二零二五年度建筑项目承包经营协议模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑项目承包经营协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.承包方义务3.1承包方资质要求3.2承包方责任3.3工程进度与质量4.经营方义务4.1经营方资质要求4.2经营方责任4.3经营管理5.项目费用5.1工程费用5.2其他费用5.3费用支付方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收程序8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密例外9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“建筑项目”指本协议约定的具体建设项目，包括但不限于设计、施工、验收等阶段。1.1.2“承包方”指与本协议签订合同，承担建筑项目施工任务的单位或个人。1.1.3“经营方”指与本协议签订合同，负责建筑项目经营管理活动的单位或个人。1.1.4“工程费用”指承包方完成建筑项目施工所需的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。1.1.5“其他费用”指除工程费用外，与建筑项目相关的其他费用，如设计费、监理费、税费等。1.2合同解释本协议的解释以中文为准，如双方对合同条款的理解或解释有争议，应友好协商解决；协商不成的，按照中国法律解释。2.项目概述2.1项目背景本建筑项目由甲方（建设方）发起，经双方协商一致，由乙方（承包方）承担施工任务，丙方（经营方）负责经营管理。2.2项目目标确保建筑项目按照预定的时间、质量和成本要求完成，并投入使用。2.3项目范围2.3.1施工图纸、施工方案及施工组织设计；2.3.2材料采购、设备租赁、工程分包等；2.3.3施工现场的管理与监督；2.3.4工程质量的检查与验收。3.承包方义务3.1承包方资质要求承包方须具备国家规定的相应资质等级，并取得有效的安全生产许可证。3.2承包方责任3.2.1按照合同约定的时间、质量和成本要求完成施工任务；3.2.2严格按照设计文件和施工规范进行施工；3.2.3保证施工安全，遵守国家有关安全生产的法律法规；3.2.4对施工过程中出现的质量问题负责整改。3.3工程进度与质量3.3.1承包方应按照合同约定的工期完成施工任务；3.3.2工程质量应符合国家有关质量标准的要求；3.3.3承包方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。4.经营方义务4.1经营方资质要求经营方须具备国家规定的相应资质等级，并取得有效的安全生产许可证。4.2经营方责任4.2.1负责建筑项目的经营管理活动；4.2.2确保建筑项目的安全、环保、消防等设施符合国家标准；4.2.3对建筑项目进行日常维护和管理。4.3经营管理4.3.1经营方应制定详细的经营管理制度；4.3.2经营方应定期向甲方汇报经营情况；4.3.3经营方应积极配合承包方完成施工任务。5.项目费用5.1工程费用5.1.1工程费用包括但不限于材料费、人工费、设备费等；5.1.2工程费用按照合同约定的工程量和市场价格计算；5.1.3工程费用支付方式为分期支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。5.2其他费用5.2.1其他费用包括但不限于设计费、监理费、税费等；5.2.2其他费用按照实际发生数额计算，由甲方承担。5.3费用支付方式5.3.1工程费用和其他费用的支付方式为分期支付；5.3.2双方应按照约定的支付比例和时间支付费用；5.3.3任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。6.3合同续签本合同期满前，双方可协商决定是否续签，续签期限由双方另行约定。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均属于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于项目设计图纸、施工方案、合同条款、项目预算、财务报表等。8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2双方应采取合理的措施保护保密信息，防止未经授权的访问、使用或泄露。8.3保密例外8.3.1法律、法规要求披露的保密信息，或法院、仲裁机构依法要求披露的信息，不属于保密信息。8.3.2在保密信息已公开或已通过合法途径为公众所知的情形下，不再构成保密信息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起____日内，书面通知对方争议事项及请求。9.2.2争议提交法院诉讼后，双方应积极配合法院审理，并按照法院要求提供相关证据。9.3争议解决机构本协议争议解决机构为____人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，构成违约。10.1.2任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由法院判决。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。10.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失、名誉损失等。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方解除合同。11.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的手续。11.3.2合同解除不影响双方已履行的义务和违约责任的承担。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更本合同。12.2合同变更程序12.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方变更内容。12.2.2收到变更合同通知的一方应在____日内书面回复是否同意变更合同。12.3合同变更效力12.3.1经双方书面同意变更的合同条款，自变更之日起生效。12.3.2合同变更不影响已履行的义务和违约责任的承担。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方终止合同。13.2.2收到终止合同通知的一方应在____日内书面回复是否同意终止合同。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止后的手续。13.3.2合同终止不影响双方已履行的义务和违约责任的承担。14.其他14.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行。15.3.2第三方可作为顾问，提供专业意见或建议。15.3.3第三方可作为仲裁机构，解决甲乙双方的争议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入本协议后，其责任限额由甲乙双方在协议中明确约定。15.4.2第三方责任限额包括但不限于因其服务导致的项目延误、质量不合格、经济损失等。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在介入本协议过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：15.5.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约，由第三方承担全部责任。15.5.1.2第三方在执行甲乙双方委托的任务时，因不可抗力导致的项目延误或损失，由甲乙双方共同承担，具体比例由双方协商确定。15.5.1.3第三方在执行甲乙双方委托的任务时，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的问题，由提供信息的一方承担责任。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其委托的任务。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保服务质量。15.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。15.7.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方增加条款16.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。16.1.2约定第三方介入的期限和费用。16.1.3约定第三方介入的成果和责任。16.2.1提供第三方介入所需的信息和资料。16.2.2配合第三方完成其委托的任务。16.2.3对第三方提供的服务进行监督和评估。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托的关系，双方应按照本协议约定履行各自的义务。17.2第三方与承包方的关系第三方与承包方的关系为服务与被服务的关系，第三方应协助承包方完成其委托的任务。17.3第三方与经营方的关系第三方与经营方的关系为咨询与被咨询的关系，第三方应提供专业意见或建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、风险分析等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由第三方专业机构出具。2.施工图纸及技术规范详细要求：包含建筑项目的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，以及相应的技术规范。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，需由具有相应资质的设计单位提供。3.工程招标文件详细要求：包含工程概况、招标范围、投标资格、投标文件要求、评标标准等内容。说明：工程招标文件是公开招标的依据，需由甲方按照国家相关法律法规制定。4.施工合同详细要求：包含工程概况、承包方资质、工程进度、质量标准、费用支付、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方的权利义务关系的法律文件，需双方协商一致后签订。5.监理合同详细要求：包含监理范围、监理职责、监理费用、监理期限、违约责任等内容。说明：监理合同是监理单位与甲方之间的法律文件，需双方协商一致后签订。6.材料设备采购合同详细要求：包含采购物品、数量、质量要求、价格、交货时间、付款方式等内容。说明：材料设备采购合同是甲乙双方与供应商之间的法律文件，需双方协商一致后签订。7.工程分包合同详细要求：包含分包工程范围、分包方资质、工程进度、质量标准、费用支付、违约责任等内容。说明：工程分包合同是承包方与分包方之间的法律文件，需双方协商一致后签订。8.付款凭证详细要求：包含付款金额、付款时间、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证是甲乙双方确认付款的依据，需由收款方提供。9.工程进度报告详细要求：包含工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等内容。说明：工程进度报告是甲乙双方了解工程进展的重要文件，需由承包方定期提供。10.工程质量验收报告详细要求：包含工程质量验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：工程质量验收报告是甲乙双方确认工程质量的重要文件，需由监理单位出具。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、质量和成本要求完成施工任务。责任认定：承包方应向甲方支付违约金，具体数额由双方协商确定。如造成甲方损失，承包方还应承担赔偿责任。示例：承包方未按合同约定的时间完成施工任务，导致工期延误，甲方因此遭受损失，承包方应支付违约金并赔偿损失。2.经营方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行经营管理职责，导致项目出现安全事故、环境污染等问题。责任认定：经营方应向甲方支付违约金，具体数额由双方协商确定。如造成甲方损失，经营方还应承担赔偿责任。示例：经营方未按合同约定进行安全管理，导致施工现场发生安全事故，经营方应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或协助解决争议。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，具体数额由双方协商确定。如造成甲乙双方损失，第三方还应承担赔偿责任。示例：第三方未按合同约定提供咨询服务，导致甲乙双方未能及时解决争议，第三方应支付违约金。全文完。二零二五年度建筑项目承包经营协议模板1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在二零二五年度建筑项目承包经营中的权利义务，确保项目顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国建筑法》（3）《建筑工程质量管理条例》（4）其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑行业，包括但不限于工程设计、施工、监理、材料供应等。3.2关键词解释（1）承包经营：指乙方根据甲方的要求，对建筑项目进行全面承包，包括工程设计、施工、监理、材料供应等。（2）工程量清单：指甲方提供的，列明建筑项目所需材料、工程量、工程单价等内容的清单。（3）工期：指从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑项目。（3）乙方应保证工程质量，对工程质量承担终身责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点建筑项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，全面负责建筑项目的工程设计、施工、监理、材料供应等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算。（2）合同终止后，乙方应将工程移交甲方。（3）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程设计费：根据工程量清单及设计标准，由乙方提供的设计服务费用。（2）施工费：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（3）监理费：乙方提供的监理服务费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）乙方应提供合法的发票或收据，作为甲方支付费用的凭证。7.3支付时间（1）工程设计费：在工程设计完成后，甲方应在收到乙方提交的设计成果及发票后15个工作日内支付。（2）施工费：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。（3）监理费：在监理服务完成后，甲方应在收到乙方提交的监理报告及发票后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，对乙方提交的发票或收据进行审核，确认无误后支付。（2）甲方支付费用后，如发现发票或收据存在错误，应在收到发票或收据之日起5个工作日内通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内予以更正。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方提供的工程质量不符合合同约定的，应承担相应的修复责任，直至达到合同约定的质量标准。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对建筑项目的设计、施工、监理等方面进行监督和检查的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方提供的施工条件、设计要求等进行反馈的权利。13.2特殊权力保留（1）如遇合同约定的特殊事件，如重大技术变更、政策调整等，双方均保留相应的调整和修改权。（2）在合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方保留依据法律法规和合同约定调整合同内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，积极协调、配合，共同推进建筑项目的实施。（2）乙方在施工过程中，如需甲方提供协助，应提前向甲方提出，并经甲方同意后方可实施。15.2协作与配合方式（1）双方应建立定期沟通机制，及时解决项目实施过程中出现的问题。（2）双方应互相提供必要的文件和信息，以确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就二零二五年度建筑项目承包经营的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何形式的修改或补充。16.3增减条款任何对合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.设计方案及图纸3.施工组织设计4.监理大纲5.材料设备清单6.付款进度计划7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.任何双方协商一致认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用。未按合同约定提供施工条件。乙方违约：未按时完成工程项目。提供的工程质量不符合合同约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付费用或未提供施工条件，经乙方书面通知后仍未纠正。乙方违约的认定：乙方未在约定时间内完成工程项目或提供的工程质量不符合合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，包括建筑许可、建筑工程设计、施工、监理等方面的规定。3.质量管理条例：规定建筑工程质量管理的法律规范，包括质量责任、质量标准、质量检验等方面的规定。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：违约方因违约行为给守约方造成损失而应支付的金钱。6.赔偿责任：违约方因违约行为给守约方造成损失而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，如甲方仍未支付，可依法采取诉讼或仲裁方式解决。2.问题：乙方未按时完成工程项目。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并及时向甲方报告进度，争取甲方谅解。3.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，如合同无法履行，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法采取调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的咨询服务，包括但不限于技术指导、项目管理等。第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的资料和条件，以保障其服务的顺利实施。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的工作进行监督和评价。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露任何涉及甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其服务内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。乙方有权在工程实施过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完工后，获得甲方支付的工程尾款。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致工程延期时，要求甲方给予合理的工期顺延。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方不得无故变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，确保工程质量和进度。甲方可对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场检查、验收等。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完工后，提供工程保修服务。甲方可要求乙方在工程实施过程中，对施工现场进行安全管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更工程设计和施工方案。全文完。二零二五年度建筑项目承包经营协议模板2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算第三章承包方责任3.1质量要求3.2进度要求3.3安全要求3.4人员配置3.5设备材料3.6环保要求第四章经营方责任4.1经营范围4.2经营方式4.3经营目标4.4经营成本4.5经营风险第五章合同价款5.1工程量清单5.2工程款支付方式5.3工程款结算5.4预付款5.5验收结算第六章合同变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更责任6.4变更后的合同价第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2经营方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：项目合同清单11.2附件二：施工组织设计11.3附件三：工程量清单11.4附件四：合同价款支付计划第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同份数13.4合同解释13.5合同修改第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订前，双方已就二零二五年度建筑项目进行了充分沟通和协商，现将双方达成的一致意见以书面形式确定，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。1.3合同范围本合同所指建筑项目包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度建筑项目竣工验收合格并交付使用之日止。1.5合同双方承包方：___________经营方：___________第二章项目概况2.1项目名称：二零二五年度建筑项目2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目内容：___________2.5项目投资估算：___________第三章承包方责任3.1质量要求承包方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到国家验收合格标准。3.2进度要求承包方应按照合同约定的工期完成工程，确保项目按期交付使用。3.3安全要求承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中不发生安全事故。3.4人员配置承包方应按照合同要求配备相应资质的施工人员，确保项目顺利进行。3.5设备材料承包方应使用符合国家及行业标准的设备材料，确保工程质量和安全。3.6环保要求承包方应遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中不产生环境污染。第四章经营方责任4.1经营范围经营方负责项目的日常经营管理，包括但不限于：工程进度、质量、安全、环保等方面的管理工作。4.2经营方式经营方采取项目责任制，对项目的整体运营负责。4.3经营目标确保项目按期、保质、安全、环保地完成。4.4经营成本经营方负责项目的经营成本核算和控制。4.5经营风险经营方应采取措施规避和降低项目运营风险。第五章合同价款5.1工程量清单根据国家及行业相关标准，编制详细的工程量清单。5.2工程款支付方式按照工程进度，分阶段支付工程款。5.3工程款结算工程款结算应严格按照合同约定的结算方式和时间进行。5.4预付款合同签订后，承包方需向经营方支付合同总额的20%作为预付款。5.5验收结算项目竣工验收合格后，根据实际完成工程量和合同约定进行最终结算。第六章合同变更6.1变更范围包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、合同价款等。6.2变更程序变更事项需经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。6.3变更责任变更造成的损失由责任方承担。6.4变更后的合同价变更后的合同价应根据变更事项进行调整。第七章违约责任7.1承包方违约责任如承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，应承担相应的违约责任。7.2经营方违约责任如经营方未按合同约定进行项目管理，或造成项目损失，应承担相应的违约责任。7.3第三方违约责任如第三方违约，双方应按照合同约定和法律规定追究其责任。7.4违约金计算违约金按合同约定的比例和数额计算。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照国家相关法律法规进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余的工程和未结算的款项。第十一章合同附件11.1附件一：项目合同清单11.2附件二：施工组织设计11.3附件三：工程量清单11.4附件四：合同价款支付计划第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经相关部门批准后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款任何通知或通讯应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。13.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。13.5合同修改本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四章合同签署14.1签署日期___________14.2签署地点___________14.3签署人员承包方代表（签字）：经营方代表（签字）：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：甲方对本建筑项目拥有最终决策权，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、材料设备选用等。说明：甲方作为主导方，有权根据项目需求和实际情况，对施工过程中的各项决策进行最终决定。1.2甲方监督权条款：甲方有权对承包方和经营方的施工过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。说明：甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保项目顺利进行。1.3甲方资金保障条款：甲方应确保项目资金及时到位，不得因资金问题影响工程进度。说明：甲方作为主导方，有责任保障项目资金的充足，避免因资金问题导致工程延期或停工。1.4甲方提供技术支持条款：甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助承包方和经营方解决施工过程中遇到的技术难题。说明：甲方有责任为项目提供技术支持，确保施工过程顺利进行。1.5甲方负责项目验收条款：甲方负责组织项目竣工验收，并对验收结果承担责任。说明：甲方作为主导方，有责任对项目进行最终验收，确保项目质量达到合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方项目管理权条款：乙方对本建筑项目拥有全面的管理权，包括但不限于施工组织、进度控制、质量控制等。说明：乙方作为主导方，有权对施工过程中的各项管理工作进行决策和调整。2.2乙方对甲方监督条款：乙方有权对甲方提供的技术支持、资金保障等进行监督，确保甲方履行合同义务。说明：乙方有责任对甲方提供的服务进行监督，确保甲方按照合同约定履行相关责任。2.3乙方自主选择材料设备条款：乙方有权根据项目需求和实际情况，自主选择合适的材料设备。说明：乙方作为主导方，有权根据项目需求和市场情况，选择最合适的材料设备，提高工程质量。2.4乙方负责项目进度控制条款：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保项目按期完成。说明：乙方有责任制定施工进度计划，并采取措施确保项目按时完成。2.5乙方负责项目质量保证条款：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同要求。说明：乙方有责任建立质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行及时处理，确保工程质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构应按照合同约定，提供专业的技术咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的争议。说明：中介机构作为第三方，应公正、客观地提供专业服务，协助双方解决争议。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的费用应明确约定，避免后续产生纠纷。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对合同内容和双方商业秘密负有保密义务。说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露合同内容和双方商业秘密。3.4中介机构责任条款：中介机构因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。说明：中介机构应尽到专业责任，确保合同履行过程中不出现重大问题。3.5中介机构变更条款：如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。说明：更换中介机构需双方协商一致，确保合同履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同清单2.施工组织设计3.工程量清单4.合同价款支付计划5.甲方提供的图纸及技术资料6.乙方提交的施工方案及进度计划7.验收报告8.争议解决协议9.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.承包方违约：未按合同约定完成工程或工程质量不合格。未按合同约定的时间完成工程。未经甲方同意擅自变更工程内容或设计。安全生产事故发生，未及时采取措施。2.经营方违约：未按合同约定进行项目管理。未按合同约定的时间完成项目管理任务。未按合同约定控制项目成本。未按合同约定规避和降低项目风险。3.甲方违约：未按合同约定提供资金支持。未按合同约定提供技术支持。未按合同约定进行项目验收。4.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款、相关法律法规以及实际情况进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.验收：指对已完成的建设项目或工程进行检验，确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位导致工程延期。解决办法：甲方应确保资金及时到位，或与乙方协商调整付款计划。2.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：甲方提供技术支持，或乙方寻求第三方技术咨询服务。3.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。4.问题：争议解决困难。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.建筑工程项目承包经营。2.建设工程项目管理。3.建设工程资金管理。4.建设工程质量管理。5.建设工程争议解决。全文完。二零二五年度建筑项目承包经营协议模板3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_______建筑公司地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方：_______房地产开发公司地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方具有丰富的建筑项目施工经验，乙方需要承包建筑项目进行开发，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中的“建筑项目”指乙方委托甲方承包的建设项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。3.2关键词解释（1）承包经营：指乙方将建筑项目的建设、施工、验收等环节委托给甲方，由甲方承担相应的法律责任和经济责任。（2）施工进度：指建筑项目的建设周期，以施工图纸及设计要求为准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、质量要求提供建筑项目的相关资料。（2）甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定的时间、地点、质量要求提供建筑项目的相关资料。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行监督检查。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑项目的建设任务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点建筑项目施工地点：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方委托甲方承包的建筑项目，由甲方统一组织实施。（2）甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑项目的建设任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方无争议。（2）因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行。（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中的问题。（2）合同终止后，双方应按照约定进行合同终止后的清算和结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。（2）合同终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的工程款。（3）合同终止后，双方应按照约定处理建筑项目的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案费用、设计变更费用等。（3）验收费用：包括但不限于工程验收费用、工程质量保证金等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费等。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定的工程进度，向甲方提交支付申请。（2）甲方应在收到乙方提交的支付申请后，按照约定的支付方式进行支付。（3）支付方式可采用银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）施工费用：按工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）设计费用：在设计方案确定后，支付50%的设计费用；在工程验收合格后，支付剩余50%的设计费用。（3）验收费用：在工程验收合格后一次性支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票后，及时进行支付。（2）支付款项应按照国家相关规定进行税务处理。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算。（2）甲方未按时完成工程项目的，应向乙方支付违约金，违约金按每日_____%计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_____%计算。（2）乙方未按合同约定质量完成工程的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式同7.2支付方式。（2）赔偿金额应根据实际损失和法律规定进行确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术、商业秘密以及其他保密信息，均为双方应予保密的内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑项目施工中断。（2）政府政策调整导致建筑项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑项目的设计、施工、质量等方面的最终决策权。（2）乙方保