2025年社区儿童游乐场物业安全与管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区儿童游乐场物业安全与管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、游乐场概况1.游乐场位置2.游乐场面积3.游乐场设施种类4.游乐场开放时间三、物业安全管理责任1.安全责任主体2.安全管理范围3.安全管理目标4.安全管理制度四、安全管理措施1.安全设施配置2.安全巡查制度3.应急预案4.安全教育宣传五、设施设备维护1.设备维护周期2.维护标准3.维护责任4.维护记录六、环境卫生管理1.环境卫生标准2.清洁作业时间3.清洁责任4.清洁记录七、绿化养护1.绿化养护标准2.养护周期3.养护责任4.养护记录八、消防安全管理1.消防安全责任2.消防设施配置3.消防安全巡查4.消防安全培训九、人员管理1.人员招聘与培训2.人员岗位职责3.人员考核与奖惩4.人员离职手续十、财务管理1.费用结算方式2.费用预算与结算3.费用报销流程4.费用审计十一、合同履行与违约责任1.合同履行期限2.合同履行方式3.违约责任4.争议解决方式十二、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除程序4.合同终止或解除后的处理十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同变更4.合同解释十四、合同生效与附件1.合同生效日期2.附件清单3.合同附件内容合同编号202400001一、合同概述1.合同名称：2024年社区儿童游乐场物业安全与管理合同2.合同双方：a.甲方（物业方）：[甲方全称]b.乙方（管理方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、游乐场概况1.游乐场位置：[具体地址]2.游乐场面积：[面积]3.游乐场设施种类：a.旋转木马b.摩天轮c.激流勇进d.旋转飞椅e.其他设施4.游乐场开放时间：a.工作日：[开放时间]b.周末及节假日：[开放时间]三、物业安全管理责任1.安全责任主体：甲方和乙方共同承担游乐场的安全管理责任。2.安全管理范围：包括游乐场内所有设施、场地及附属设施。3.安全管理目标：确保游乐场内儿童及工作人员的人身和财产安全。4.安全管理制度：a.设立安全管理机构b.制定安全操作规程c.定期进行安全检查d.及时整改安全隐患四、安全管理措施1.安全设施配置：a.安全防护网b.安全扶手c.应急照明设备d.防滑地面2.安全巡查制度：a.定时巡查b.随机抽查c.发现问题及时上报3.应急预案：a.事故应急预案b.应急疏散预案c.应急救援预案4.安全教育宣传：a.定期开展安全教育活动b.张贴安全警示标志c.通过媒体进行安全宣传五、设施设备维护1.设备维护周期：a.日常维护：[周期]b.定期检查：[周期]c.保养维修：[周期]2.维护标准：a.设备外观整洁b.设备运行正常c.设备安全可靠3.维护责任：a.甲方负责提供维护所需的材料和工具b.乙方负责实施维护工作4.维护记录：a.记录每次维护的时间、内容、结果b.维护记录应妥善保存六、环境卫生管理1.环境卫生标准：a.地面无垃圾b.设施干净整洁c.公共区域无异味2.清洁作业时间：a.日常清洁：[时间]b.定期大扫除：[时间]3.清洁责任：a.乙方负责游乐场内所有区域的清洁工作b.甲方负责公共区域的清洁工作4.清洁记录：a.记录每次清洁的时间、内容、结果b.清洁记录应妥善保存七、绿化养护1.绿化养护标准：a.树木生长良好b.草坪绿意盎然c.花卉盛开2.养护周期：a.树木修剪：[周期]b.草坪修剪：[周期]c.花卉浇水：[周期]3.养护责任：a.乙方负责游乐场内绿化区域的养护工作b.甲方负责提供绿化所需的材料和工具4.养护记录：a.记录每次养护的时间、内容、结果b.养护记录应妥善保存八、消防安全管理1.消防安全责任：a.甲方负责提供消防安全设施和器材，并确保其完好有效。b.乙方负责消防安全管理，定期检查消防设施，确保消防通道畅通。2.消防设施配置：a.灭火器b.消防栓c.应急照明d.消防指示标志3.消防安全巡查：a.定期进行消防安全巡查b.发现隐患立即整改4.消防安全培训：a.定期对员工进行消防安全培训b.教育游客注意消防安全九、人员管理1.人员招聘与培训：a.乙方负责招聘和培训游乐场工作人员b.培训内容包括安全操作、应急处理等2.人员岗位职责：a.工作人员应熟悉游乐场设施操作规程b.负责游客的安全引导和监控3.人员考核与奖惩：a.定期对工作人员进行考核b.根据考核结果进行奖惩4.人员离职手续：a.离职人员需办理离职手续b.离职后设备操作权限取消十、财务管理1.费用结算方式：a.乙方每月向甲方提交费用结算报告b.甲方按约定时间支付相关费用2.费用预算与结算：a.乙方制定年度费用预算b.甲方审核并批准预算3.费用报销流程：a.乙方提交费用报销单据b.甲方审核后支付费用4.费用审计：a.甲方委托第三方进行年度费用审计b.乙方配合审计工作十一、合同履行与违约责任1.合同履行期限：a.乙方应按照合同约定履行各项义务b.甲方应按约定支付相关费用2.合同履行方式：a.乙方应确保游乐场安全、整洁、有序b.甲方应按时支付费用3.违约责任：a.任何一方违约，应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等4.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼十二、合同终止与解除1.合同终止条件：a.合同期满b.双方协商一致c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除条件：a.一方严重违约b.因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止或解除程序：a.提前通知对方b.书面确认4.合同终止或解除后的处理：a.乙方应妥善处理游乐场设施设备b.双方应结清所有费用十三、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力包括自然灾害、政府行为等2.合同附件：a.合同附件一：游乐场设施设备清单b.合同附件二：安全管理细则3.合同变更：a.合同任何条款的变更需双方书面同意4.合同解释：a.合同条款的歧义，以双方协商一致的解释为准十四、合同生效与附件1.合同生效日期：[生效日期]2.附件清单：a.合同附件一：游乐场设施设备清单b.合同附件二：安全管理细则c.合同附件三：费用预算表3.合同附件内容：a.附件一详细列出了游乐场内的设施设备及其相关信息。b.附件二详细说明了安全管理细则，包括安全操作规程、巡查制度等。c.附件三包含了费用预算表，列出了各项费用的预算金额。[甲方（物业方）签字：_________________][乙方（管理方）签字：_________________][日期：_________________][甲方（物业方）盖章：_________________][乙方（管理方）盖章：_________________][日期：_________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对游乐场进行整体规划和管理，包括设施设备的更新和改造。b.甲方应确保游乐场符合国家相关安全标准和规定。说明：增加此条款旨在明确甲方在游乐场管理中的主导地位，确保游乐场的整体规划和安全。2.甲方责任条款：a.甲方负责游乐场设施设备的定期检查和维护。b.甲方应确保游乐场内所有设施设备处于良好状态，及时修复损坏设备。说明：此条款强调甲方对游乐场设施设备的维护责任，确保游客安全。3.甲方费用承担条款：a.甲方承担游乐场设施设备的维修、更新和改造费用。b.甲方负责支付游乐场日常运营所需的水电费、清洁费等。说明：此条款明确甲方在费用承担方面的责任，确保游乐场的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方负责游乐场的日常运营和管理，包括安全巡查、游客服务等工作。b.乙方应确保游乐场提供优质的服务，提升游客体验。说明：此条款强调乙方在游乐场运营管理中的主导地位，确保游乐场的日常运行。2.乙方人员管理条款：a.乙方负责招聘、培训和管理游乐场工作人员。b.乙方应确保工作人员具备必要的专业知识和技能。说明：此条款明确乙方对游乐场工作人员的管理责任，确保服务质量。3.乙方费用承担条款：a.乙方承担游乐场日常运营所需的各项费用，如人员工资、培训费用等。b.乙方应确保游乐场运营资金的合理使用。说明：此条款明确乙方在费用承担方面的责任，确保游乐场的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.双方同意引入第三方中介机构对游乐场进行监管和评估。b.第三方中介机构应具备相关资质，确保评估的公正性和权威性。说明：此条款旨在引入第三方中介机构，确保游乐场的管理和运营符合标准。2.第三方监管条款：a.第三方中介机构负责对游乐场的安全、卫生、服务质量等方面进行定期检查。b.第三方中介机构有权对游乐场提出整改意见，并跟踪整改效果。说明：此条款明确第三方中介机构的监管职责，确保游乐场各项指标达标。3.第三方费用承担条款：a.第三方中介机构的费用由双方按比例承担。b.第三方中介机构的费用应包含在游乐场的运营成本中。说明：此条款明确第三方中介机构的费用承担方式，确保游乐场的正常运营。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：游乐场设施设备清单2.合同附件二：安全管理细则3.合同附件三：费用预算表4.合同附件四：第三方中介机构资质证明5.合同附件五：游乐场运营手册6.合同附件六：人员培训记录7.合同附件七：费用报销记录8.合同附件八：安全检查记录9.合同附件九：第三方中介机构评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付费用。b.乙方未按合同约定提供服务质量。c.双方未按合同约定履行安全管理责任。d.第三方中介机构未按合同约定进行监管。认定：a.违约行为一经发现，双方应立即协商解决。b.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，经协商一致或法定原因终止合同关系。4.监管：指对游乐场运营和管理进行监督和检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催款，并保留相关证据，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，若整改无效，可考虑解除合同。3.问题：第三方中介机构未按合同约定进行监管。解决办法：双方可协商更换第三方中介机构，或要求原机构履行职责。五、所有应用场景：1.社区儿童游乐场运营管理。2.物业公司与游乐场管理公司之间的合作。3.第三方中介机构对游乐场进行监管。4.合同纠纷解决。全文完。2024年社区儿童游乐场物业安全与管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________（儿童游乐场名称）地址：_________（甲方地址）联系人：_________（甲方联系人）联系电话：_________（甲方联系电话）2.乙方：_________（物业管理公司名称）地址：_________（乙方地址）联系人：_________（乙方联系人）联系电话：_________（乙方联系电话）3.其他相关方：_________（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国社会经济的快速发展，社区儿童游乐场作为儿童成长的重要场所，其安全与管理工作备受关注。为保障社区儿童游乐场的安全与秩序，提高物业管理水平，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，规范社区儿童游乐场的物业安全与管理工作，确保儿童游乐场的安全、健康、有序运行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）物业：指甲方拥有的社区儿童游乐场及其附属设施；（2）物业管理：指乙方对甲方物业进行的安全、卫生、维护、管理等各项工作；（3）安全：指确保儿童游乐场内人员、设施、设备的安全，防止意外事故发生；（4）秩序：指维护儿童游乐场内的秩序，保障儿童游乐活动的正常进行。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）甲方：社区儿童游乐场所有者；（2）乙方：承担物业管理工作的公司；（3）儿童游乐场：指为儿童提供娱乐、健身、学习等活动的场所；（4）安全责任：指甲方、乙方及其他相关方在物业管理过程中应承担的安全保障责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行物业管理职责，确保儿童游乐场的安全与秩序；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的管理条件，配合乙方开展工作；（2）乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保儿童游乐场的安全与秩序；（3）乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督；（4）乙方应按照合同约定，对物业管理过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同所述的儿童游乐场为合同履行地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责儿童游乐场的物业管理工作，包括安全、卫生、维护、管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方、乙方任何一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同约定的义务；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续签合同；（2）任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方；（3）合同终止后，双方应按照约定办理移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余物业管理费用；（2）合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业管理服务费：包括日常维护、安全巡逻、清洁卫生、绿化养护等费用；（2）设备维护及更新费：包括游乐设施、电器设备、消防设施等的定期检查、维修和更新费用；（3）安全保障费用：包括安全监控、应急预案、应急物资储备等费用；（4）其他相关费用：包括法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定账户；（2）现金支付：甲方可按约定时间向乙方现场支付现金。7.3支付时间（1）物业管理服务费：每月____日前支付；（2）设备维护及更新费：每半年支付一次；（3）安全保障费用：每季度支付一次；（4）其他相关费用：按照合同约定的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，将付款凭证发送至乙方指定邮箱；（2）乙方应在收到付款凭证后，向甲方开具正规发票；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停部分或全部服务，直至费用全部结清。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）若甲方违反合同约定，导致儿童游乐场安全事件发生，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定履行物业管理职责，导致儿童游乐场安全事件发生，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）若乙方违反合同约定，擅自终止合同，乙方应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，保护保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致游乐场设施损坏；（2）战争导致游乐场无法正常运营；（3）政府政策调整导致游乐场经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的事项，甲乙双方均保留相应的权利；（2）甲方保留对儿童游乐场经营策略、管理方式等事项的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对游乐场进行必要调整和改进的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对物业管理方法、服务流程等进行优化和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同确保儿童游乐场的正常运营；（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头约定、信函或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.儿童游乐场设施设备清单4.儿童游乐场安全管理规章制度5.儿童游乐场应急预案6.支付凭证及发票7.保密协议8.争议解决协议9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用；乙方未按合同约定履行物业管理职责，导致安全事件发生；任何一方未履行保密义务，泄露保密内容；任何一方未履行协助与配合义务，导致合同履行受阻。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规；双方协商一致，或经仲裁机构或法院判决认定。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行安全管理、维护保养、清洁卫生等工作；2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议；4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额；5.滞纳金：指一方未按时履行付款义务时，应向对方支付的一定比例的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理费用。解决办法：乙方应及时发出书面催告，并记录催告情况；若甲方仍不支付，乙方有权暂停部分或全部服务，直至费用全部结清。2.问题：乙方未按合同约定履行物业管理职责，导致安全事件发生。解决办法：乙方应立即采取措施，消除安全隐患，并向甲方报告；同时，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施，防止进一步泄露；同时，泄露方应承担相应法律责任。4.问题：合同履行过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持沟通渠道畅通，定期召开会议，及时解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增