2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章土地租赁权抵押贷款概述2.1土地租赁权抵押贷款定义2.2抵押贷款金额2.3抵押贷款期限2.4抵押贷款利率第三章土地租赁权抵押3.1土地租赁权抵押范围3.2抵押物评估3.3抵押登记手续3.4抵押物保管责任第四章承包合同基本条款4.1土地租赁权承包期限4.2土地用途4.3土地承包费用4.4土地承包面积第五章土地使用及管理5.1土地使用条件5.2土地使用范围5.3土地管理责任5.4土地环境保护第六章贷款还款及支付6.1贷款还款方式6.2还款计划6.3还款逾期责任6.4利息计算及支付第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2借款方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十章合同附件10.1土地租赁权抵押登记证明10.2土地使用权证10.3土地租赁合同10.4其他相关文件第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止日期第十三章合同其他约定13.1合同保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件效力13.4合同解释第十四章合同附件清单14.1附件一：土地租赁权抵押登记证明14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：土地租赁合同14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方基本信息甲方（出借方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（借款方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.5合同签订地点本合同签订地点为__________________。第二章土地租赁权抵押贷款概述2.1土地租赁权抵押贷款定义本合同项下的土地租赁权抵押贷款是指甲方以其拥有的土地租赁权为抵押，向乙方提供的贷款。2.2抵押贷款金额本合同项下的抵押贷款金额为人民币____元。2.3抵押贷款期限本合同项下的抵押贷款期限为____年。2.4抵押贷款利率本合同项下的抵押贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。第三章土地租赁权抵押3.1土地租赁权抵押范围本合同项下的土地租赁权抵押范围为甲方拥有的位于__________________的土地租赁权。3.2抵押物评估甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币____元。3.3抵押登记手续甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交乙方。3.4抵押物保管责任甲方对抵押物负有保管责任，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。第四章承包合同基本条款4.1土地租赁权承包期限本合同项下的土地租赁权承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2土地用途本合同项下的土地用途为__________________。4.3土地承包费用本合同项下的土地承包费用为每年人民币____元。4.4土地承包面积本合同项下的土地承包面积为____亩。第五章土地使用及管理5.1土地使用条件乙方应按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途，并遵守国家相关法律法规。5.2土地使用范围乙方应在土地承包范围内进行经营活动。5.3土地管理责任乙方应负责土地的日常管理，确保土地资源的合理利用。5.4土地环境保护乙方应采取措施保护土地环境，防止污染和破坏。第六章贷款还款及支付6.1贷款还款方式乙方应按月等额偿还贷款本息。6.2还款计划乙方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。6.3还款逾期责任如乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金。6.4利息计算及支付乙方应按照贷款合同约定的利率支付利息，利息按月计收。第七章违约责任7.1承包方违约责任如乙方未按合同约定支付土地承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2借款方违约责任如乙方未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权解除抵押权，并要求乙方支付违约金。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。7.4违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约赔偿金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，则争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（4）其他依法或依据本合同约定可解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）其他依法或依据本合同约定可终止合同的情形。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，任何一方应提前__天书面通知对方，并书面确认解除或终止事宜。第十章合同附件10.1附件一：土地租赁权抵押登记证明10.2附件二：土地使用权证10.3附件三：土地租赁合同10.4附件四：其他相关文件第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件见第九章。12.3合同生效及终止日期合同生效日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。第十三章合同其他约定13.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四章合同附件清单14.1附件一：土地租赁权抵押登记证明14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：土地租赁合同14.4附件四：其他相关文件甲方（出借方）签字（盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（借款方）签字（盖章）：__________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地使用权变更条款说明：为确保甲方对土地租赁权的绝对控制，本条款规定，在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将土地租赁权转让、出租、抵押或以其他方式处置。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，乙方应配合甲方进行必要的检查和审计。1.3土地租赁权收益权条款说明：甲方保留对土地租赁权收益的优先权，乙方在合同有效期内不得擅自使用或处分土地租赁权产生的收益。1.4土地租赁权回购条款说明：在合同约定的回购条件下，甲方有权以约定的价格回购土地租赁权，乙方应配合甲方办理相关手续。1.5甲方提前终止权条款说明：在乙方严重违约的情况下，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1土地使用权优先购买权条款说明：乙方在合同有效期内，如甲方拟将土地租赁权转让给第三方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.2乙方收益分配权条款说明：乙方有权按照合同约定，参与土地租赁权产生的收益分配。2.3乙方土地经营权条款说明：乙方在合同有效期内，有权按照约定对土地进行经营，并享有经营所得。2.4乙方提前终止权条款说明：在甲方严重违约的情况下，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.5乙方对土地租赁权的使用限制条款说明：本条款规定，乙方在土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得损害土地生态环境和公共利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：本条款明确中介机构的职责，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行、提供咨询等。3.2中介机构费用条款说明：本条款规定中介机构的收费标准及支付方式，确保中介服务的合理性和透明度。3.3中介机构保密条款说明：中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构终止条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如中介机构无法继续履行职责，应提前通知双方，并协助双方选择新的中介机构。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构与双方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁权抵押登记证明2.土地使用权证3.土地租赁合同4.其他相关文件（包括但不限于：借款合同、抵押合同、评估报告、审计报告、争议解决协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付土地承包费用；乙方未按合同约定偿还贷款本息；乙方违反土地使用条件，改变土地用途；乙方未履行土地管理责任，造成土地资源破坏；甲方未按合同约定提供贷款；甲方未按合同约定办理抵押登记手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商一致后，可认定违约行为；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人提供作为抵押的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付土地承包费用。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供贷款。解决办法：乙方可催告甲方提供贷款，如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：土地租赁权抵押登记手续未办理。解决办法：双方应尽快办理抵押登记手续，如因甲方原因未办理，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.土地租赁权抵押贷款承包合同适用于土地租赁权的抵押贷款和土地承包业务。2.本合同适用于农业、林业、牧业、渔业等土地使用领域。3.本合同适用于个人或企业之间的土地租赁权抵押贷款和土地承包业务。4.本合同适用于涉及土地租赁权抵押贷款和土地承包的各类项目合作。全文完。2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租赁权抵押贷款基本条件3.1土地租赁权抵押贷款金额3.2土地租赁权抵押贷款期限3.3利率及还款方式4.土地租赁权抵押贷款担保4.1担保方式4.2担保人信息5.土地租赁权抵押贷款用途5.1合法用途5.2违规用途6.土地租赁权抵押贷款的提取和支付6.1提取方式6.2支付方式7.土地租赁权抵押贷款的偿还7.1偿还金额7.2偿还时间7.3偿还方式8.土地租赁权抵押贷款的利息计算8.1利息计算方式8.2利息支付方式9.土地租赁权抵押贷款的提前偿还9.1提前偿还条件9.2提前偿还手续10.土地租赁权抵押贷款的逾期偿还10.1逾期偿还责任10.2逾期偿还利息11.土地租赁权抵押贷款的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、终止及保存14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同保存方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“土地租赁权抵押贷款”是指承租方以其拥有的土地租赁权作为抵押物，向出租方申请的贷款。1.1.2“抵押物”是指承租方以其土地租赁权作为担保的财产。1.1.3“贷款金额”是指出租方同意向承租方提供的贷款总额。1.1.4“贷款期限”是指从贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止的时间。1.1.5“利率”是指根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，双方协商确定的贷款利率。1.1.6“还款方式”是指承租方按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息的方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，以本合同的具体条款为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.土地租赁权抵押贷款基本条件3.1土地租赁权抵押贷款金额3.1.1贷款金额：人民币____________________元整。3.1.2贷款金额的确定依据：根据承租方实际需求和还款能力，经双方协商确定。3.2土地租赁权抵押贷款期限3.2.1贷款期限：自贷款发放之日起____________________年。3.2.2贷款期限的确定依据：根据土地租赁期限和承租方经营需求，经双方协商确定。3.3利率及还款方式3.3.1利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率，双方协商确定的利率为____________________%。3.3.2还款方式：按月等额本息还款法。4.土地租赁权抵押贷款担保4.1担保方式4.1.1担保方式：土地租赁权抵押。4.1.2抵押物的评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币____________________元整。4.2担保人信息4.2.1担保人名称：____________________4.2.2法定代表人：____________________4.2.3地址：____________________4.2.4联系电话：____________________5.土地租赁权抵押贷款用途5.1合法用途5.1.1贷款用途：用于____________________。5.1.2贷款用途的确定依据：根据承租方经营计划和资金需求，经双方协商确定。5.2违规用途（1）非法集资；（2）洗钱；（3）从事高风险投资；（4）其他违反国家法律法规的用途。6.土地租赁权抵押贷款的提取和支付6.1提取方式6.1.1承租方可在贷款期限内，按照约定的提取方式和时间向出租方提取贷款。6.2支付方式6.2.1承租方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。7.土地租赁权抵押贷款的偿还7.1偿还金额7.1.1偿还金额包括贷款本金和利息。7.2偿还时间7.2.1还款期限为____________________年，每月偿还一次。7.3偿还方式7.3.1承租方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。8.土地租赁权抵押贷款的利息计算8.1利息计算方式8.1.1利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×计息天数。8.1.2月利率按照合同约定的利率计算，每月固定不变。8.2利息支付方式8.2.1利息支付方式与贷款本金偿还方式相同，即按月等额本息支付。9.土地租赁权抵押贷款的提前偿还9.1提前偿还条件9.1.1承租方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。9.2提前偿还手续9.2.1承租方提前偿还贷款时，应提前向出租方提出书面申请。9.2.2出租方应在收到承租方提前偿还申请后，按照合同约定办理提前偿还手续。10.土地租赁权抵押贷款的逾期偿还10.1逾期偿还责任10.1.1如承租方未按约定时间偿还贷款本金及利息，构成逾期偿还。10.1.2对于逾期偿还，承租方应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。10.2逾期偿还利息10.2.1日利率为合同约定的月利率除以30。10.2.2逾期利息从逾期之日起计算至实际偿还之日止。11.土地租赁权抵押贷款的变更和解除11.1变更条件11.1.1双方同意，在符合法律法规和合同约定的情况下，可以变更合同条款。11.2解除条件11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。11.2.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按约定时间偿还贷款本金及利息；12.1.2承租方使用贷款进行违规用途；12.1.3承租方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.2违约责任12.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同生效、终止及保存14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的贷款期限届满且贷款本息全部偿还；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；14.3合同保存方式14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同的有效履行，经甲乙双方同意，由具有相应资质和能力的第三方提供的服务或参与。1.2.1贷款担保服务；1.2.2贷款评估服务；1.2.3贷款中介服务；1.2.4争议调解服务；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；2.2.2第三方的资质和责任；2.2.3第三方介入的具体服务内容和方式；2.2.4第三方介入的费用和支付方式；2.2.5第三方介入的期限。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、资质和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方同意。3.3如第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立的服务提供者，其责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅对其自身的行为负责；4.1.2甲乙双方对第三方的行为不承担责任；4.1.3第三方对甲乙双方的责任不承担连带责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1.1第三方介入的必要性说明；5.1.2第三方介入对合同履行的影响评估；5.1.3第三方介入可能产生的风险及应对措施；5.1.4第三方介入的变更和解除条件。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。6.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。7.2如合同未约定第三方介入费用的承担方式，甲乙双方应协商确定。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合规性9.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。9.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁权抵押贷款申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等详细信息。说明：申请表是甲乙双方签订合同的重要依据，需填写完整并签字盖章。2.附件二：土地租赁权抵押评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含土地租赁权的价值评估、风险评估等内容。说明：评估报告是确定贷款金额和抵押物价值的重要依据。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方介入行为的文件。4.附件四：合同履行情况报告要求：报告应定期提交，包含贷款使用情况、还款情况、合同履行情况等。说明：报告是甲乙双方监督合同履行情况的重要工具。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。6.附件六：合同变更协议要求：协议应明确变更的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定标准：承租方应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。示例说明：如承租方逾期偿还贷款本金10万元，日利率为0.1%，逾期30天，则逾期利息为3000元。2.违约行为：承租方使用贷款进行违规用途。责任认定标准：承租方应立即停止违规用途，并承担相应的法律责任。示例说明：如承租方将贷款用于非法集资，则承租方应承担相应的法律责任。3.违约行为：承租方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：承租方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如承租方在申请贷款时提供虚假收入证明，则承租方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方在提供服务过程中违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方在提供服务过程中违反法律法规。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如第三方在提供服务过程中从事非法活动，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[如有，请列出相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景：本合同依据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为保障土地租赁权抵押贷款业务的顺利进行，甲方同意将土地使用权出租给乙方，乙方同意以土地租赁权作为抵押物向甲方申请贷款，双方经协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在土地租赁权抵押贷款业务中的权利、义务及责任，确保土地租赁权抵押贷款业务的合法、合规、有序进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地租赁权：指甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，乙方在租赁期内享有土地的使用权，并承担相应的义务。2.抵押贷款：指乙方以其拥有的土地租赁权为抵押物，向甲方申请贷款，甲方在贷款期间对抵押物享有优先受偿权。3.承包合同：指甲方与乙方签订的关于土地租赁权抵押贷款承包业务的协议。3.2关键词解释：1.土地租赁权抵押贷款：指乙方以土地租赁权为抵押物，向甲方申请贷款的业务。2.土地使用权：指国家对土地所有权人、土地使用权人、土地承包经营权人享有的权利。3.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方提交的贷款申请资料进行审查，并决定是否发放贷款。2.甲方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。3.甲方应按照合同约定，按时归还乙方贷款本金及利息。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的贷款资金。2.乙方应按照合同约定，按时归还贷款本金及利息。3.乙方应确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为[具体地点]。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间，按照合同约定使用贷款资金。2.甲方应在合同履行期间，对乙方进行必要的监督和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应妥善处理合同未了事项。2.合同终止后，双方应按照国家有关规定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理贷款本息的结算。2.合同终止后，甲方应将抵押物返还给乙方。3.合同终止后，双方应按照国家有关规定，处理相关法律事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付贷款利息。2.抵押登记费：乙方应支付抵押登记所产生的相关费用。3.评估费：乙方应支付土地租赁权评估所产生的费用。4.保险费：乙方应按照合同约定，支付抵押物保险费用。5.其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.贷款本金及利息的支付：乙方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账方式支付贷款本金及利息。2.抵押登记费、评估费、保险费等其他费用的支付：乙方应在发生费用后，按照甲方要求，通过银行转账方式支付。7.3支付时间：1.贷款利息：乙方应在每个利息结算周期结束时支付利息。2.抵押登记费、评估费、保险费等其他费用：乙方应在发生费用后，按照甲方要求支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付期限内，将款项划入甲方指定的账户。2.甲方应在收到款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。2.甲方未按时办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付贷款本金及利息的，应向甲方支付逾期利息。2.乙方擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按时支付抵押登记费、评估费、保险费等其他费用的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额：甲方应按照逾期利息的倍数支付赔偿金。2.乙方违约的赔偿金额：乙方应按照逾期利息的倍数支付赔偿金。3.赔偿方式：赔偿金通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的内容。2.双方的商业秘密。3.任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露保密内容。2.任何一方不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。2.双方应协商解决合同履行中遇到的问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为[具体地点]。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方因国家政策调整，需要收回土地租赁权的。2.乙方因个人原因，无法继续履行本合同的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对土地租赁权的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对抵押物的监管权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，依法处置抵押物的权利。2.甲方保留在合同终止时，收回土地租赁权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助。2.双方应共同维护合同关系的稳定。15.2协作与配合方式：1.双方应通过协商、会议等方式，及时沟通和解决问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方就土地租赁权抵押贷款承包业务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁权抵押贷款承包合同文本。2.土地使用权证书复印件。3.土地租赁权评估报告。4.抵押物保险单复印件。5.还款计划表。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决协议。8.任何一方提供的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付贷款本金及利息。未按时办理抵押登记。未经乙方同意擅自处分抵押物。b.乙方违约：未按时支付贷款本金及利息。擅自处分抵押物。未按时支付抵押登记费、评估费、保险费等其他费用。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。b.双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.土地租赁权：指土地使用权人将土地使用权出租给他人使用，他人支付租金的权利。2.抵押贷款：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其拥有的财产权利作为抵押物，债权人接受抵押，在债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.协商解决：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和谈判，自行达成协议以解决争议。5.调解：指由第三方中立机构或个人协助双方达成和解的过程。6.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指争议双方依法向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付贷款本金及利息。解决办法：乙方应及时催告甲方，甲方应在催告后的合理期限内支付。2.问题：乙方未按时支付贷款本金及利息。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方支付逾期利息，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：抵押物安全受到威胁。解决办法：双方应共同采取必要措施，确保抵押物的安全。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行中遇到的问题，如无法协商一致，可依法解除合同。5.问题：争议无法通过协商、调解、仲裁等方式解决。解决办法：双方可依法向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方名称：[第三方全称]。b.第三方地址：[第三方地址]。c.第三方联系人：[第三方联系人姓名]。d.第三方联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方责任：a.第三方作为担保人，对乙方的债务承担连带责任。b.第三方应确保抵押物的安全，防止抵押物被擅自处分。3.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按时归还贷款本金及利息。b.第三方有权要求甲方按照合同约定，履行其权利和义务。4.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，履行其担保责任。b.第三方应积极配合甲方和乙方，确保合同的有效履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供贷款资金。b.乙方有权要求甲方在合同履行期间，对抵押物进行监管。c.乙方有权要求甲方在合同终止时，返还抵押物。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方免除或部分免除其责任。b.乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。b.甲方未按时办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。c.甲方未经乙方同意擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按时归还贷款本金及利息。b.甲方可要求乙方按照合同约定，使用贷款资金。c.甲方可要求乙方在合同履行期间，提供相关财务报表。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行期间，提供抵押物的使用情况。b.甲方可要求乙方在合同终止时，返还抵押物。c.甲方可要求乙方在合同履行期间，按照合同约定支付相关费用。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付贷款本金及利息的，应向甲方支付逾期利息。b.乙方擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。c.乙方未按时支付抵押登记费、评估费、保险费等其他费用的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有土地租赁权，乙方为金融机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地租赁权抵押给乙方，以获得贷款事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.土地租赁权：指甲方依法享有的，将土地出租给他人的权利。2.抵押贷款：指乙方为甲方提供贷款，甲方以其土地租赁权作为抵押物的贷款方式。3.2关键词解释1.土地：指甲方依法取得的土地使用权范围内的土地。2.贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的资金支持。3.承包合同：指甲方与土地使用者签订的土地租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将土地租赁权抵押给乙方，以获取贷款。2.甲方有义务按照合同约定，按时还款。3.甲方有义务保证土地租赁权的真实性、有效性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供土地租赁权的相关证明材料。2.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。3.乙方有义务按照合同约定，提供贷款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方将土地租赁权抵押给乙方。2.乙方根据本合同约定，向甲方提供贷款。3.甲方按照合同约定，按时还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.甲方提前偿还全部贷款。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同到期前，双方协商一致，办理合同终止手续。2.甲方提前偿还全部贷款，合同自动终止。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将土地租赁权解除抵押。2.乙方应将剩余贷款本金及利息退还甲方。3.合同终止后，双方应按照国家法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：甲方需承担因抵押登记产生的相关费用。2.贷款利息：乙方根据中国人民银行同期贷款基准利率，按月计算贷款利息。3.抵押权维护费：乙方为维护抵押权而产生的合理费用。4.其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间1.抵押登记费：甲方应在签订本合同之日起15个工作日内支付。2.贷款利息：甲方应按月支付，具体支付时间以合同约定为准。3.抵押权维护费：甲方应在合同约定的支付时间支付。4.其他费用：甲方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、支付时间支付各项费用。2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付贷款本金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未按时支付利息的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。3.甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供贷款金额的千分之五计算。2.乙方未按时支付抵押权维护费的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致土地租赁权无法正常使用。2.政府政策调整导致土地租赁权无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的特定权利和义务不得转让。2.合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对土地租赁权的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自处置土地租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对土地租赁权的相关权益，包括但不限于土地租赁权的收益权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自变更土地租赁权的使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充，均不得违反国家法律法规。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.甲方应配合乙方对土地租赁权的抵押登记、贷款发放等工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或