：支付时间：3.2保证金及退还条件保证金金额：退还条件：退还时间：3.3违约责任及滞纳金违约责任：滞纳金比例：第四章大棚设施及维护责任4.1大棚设施清单设施名称：设施数量：设施状况：4.2设施维护及保养责任维护责任：保养责任：4.3故障处理及维修责任故障处理：维修责任：第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利与义务租赁方权利：租赁方义务：5.2出租方权利与义务出租方权利：出租方义务：5.3乙方权利与义务（如有）乙方权利：乙方义务：第六章合同变更与解除6.1合同变更条件及程序变更条件：变更程序：6.2合同解除条件及程序解除条件：解除程序：6.3合同变更或解除的后果变更后果：解除后果：第七章违约责任及争议解决7.1违约责任及赔偿标准违约责任：赔偿标准：7.2争议解决方式及管辖争议解决方式：管辖法院：7.3仲裁委员会及仲裁规则仲裁委员会：仲裁规则：第八章合同生效及终止8.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理租赁期满或合同解除后，租赁方应将大棚设施完好无损地交还给出租方。第九章不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件，租赁双方应及时协商解决，如无法解决，可向有管辖权的法院申请延期履行或部分解除合同。9.3不可抗力事件解除合同的条件如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第十章合同附件10.1大棚设施清单附件设施名称、数量、状况等详细信息。10.2其他相关附件合同履行过程中的相关文件、凭证等。第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署地点及时间合同签署地点及时间为____年____月____日____时____分。11.2合同生效日期合同自签署之日起生效。第十二章合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，租赁方持____份，出租方持____份。12.2合同保管责任租赁方和出租方各自负责保管所持合同。第十三章其他约定事项13.1通知方式及送达通知应以书面形式进行，送达方式为____。13.2合同解释及适用法律本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.3合同签署人代表权限合同签署人为双方授权代表，代表权限有效。第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为____。____________________出租方代表（签字）日期：____年____月____日____________________租赁方代表（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导决策权条款：本合同中，甲方享有对大棚租赁及管理服务事项的最终决策权。说明：甲方作为出租方，有权对大棚的租赁价格、租赁期限、设施维护等事项做出最终决定。1.2甲方指定管理团队条款：甲方有权指定管理团队负责大棚的日常管理与服务工作。说明：甲方指定的管理团队需具备相应的专业知识和经验，以确保大棚的正常运行。1.3甲方收益分配条款：甲方享有租赁收入及大棚设施增值收益。说明：甲方作为出租方，有权获得租赁期间的租金收入以及大棚设施因乙方使用而产生的增值收益。1.4甲方监督权条款：甲方有权对乙方在大棚内的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。说明：甲方监督权的行使，旨在保障大棚的正常运营，维护自身合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导决策权条款：本合同中，乙方享有对大棚租赁及管理服务事项的最终决策权。说明：乙方作为承租方，有权对大棚的租赁用途、租赁期限、设施维护等事项做出最终决定。2.2乙方指定管理团队条款：乙方有权指定管理团队负责大棚的日常管理与服务工作。说明：乙方指定的管理团队需具备相应的专业知识和经验，以确保大棚的正常运行。2.3乙方收益分配条款：乙方享有租赁期间的大棚经营收入。说明：乙方作为承租方，有权获得租赁期间在大棚内经营产生的收入。2.4乙方自主权条款：乙方有权自主决定大棚内的种植品种、种植方式等。说明：乙方自主权的行使，有利于乙方根据市场需求和自身经营策略进行大棚种植。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构在本合同中负责促成双方达成协议，并提供合同履行过程中的协调服务。说明：中介机构需具备相关资质，确保合同履行的顺利进行。3.2中介机构费用条款：中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：中介机构费用应合理，双方应在合同中明确约定费用支付方式及时间。3.3中介机构保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介机构责任条款：中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.5中介机构变更通知条款：中介机构如需变更，应提前____个工作日通知双方，并经双方同意。说明：中介机构变更通知的提前告知，有利于双方了解情况，及时做出调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚设施清单附件2.其他相关附件（如：合同履行过程中的文件、凭证等）3.中介机构资质证明（如有）4.甲方指定管理团队资质证明（如有）5.乙方指定管理团队资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和时间，租赁方未按时支付租金即为违约。2.违约行为：出租方未按时交付大棚或设施。认定：根据合同约定的交付时间和条件，出租方未按时交付大棚或设施即为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用大棚。认定：根据合同约定的租赁用途和范围，乙方未按约定使用大棚即为违约。4.违约行为：甲方或乙方未按约定进行设施维护。认定：根据合同约定的维护责任，甲方或乙方未按约定进行设施维护即为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：根据合同约定的保密条款，中介机构泄露任何一方的商业秘密即为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.管辖：指法院对案件行使审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催款通知，如逾期未支付，可依法采取诉讼或仲裁方式追讨租金。2.问题：出租方未按时交付大棚或设施。解决办法：要求出租方按照合同约定交付大棚或设施，如逾期未交付，可要求赔偿损失。3.问题：乙方未按约定使用大棚。解决办法：发出整改通知，如乙方拒不整改，可要求解除合同并赔偿损失。4.问题：甲方或乙方未按约定进行设施维护。解决办法：要求甲方或乙方按照合同约定进行设施维护，如未履行维护义务，可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.农业大棚租赁合同。2.农业大棚管理服务合同。3.农业大棚租赁及管理服务合同。4.农业大棚合作种植合同。5.农业大棚设施租赁合同。全文完。2025年度农业大棚租赁及管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为促进农业大棚的合理利用，提高农业生产效率，根据国家相关政策法规，甲方将位于_________的农业大棚租赁给乙方使用，乙方需按照本合同约定支付租金并承担大棚的管理责任。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农业大棚租赁及管理服务过程中的权利义务，确保租赁关系稳定，实现甲乙双方共同利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.农业大棚：指以塑料薄膜、玻璃、钢架等材料构成，用于种植、养殖等农业生产的封闭式设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的大棚使用费用。3.管理服务：指甲方为乙方提供的大棚租赁期间所需的各项服务，包括但不限于场地维护、水电供应、技术指导等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁农业大棚的起止时间。2.租金支付：指乙方按照本合同约定，在规定的时间内向甲方支付租金。3.管理责任：指乙方在租赁期间对农业大棚进行日常维护、保养，确保大棚正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用农业大棚。3.甲方有义务为乙方提供租赁期间的各项管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用农业大棚，从事农业生产。2.乙方有权按照本合同约定，向甲方支付租金。3.乙方有义务按照合同约定，合理使用农业大棚，不得擅自改变大棚结构。4.乙方有义务在租赁期限内，负责农业大棚的日常维护、保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的农业大棚位于_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.由于不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除，双方应办理合同终止手续。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农业大棚交还给甲方，并恢复原状。2.双方应按照合同约定，承担合同终止后的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于大棚的使用权、水电气费用等。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，押金在合同终止后无违约的情况下全额退还。3.管理服务费：乙方需支付甲方提供的管理服务费用，包括但不限于场地维护、水电供应、技术指导等。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内将款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.管理服务费：乙方应于每月的____日前，将当月管理服务费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，如有误，乙方应及时通知甲方予以更正。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供农业大棚或管理服务的，应承担相应的违约责任。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或管理服务费的，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变大棚结构或用途的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。3.如违约金不足以弥补损失，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致大棚损坏，无法正常使用。2.政府行为：政府调整农业补贴政策，影响乙方收益。3.社会异常事件：罢工导致水电供应中断，影响大棚使用。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方存在违约行为。2.乙方未按合同约定支付租金或管理服务费。3.乙方擅自改变大棚结构或用途。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业大棚的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对大棚设施的维修、更新、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入大棚进行检查、维修的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回大棚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同内容有修改或补充意愿的，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签署书面协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应共同制定大棚的管理制度，确保大棚的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同任何条款的增减均需双方书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日盖章：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.大棚设施清单3.租金支付明细表4.管理服务明细表5.不可抗力事件清单6.争议解决协议7.修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供农业大棚或管理服务的，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或管理服务费的，视为违约。擅自改变大棚结构或用途的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。3.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的违约金或其他形式的赔偿责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或管理服务费。解决办法：甲方应提前提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供管理服务，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供管理服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内解决问题。如甲方未在规定期限内解决，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：大棚设施损坏或故障。解决办法：甲方应在发现损坏或故障后及时维修，乙方应提供必要的协助。如损坏或故障由乙方造成，乙方应承担维修费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法解除合同或调整合同内容。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，寻求共同解决方案。如协商不成，可向相关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责提供与农业大棚租赁及管理相关的技术支持和服务。第三方应确保提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取技术服务费。第三方有权对乙方使用大棚的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的技术服务。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的农业大棚。乙方有权要求甲方提供必要的技术指导和培训。乙方有权在合同期限内，根据自身需求调整大棚的使用方式和用途。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在大棚租赁期间享有稳定的收益。甲方应保证乙方在大棚使用过程中，享受优惠的水电价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供大棚或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方使用大棚的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，确保甲方获得稳定的收益。甲方有权在合同期满后，优先续租大棚。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。乙方如擅自改变大棚结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度农业大棚租赁及管理服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的不断推进，农业大棚作为现代农业设施的重要组成部分，在提高农业生产效率、保障农产品质量安全等方面发挥着越来越重要的作用。为促进农业大棚的合理利用，实现农业资源的优化配置，甲方决定将位于_____________________的农业大棚出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农业大棚租赁及管理服务过程中的权利义务，确保农业大棚的合理利用，实现甲乙双方利益的共同维护。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农业大棚：指为农业生产提供保护、保温、保湿等功能的设施，包括钢架结构、塑料薄膜等材料。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。（3）管理服务：指乙方在使用农业大棚过程中，甲方提供的各项服务，包括但不限于设施维护、环境监测、技术指导等。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方农业大棚的使用权。（2）管理服务：指甲方为乙方提供的一系列服务，以确保农业大棚的正常运行和使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用农业大棚的情况进行监督，确保其符合合同约定。（4）甲方应提供必要的技术指导，协助乙方提高农业生产效率。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用农业大棚，进行农业生产。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用农业大棚，不得擅自改变用途或损坏设施。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保农业生产活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地点：本合同约定的农业大棚位于_____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供农业大棚的使用权。（2）乙方在使用农业大棚过程中，应遵守合同约定，合理利用资源，不得浪费。（3）甲方应定期对农业大棚进行维护，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前________________天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应在解除合同之日起________________日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应立即停止使用农业大棚，并按照合同约定退还甲方。（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方需按年度支付租赁费，具体金额为人民币________________元。（2）管理服务费：甲方提供的管理服务费用，包括但不限于设施维护、技术支持、环境监测等，具体金额为人民币________________元。（3）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，如设施损坏维修费等。7.2支付方式（1）租赁费及管理服务费：乙方应在每年的租赁期开始前一次性支付全年费用。（2）其他费用：根据实际情况，乙方应在费用产生后立即支付。7.3支付时间（1）租赁费及管理服务费：乙方应在每年的租赁期开始前支付全年费用。（2）其他费用：乙方应在费用产生后________________日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后________________日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供符合合同约定的农业大棚，应向乙方支付相当于租赁费________________%的违约金。（2）甲方未能提供约定的管理服务，应向乙方支付相当于管理服务费________________%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付款项________________%的滞纳金。（2）乙方损坏农业大棚设施，应赔偿甲方相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额的支付方式为人民币现金或银行转账，具体以乙方选择为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至________________年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）发生地震，导致农业大棚损坏；（2）政府发布禁种令，导致乙方无法继续使用农业大棚。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同中明确约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农业大棚的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业大棚设施的维修、更新和改造权。（2）甲方保留在紧急情况下进入农业大棚进行必要操作的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保农业大棚的正常使用和维护。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过定期会议、电话沟通等方式保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就租赁及管理服务事宜的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：________