2025年度租赁权附带智能家居安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁权附带智能家居安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_____________________的房屋租赁给乙方，并附带智能家居安装事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋及智能家居安装过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁权：指乙方在租赁期限内，依法享有使用甲方房屋的权利。2.智能家居：指将房屋内的电器设备、照明系统、安防系统等通过智能化技术进行集成，实现远程控制、自动调节等功能。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方使用甲方房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.智能家居安装费用：指乙方为安装智能家居设备所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。3.甲方负责提供符合合同约定的智能家居设备。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方房屋，并按照合同约定支付租金。2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。3.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能家居设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于_____________________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.甲方应在合同生效后____个工作日内完成智能家居设备的安装。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及智能家居设备完好无损地交还给甲方。2.双方应按照约定办理退还押金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____日前支付当月的租金。2.智能家居安装费用：包括但不限于设备采购费、安装费、调试费等，具体费用以双方协商确定的金额为准。3.维护费用：智能家居设备的日常维护费用，由乙方承担，具体费用标准由双方另行约定。4.水电费：乙方在使用房屋期间产生的水电费用，按实际使用量由乙方支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付甲方。3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.智能家居安装费用支付时间：双方签订本合同后____个工作日内。3.维护费用支付时间：按双方约定的维护周期支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式，在约定的时间内足额支付各项费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合合同约定的智能家居设备的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收回租金或费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震：____年____月____日发生的____级地震。2.洪水：____年____月____日发生的____级洪水。3.政府行为：____年____月____日政府发布的____号文件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或改变房屋用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权力。2.乙方同意甲方在紧急情况下进入房屋的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁房屋及智能家居设备的安装、使用、维护等事项相互协作。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论租赁事务。2.及时沟通，解决租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就租赁房屋及智能家居安装的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________见证人（如有）：名称：_____________________地址：_____________________签字：_____________________日期：_____________________附件：1.租赁房屋清单2.智能家居设备清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋清单2.智能家居设备清单3.其他相关文件（如：设备安装说明、维护保养手册等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合合同约定的智能家居设备：认定违约，需向乙方支付设备安装费用及违约金。未按时收回租金或费用：认定违约，需向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用：认定违约，需向甲方支付_____%的违约金。擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施：认定违约，需承担修复费用或赔偿损失。擅自转租、转借或改变房屋用途：认定违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人在租赁期限内依法享有使用出租物的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定金额的金钱。4.赔偿损失：指当事人一方因违反合同约定而给对方造成的损失，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备安装过程中出现技术问题。解决办法：及时联系设备供应商或安装人员进行维修或更换，确保设备正常运行。2.问题：租赁房屋出现安全隐患。解决办法：及时通知甲方进行维修或整改，确保房屋安全。3.问题：租金支付方式出现争议。解决办法：双方协商确定合理的支付方式，并签订补充协议。4.问题：租赁期限届满后，乙方未能按时搬离。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期占用费，并要求乙方在规定时间内搬离。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：本合同中提及的第三方合同主体是指参与租赁房屋及智能家居安装的第三方供应商、服务商或监理单位等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，按时、按质完成设备供应、安装、调试等工作。第三方对所提供的设备和服务质量负责，如出现质量问题，应立即进行维修或更换。3.第三方权利第三方有权按照合同约定收取设备供应、安装、调试等费用。第三方有权要求甲方按时支付相关费用。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同中的商业秘密。5.第三方违约责任如第三方未能按时、按质完成工作，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋及智能家居设备。乙方有权要求甲方对房屋及设备进行必要的维修和维护。乙方有权在租赁期限内使用智能家居设备，并享受相应的服务。2.乙方的利益条款甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或拆除智能家居设备。甲方应保证房屋及设备的安全，防止乙方在使用过程中遭受人身或财产损失。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定提供租赁房屋及智能家居设备，应向乙方支付违约金。甲方如未按时收回租金，应向乙方支付逾期租金及违约金。甲方不得限制乙方的合法使用权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场需求，调整租赁房屋的使用方式。甲方可根据合同约定，对智能家居设备进行升级或更换。2.甲方的利益条款甲方有权收取乙方支付的租金及其他相关费用。甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及设备。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如损坏房屋及智能家居设备，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。全文完。2025年度租赁权附带智能家居安装合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同内容概述第二章租赁权条款2.1租赁物概述2.2租赁物权属2.3租赁物交付2.4租赁物使用范围2.5租赁物维护责任2.6租赁物损坏赔偿2.7租赁物退租第三章智能家居安装条款3.1智能家居概述3.2智能家居设备清单3.3智能家居安装时间3.4智能家居安装地点3.5智能家居安装费用3.6智能家居安装方式3.7智能家居验收标准3.8智能家居售后服务第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约金及滞纳金第五章交付与验收5.1租赁物交付5.2智能家居安装交付5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理第六章使用规范6.1租赁物使用规范6.2智能家居使用规范6.3使用违规责任第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同生效14.6法律适用14.7争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度租赁权附带智能家居安装合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.6合同目的：甲方将位于[租赁物地址]的租赁物及其附带智能家居系统出租给乙方使用1.7合同内容概述：本合同主要包括租赁物概述、智能家居安装条款、租金及支付方式、交付与验收、使用规范、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、合同附件、合同签署以及其他约定等内容。第二章租赁权条款2.1租赁物概述：租赁物为位于[租赁物地址]的房屋及其附属设施，具体面积和结构详见附件。2.2租赁物权属：租赁物归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。2.3租赁物交付：甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方，确保租赁物符合合同约定。2.4租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行居住、生活等合法活动。2.5租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.6租赁物损坏赔偿：如乙方造成租赁物损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。2.7租赁物退租：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。第三章智能家居安装条款3.1智能家居概述：智能家居系统包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等设备。3.2智能家居设备清单：详见附件《智能家居设备清单》。3.3智能家居安装时间：甲方应在[安装日期]前完成智能家居系统的安装。3.4智能家居安装地点：智能家居系统安装于租赁物内，具体位置详见附件。3.5智能家居安装费用：智能家居安装费用由甲方承担。3.6智能家居安装方式：甲方委托专业安装团队进行智能家居系统的安装。3.7智能家居验收标准：智能家居系统安装完成后，乙方应进行验收，验收标准详见附件《智能家居验收标准》。3.8智能家居售后服务：智能家居系统在租赁期间由甲方提供售后服务。第四章租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付方式为[支付方式]。4.3租金支付时间：租金应在每月[支付日期]前支付。4.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.5违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；如逾期超过[滞纳金期限]，应支付[滞纳金比例]的滞纳金。第五章交付与验收5.1租赁物交付：甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方，确保租赁物符合合同约定。5.2智能家居安装交付：智能家居系统安装完成后，甲方应通知乙方进行验收。5.3验收标准：租赁物和智能家居系统应按照合同约定及附件中的标准进行验收。5.4验收程序：验收时，双方应共同参与，如有异议，应在验收报告中注明。5.5验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至合格。第六章使用规范6.1租赁物使用规范：乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。6.2智能家居使用规范：乙方应按照智能家居系统的操作手册使用，不得擅自拆卸、改装或破坏设备。6.3使用违规责任：如乙方违反使用规范，造成租赁物或智能家居系统损坏，乙方应承担相应责任。第七章保密条款7.1保密信息范围：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规范，造成租赁物或智能家居系统损坏；（3）甲方未按时交付租赁物或智能家居系统；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约金计算：违约金的计算方式详见合同附件《违约金计算标准》。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十章合同解除10.1合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和智能家居系统；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务。10.3合同解除后的处理：（1）租赁物和智能家居系统应按照合同约定及附件中的标准进行验收；（2）乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方；（3）双方应按照约定处理剩余租金和费用。第十一章合同终止11.1合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序：合同终止程序参照合同解除程序执行。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物和智能家居系统。第十二章合同附件12.1合同附件清单：（1）租赁物清单；（2）智能家居设备清单；（3）智能家居验收标准；（4）违约金计算标准；（5）其他附件。第十三章合同签署13.1签署主体：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2签署时间：[签署日期]13.3签署地点：[签署地点]第十四章其他约定14.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除：合同解除应以书面形式进行，并明确解除原因和生效日期。14.4合同终止：合同终止应以书面形式进行，并明确终止原因和生效日期。14.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.6法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.7争议解决：本合同争议解决方式为第九章所述。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责智能家居系统的设计、采购和安装：甲方应确保智能家居系统的设计符合乙方需求，并在合同约定的安装时间内完成采购和安装工作。安装完成后，甲方应提供详细的使用说明书和操作指南。1.2甲方提供技术支持与维护：甲方应提供智能家居系统的技术支持和维护服务，包括但不限于远程协助、现场维修和定期检查。乙方在使用过程中遇到的技术问题，甲方应在接到通知后[响应时间]内予以解决。1.3甲方承担因智能家居系统故障导致的损失：由于甲方原因导致智能家居系统故障，造成乙方财产损失或生活不便的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4甲方提供租赁物维修服务：租赁物在租赁期间出现损坏，甲方应负责维修或更换，确保租赁物的正常使用。1.5甲方负责合同履行过程中的沟通协调：甲方应主动与乙方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出智能家居系统的具体要求：乙方应在合同签订前向甲方提出智能家居系统的具体要求，包括功能、品牌、配置等。甲方应根据乙方的要求进行设计和采购。2.2乙方有权选择智能家居系统的供应商：乙方有权根据自身需求和市场情况进行供应商的选择，甲方应尊重乙方的选择，并配合乙方完成采购和安装工作。2.3乙方有权对智能家居系统进行验收：智能家居系统安装完成后，乙方有权对系统进行验收，确保系统符合合同约定和乙方要求。2.4乙方有权要求甲方提供额外的技术支持：如乙方在使用过程中对智能家居系统有特殊需求，乙方有权要求甲方提供额外的技术支持，甲方应予以配合。2.5乙方有权对租赁物进行合理改造：在不妨碍租赁物结构安全和功能的前提下，乙方有权对租赁物进行合理改造，以适应智能家居系统的使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入：本合同签订过程中，如涉及第三方中介，中介方应遵守国家相关法律法规，并确保合同的合法性和有效性。3.2中介费用：中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介方的责任：中介方应如实向甲方和乙方提供相关信息，并对合同履行过程中的信息真实性、准确性负责。3.4中介方的保密义务：中介方对本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方的违约责任：如中介方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的违约责任。3.6中介方的解除权：如中介方违反合同约定或存在违法行为，甲方和乙方均有权解除与中介方的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.智能家居设备清单3.智能家居验收标准4.违约金计算标准5.第三方中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或智能家居系统。乙方未按时支付租金。乙方违反使用规范，造成租赁物或智能家居系统损坏。任何一方违反保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方未按时交付租赁物或智能家居系统，经乙方催告后仍未交付的，视为违约。乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。乙方违反使用规范，造成租赁物或智能家居系统损坏，经甲方确认的，视为违约。任何一方违反保密义务，泄露合同中涉及的商业秘密或技术秘密的，视为违约。任何一方违反合同约定的其他条款，经对方提出后仍未纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人依法享有使用租赁物的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密信息：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意不得泄露。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而应支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修或更换。2.问题：租赁物出现损坏，乙方无法居住。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行维修或更换。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁，附带智能家居系统。2.商业空间租赁，附带智能家居系统。3.办公室租赁，附带智能家居系统。4.工业厂房租赁，附带智能家居系统。5.任何需要附带智能家居系统的租赁合同。全文完。2025年度租赁权附带智能家居安装合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋并附带智能家居安装服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居：指通过物联网技术、云计算、大数据等手段，将家庭中的各种设备、系统进行互联互通，实现家庭自动化、智能化管理的系统。（2）租赁权：指承租方在租赁期内，按照约定使用租赁物的权利。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日期。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。（3）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供智能家居安装服务。（3）乙方应按照约定支付租金和押金。（4）乙方应遵守租赁合同的相关规定，合理使用房屋和智能家居设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________。5.3合同履行方式（1）乙方在签订本合同后，向甲方支付押金及首期租金。（2）甲方在收到押金及首期租金后，将房屋交付乙方使用。（3）乙方在租赁期内，如需对智能家居设备进行升级或维修，应提前向甲方提出申请。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照约定办理房屋及智能家居设备的交接手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及智能家居设备完好无损地交还给甲方。（2）乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（3）乙方违反合同约定，甲方有权依法追究其法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。（2）智能家居安装费用：包括但不限于智能家居系统的设计、采购、安装、调试等费用。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理相关规定支付物业管理费。（4）其他费用：根据实际情况，双方可能协商约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）智能家居安装费用：在智能家居安装完成并验收合格后，乙方应在____日内一次性支付安装费用。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按月或按季度支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）智能家居安装费用支付时间：智能家居安装完成并验收合格后____日内。（3）物业管理费支付时间：按物业管理规定执行。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币计价。（2）乙方支付的款项应注明合同编号、付款用途等信息。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失。（2）支付乙方合理的违约金。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的滞纳金。（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。（3）支付合理的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失和违约金的规定确定。（2）赔偿方式：甲方可根据乙方违约的具体情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期满或双方约定的保密期限届满。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）战争：军事行动、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法居住。（2）政府行为：如政府发布禁令，禁止房屋出租。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变化，甲方有权调整租金。（2）在紧急情况下，甲方有权进入租赁房屋进行必要的管理和维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应及时协商解决。15.2协作与配合方式（1）保持沟通畅通，定期交换信息。（2）按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他任何文件或协议不构成任何依赖关系。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_________见证人签字：_________日期：____年____月____日见证人盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.智能家居系统安装清单3.智能家居系统使用说明书4.房屋现状照片5.甲方房产证复印件6.乙