2025年度科技门面租赁合同电子版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技门面租赁合同电子版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4故障处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：科技门面2.2租赁物规格：_______2.3租赁物数量：_______2.4租赁物位置：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______天书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元，共计_______元。4.2支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。4.3付款日期：_______4.4逾期付款：如租赁方逾期付款，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1使用范围：租赁方仅可在租赁物内进行科技产品展示、销售及相关活动。5.2使用限制：租赁方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构及功能。5.3维护责任：租赁方负责租赁物内的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.4故障处理：租赁物出现故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应在_______小时内予以维修。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期付款、违反使用范围、损坏租赁物等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金为_______元，如违约情形严重，双方可另行协商确定违约金。7.合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______天书面通知对方。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁物，并结清相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更后的效力：合同变更后，原合同内容相应变更，变更后的合同条款对双方均有约束力。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址或联系方式。10.3.1租赁物清单10.3.2租赁物使用说明10.3.3租金支付凭证10.3.4其他双方认为必要的文件11.合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日止。12.合同签署日期12.1签署日期：_______13.合同签署地点13.1签署地点：_______14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租赁物使用说明14.3租金支付凭证14.4其他双方认为必要的文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行或提供特定服务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在合同履行过程中，为促成交易或提供咨询服务的中介机构或个人。2.2服务方：为合同履行提供专业服务的第三方，如装修、维修、安保等。2.3监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方，确保合同条款得到正确执行。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方在合同中明确约定允许第三方介入。3.2任何第三方介入合同关系前，必须得到甲方和乙方的书面同意。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对因其行为导致合同无法履行或履行不当承担相应责任。4.2权利：第三方有权要求甲方和乙方按合同约定支付报酬或费用。4.3利益：第三方有权获得合同履行过程中产生的合法权益。5.第三方介入的程序5.1甲方和乙方应书面通知对方关于第三方介入的意向。5.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。5.3第三方协议应与本合同具有同等法律效力。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：甲方和乙方应与第三方协商确定第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额。6.2责任限额的约定：责任限额应在第三方协议中明确约定，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。6.3超出责任限额的处理：若第三方行为导致合同无法履行或履行不当，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行协商解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方或中介方，应接受甲方的监督和管理。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方或中介方，应接受乙方的监督和管理。7.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正地履行。8.第三方介入的变更和解除8.1甲方和乙方有权根据合同约定或实际情况，变更或解除第三方介入协议。8.2变更或解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并取得其同意。8.3变更或解除第三方介入协议后，甲方和乙方应重新协商确定第三方在合同中的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入协议的签订，不影响本合同的效力。10.2本合同中的条款，对第三方介入后的合同履行具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作规程、维护保养方法、注意事项等。说明：指导租赁方正确使用和维护租赁物，防止损坏。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间和金额，以及支付方式。说明：作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。4.租赁合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应以书面形式补充协议。5.不可抗力证明详细要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件。说明：用于证明合同无法履行或履行困难的原因。6.争议解决协议详细要求：记录双方协商一致选择的争议解决方式及机构。说明：用于在发生争议时，按照约定的方式解决。7.第三方协议详细要求：记录第三方介入合同关系的协议内容，包括权利、义务和责任。说明：作为合同附件，明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付_______%的滞纳金。示例：若租金每月1日支付，租赁方于2日支付，则视为逾期付款。2.违反使用范围违约行为：租赁方在租赁物内进行违反约定的活动。责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：租赁方未经出租方同意，在租赁物内从事非法活动，则视为违反使用范围。3.损坏租赁物违约行为：租赁方导致租赁物损坏或减少其价值。责任认定：租赁方应承担修复费用或赔偿损失。示例：租赁方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，则视为损坏租赁物。4.逾期返还租赁物违约行为：租赁期满后，租赁方未按约定时间返还租赁物。责任认定：租赁方应继续支付租金，直至返还租赁物。示例：租赁期满后，租赁方于第3个月返还租赁物，则视为逾期返还租赁物。5.未能履行通知义务违约行为：一方未按约定时间或方式通知对方。责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应责任。示例：租赁方未在规定时间内通知出租方租赁物出现故障，则视为未能履行通知义务。全文完。2025年度科技门面租赁合同电子版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物规格型号3.租赁物数量4.租赁物质量要求5.租赁物交付时间及方式三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约金及滞纳金五、租赁物使用1.租赁物用途2.使用范围及限制3.使用维护责任4.使用安全要求六、租赁物维修保养1.租赁物维修责任2.维修方式及费用承担3.定期检查与保养七、租赁物保险1.保险责任范围2.保险金额及期限3.保险费用承担八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序九、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期十二、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更与解除4.合同解除后的处理十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付凭证十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度科技门面租赁合同电子版2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系人：d.出租方联系电话：e.承租方名称：f.承租方地址：g.承租方联系人：h.承租方联系电话：5.合同签订地点：_______二、租赁物信息1.租赁物名称：科技门面2.租赁物规格型号：_______3.租赁物数量：_______4.租赁物质量要求：符合国家相关标准，无安全隐患5.租赁物交付时间及方式：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁结束日期：_______3.租赁期限变更：经双方协商一致，可提前终止或延长租赁期限四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月_______日前支付4.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的_______%支付滞纳金五、租赁物使用1.租赁物用途：科技产品展示、研发、销售2.使用范围及限制：仅限于合同约定的用途，不得改变租赁物的结构3.使用维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养4.使用安全要求：确保租赁物使用过程中的安全，遵守相关安全规定六、租赁物维修保养1.租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修由出租方负责2.维修方式及费用承担：维修费用由出租方承担，但人为损坏除外3.定期检查与保养：出租方每年对租赁物进行一次全面检查，费用由出租方承担七、租赁物保险1.保险责任范围：包括火灾、盗窃等意外损失2.保险金额及期限：_______元，期限为租赁期限3.保险费用承担：保险费用由出租方承担八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回租赁物时；b.承租方严重违约，经出租方书面通知后_______日内仍未纠正；c.双方协商一致决定解除合同。2.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除后；c.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除及终止程序：a.提前_______日书面通知对方；b.协商解决相关事宜；c.按照合同约定进行财产清算。九、违约责任1.违约情形及认定：a.逾期支付租金；b.未经出租方同意擅自改变租赁物用途；c.故意损坏租赁物；d.未按约定进行租赁物维护。2.违约责任承担：a.按照合同约定支付违约金；b.赔偿因违约造成的损失；c.承担法律规定的其他责任。3.违约金及赔偿：a.逾期支付租金，每日按租金金额的_______%支付违约金；b.故意损坏租赁物，按实际损失赔偿；c.未按约定进行租赁物维护，按维修费用赔偿。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。3.合同生效日期：_______十二、其他约定1.合同附件：_______2.合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.合同变更与解除：合同变更需经双方书面同意，合同解除按第八章规定执行。4.合同解除后的处理：双方应在合同解除后_______日内完成财产清算。十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付凭证十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______出租方（签字）：________出租方盖章：____________日期：________________承租方（签字）：________承租方盖章：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：a.甲方有权决定租赁物的使用方式和范围；b.甲方有权对租赁物的装修和改造提出要求，并承担相关费用；c.甲方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。2.租赁物维护条款：a.定期对租赁物进行安全检查，确保其处于良好状态；b.及时修复因自然灾害或不可抗力造成的租赁物损坏；c.对租赁物进行必要的维修和保养，确保其功能正常。3.租赁物更新条款：说明：在租赁期限内，甲方有权根据市场情况和自身需求对租赁物进行更新或升级，并提前_______日通知承租方。承租方应配合甲方进行租赁物的更新。4.租金调整条款：说明：若因市场因素导致租金波动，甲方有权在提前_______日通知承租方的情况下，对租金进行调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主权条款：a.乙方有权自主决定租赁物的使用方式和范围；b.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需提前_______日通知甲方并取得甲方同意；c.乙方有权选择租赁物的维护保养服务供应商。2.租赁物使用条款：说明：乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，但不得违反国家法律法规和社会公序良俗。3.租金支付条款：说明：乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金。如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。4.租赁物维护责任条款：说明：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：若本合同通过第三方中介服务达成，中介服务费用由双方协商确定，并纳入合同条款。中介服务费用应在合同签订后_______日内支付。2.中介责任条款：说明：第三方中介在本合同中提供的服务，仅限于协助双方达成合同，不承担合同履行过程中的任何责任。3.合同履行监督条款：说明：第三方中介有权对合同的履行情况进行监督，包括但不限于租金支付、租赁物使用等情况。中介发现违约行为时，有权通知双方，并协助解决。4.合同解除条款：说明：若第三方中介发现合同一方存在重大违约行为，有权协助另一方解除合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付凭证4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.第三方中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金；b.未经对方同意擅自改变租赁物用途；c.故意损坏租赁物；d.未按约定进行租赁物维护；e.违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.逾期支付租金：以实际支付时间与合同约定支付时间的差异为准；b.擅自改变租赁物用途：以实际使用情况与合同约定用途不符为准；c.故意损坏租赁物：以租赁物损坏程度和损坏原因的鉴定为准；d.未按约定进行租赁物维护：以租赁物实际维护情况和合同约定维护要求不符为准。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。2.滞纳金：指合同当事人逾期履行合同义务时，应向对方支付的一定比例的额外费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设置逾期支付违约金，加强双方沟通，确保租金按时支付。2.问题：租赁物使用不当导致损坏。解决办法：制定租赁物使用指南，加强使用监督，对损坏进行鉴定，由责任方承担修复或赔偿责任。3.问题：合同解除后财产清算困难。解决办法：在合同中明确财产清算流程和责任，确保合同解除后能顺利清算。五、所有应用场景：1.科技产品展示和销售场所租赁。2.科技研发中心场所租赁。3.科技企业办公场所租赁。4.科技园区内其他相关场所租赁。全文完。2025年度科技门面租赁合同电子版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的科技门面，现拟将其出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.科技门面：指用于从事科技研发、技术服务、产品展示等活动的场所。2.租赁期限：指甲方将科技门面出租给乙方使用的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.甲方：指拥有科技门面并出租给乙方的主体。2.乙方：指承租甲方科技门面的主体。3.租赁物：指甲方出租给乙方的科技门面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物安全、完整。3.甲方应保证租赁物的使用功能，如遇重大损坏，甲方应及时维修。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守甲方制定的规章制度。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。4.乙方应保持租赁物的整洁、卫生，不得在租赁物内进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁物位于____________________。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲方或乙方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；2.双方应在收到解除合同通知后____天内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并承担租赁物损坏、损失的赔偿责任；2.双方应按照合同约定支付已发生的租金；3.合同终止后，双方应按照法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于科技门面的使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无损坏或违约情况下，押金全额退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供科技门面，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的科技门面及相关设施的技术参数、使用说明等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致科技门面损坏。2.战争：战争导致交通中断，影响科技门面的正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将科技门面出租给第三方，但不得影响乙方的正常使用。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租金或押金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对科技门面所有权的权利。2.乙方在使用科技门面的过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对科技门面进行必要维修和改造的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将科技门面转租、抵押或进行其他处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护科技门面的正常使用和安全。15.2协作与配合方式1.甲方应提供必要的技术支持和协助。2.乙方应按照甲方要求，配合完成相关手续和检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科技门面租赁的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或之前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：_________年____月____日乙方（承租方）签字（盖章）：_________年____月____日见证人签字（盖章）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技门面租赁合同副本2.科技门面现状描述及照片3.甲方提供的科技门面相关设施清单4.乙方支付租金和押金的银行转账记录5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.协议双方的身份证复印件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供科技门面，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未及时维修科技门面，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金，认定违约。擅自改变租赁物的结构或用途，认定违约。未合理使用租赁物，造成损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并通过银行转账或现金支付方式确保租金及时支付。2.问题：科技门面损坏。解决办法：设立定期检查制度，发现损坏及时维修，并记录维修情况。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.问题：合同转让。解决办法：未经对方同意，任何一方不得转让合同，如需转让，需双方协商一致。6.问题：争议解决。解决办法：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，与合同履行相关的第三方主体。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于提供技术支持、协助维护科技门面等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的协助和配合，以保障其权利的实现。4.第三方义务第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任若第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供科技门面，并保证其符合使用要求。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助，确保科技门面的正常使用。乙方有权在租赁期限内，对科技门面进行合理改造，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款甲方应保证租金的稳定性，不得擅自提高租金。甲方应承担科技门面的维修责任，确保其安全、整洁。乙方有权在合同到期前，提出续租申请，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供科技门面，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。甲方不得将科技门面转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。甲方有权要求乙方合理使用科技门面，不得擅自改变其结构或用途。甲方有权对科技门面进行必要的维修和改造。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方支付的租金，并保证其收益。甲方有权要求乙方在合同到期前，提出续租申请，以维护其权益。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。若乙方擅自改变科技门面的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。乙方不得将科技门面转租或抵押给第三方。全文完。2025年度科技门面租赁合同电子版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物品牌3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.汇率及汇率变动风险5.租赁物交付及验收5.1.交付时间5.2.交付地点5.3.验收标准及程序5.4.验收不合格的处理6.租赁物使用及维护6.1.使用范围6.2.使用规范6.3.维护责任及费用6.4.违约责任7.违约责任及赔偿7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.赔偿标准8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同终止10.1.合同终止条件10.2.合同终止程序10.3.合同终止后的处理11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.合同生效日期13.合同解除、终止或失效后的处理13.1.租赁物返还13.2.租金结算13.3.其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_____________________1.1.2.法定代表人：_____________________1.1.3.联系电话：_____________________1.1.4.住所地址：_____________________1.1.5.电子邮箱：_____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_____________________1.2.2.法定代表人：_____________________1.2.3.联系电话：_____________________1.2.4.住所地址：_____________________1.2.5.电子邮箱：_____________________2.租赁物信息2.1.租赁物名称：_____________________2.2.租赁物规格型号：_____________________2.3.租赁物数量：_____________________2.4.租赁物品牌：_____________________2.5.租赁物状况描述：_____________________2.6.租赁物交付时间：_____________________2.7.租赁物交付地点：_____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长条款：_____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币_____________________4.2.支付方式：_____________________4.3.支付时间：每月______日支付一次4.4.汇率及汇率变动风险：_____________________5.租赁物交付及验收5.1.交付时间：2025年1月10日5.2.交付地点：_____________________5.3.验收标准及程序：_____________________5.4.验收不合格的处理：_____________________6.租赁物使用及维护6.1.使用范围：_____________________6.2.使用规范：_____________________6.3.维护责任及费用：_____________________6.4.违约责任：_____________________7.违约责任及赔偿7.1.违约情形：_____________________7.2.违约责任：_____________________7.3.赔偿标准：_____________________7.4.违约赔偿金的支付：_____________________8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.租赁方未按时支付租金超过一个月；9.1.2.出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大质量问题；9.1.3.出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途；9.1.4.双方协商一致决定解除合同。9.2.合同解除程序：9.2.1.一方提出解除合同的通知；9.2.2.另一方收到通知后，应在______日内给予答复；9.2.3.双方未能达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.合同解除后的处理：9.3.1.租赁物应立即返还出租方；9.3.2.双方应结算已支付的租金和应支付的租金；9.3.3.双方应妥善处理合同解除后产生的其他事宜。10.合同终止10.1.合同终止条件：10.1.1.租赁期限届满；10.1.2.合同解除；10.1.3.双方协商一致决定终止合同。10.2.合同终止程序：同第九条9.2.1至9.2.3。10.3.合同终止后的处理：同第九条9.3.1至9.3.3。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1.签署日期：_____________________12.2.签署地点：_____________________12.3.合同生效日期：自双方签署之日起生效。13.合同解除、终止或失效后的处理13.1.租赁物返还：租赁方应在合同解除、终止或失效后______日内将租赁物返还给出租方。13.2.租金结算：双方应根据合同约定和实际情况进行租金结算。13.3.其他处理事项：双方应协商解决合同解除、终止或失效后产生的其他事宜。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保机构等。15.2.第三方的职责15.2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订及履行，提供相关咨询服务。15.2.2.评估机构：负责对租赁物的价值、质量等进行评估，提供评估报告。15.2.3.监理单位：负责监督租赁物的交付、使用和维护，确保合同履行过程中的合规性。15.2.4.担保机构：负责提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。15.3.第三方的权利15.3.1.中介方：有权获得约定的中介服务费用。15.3.2.评估机构：有权获得约定的评估费用。15.3.3.监理单位：有权获得约定的监理费用。15.3.4.担保机构：有权获得约定的担保费用。15.4.第三方的义务15.4.1.中介方：应诚实守信，如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。15.4.2.评估机构：应客观、公正地评估租赁物，不得偏袒任何一方。15.4.3.监理单位：应严格按照合同约定进行监理，确保合同履行过程中的合规性。15.4.4.担保机构：应按照担保合同的约定履行担保义务。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方介入合同