2025年度民宿改造设计与装修服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿改造设计与装修服务合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式第二条改造设计与装修项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质第三条改造设计与装修服务内容3.1设计服务3.1.1设计阶段划分3.1.2设计成果提交3.1.3设计费用3.2装修服务3.2.1装修阶段划分3.2.2装修材料与设备3.2.3装修施工要求3.2.4装修费用第四条改造设计与装修进度安排4.1设计阶段进度安排4.2装修阶段进度安排第五条质量要求与标准5.1设计质量要求5.2装修质量要求第六条费用支付方式6.1设计费用支付6.2装修费用支付第七条合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序第八条违约责任8.1设计方违约责任8.2装修方违约责任8.3双方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1设计图纸11.2装修施工图11.3其他附件第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三条合同解除后的处理13.1设计成果处理13.2装修成果处理13.3费用结算第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3通知与送达14.4合同份数与效力14.5合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1设计方：[设计方全称]1.1.2装修方：[装修方全称]1.2双方法定代表人或负责人1.2.1设计方：[设计方法定代表人或负责人姓名]1.2.2装修方：[装修方法定代表人或负责人姓名]1.3双方联系方式1.3.1设计方：[设计方联系电话]、[设计方电子邮箱]1.3.2装修方：[装修方联系电话]、[装修方电子邮箱]第二条改造设计与装修项目概述2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[具体地址]2.3项目面积：[总面积]平方米2.4项目性质：[民宿类型，如：乡村民宿、城市民宿等]第三条改造设计与装修服务内容3.1设计服务3.1.1设计阶段划分3.1.1.1初步设计阶段3.1.1.2详细设计阶段3.1.1.3施工图设计阶段3.1.2设计成果提交3.1.2.1初步设计方案3.1.2.2详细设计方案3.1.2.3施工图纸3.1.3设计费用：[设计费用总额]元3.2装修服务3.2.1装修阶段划分3.2.1.1施工准备阶段3.2.1.2材料采购阶段3.2.1.3施工实施阶段3.2.1.4竣工验收阶段3.2.2装修材料与设备3.2.2.1材料品牌及规格3.2.2.2设备型号及参数3.2.3装修施工要求3.2.3.1施工规范3.2.3.2施工质量标准3.2.4装修费用：[装修费用总额]元第四条改造设计与装修进度安排4.1设计阶段进度安排4.1.1初步设计方案：[提交时间]4.1.2详细设计方案：[提交时间]4.1.3施工图纸：[提交时间]4.2装修阶段进度安排4.2.1施工准备阶段：[开始时间]至[结束时间]4.2.2材料采购阶段：[开始时间]至[结束时间]4.2.3施工实施阶段：[开始时间]至[结束时间]4.2.4竣工验收阶段：[开始时间]至[结束时间]第五条质量要求与标准5.1设计质量要求5.1.1初步设计方案：满足民宿功能需求，符合相关设计规范5.1.2详细设计方案：具备施工可行性，详细标注材料规格及施工工艺5.1.3施工图纸：精确无误，具备施工指导意义5.2装修质量要求5.2.1材料质量：符合国家标准，确保使用寿命5.2.2施工质量：严格按照施工规范和设计要求执行，确保工程质量第六条费用支付方式6.1设计费用支付6.1.1初步设计阶段：[支付比例]元，[支付时间]6.1.2详细设计阶段：[支付比例]元，[支付时间]6.1.3施工图设计阶段：[支付比例]元，[支付时间]6.2装修费用支付6.2.1施工准备阶段：[支付比例]元，[支付时间]6.2.2材料采购阶段：[支付比例]元，[支付时间]6.2.3施工实施阶段：[支付比例]元，[支付时间]6.2.4竣工验收阶段：[支付比例]元，[支付时间]第七条合同履行与变更7.1合同履行期限7.1.1设计服务期限：自合同签订之日起至[设计服务结束时间]7.1.2装修服务期限：自合同签订之日起至[装修服务结束时间]7.2合同变更程序7.2.1双方协商一致，签订书面变更协议7.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力第八条违约责任8.1设计方违约责任8.1.1设计方未按约定时间提交设计成果，每延迟一日，应向装修方支付违约金[违约金金额]元。8.1.2设计成果不符合约定质量标准，设计方应无偿进行修改，直至符合要求；如无法修改，设计方应退还相应设计费用。8.2装修方违约责任8.2.1装修方未按约定时间完成装修工作，每延迟一日，应向设计方支付违约金[违约金金额]元。8.2.2装修质量不符合约定标准，装修方应无偿进行返工，直至符合要求；如无法返工，装修方应退还相应装修费用。8.3双方违约责任8.3.1如一方未履行合同约定的主要义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。8.3.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的[百分比]作为违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1设计图纸11.1.1初步设计方案图11.1.2详细设计方案图11.1.3施工图纸11.2装修施工图11.3其他附件11.3.1设计服务合同11.3.2装修施工合同11.3.3费用支付凭证第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2合同签订之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同解除后的处理13.1设计成果处理13.1.1设计方提交的设计成果已部分使用的，装修方应支付相应设计费用。13.1.2设计方提交的设计成果未使用的，装修方无需支付设计费用。13.2装修成果处理13.2.1装修方已完成的装修工作，装修方应收取已完成部分的装修费用。13.3费用结算13.3.1双方应按照合同约定进行费用结算。13.3.2合同解除后的费用结算应在[时间]内完成。第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.3.2送达视为通知发出之日。14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。14.4.2本合同签订日期：[签订日期]14.4.3本合同签订地点：[签订地点]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的目的、范围和方式。第三条第三方介入的审批程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同审议并签署第三方介入协议，明确第三方的责权利。3.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方介入的责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责。4.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定和介入协议的约定提供必要的支持。4.2.2第三方有权根据合同约定和介入协议的约定收取相应的费用。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定和介入协议的约定承担。5.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整合同总价。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。6.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总价款的[百分比]。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以第三方介入协议的约定为准。7.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决，参照本合同第九条的规定。9.2第三方介入协议的争议解决，不影响甲乙双方之间的争议解决。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的本合同其他条款，仍适用于甲乙双方和第三方。10.2第三方介入后的本合同其他条款，如与本合同其他条款存在冲突，以第三方介入协议的约定为准。第十一条附加条款11.1如有需要，甲乙双方可就第三方介入的具体事宜，在本合同的基础上另行签订补充协议。11.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸初步设计方案图：详细展示民宿改造的整体布局、功能分区等。详细设计方案图：包括各功能区域的平面图、立面图、剖面图等。施工图纸：包含水电、结构、装饰等各专业的施工图纸。2.装修施工图装修施工图：详细展示民宿装修的施工细节，包括材料、工艺、尺寸等。3.设计服务合同设计服务合同：明确设计方提供的设计服务内容、质量标准、费用等。4.装修施工合同装修施工合同：明确装修方提供的装修服务内容、质量标准、费用等。5.费用支付凭证费用支付凭证：包括设计费、装修费、第三方介入费用等支付凭证。6.第三方介入协议第三方介入协议：明确第三方介入的目的、范围、责权利等。7.补充协议补充协议：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签署的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交设计成果。责任认定：每延迟一日，设计方应向装修方支付违约金[违约金金额]元。2.装修方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修工作。责任认定：每延迟一日，装修方应向设计方支付违约金[违约金金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同履行出现问题。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、返工等。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的主要义务。责任认定：守约方有权要求违约方支付合同总价款的[百分比]作为违约金。5.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：1.设计方未在约定时间内提交设计方案，导致装修方无法按计划进行施工。设计方应向装修方支付违约金[违约金金额]元。2.装修方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格。装修方应返工并承担返工产生的费用。3.第三方在提供技术服务过程中，因技术原因导致项目进度延误。第三方应承担相应的责任，包括赔偿损失和延长工期。全文完。2025年度民宿改造设计与装修服务合同范本1合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游产业的快速发展，民宿行业逐渐成为旅游市场的新宠。为满足市场需求，甲方拟对现有民宿进行改造设计与装修，以提升民宿的品质和竞争力。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在民宿改造设计与装修服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）民宿：指以家庭为单位，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。（2）改造设计：指对现有民宿进行空间布局、功能分区、装饰风格等方面的优化设计。（3）装修：指对民宿进行室内外装饰、设施设备安装等施工活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出民宿改造设计与装修服务需求的主体。（2）乙方：指本合同中承担民宿改造设计与装修服务的主体。（3）合同履行：指乙方按照合同约定，完成民宿改造设计与装修服务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成民宿改造设计与装修服务。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付相关费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等环节，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件，确保项目顺利进行。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成民宿改造设计与装修服务。（3）乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同约定的期限内完成民宿改造设计与装修服务。5.2合同履行地点：民宿改造设计与装修服务地点为：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用合理的施工方法，确保民宿改造设计与装修质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，确保交付给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括但不限于方案设计、效果图制作、施工图绘制等费用。2.施工费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。3.管理费用：包括但不限于现场管理、协调沟通、资料整理等费用。4.其他费用：包括但不限于政府审批、环保检测、验收合格等产生的费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方在完成设计、施工等阶段性工作后，甲方应按照实际完成进度支付相应款项。3.尾款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为尾款。4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每个阶段工作完成后10个工作日内。3.尾款支付时间：工程验收合格后10个工作日内。4.保修金支付时间：合同签订后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、时间和条款向乙方支付费用。2.乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后5个工作日内完成付款。3.若因甲方原因导致付款延迟，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.若甲方未按约定提供资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成设计、施工等工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。2.若乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法使用，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：甲方应向乙方支付银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的相关文件、资料、数据等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取措施减少损失，并及时协商解决不可抗力事件带来的影响。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请第三方调解。2.若调解无果，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对设计方案、施工工艺等知识产权的完整权利。2.甲方在使用乙方提供的设计方案、施工工艺等知识产权时，应遵守相关法律法规。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中，对设计方案、施工工艺等知识产权的改进、优化等权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面协议。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的合同修改或补充，自双方签署之日起具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协作，确保项目顺利进行。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通与协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方在民宿改造设计与装修服务方面的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，需经双方书面同意，并签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：________________乙方（签字）：____________________日期：________________甲方（盖章）：____________________日期：________________乙方（盖章）：____________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿改造设计与装修方案及效果图2.施工图纸及施工组织设计3.材料清单及设备清单4.工程进度计划表5.支付凭证6.验收报告7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定依据为支付凭证及合同约定。未按约定提供资料和条件：认定依据为合同约定及现场实际情况。2.乙方违约：未按约定完成设计、施工等工作：认定依据为合同约定及工程进度计划表。施工过程中出现重大质量问题：认定依据为验收报告及合同约定。泄露保密内容：认定依据为保密协议及双方协商。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.违约责任：指一方违约时，应承担相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并按照合同约定采取催款措施。2.问题：乙方未按约定完成设计、施工等工作。解决办法：乙方应加强项目管理，确保按期完成工作。如无法按期完成，应及时通知甲方，并协商解决方案。3.问题：施工过程中出现重大质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施解决问题，并及时通知甲方。如问题无法解决，应按照合同约定承担相应责任。4.问题：泄露保密内容。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露。如发生泄露，应立即采取措施制止，并按照保密协议承担相应责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决不可抗力事件带来的影响，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的设计方案、施工图纸等负责，确保其符合国家相关标准和规范。第三方应配合甲方和乙方进行现场勘查、施工协调等工作。2.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的相应报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和要求完成工作。第三方应遵守国家法律法规，确保其行为不影响甲方和乙方的权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后5个工作日内支付预付款。乙方有权要求甲方在工程进度完成后10个工作日内支付进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后10个工作日内支付尾款。乙方有权要求甲方在保修期内支付保修金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同中明确其知识产权的归属和使用方式。乙方有权在合同中约定其设计方案的修改权和优化权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。若甲方未按约定提供资料和条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方不得单方面修改合同，除非乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同签订后10个工作日内提交设计方案。甲方有权要求乙方在工程进度完成后10个工作日内提交验收报告。甲方有权要求乙方在保修期内及时解决出现的问题。2.甲方利益条款：甲方有权在合同中约定其拥有最终设计方案的决定权。甲方有权在合同中约定其享有项目验收的优先权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提交设计方案，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。乙方不得未经甲方同意擅自修改设计方案或施工工艺。全文完。2025年度民宿改造设计与装修服务合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同签订地点二、服务内容2.1民宿改造设计方案2.2民宿装修施工方案2.3设计与装修服务范围2.4设计与装修服务期限三、服务标准3.1设计与装修质量标准3.2设计与装修进度标准3.3设计与装修安全标准3.4设计与装修环保标准四、服务费用4.1设计费用4.2施工费用4.3其他费用4.4费用支付方式4.5费用支付期限五、工期安排5.1设计阶段工期5.2施工阶段工期5.3各阶段工期调整六、设计要求6.1民宿功能分区6.2民宿风格定位6.3民宿装饰材料选用6.4民宿设备配置七、施工要求7.1施工现场管理7.2施工人员资质要求7.3施工材料质量要求7.4施工安全措施七、合同履行7.1合同双方权利与义务7.2合同变更与解除7.3合同争议解决方式八、验收与交付8.1设计成果验收8.2施工成果验收8.3合同交付八、售后服务8.1售后服务期限8.2售后服务内容8.3售后服务费用八、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任九、违约责任9.1设计与装修违约责任9.2费用支付违约责任9.3合同解除违约责任九、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除十一、合同附件11.1设计方案11.2施工图纸11.3其他相关文件十二、其他约定12.1合同变更12.2合同解释12.3合同附件十二、合同份数13.1合同份数13.2合同生效日期十三、签字与盖章13.1双方签字13.2双方盖章十三、附件清单14.1附件1：设计方案14.2附件2：施工图纸14.3附件3：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度民宿改造设计与装修服务合同1.2合同编号：_______1.3合同双方基本信息甲方（民宿业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（设计与装修服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4合同签订日期：____年__月__日1.5合同签订地点：____________________二、服务内容2.1民宿改造设计方案2.2民宿装修施工方案2.3设计与装修服务范围包括但不限于民宿内部空间布局、装饰风格设计、材料选择、设备配置等。2.4设计与装修服务期限自合同签订之日起至民宿改造设计与装修完成之日止。三、服务标准3.1设计与装修质量标准符合国家相关设计、施工标准，确保民宿改造设计与装修质量达到行业领先水平。3.2设计与装修进度标准按照双方约定的时间节点完成设计方案和施工任务。3.3设计与装修安全标准严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。3.4设计与装修环保标准采用环保材料，确保民宿改造设计与装修过程中的环保要求。四、服务费用4.1设计费用根据设计方案复杂程度及工作量，经双方协商确定。4.2施工费用根据施工图纸及材料清单，经双方协商确定。4.3其他费用包括但不限于设计修改费、材料费、运输费、管理费等。4.4费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。五、工期安排5.1设计阶段工期自合同签订之日起__个工作日内完成设计方案。5.2施工阶段工期自设计方案批准之日起__个月完成施工任务。5.3各阶段工期调整如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期。六、设计要求6.1民宿功能分区客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域划分合理。6.2民宿风格定位根据甲方需求，确定民宿的整体风格和特色。6.3民宿装饰材料选用选用环保、耐用、美观的装饰材料。6.4民宿设备配置配置符合民宿功能需求的设备，确保设备质量。七、施工要求7.1施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工质量和安全。7.2施工人员资质要求施工人员应具备相应的资质和经验。7.3施工材料质量要求选用符合国家标准的材料，确保施工质量。7.4施工安全措施制定施工安全措施，确保施工安全。八、售后服务8.1售后服务期限自民宿改造设计与装修完成交付之日起__年内。8.2售后服务内容包括但不限于保修期内的问题修复、设备维护、咨询服务等。8.3售后服务费用保修期内的问题修复免费，超出保修期的服务按实际发生费用收取。九、保密条款9.1保密内容涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限自合同签订之日起__年内。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、违约责任10.1设计与装修违约责任乙方未按约定完成设计与装修任务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.2费用支付违约责任甲方未按约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3合同解除违约责任任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。十一、不可抗力11.1不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方并提供相关证明。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除任何一方有权在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，提出解除合同。十三、合同附件13.1附件1：设计方案13.2附件2：施工图纸13.3附件3：其他相关文件十四、其他约定14.1合同变更任何合同变更需经双方书面同意。14.2合同解释本合同如有歧义，以书面解释为准。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（民宿业主）签字：____________________日期：____________________乙方（设计与装修服务方）签字：____________________日期：____________________附件：1.设计方案2.施工图纸3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计方案审批权甲方对乙方提交的设计方案拥有最终审批权。乙方应在设计阶段定期向甲方汇报设计进度，并接受甲方的反馈和建议。设计方案未经甲方书面批准，乙方不得进行施工。1.2材料与设备选择权甲方有权指定民宿改造设计与装修所需的材料与设备品牌、型号等。乙方应按照甲方的要求进行采购，并确保材料与设备的品质符合甲方标准。1.3施工进度监督权甲方有权对施工进度进行监督，并要求乙方定期提交施工进度报告。如乙方未按约定进度完成施工任务，甲方有权要求乙方进行说明，并采取相应措施。1.4质量验收权甲方有权对施工质量进行验收，并要求乙方对不合格的施工进行整改。验收不合格的工程，乙方应无条件进行返工，直至符合甲方要求。1.5费用调整权因甲方原因导致设计方案变更、材料与设备更换等情况，甲方有权要求乙方调整费用。费用调整需经双方协商一致，并在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计方案自主权乙方在保证设计方案符合甲方要求的前提下，拥有设计方案自主权。乙方可根据设计经验和市场趋势，提出合理的设计建议。2.2材料与设备采购权乙方有权根据设计方案和施工需求，自主选择材料与设备供应商。乙方应确保材料与设备的品质，并在采购过程中遵循公平、公正、透明的原则。2.3施工进度控制权乙方负责制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。乙方应定期向甲方汇报施工进度，并及时解决施工过程中遇到的问题。2.4质量控制权乙方对施工质量负有全面责任，应严格按照国家相关标准和规范进行施工。乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量达到合同约定标准。2.5费用结算权乙方有权根据合同约定和实际发生费用，向甲方提出费用结算申请。甲方应在收到结算申请后__个工作日内进行审核，并支付相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保合同顺利履行。中介机构不得泄露双方商业秘密，并对合同履行过程中的争议进行调解。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用支付方式、支付期限等，由双方与中介机构另行签订协议。3.3中介机构责任中介机构应确保合同条款的准确性和完整性，并对合同履行过程中的争议进行公正、公平的调解。如中介机构存在过错，应承担相应的法律责任。3.4中介机构变更如双方同意更换中介机构，应提前__个工作日通知对方，并书面确认。更换后的中介机构应继续履行原中介机构的职责。3.5中介机构终止中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，双方有权终止中介机构的服务。终止中介机构服务后，双方应另行协商解决合同履行问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料与设备清单4.施工进度计划5.费用结算清单6.质量验收报告7.保密协议8.中介机构服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计方案。认定：经甲方书面通知后，乙方未在规定时间内提交设计方案。2.违约行为：乙方未按约定质量标准完成施工。认定：经甲方验收，施工质量不符合合同约定。3.违约行为：甲方未按约定时间支付费用。认定：甲方在收到乙方合理费用结算申请后，未在规定时间内支付费用。4.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：中介机构未经授权，向第三方泄露双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就民宿改造设计与装修服务达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案与实际需求不符。解决办法：双方协商修改设计方案，确保符合实际需求。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，采取措施加快施工进度，并及时通知甲方。3.问题：材料与设备供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料与设备按时到位。4.问题：质量验收不合格。解决办法：乙方进行返工，直至符合甲方要求。五、所有应用场景：1.民宿业主委托设计与装修服务。2.民宿业主与设计与装修服务方签订合同。3.设计与装修服务方根据合同要求进行设计、施工。4.民宿业主对设计与装修成果进行验收。5.双方按合同约定支付费用。6.中介机构在合同履行过程中提供协调服务。全文完。2025年度民宿改造设计与装修服务合同范本3合同编号_________一、合同主体名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟对现有民宿进行改造设计与装修，以提高民宿的住宿品质和竞争力。乙方具备丰富的民宿改造设计与装修经验，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在民宿改造设计与装修过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“民宿改造设计与装修”专业属于建筑装修装饰工程范畴。3.2关键词解释：（1）民宿改造：指对现有民宿进行结构、布局、风格等方面的调整，使其满足甲方需求。（2）设计：指乙方根据甲方要求，对民宿进行空间布局、风格定位、功能分区等方面的设计。（3）装修：指乙方按照设计图纸，对民宿进行施工，包括材料采购、施工、验收等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行民宿改造设计与装修。（2）有权监督乙方施工进度和质量。（3）有权要求乙方在合同约定的时间内完成工程。（4）有权根据实际情况调整设计方案。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定进行民宿改造设计与装修，确保工程质量和进度。（2）根据甲方要求，及时调整设计方案。（3）负责材料采购、施工、验收等环节，确保工程顺利进行。（4）在工程完成后，提供工程验收报告和保修服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：甲方民宿所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方要求，进行民宿改造设计与装修。（2）甲方提供必要的场地、设施和条件，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。（2）双方应按照合同约定，结算工程款和费用。（3）合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据乙方提供的设计方案，甲方支付乙方相应的设计费用。（2）材料费：乙方根据设计方案采购的材料费用，包括但不限于主材、辅材、装饰材料等。（3）人工费：乙方施工过程中所需的人工费用，包括但不限于施工人员工资、福利等。（4）设备使用费：乙方在施工过程中使用设备的费用。（5）管理费：乙方为管理施工项目而产生的费用。（6）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：在乙方提交设计方案并经甲方确认后，甲方支付设计费的50%。（2）材料费：材料采购完成后，甲方支付材料费的50%。（3）人工费：每月底前，甲方支付当月人工费的80%。（4）设备使用费：设备使用完毕后，甲方支付设备使用费的100%。（5）管理费：在合同履行期间，甲方每月支付管理费的10%。（6）其他费用：在产生其他费用后，甲方应按照实际情况支付。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计方案并经甲方确认后的7个工作日内支付。（2）材料费：材料采购完成后，甲方应在7个工作日内支付材料费的50%。（3）人工费：每月底前支付当月人工费的80%。（4）设备使用费：设备使用完毕后，甲方应在7个工作日内支付设备使用费的100%。（5）管理费：每月底前支付当月管理费的10%。（6）其他费用：在产生其他费用后，甲方应在收到乙方开具的发票后的7个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的3个工作日内，出具相应的收据。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）甲方未经乙方同意，擅自变更设计方案或施工要求的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计或施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格的，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额和支付方式，双方应在合同中明确约定。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）合同内容及相关技术资料。（3）与合同履行相关的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决，必要时可暂停合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政府政策调整导致设计方案无法实施。（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对民宿改造设计与装修成果的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行过程中所获得的商业秘密，甲方享有保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对设计方案和施工图纸的修改权。（2）乙方在施工过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权提出修改建议，甲方应在接到建议后的____个工作日内予以答复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的场地、设施和条件，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供设计方案、施工图纸等。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法