2025年度大型体育场馆租赁合同规范范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型体育场馆租赁合同规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.体育场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约责任5.场馆使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任6.场馆维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维护费用7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3保险费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.体育场馆基本情况2.1场馆名称：_________________2.2场馆地址：_________________2.3场馆面积：_________________平方米2.4场馆设施及设备：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________元/月4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款日期：每月____日4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。5.场馆使用规范5.1使用范围：乙方租赁的场馆仅限于进行体育赛事、体育活动及商业活动。5.2使用时间：租赁期间，乙方有权使用场馆，使用时间自____时起至____时止。5.3使用限制：乙方在使用场馆时，不得进行任何违法活动，不得损害场馆设施，不得影响其他用户的使用。5.4使用责任：乙方应对其在使用场馆期间造成的一切损失负责。6.场馆维护与管理6.1甲方责任：甲方负责场馆的日常维护和管理，确保场馆设施正常运行。6.2乙方责任：乙方在使用场馆期间，应爱护场馆设施，不得擅自改动或损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿。6.3维护费用：场馆的日常维护费用由甲方承担，乙方在使用期间因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.保险责任7.1甲方保险责任：甲方应为其所有场馆设施投保相关保险，并确保保险有效。7.2乙方保险责任：乙方在使用场馆期间，应自行投保相关保险，包括但不限于意外伤害保险、公共责任保险等。7.3保险费用：保险费用由投保方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供符合租赁条件的场馆，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若甲方未按时进行场馆维护，导致乙方无法正常使用场馆，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。8.2.2若乙方违反使用规范，造成场馆设施损坏或他人人身伤害，应承担全部赔偿责任。8.2.3若乙方擅自终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在____日内回复，若未回复，视为同意解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并按照合同约定支付首期租金。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.1.1附件一应详细标注场馆的面积、设施分布及使用区域。12.2附件二：租赁物品清单12.2.1附件二应列明租赁期间乙方使用的所有物品及其数量、规格。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三应包括但不限于保险单、验收报告等。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可进行合同变更。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更原因及内容。13.2.2合同变更经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1通知方式a)直接送达；b)邮寄；c)传真；d)电子邮件。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、监督、评估、调解、仲裁等服务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责、权限及费用等事项。15.4.2双方应签署书面协议，明确第三方的介入方式和具体内容。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和便利条件，以支持其履行职责。16.1.3甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应遵守第三方的指示和建议，但最终决策权仍归甲乙双方所有。16.2.3乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在介入过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，可根据第三方的资质、经验、介入内容等因素确定。17.3第三方责任限额的适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在介入过程中因疏忽、过失、故意等行为导致的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意行为或双方共同过错导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议履行相关义务。18.1.2第三方介入过程中，甲方对第三方的指示和建议享有监督权，但不得干涉第三方的独立判断。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议履行相关义务。18.2.2第三方介入过程中，乙方应积极配合第三方的工作，但最终决策权仍归甲乙双方所有。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及第三方介入协议共同约定。18.3.2第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，共同保障合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：包含场馆的面积、设施分布、使用区域、出入口位置等详细信息。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列明租赁期间乙方使用的所有物品，包括数量、规格、型号、品牌等。说明：此清单有助于双方明确租赁物品的范围，避免在租赁过程中产生纠纷。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权限、费用等内容。说明：此协议是第三方介入的依据，有助于规范第三方的工作和行为。4.附件四：保险单详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期限、保险受益人等信息。说明：此单据是证明保险合同成立的有效凭证，有助于保障合同各方的利益。5.附件五：验收报告详细要求：记录场馆设施及设备的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告有助于双方确认场馆设施的完好程度，为后续的维修和维护提供依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：此协议是合同变更的正式文件，有助于双方明确变更后的合同内容。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证是证明违约金已支付的证明，有助于双方进行财务结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。示例说明：若租金为10000元/月，乙方逾期一日，应支付100元违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供符合租赁条件的场馆。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租金为10000元/月，甲方未提供符合租赁条件的场馆，应支付10000元违约金。3.违约行为：乙方违反使用规范，造成场馆设施损坏。责任认定标准：乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用或赔偿金额。示例说明：若损坏设施价值为5000元，乙方应赔偿5000元。4.违约行为：第三方在介入过程中因自身原因造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，不超过约定的责任限额。示例说明：若第三方责任限额为20000元，第三方造成损失5000元，则应赔偿5000元。5.违约行为：甲乙双方故意违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：甲乙双方应共同承担赔偿责任，各自承担相应的责任比例。示例说明：若甲乙双方均存在违约行为，造成对方损失10000元，则各自承担50%的责任。全文完。2025年度大型体育场馆租赁合同规范范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在体育场馆租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保体育场馆的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指用于举办体育比赛、体育训练、体育表演、体育活动等场所。2.租赁期限：指乙方租用甲方体育场馆的时间段。3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，取得体育场馆的使用权。2.保管：指乙方对体育场馆设施、设备进行妥善保管，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，妥善使用、保管体育场馆。3.甲方有权对乙方违反本合同约定的行为，采取必要措施予以制止。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用体育场馆。2.乙方应按照合同约定，支付租金。3.乙方应按照合同约定，妥善使用、保管体育场馆，不得擅自改动场馆设施、设备。4.乙方应遵守国家法律法规及体育场馆管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点体育场馆地址：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，按时支付租金，并遵守体育场馆管理规定，使用、保管体育场馆。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期，自然终止。2.甲方或乙方提出终止合同，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.提出终止合同的方应提前30日书面通知对方。2.双方应在接到终止合同通知后15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将体育场馆设施、设备完好无损地交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定，每月支付给甲方的租赁费用，具体金额为_________元。2.押金：乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方的押金，金额为_________元，租赁期满无违约情况发生时，甲方应如数退还。3.使用费：乙方在使用体育场馆期间，如需使用甲方提供的其他服务或设施，应按甲方规定的收费标准支付相应费用。4.维护费：乙方应按照体育场馆的维护标准，支付一定的维护费用，具体金额为_________元。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账的方式支付租金、押金及使用费。2.银行转账信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________户名：_________7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的_________日前，将租金汇入甲方指定账户。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同的同时，支付押金。3.维护费支付时间：乙方应在体育场馆租赁期间，按照维护费用的支付周期，按时支付维护费用。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。2.乙方未按约定时间支付押金或使用费的，甲方有权暂停乙方使用体育场馆，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供体育场馆的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金。2.甲方如因自身原因导致体育场馆设施损坏，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改动体育场馆设施、设备的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，支付违约金，违约金金额为_________元。2.违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的技术、商业信息等保密内容。2.乙方在使用体育场馆过程中，得知的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致体育场馆损坏，无法使用。2.政府发布政策，限制体育场馆的使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如一方同意转让，另一方有权拒绝。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家机密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆的最终所有权。2.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分体育场馆。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，有权终止合同并收回体育场馆的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全，有权临时关闭体育场馆的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护体育场馆的正常运营。2.乙方在使用体育场馆过程中，应遵守甲方制定的管理规定。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商体育场馆的使用和管理事宜。2.双方应通过书面或口头方式，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容不一致的文件，均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育场馆设施清单及照片。2.乙方提供的身份证明文件。3.银行转账凭证。4.合同签订现场照片。5.修改和补充协议。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方擅自改动体育场馆设施、设备。甲方未按合同约定提供体育场馆。甲方因自身原因导致体育场馆设施损坏。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的行为，经对方提出，并经双方确认后，认定为违约行为。违约行为的认定应以书面形式进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。2.滞纳金：指因乙方未按合同约定支付租金而产生的额外费用。3.违约金：指因一方违约而产生的赔偿费用。4.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改动体育场馆设施、设备。解决办法：甲方应立即制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：甲方未按合同约定提供体育场馆。解决办法：甲方应尽快提供体育场馆，如因不可抗力等原因无法提供，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。4.问题：甲方因自身原因导致体育场馆设施损坏。解决办法：甲方应负责修复或赔偿乙方的损失，如因不可抗力等原因导致损坏，甲方应减轻赔偿责任。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在原合同基础上，经甲乙双方同意，加入的具有独立法人资格的第三方。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：a.对体育场馆的维护和管理；b.对体育场馆设施的更新和升级；c.对体育场馆运营的监督和指导。3.第三方权利：a.在甲方授权范围内，对体育场馆进行必要的经营管理；b.享有甲方支付的第三方服务费用；c.在合同约定的范围内，对体育场馆进行必要的改造和扩建。4.第三方义务：a.严格按照合同约定，履行对体育场馆的维护和管理职责；b.保证体育场馆的正常运营，确保乙方权益不受侵害；c.对体育场馆的任何经营活动，承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方保证体育场馆的设施设备齐全，符合使用要求；乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的保障；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供优惠的租赁价格和服务。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，享有体育场馆的独立使用权，不受第三方干扰；乙方有权在租赁期满后，优先续租体育场馆；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的维修和保养服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供体育场馆，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金；甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；甲方不得擅自将体育场馆转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准；甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定；甲方可对体育场馆进行必要的改造和扩建，以适应市场需求。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金，以及体育场馆的其他收益；甲方可根据合同约定，对体育场馆进行必要的维护和保养，确保其价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；乙方如擅自改动体育场馆设施，应承担赔偿责任；乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。2025年度大型体育场馆租赁合同规范范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施2.5场馆使用范围第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理第五章场馆使用规范5.1使用时间5.2使用人数5.3使用规则5.4安全责任5.5环保要求5.6维护责任5.7违约责任第六章场馆维护保养6.1场馆设施维护6.2场馆环境维护6.3维护费用承担6.4维护期限6.5维护记录第七章场馆保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担7.5保险理赔第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果第十二章合同附件12.1场馆设施清单12.2使用说明12.3其他附件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更生效第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度大型体育场馆租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.5合同签订地点本合同签订地点为_________________。第二章场馆基本情况2.1场馆名称本合同涉及的体育场馆名称为：_________________。2.2场馆地址本体育场馆位于：_________________。2.3场馆面积本体育场馆总面积为：_________________平方米。2.4场馆设施本体育场馆设施包括但不限于：_________________。2.5场馆使用范围本体育场馆的使用范围包括：_________________。第三章租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。3.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过_______年。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为：_________________元。4.2租金支付方式租金支付方式为：_________________。4.3租金支付时间租金应于每月_______日前支付，逾期支付按每日_______%计收滞纳金。4.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。第五章场馆使用规范5.1使用时间5.2使用人数乙方使用体育场馆时，每次使用人数不得超过_______人。5.3使用规则5.4安全责任乙方在使用体育场馆期间，应确保人员安全，并承担因使用不当造成的人身和财产损失责任。5.5环保要求乙方在使用体育场馆期间，应遵守国家环保法律法规，不得污染环境。5.6维护责任乙方应负责对体育场馆的日常维护，确保场馆设施处于良好状态。5.7违约责任若乙方违反本条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六章场馆维护保养6.1场馆设施维护甲方负责对体育场馆设施进行定期检查和维护。6.2场馆环境维护乙方负责保持体育场馆的清洁卫生，不得在场馆内乱扔垃圾。6.3维护费用承担除甲方应承担的日常维护费用外，其他维护费用由乙方承担。6.4维护期限甲方应在_______日内完成设施的维护工作。6.5维护记录甲方应将维护记录保存备查。第七章场馆保险7.1保险种类本合同涉及的保险种类为：_________________。7.2保险金额保险金额为：_________________元。7.3保险期限保险期限为：_______年。7.4保险费用承担保险费用由双方按比例承担。7.5保险理赔若发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或违约金。8.1.2乙方违反场馆使用规范，造成设施损坏或安全隐患。8.1.3乙方未按照约定进行场馆维护保养。8.1.4乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变场馆用途。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定。9.1.2甲方因不可抗力无法继续履行合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2一方提出解除合同，另一方同意。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理场馆交接手续。9.3.2合同解除后，乙方应支付至合同解除之日止的租金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2争议提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的名称及地址。10.3争议解决期限10.3.1争议应在合同签订之日起_______日内解决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后_______日内办理备案手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1双方办理场馆交接手续。11.4合同终止后果11.4.1合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金或违约金。第十二章合同附件12.1场馆设施清单12.2使用说明12.3其他附件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1双方签署书面变更协议。13.3合同变更内容13.3.1明确变更的内容和生效日期。13.4合同变更生效13.4.1变更协议经双方签字盖章后生效。第十四章其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_________________日期：_________________乙方（承租方）签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场馆运营管理权条款内容：甲方保留对体育场馆的运营管理权，包括但不限于场馆设施的更新、维护和日常运营管理。说明：本条款确保甲方对场馆的整体运营有最终决策权，以维护场馆的长远利益。1.2场馆设施更新义务条款内容：甲方应确保体育场馆设施符合国家相关标准和要求，如有需要，甲方有权对场馆设施进行更新。说明：本条款保障场馆设施的安全性、舒适性，以及符合体育赛事和活动的基本需求。1.3场馆使用限制条款内容：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得允许第三方在场馆内进行任何形式的商业活动或广告宣传。说明：本条款防止未经授权的商业活动干扰场馆的正常运营和甲方利益。1.4场馆租赁保证金条款内容：乙方应在签订本合同后_______日内向甲方支付租赁保证金_______元，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。说明：本条款保障甲方在乙方违约时的损失，同时也是一种信用保证。1.5场馆设施使用说明条款内容：甲方应向乙方提供场馆设施使用说明，乙方在使用过程中应严格按照说明操作。说明：本条款确保乙方正确使用场馆设施，减少因操作不当导致的损坏。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场馆使用时间保障条款内容：甲方应保证乙方在租赁期间内，能够按照约定的时间使用体育场馆。说明：本条款确保乙方在租赁期间能够正常进行体育活动或商业活动。2.2场馆使用满意度条款内容：乙方有权对场馆设施和服务提出改进建议，甲方应在合理期限内予以考虑和改进。说明：本条款鼓励乙方参与场馆改进，提高场馆使用满意度。2.3场馆设施维护责任条款内容：甲方负责场馆设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。说明：本条款明确甲方在场馆设施维护方面的责任，减少乙方在使用过程中的顾虑。2.4场馆使用安全责任条款内容：甲方应确保体育场馆的安全，包括但不限于消防、安保等方面。说明：本条款确保乙方在使用场馆时的安全，降低意外风险。2.5场馆使用费用调整条款内容：如因不可抗力因素导致租金上涨，甲方应在_______日内书面通知乙方，乙方有权选择解除合同或同意调整租金。说明：本条款保护乙方在租金调整时的权益，确保乙方在不可抗力因素影响下有合理的选择。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：乙方应向中介支付_______元的中介服务费用，中介服务费用由甲方支付或由双方另行约定。说明：本条款明确中介服务费用的承担方式，避免后期产生纠纷。3.2中介职责条款内容：中介应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和监督服务。说明：本条款界定中介的职责范围，确保中介在合同履行过程中的积极作用。3.3中介保密义务条款内容：中介对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款保护双方在合同签订和履行过程中的商业秘密和个人隐私。3.4中介责任条款内容：中介在履行中介职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。说明：本条款明确中介的责任，确保中介在提供中介服务过程中的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.使用说明3.甲方提供的场馆设施使用手册4.中介服务协议（如有）5.争议解决协议（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或违约金。乙方违反场馆使用规范，造成设施损坏或安全隐患。乙方未按照约定进行场馆维护保养。乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变场馆用途。甲方未按时提供场馆设施或服务。甲方未履行场馆设施的维护义务。2.违约行为认定：甲方应提供相关证据证明乙方存在违约行为。乙方应提供相关证据证明甲方存在违约行为。争议解决机构根据双方提供的证据和事实进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方提供的信息负有保密责任。5.保证金：指为确保合同履行而由一方预先支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和违约金制度，加强沟通和提醒。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：明确双方在设施维护上的责任，及时修复损坏设施。3.问题：合同争议。解决办法：设立争议解决机制，如仲裁或诉讼，以公正、高效的方式解决争议。五、所有应用场景：1.场馆用于体育赛事或活动举办。2.场馆用于商业活动或展览。3.场馆用于培训、教育等非营利活动。4.场馆用于私人租赁或团购活动。5.场馆用于特殊项目或临时性活动。全文完。2025年度大型体育场馆租赁合同规范范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2025年度大型体育场馆的租赁关系，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进体育场馆资源的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）租赁期限：指乙方租赁甲方体育场馆的时间；（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（4）配套设施：指体育场馆内提供的场地、设备、设施等。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将体育场馆出租给乙方使用，乙方支付租金；（2）使用权：指乙方在租赁期限内对体育场馆的使用权利；（3）维护：指甲方负责体育场馆的日常维护和管理，确保其正常使用；（4）赔偿：指乙方因违约行为给甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对体育场馆进行日常维护和管理；（3）甲方有权对乙方使用体育场馆的行为进行监督，确保其符合相关法律法规和场馆管理规定；（4）甲方有权要求乙方按照约定时间归还体育场馆。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用体育场馆；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用体育场馆，不得擅自改变其结构、设施和用途；（4）乙方应遵守体育场馆的管理规定，维护体育场馆的正常秩序；（5）乙方应在租赁期满后，按照约定时间归还体育场馆。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的体育场馆地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点和方式使用体育场馆，并支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）终止合同后，乙方应按照约定时间归还体育场馆；（3）甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任；（2）乙方应按照约定时间归还体育场馆，否则应承担违约责任；（3）甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据体育场馆的面积、位置、设施等因素确定；（2）使用费：乙方使用体育场馆时，根据实际使用面积和时长计算的费用；（3）管理费：甲方为保障体育场馆的正常运营和维护所产生的费用；（4）其他费用：如保险费、税费等，双方另有约定的从其约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账支付至甲方指定账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁合同签订后五个工作日内，支付首期租金；（2）每月前五个工作日内，支付当月租金；（3）其他费用根据合同约定的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应在约定的时间内足额支付租金及各项费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证；（3）如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供符合合同约定的体育场馆，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按时支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%；（2）乙方擅自改变体育场馆结构、设施和用途，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算应按照实际损失确定；（2）违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）合同履行期限应相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育场馆损毁；（2）政府发布禁止举办体育活动的命令；（3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，甲乙双方可向有关部门申请调解或向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）涉及公共利益的合同；（3）法律、法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆的拥有权、使用权和管理权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置体育场馆。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育场馆进行必要的维修、改造和升级的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，进入体育场馆进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护体育场馆的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用体育场馆；（2）乙方应遵守体育场馆的管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于体育场馆租赁的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：__