房屋转租合同

房屋转租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其转租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋面积：_______________________

1.3房屋用途：_______________________

1.4房屋结构：_______________________

1.5房屋设施：_______________________

1.6房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的转租权，并已取得房屋所有权人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币________元（￥________）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施，确认无误后，签署房屋交接清单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3甲方应保证房屋及设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时修复。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月通知甲方，并协助甲方与第三方签订新的租赁合同。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____个月的；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3甲方逾期交付房屋超过____个月的；

8.2.4甲方提供的房屋不符合合同约定的。

8.3合同解除后，双方应结清相关费用，并按合同约定处理房屋及设施。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

（注：以上内