二零二五年度老旧小区瓷砖翻新改造工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区瓷砖翻新改造工程合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为了改善老旧小区的居住环境，提升小区居民的生活质量，甲方决定对小区内的瓷砖进行翻新改造。2.2目的：通过本合同，明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保老旧小区瓷砖翻新改造工程的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“老旧小区”指建设时间较长、设施设备陈旧、生活环境较差的小区；“瓷砖翻新改造”指对老旧小区原有瓷砖进行清洗、修补、更换等工程。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担老旧小区瓷砖翻新改造工程建设的单位。（2）乙方：指承担老旧小区瓷砖翻新改造工程施工的施工单位。（3）其他相关方：指在老旧小区瓷砖翻新改造工程中涉及的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。（2）负责提供老旧小区瓷砖翻新改造工程所需的相关资料，如施工图纸、技术规范等。（3）配合乙方进行施工，如提供施工场地、协调相关事宜等。（4）支付乙方工程款及合同约定的其他费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。（2）提供施工所需的技术支持，如施工图纸、技术规范等。（3）按照甲方要求，完成老旧小区瓷砖翻新改造工程。（4）遵守国家有关法律法规，履行环保、消防等社会责任。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为_________个月。5.2合同履行地点：_________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成老旧小区瓷砖翻新改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：下列任何一种情况出现时，本合同即行终止：（1）甲方、乙方或相关方一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。（2）因不可抗力因素导致工程无法继续进行。（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：本合同终止时，双方应按照国家有关法律法规的规定，办理相关手续。6.4终止后果：本合同终止后，甲方应向乙方支付已完成的工程款及合同约定的其他费用。乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案费、图纸费、修改费等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、应急处理费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款。（2）甲方有权要求乙方提供发票、收据等相关凭证。7.3支付时间（1）施工前，甲方应支付乙方合同总价款的_________%作为预付款。（2）施工过程中，甲方应按照工程进度支付乙方合同总价款的_________%。（3）工程验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的_________%。（4）工程保修期满后，甲方应支付乙方合同总价款的_________%。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行审核。（2）甲方应在收到乙方提供的合法发票、收据等相关凭证后_________个工作日内支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。（2）甲方未按合同约定提供施工所需资料的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额和支付方式，双方应在合同中明确约定。（2）因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲方提供的工程图纸、技术资料等。9.2保密期限（1）自本合同签订之日起_________年内。（2）保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。10.2不可抗力事件（1）双方应在本合同中明确约定不可抗力事件的范围。（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。（2）因不可抗力事件导致的损失，双方应按照实际损失进行分担。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼（1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。（2）仲裁或诉讼的地点、机构等，双方应在合同中明确约定。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对工程图纸、技术资料等知识产权的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程验收合格前，对工程进行临时性调整的权利。（2）乙方保留在工程实施过程中，对施工工艺、材料等进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的补充协议，自生效之日起，对本合同具有补充和修改的效力。（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、书面报告等方式进行沟通和协调。（2）任何一方提出的合理要求，另一方应予以积极配合。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同为双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何形式对本合同进行修改。（2）本合同各条款相互独立，任何条款的无效或被撤销不影响其他条款的效力。16.3增减条款（1）任何一方对本合同增减条款的请求，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区瓷砖翻新改造工程图纸及技术规范。2.甲方提供的工程所需材料清单及质量标准。3.乙方提交的施工组织设计及施工方案。4.甲方与乙方签订的补充协议（如有）。5.工程验收报告。6.付款凭证及发票。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。未按合同约定提供施工所需资料，认定违约。未按合同约定进行工程验收，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并与甲方协商更换，同时承担相应的赔偿责任。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并向甲方报告，甲方应给予必要的支持。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程验收合格。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：提供专业的技术支持和服务。负责监督工程进度和质量。协助解决施工过程中出现的技术难题。3.第三方权利：收取合同约定的技术服务费。获得工程信息，确保信息保密。参与工程验收，并提出验收意见。4.第三方义务：按时完成技术服务工作。对提供的技术服务承担法律责任。不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在工程进度和质量符合要求的前提下，甲方应按照合同约定支付工程款。甲方不得因乙方施工过程中出现的一般问题而随意终止合同。乙方有权要求甲方提供施工所需材料的信息和样品。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的人身和财产安全。甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。甲方不得干预乙方的正常施工活动。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。甲方不得要求乙方降低工程质量或施工标准。甲方不得要求乙方承担应由甲方承担的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对工程进度和质量进行监督，有权要求乙方进行整改。在乙方违反合同约定时，有权终止合同。有权要求乙方提供施工过程中的相关信息。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量。甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。乙方不得在施工过程中使用不合格的材料或设备。乙方不得泄露甲方商业秘密或技术信息。全文完。二零二五年度老旧小区瓷砖翻新改造工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.工程进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度节点4.工程质量标准4.1瓷砖翻新质量要求4.2施工安全标准4.3环保要求5.工程材料供应5.1材料种类5.2材料品牌5.3材料规格5.4材料供应方式5.5材料验收标准6.工程施工6.1施工方案6.2施工组织6.3施工人员6.4施工设备6.5施工安全措施7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程预算13.3附件三：施工方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：市区街道小区业主委员会甲方地址：市区街道小区甲方联系人：甲方联系电话：13856781.2合同乙方信息乙方名称：市建筑工程乙方地址：市区街道路号乙方联系人：乙方联系电话：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.工程概况2.1工程名称二零二五年度老旧小区瓷砖翻新改造工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模涉及小区内共计500户住宅的瓷砖翻新改造。2.4工程内容包括但不限于瓷砖拆除、清理、铺设、勾缝、养护等。2.5工程预算工程预算总额为人民币100万元整。3.工程进度安排3.1工程开工日期2025年2月1日。3.2工程竣工日期2025年10月31日。3.3工程进度节点2025年2月1日至2月28日：完成施工准备和材料采购。2025年3月1日至5月31日：完成瓷砖拆除、清理和铺设工作。2025年6月1日至8月31日：完成勾缝和养护工作。2025年9月1日至10月31日：完成工程验收和交付使用。4.工程质量标准4.1瓷砖翻新质量要求瓷砖表面平整，无裂纹、翘曲、划痕等缺陷。勾缝均匀，无明显色差。工程完成后，瓷砖表面应光洁、耐用，色泽一致。4.2施工安全标准施工现场必须设置安全警示标志，确保施工安全。施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带，遵守施工安全操作规程。施工过程中，如遇恶劣天气，应暂停施工，确保人员安全。4.3环保要求施工过程中，应采取措施减少对周围环境的污染。施工垃圾应分类收集，不得随意堆放。工程完成后，应进行环境清理，确保小区环境整洁。5.工程材料供应5.1材料种类瓷砖、勾缝剂、清洁剂等。5.2材料品牌甲方指定品牌，具体品牌由乙方提供。5.3材料规格瓷砖规格：600mm×600mm。5.4材料供应方式由乙方负责材料采购和运输。5.5材料验收标准材料进场前，由甲方进行抽样检查，合格后方可进场。材料进场后，由甲方和乙方共同验收，确认材料数量、规格、质量符合要求。8.付款方式8.1付款比例预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程总预算的20%作为预付款。进度款：工程每完成一个进度节点，甲方根据实际完成情况支付相应比例的进度款，具体比例为：3月31日支付完成节点1的50%；6月30日支付完成节点2的30%；8月31日支付完成节点3的20%。竣工验收合格后10个工作日内，甲方支付剩余的30%作为尾款。8.2付款时间预付款：合同签订后5个工作日内。进度款：每个进度节点完成后10个工作日内。尾款：竣工验收合格后10个工作日内。8.3付款方式甲方通过银行转账方式支付给乙方。8.4付款条件乙方必须按照合同约定的时间节点完成工程，并确保工程质量符合要求。甲方在支付进度款前，需确认乙方已提交相关验收报告。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。甲方如因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日1000元。9.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日1000元。乙方如提供的材料不符合合同约定，应承担相应的质量责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿双方违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构市区人民法院。10.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院调查取证。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的。因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。双方应在接到解除通知后15日内完成合同解除手续。11.3合同解除后的处理双方应互相返还已支付的款项，并承担各自违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。13.合同附件13.1附件一：工程图纸包含小区瓷砖翻新改造工程的详细图纸。13.2附件二：工程预算包含工程总预算及分项预算。13.3附件三：施工方案包含工程实施的具体方案和措施。13.4附件四：其他相关文件包含合同双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送。14.3合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.4合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1监理单位介入甲方有权委托监理单位对工程进行监督管理，乙方应予以配合。监理单位应具备相应的资质和经验，甲方应在合同签订前与监理单位签订监理合同。15.2.2审计机构介入甲方或乙方有权委托审计机构对工程款项进行审计，另一方应予以配合。审计机构应具备相应的资质和独立性，双方应在合同签订前与审计机构签订审计合同。15.2.3评估机构介入在工程结算或争议解决时，双方可共同委托评估机构进行评估。评估机构应具备相应的资质和公正性，双方应在合同签订前与评估机构签订评估合同。15.2.4保险机构介入双方可自愿购买工程保险，以保障工程质量和安全。保险机构应根据保险条款承担相应的赔偿责任。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定或委托协议的条款，履行相应的职责，确保其工作的质量和效果。第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。15.3.2权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其工作。第三方有权获得其应得的报酬。15.3.3利益第三方通过其工作，可以维护自身的合法权益，包括但不限于获得报酬、名誉等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方签订的委托协议或合同规定。甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接违反了本合同的约定。15.4.2乙方与第三方乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接违反了本合同的约定。15.5第三方责任限额15.5.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度及合同约定确定。第三方的责任限额应在委托协议或合同中明确。15.5.2责任限额执行在第三方履行其职责过程中，如发生损害，第三方应在其责任限额内承担责任。如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应根据本合同和各自的责任承担相应部分。15.5.3超出责任限额的处理若第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由甲方和乙方根据合同约定或协商结果分担。15.6第三方介入的流程15.6.1介入申请甲方或乙方提出第三方介入申请，并说明介入的目的和理由。15.6.2介入审批双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责划分等。15.6.3介入实施第三方按照合同约定或委托协议的条款，开始履行其职责。15.6.4介入结束第三方完成其工作后，双方应进行验收，并确认第三方的工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含小区瓷砖翻新改造工程的平面图、立面图、剖面图、节点大样图等。说明：图纸应标明尺寸、材料、颜色等信息，并符合国家相关标准和规范。2.附件二：工程预算详细要求：详细列出工程总预算及分项预算，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。说明：预算应清晰、准确，便于双方核对和监督。3.附件三：施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工工艺、施工进度计划、安全措施、环保措施等。说明：施工方案应科学合理，确保工程质量和安全。4.附件四：合同双方营业执照副本复印件详细要求：提供合同双方最新的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。5.附件五：合同双方法定代表人身