2025年度建筑脚手架租赁及维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑脚手架租赁及维护服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国建筑行业的快速发展，建筑脚手架作为施工现场重要的临时设施，其租赁及维护服务在保障施工安全和提高施工效率方面具有重要意义。为满足甲方在2025年度的建筑脚手架租赁及维护需求，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度建筑脚手架租赁及维护服务中的权利、义务，确保甲方在施工过程中获得安全、高效的脚手架租赁及维护服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑脚手架：指施工现场用于支撑、搭设、运输和安装的临时性结构，包括搭设、拆除、运输、维护等全过程。（2）租赁：指乙方将建筑脚手架及相关设施提供给甲方使用，甲方支付租金的行为。（3）维护：指乙方对建筑脚手架进行定期检查、保养、维修，确保其安全、稳定运行的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指需要租赁建筑脚手架及相关设施的单位或个人。（2）乙方：指提供建筑脚手架租赁及维护服务的单位或个人。（3）合同期限：指本合同约定的租赁及维护服务时间。（4）合同金额：指甲方支付给乙方的租金及服务费用总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全、合格的建筑脚手架及相关设施。（2）甲方应按照合同约定支付租金及服务费用。（3）甲方应配合乙方进行脚手架的安装、拆除、运输及维护工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供安全、合格的建筑脚手架及相关设施。（2）乙方应确保租赁期间建筑脚手架的安全、稳定运行。（3）乙方应按照合同约定进行脚手架的定期检查、保养、维修。（4）乙方应配合甲方进行脚手架的安装、拆除、运输及维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲乙双方约定的建筑施工现场。5.3合同履行方式：（1）甲方租赁乙方提供的建筑脚手架及相关设施。（2）乙方负责租赁期间的脚手架安装、拆除、运输及维护工作。（3）甲方负责租赁期间的施工现场安全管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期限届满或终止条件成就时，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致解除合同时，应提前通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方租赁的脚手架及相关设施退还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算剩余租金及服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：根据租赁脚手架的规格、数量和使用时间，甲方需支付相应的租赁费用。（2）维护费用：乙方负责脚手架的日常维护，包括清洁、检查、保养等，相关费用由甲方承担。（3）维修费用：在租赁期间，如脚手架出现故障或损坏，乙方应及时维修，维修费用由甲方承担。（4）保险费用：乙方需为租赁的脚手架购买相应的保险，保险费用由甲方承担。（5）其他费用：因本合同履行产生的其他费用，经甲乙双方协商一致后由相应方承担。7.2支付方式：（1）租赁费用：甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付首期租金。（2）维护费用：甲方应于每月月底前支付当月维护费用。（3）维修费用：甲方应于维修完成后5个工作日内支付维修费用。（4）保险费用：甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付保险费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：首期租金支付时间为合同签订之日起5个工作日内。（2）维护费用：每月维护费用支付时间为每月月底前。（3）维修费用：维修费用支付时间为维修完成后5个工作日内。（4）保险费用：保险费用支付时间为合同签订之日起5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供正式的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在收到款项之日起3个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付租金或费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供安全、合格的脚手架及相关设施的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的千分之五。（2）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按上述规定执行。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）不可抗力事件发生期间，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变化等政府行为。（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。（2）调解不成的，双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）如一方需要转让本合同的权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的其他不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对建筑脚手架的设计、制造、安装和维护的技术和知识产权的完全所有权。（2）甲方在使用过程中，不得侵犯乙方的上述权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在合同履行期间，对建筑脚手架进行必要的技术改进和更新的权利。（2）甲方在使用过程中，应遵守乙方的技术改进和更新要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方的要求，提供高质量的租赁及维护服务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度建筑脚手架租赁及维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑脚手架租赁及维护服务详细清单2.脚手架安全使用说明书3.保险合同4.甲方施工现场安全管理制度5.乙方维护保养计划6.争议解决程序说明7.不可抗力事件清单8.附件二：合同修改和补充记录9.附件三：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或费用，认定违约。未按合同约定使用脚手架，造成损坏或安全事故，认定违约。未提供必要施工条件，影响乙方正常维护，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供安全、合格的脚手架及相关设施，认定违约。未按合同约定进行脚手架的维护保养，认定违约。未及时处理脚手架故障或损坏，影响甲方施工，认定违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.保密：指合同当事人对合同内容中的商业秘密、技术秘密等予以保密。4.仲裁：指合同当事人因合同争议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同当事人因合同争议，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定，向甲方发出书面催款通知，并给予合理期限支付；逾期未支付，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：脚手架出现故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后，尽快安排维修；如维修延误，乙方应承担相应责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行的其他单位或个人。2.第三方责任：（1）按照本合同约定，提供与乙方租赁的脚手架相配套的辅助设施或服务。（2）确保其提供的设施或服务符合安全标准，并承担由此产生的责任。3.第三方权利：（1）按照本合同约定，获得相应的费用。（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。4.第三方义务：（1）遵守本合同约定，确保其提供的设施或服务符合合同要求。（2）配合甲乙双方的工作，共同完成合同目标。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保脚手架的正常使用和维护。（3）乙方有权对甲方使用脚手架进行监督，确保安全使用。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整租赁价格。（2）乙方有权要求甲方在合同终止后，对脚手架进行评估，以确定租金调整。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要施工条件，影响乙方工作，应承担相应责任。（3）甲方不得擅自改变脚手架的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全、合格的脚手架及相关设施。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对脚手架进行定期检查、保养、维修。（3）甲方有权要求乙方对脚手架进行技术改进和更新。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整租赁价格。（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，对脚手架进行评估，以确定租金调整。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供安全、合格的脚手架及相关设施，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定进行脚手架的维护保养，应承担相应责任。（3）乙方不得擅自改变脚手架的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度建筑脚手架租赁及维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同有效期4.合同签订地点二、租赁物品及数量1.脚手架型号及规格2.脚手架数量3.其他租赁物品三、租赁价格及支付方式1.租赁费用总额2.支付方式3.付款时间4.逾期付款处理四、租赁期限及使用范围1.租赁期限2.使用范围3.使用限制五、维护保养责任1.租赁方维护保养责任2.出租方维护保养责任3.维护保养标准六、安全责任1.安全责任主体2.安全管理制度3.安全事故处理七、保险责任1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险理赔八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同附件1.脚手架及租赁物品清单2.安全操作规程3.保险单据十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同终止4.合同解释十三、合同签署1.签署人姓名2.签署日期3.签署单位盖章十四、其他约定事项1.知识产权2.法律适用3.合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：_________________承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：_________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同签订地点：____________________二、租赁物品及数量2.1脚手架型号及规格：____________________2.2脚手架数量：____________________2.3其他租赁物品：____________________三、租赁价格及支付方式3.1租赁费用总额：____________________3.2支付方式：预付及分期支付预付款：____________________分期支付：___________________3.3付款时间：每季度支付一次3.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付款项的千分之五支付滞纳金四、租赁期限及使用范围4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2使用范围：仅限于____________________4.3使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变脚手架的用途或结构五、维护保养责任5.1租赁方维护保养责任：保持脚手架的清洁、完好，定期进行检查和维护5.2出租方维护保养责任：提供必要的维护保养指导和配件5.3维护保养标准：按照国家相关标准和规范执行六、安全责任6.1安全责任主体：出租方和承租方共同承担6.2安全管理制度：双方应制定并执行安全管理制度6.3安全事故处理：发生安全事故，双方应及时采取措施，并按规定报告相关部门七、保险责任7.1保险种类：财产保险7.2保险金额：____________________7.3保险期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.4保险理赔：按照保险合同约定进行理赔八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏或丢失租赁物品8.1.3承租方未按约定使用租赁物品8.1.4出租方未按约定提供租赁物品8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等8.2.2违约金的计算标准：____________________8.3违约金计算：8.3.1违约金的计算方法：____________________8.3.2违约金的支付时间：____________________九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决程序：____________________十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2发生不可抗力10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方10.2.2双方应在收到解除通知后进行确认10.2.3解除合同后，双方应妥善处理相关事宜10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁物品的返还10.3.2未付款项的处理10.3.3违约责任的承担十一、合同附件11.1脚手架及租赁物品清单11.2安全操作规程11.3保险单据十二、合同生效及其他12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同变更及解除：任何变更或解除合同的行为均需双方书面同意12.3合同终止：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止12.4合同解释：本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商解释为准十三、合同签署13.1签署人姓名：____________________13.2签署日期：____年__月__日13.3签署单位盖章：____________________十四、其他约定事项14.1知识产权：本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于租赁物品的调配、使用监督、维护保养的安排等。条款：1.1.1甲方有权根据工程进度和需求，调整租赁物品的数量和类型。1.1.2甲方负责监督承租方的使用情况，确保租赁物品的安全性和合规性。1.1.3甲方负责安排专业人员进行租赁物品的定期检查和维护。2.1甲方责任条款说明：本条款明确甲方在租赁期间的各项责任，包括但不限于租赁物品的完好性、保险责任等。条款：2.1.1甲方保证租赁物品在交付时符合约定的规格和性能。2.1.2甲方承担租赁物品在租赁期间的保险责任，包括但不限于第三者责任险和财产险。2.1.3甲方负责处理因租赁物品故障或损坏导致的停工损失。3.1甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在违约情况下的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。条款：3.1.1甲方如未按时交付租赁物品，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。3.1.2甲方如因自身原因导致租赁物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明4.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于租赁物品的使用、维护保养、费用支付等。条款：4.1.1乙方有权根据工程需求和使用情况，自行决定租赁物品的调配和使用。4.1.2乙方负责租赁物品的日常维护保养，确保其处于良好状态。4.1.3乙方负责按时支付租金和相关费用。5.1乙方责任条款说明：本条款明确乙方在租赁期间的各项责任，包括但不限于租赁物品的使用安全、保险责任等。条款：5.1.1乙方保证在租赁期间，按照安全规范使用租赁物品。5.1.2乙方承担租赁物品在租赁期间的保险责任，包括但不限于操作人员责任险和财产险。5.1.3乙方负责处理因自身原因导致租赁物品损坏或丢失的情况。6.1乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在违约情况下的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。条款：6.1.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。6.1.2乙方如因使用不当导致租赁物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的角色和责任，包括但不限于租赁物品的评估、交易撮合、纠纷调解等。条款：7.1.1第三方中介负责对租赁物品进行评估，确保其符合合同约定。7.1.2第三方中介负责撮合甲方和乙方的交易，并提供必要的咨询和协助。7.1.3第三方中介负责调解合同执行过程中出现的纠纷。8.1中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用及其支付方式。条款：8.1.1第三方中介的服务费用为租赁物品总价值的千分之五，在合同签订时一次性支付。8.1.2第三方中介的服务费用不包括因甲方或乙方的违约行为而产生的额外费用。9.1中介违约责任条款说明：本条款明确第三方中介在违约情况下的责任承担。条款：9.1.1第三方中介如未履行合同约定的义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。9.1.2第三方中介的违约行为导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.脚手架及租赁物品清单2.安全操作规程3.保险单据4.甲方和乙方营业执照复印件5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方和乙方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏或丢失租赁物品未按约定使用租赁物品未按时交付租赁物品违反安全操作规程未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规甲方或乙方应提供证据证明违约行为的存在第三方中介可协助进行违约行为的认定三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.第三方责任险：指由保险公司承担的，因第三方原因导致保险标的损失或损害的赔偿责任。4.财产险：指保险人承担的，因保险标的的毁损、灭失或损坏而发生的经济赔偿责任。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品损坏或丢失解决办法：及时通知对方，根据损坏或丢失的程度，协商赔偿事宜。2.问题：安全事故发生解决办法：立即采取措施，防止事故扩大，并按照规定报告相关部门。3.问题：租赁物品使用不当解决办法：对承租方进行安全培训，确保其正确使用租赁物品。4.问题：合同纠纷解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中脚手架的租赁和维护2.城市基础设施建设中脚手架的租赁和维护3.公共设施维修和改造中脚手架的租赁和维护4.特种工程中脚手架的租赁和维护全文完。2025年度建筑脚手架租赁及维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为了确保2025年度建筑脚手架租赁及维护服务的顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在建筑脚手架租赁及维护服务过程中的权利、义务及责任，确保建筑脚手架租赁及维护服务的质量，保障施工安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑脚手架：指用于建筑施工过程中，为施工人员提供临时作业平台的设施。2.租赁：指甲方将建筑脚手架借给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.维护：指乙方对建筑脚手架进行保养、检查、修理等工作，确保其安全、稳定。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供建筑脚手架租赁及维护服务的当事人。2.乙方：指本合同中租用建筑脚手架并进行施工的当事人。3.建筑工程：指乙方进行施工的建筑项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行建筑脚手架的维护。3.甲方有权对乙方进行监督检查，确保建筑脚手架的使用安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁建筑脚手架。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应按照合同约定对建筑脚手架进行维护。4.乙方应确保在施工过程中使用建筑脚手架的安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，在约定的地点提供建筑脚手架。2.乙方应按照合同约定，在约定的地点使用建筑脚手架进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满。2.甲方或乙方单方解除合同。6.3终止程序：1.合同期满或终止条件成就时，甲乙双方应办理合同终止手续。2.双方应将建筑脚手架归还原处，并确保无任何遗留问题。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.甲方有权要求乙方对建筑脚手架进行维护，确保其安全、稳定。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方根据租赁期限和租赁数量支付租金，租金标准按照附件一《建筑脚手架租赁价格表》执行。2.维护费：乙方支付建筑脚手架的日常维护费用，包括但不限于润滑、清洁、检查、修理等。3.保险费：乙方根据合同要求购买相关保险，并将保险单复印件提交甲方。4.保证金：乙方在签订合同前支付一定数额的保证金，合同履行完毕无违约行为后，甲方无息退还。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。2.支票：乙方应开具无条件的、可立即支付的支票，并注明合同编号。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.维护费：乙方应在每个维护周期开始前支付当期维护费。3.保险费：乙方应在合同签订后立即支付保险费。4.保证金：乙方应在签订合同前支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付费用后，保留支付凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时提供符合合同要求的建筑脚手架，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.甲方未能按照合同约定提供维护服务，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：1.乙方未能按时支付租金或维护费，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。2.乙方使用建筑脚手架过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.合同项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对建筑脚手架的所有权，乙方仅获得使用权限。2.甲方保留对建筑脚手架的维修、更新和改进的权利。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将建筑脚手架用于任何其他目的或转租给第三方。2.甲方保留在必要时进入乙方施工场地检查建筑脚手架使用情况的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字、盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保建筑脚手架租赁及维护服务的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建筑脚手架租赁及维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字、盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）附件一：建筑脚手架租赁价格表附件二：保密协议附件三：不可抗力事件清单附件四：争议解决程序附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑脚手架租赁价格表2.保密协议3.不可抗力事件清单4.争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合合同要求的建筑脚手架。未按时提供维护服务。乙方违约：未按时支付租金或维护费。使用建筑脚手架过程中发生安全事故。未经甲方同意，将建筑脚手架用于其他目的或转租给第三方。未经甲方同意，未按照合同约定提供必要的协助。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款，双方应按照合同约定进行判断。如发生争议，可参照相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供建筑脚手架。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方按照合同约定提供建筑脚手架，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金或维护费。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照合同约定支付费用，并可要求乙方支付违约金。3.问题：建筑脚手架使用过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即停止使用，采取必要措施防止事故扩大，并及时通知甲方。双方应共同调查事故原因，根据责任划分承担相应责任。4.问题：未经甲方同意，乙方将建筑脚手架用于其他目的或转租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方停止违规行为，并可要求乙方承担相应责任。5.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致意见。解决办法：可申请仲裁或诉讼，按照合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应保证建筑脚手架的质量符合国家标准和合同约定。丙方应按照合同约定的时间交付建筑脚手架。3.第三方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付建筑脚手架的租金和相关费用。丙方有权要求甲方在建筑脚手架使用过程中提供必要的协助。4.第三方义务：丙方应提供建筑脚手架的详细使用说明和操作手册。丙方应协助甲方解决建筑脚手架使用过程中出现的技术问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的建筑脚手架。乙方有权要求甲方在建筑脚手架使用过程中提供必要的维护和保养服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间对建筑脚手架进行必要的检查和维护。乙方有权要求甲方在合同终止后，对建筑脚手架进行必要的检查和清理。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能按照合同约定提供建筑脚手架或维护服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变建筑脚手架的用途或转租给第三方。甲方不得要求乙方提前支付租金或维护费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和维护费。甲方可要求乙方在建筑脚手架使用过程中遵守安全操作规程。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间对建筑脚手架进行必要的检查和维护。甲方可要求乙方在合同终止后，对建筑脚手架进行必要的检查和清理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能按照合同约定支付租金或维护费，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变建筑脚手架的用途或转租给第三方。乙方不得要求甲方提前支付租金或维护费。全文完。2025年度建筑脚手架租赁及维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物品及数量2.1.脚手架类型及规格2.2.配件及工具2.3.数量及使用期限3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用计算标准3.2.首付款及尾款支付比例3.3.付款期限及方式4.脚手架的交付与验收4.1.交付时间及地点4.2.验收标准及流程4.3.验收不合格的处理5.脚手架的使用及维护5.1.使用规范及注意事项5.2.定期检查及保养5.3.故障处理及维修6.脚手架的保管与安全6.1.保管责任及要求6.2.安全措施及责任6.3.事故责任及赔偿7.保险条款7.1.保险类型及范围7.2.保险责任及赔偿7.3.保险费用及支付8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金的计算及支付9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同附件及补充12.合同附件12.1.脚手架租赁清单12.2.保险单12.3.其他相关文件13.合同签署与生效13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期13.3.合同备案及登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：建筑器材租赁1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：建筑工程1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物品及数量2.1.脚手架类型及规格2.1.1.类型：钢管脚手架2.1.2.规格：3.6m×1.5m2.2.配件及工具2.2.1.配件：脚手板、连墙件、斜撑、剪刀撑等2.2.2.工具：扳手、螺丝刀、水平尺等2.3.数量及使用期限2.3.1.数量：50套2.3.2.使用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用计算标准3.1.1.脚手架租赁费用：人民币200元/套/天3.1.2.配件及工具租赁费用：人民币50元/套/天3.2.首付款及尾款支付比例3.2.1.首付款比例：30%3.2.2.尾款比例：70%3.3.付款期限及方式3.3.1.首付款支付期限：合同签订后5个工作日内3.3.2.尾款支付期限：租赁期满后5个工作日内3.3.3.付款方式：银行转账4.脚手架的交付与验收4.1.交付时间及地点4.1.1.交付时间：2025年1月5日4.1.2.交付地点：市区路号4.2.验收标准及流程4.2.1.验收标准：脚手架及配件完整、无损坏、符合规格要求4.2.2.验收流程：承租方在交付现场对脚手架及配件进行验收，并填写验收单4.3.验收不合格的处理4.3.1.如验收不合格，出租方应在1个工作日内进行修复或更换4.3.2.修复或更换费用由出租方承担5.脚手架的使用及维护5.1.使用规范及注意事项5.1.1.使用前应检查脚手架及配件是否完好5.1.2.使用过程中应遵守安全操作规程5.1.3.不得擅自改动脚手架结构5.2.定期检查及保养5.2.1.承租方应每月对脚手架进行一次全面检查5.2.2.发现问题应及时报告出租方，并采取相应措施5.2.3.定期对脚手架进行保养，确保其正常使用5.3.故障处理及维修5.3.1.脚手架出现故障，承租方应及时通知出租方5.3.2.出租方应在接到通知后1个工作日内进行维修5.3.3.维修费用由出租方承担6.脚手架的保管与安全6.1.保管责任及要求6.1.1.承租方负责脚手架的保管，确保其安全6.1.2.不得将脚手架用于非指定用途6.2.安全措施及责任6.2.1.承租方应制定脚手架使用安全措施6.2.2.出租方对脚手架的安全性负责6.2.3.任何因脚手架原因造成的事故，由出租方承担相应责任6.3.事故责任及赔偿6.3.1.因脚手架原因造成的事故，由出租方承担赔偿责任6.3.2.赔偿金额根据事故损失及双方协商确定8.保险条款8.1.保险类型及范围8.1.1.保险类型：建筑工程一切险8.1.2.保险范围：包括脚手架、建筑器材、建筑物等8.2.保险责任及赔偿8.2.1.保险责任：因自然灾害、意外事故等原因导致的损失8.2.2.赔偿范围：按照保险合同规定进行赔偿8.2.3.赔偿金额：根据实际损失及保险合同约定确定8.3.保险费用及支付8.3.1.保险费用：由出租方承担8.3.2.保险费用支付方式：与租赁费用一并支付9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定时间交付脚手架，应向承租方支付违约金，违约金为每日租赁费用的2倍9.1.2.出租方提供的脚手架不符合约定规格或存在安全隐患，应承担修复或更换责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的2%9.2.2.承租方擅自改动脚手架结构或使用不当，导致脚手架损坏或事故发生，应承担赔偿责任9.3.违约金的计算及支付9.3.1.违约金计算：按照违约行为发生之日起至实际履行之日止的逾期天数计算9.3.2.违约金支付：与租金一并支付10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行10.1.2.双方协商一致解除合同10.1.3.出租方或承租方严重违约10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.双方协商一致终止合同10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行10.3.解除或终止后的处理10.3.1.双方应按照合同约定办理合同解除或终止手续10.3.2.未支付的费用应立即支付10.3.3.双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任11.争议解决方式11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.2.争议解决程序11.2.1.双方应在争议发生后30日内提出仲裁申请11.2.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭11.2.3.仲裁庭应在组成后15日内举行仲裁庭第一次会议11.3.争议解决地点11.3.1.仲裁地点：省市12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.交纳首付款12.2.合同变更程序12.2.1.双方协商一致12.2.2.以书面形式签订变更协议12.3.合同附件及补充12.3.1.本合同附件包括租赁清单、保险单等12.3.2.双方认为需要补充的其他文件13.合同签署与生效13.1.合同签署日期13.1.1.2024年12月1日13.2.合同生效日期13.2.1.自双方签字盖章之日起生效13.3.合同备案及登记13.3.1.双方应将合同报相关主管部门备案14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术服务、监督、评估、咨询等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲乙双方经协商一致，可以引入第三方介入本合同。2.2.第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，并通过书面形式确定。3.第三方的责任与权利3.1.第三方的责任：3.1.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2.第三方应对其提供的服务的质量、安全性和合法性负责。3.1.3.第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的权利：3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。3.2.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.2