2025年度个人购房意向金协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房意向金协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途4.意向金金额4.1意向金总额4.2意向金支付方式5.意向金退还条件5.1退还条件5.2退还流程6.合同生效条件6.1生效条件6.2生效时间7.房地产购买条件7.1购买条件7.2购买流程8.房地产价格8.1房地产总价8.2付款方式9.交付时间9.1交付时间9.2交付条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约责任11.2违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度个人购房意向金协议书》。1.1.2“卖方”指拥有房地产所有权的自然人或法人。1.1.3“买方”指有意购买卖方房地产的自然人或法人。1.1.4“房地产”指卖方拥有的、位于[具体地址]的房产。1.1.5“意向金”指买方为表达购买房地产意愿而支付的预付款。1.1.6“合同生效日”指本合同双方签字盖章的日期。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本合同中的定义进行解释。2.双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方全称：[卖方全称]2.1.2卖方地址：[卖方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2买方信息2.2.1买方全称：[买方全称]2.2.2买方地址：[买方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.房地产信息3.1房地产地址3.1.1房地产具体地址：[具体地址]3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积：[建筑面积]3.2.2房地产使用面积：[使用面积]3.3房地产用途3.3.1房地产用途：[用途]4.意向金金额4.1意向金总额4.1.1意向金总额为人民币[金额]元。4.2意向金支付方式4.2.1买方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付意向金。4.2.2意向金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.意向金退还条件5.1退还条件5.1.1在本合同约定的房地产购买条件未满足的情况下，买方有权要求退还意向金。5.2退还流程5.2.1买方应在发现购买条件未满足之日起[具体天数]内书面通知卖方。5.2.2卖方应在收到买方通知之日起[具体天数]内退还意向金。6.合同生效条件6.1生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效时间6.2.1本合同自[具体日期]起生效。8.房地产价格8.1房地产总价8.1.1房地产总价为人民币[金额]元，包括但不限于土地、房屋及其附属设施。8.2付款方式8.2.1买方应在签订正式购房合同后[具体天数]内支付首付金额，即总价款的[百分比]%。8.2.2剩余房款应在正式购房合同规定的期限内分期支付，具体支付计划和日期由双方另行协商确定。9.交付时间9.1交付时间9.1.1房地产交付时间应在卖方完成所有产权转移手续并取得产权证后的[具体天数]内。9.2交付条件9.2.1卖方应确保房地产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、权属清晰等。9.2.2买方在收到卖方交付的房地产后，应进行验收，如有不符，应在[具体天数]内书面通知卖方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应按照我国相关法律法规和仲裁规则进行审理。11.违约责任11.1违约责任11.1.1若卖方未按约定时间交付房地产，每延迟一日应向买方支付违约金，违约金总额不超过已付意向金的[百分比]%。11.1.2若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的[百分比]%。11.2违约赔偿11.2.1除违约金外，任何一方违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1在本合同约定的条件未满足或一方违约时，非违约方有权解除本合同。12.2解除流程12.2.1解除合同前，非违约方应书面通知违约方。12.2.2收到通知后，违约方应在[具体天数]内采取措施纠正违约行为或赔偿损失。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自[具体日期]起签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人员14.3.1卖方代表：[姓名]，职务：[职务]14.3.2买方代表：[姓名]，职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方购房意向金协议书中，为了协助双方达成交易目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构等。15.1.2“中介方”特指在房地产交易过程中提供中介服务的第三方机构。15.1.3“律师”指为甲乙双方提供法律咨询和服务的第三方专业法律人士。15.1.4“评估机构”指对房地产进行价值评估的第三方专业机构。15.2角色与责任15.2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成房地产交易，确保交易过程的专业性和合法性。15.2.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意第三方介入，并书面同意第三方的介入行为。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够为甲乙双方提供专业的服务。16.2程序16.2.1双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方开展相关工作。16.2.2第三方应在收到甲乙双方提供的全部必要文件和信息后[具体天数]内开始工作。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和协议书的约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和实际情况调整服务内容和方式。17.3利益17.3.1第三方有权根据服务内容和成果收取合理的费用。18.第三方责任限额18.1明确责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用以及可能造成的损失风险等因素确定。18.1.2第三方的责任限额应在协议书中明确约定，并作为合同不可分割的一部分。18.2责任限额的调整18.2.1若第三方责任限额不足以覆盖可能造成的损失，甲乙双方应协商调整责任限额。18.2.2调整后的责任限额应书面通知甲乙双方，并作为合同修改后的版本。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲乙双方应明确各自在交易过程中的职责，第三方应协助甲乙双方履行职责。19.1.2第三方在协助过程中，不得替代甲乙双方的决策权。19.2责任划分19.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围内的内容，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。19.2.2若第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3沟通与协调19.3.1甲乙双方应与第三方保持沟通，确保交易过程顺利进行。19.3.2第三方应协调甲乙双方之间的关系，解决交易过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供卖方拥有的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明卖方对房地产拥有合法的所有权。2.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：评估报告应详细列出房地产的评估价值，作为交易价格的重要依据。3.房地产交易税费清单要求：列出买卖双方应缴纳的交易税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：税费清单应明确各税费的计算方式和金额。4.房地产交易合同要求：提供甲乙双方签订的正式房地产交易合同。说明：合同应详细规定交易双方的权利和义务，包括但不限于房屋交付、付款方式、违约责任等。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。6.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行评估。说明：法律意见书应明确指出合同中的风险点和建议。7.付款凭证要求：提供买方支付意向金的付款凭证。说明：付款凭证应证明买方已按照约定支付了意向金。8.房地产现状描述要求：提供对房地产现状的详细描述，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。说明：描述应真实反映房地产的现状，以便买方做出购买决策。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房地产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金总额不超过已付意向金的[百分比]%。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房地产，应向买方支付相当于意向金10%的违约金。1.2卖方提供的房地产信息虚假责任认定：卖方应退还买方已支付的意向金，并承担相应的赔偿责任。示例：若卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方遭受损失，卖方应退还意向金并赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的[百分比]%。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向卖方支付相当于未付款项5%的违约金。2.2买方单方面解除合同责任认定：买方应退还卖方已支付的意向金，并承担相应的赔偿责任。示例：若买方在合同约定的期限内单方面解除合同，应退还意向金并赔偿卖方因解除合同而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供专业评估服务，应退还评估费用并赔偿因评估不准确造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的个人信息，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2025年度个人购房意向金协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并参照《房地产买卖合同示范文本》进行约定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指房屋及其附属设施和配套设施；2.购房意向金：指甲方为了表达购房意愿，向乙方支付的一定金额；3.定金：指甲方按照本协议约定，在签订正式购房合同前，向乙方支付的一定金额。3.2关键词解释1.本协议：指本《2025年度个人购房意向金协议书》；2.房地产项目：指乙方开发的，甲方有意向购买的房地产项目；3.正式购房合同：指甲方与乙方就房地产项目签订的具有法律效力的购房合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的期限内，选择是否购买乙方开发的房地产项目；2.甲方有义务按照本协议约定，在签订正式购房合同前支付购房意向金；3.甲方有义务在合同约定的期限内，履行本协议约定的各项义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照本协议约定，为甲方提供房地产项目的详细信息；2.乙方有义务在甲方支付购房意向金后，与甲方签订正式购房合同；3.乙方有义务按照本协议约定，履行本协议约定的各项义务。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方与乙方约定的地点。5.3合同履行方式1.甲方应按照本协议约定，在合同生效后一定期限内，向乙方支付购房意向金；2.乙方应在甲方支付购房意向金后，与甲方签订正式购房合同；3.双方应按照本协议约定，履行合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本协议；2.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应当签订书面解除协议；2.一方违约，另一方要求解除本协议的，应当书面通知违约方，并给予合理期限予以纠正；3.在合理期限内，违约方未予纠正的，守约方有权解除本协议。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照本协议约定，办理相关手续；2.双方应按照本协议约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.购房意向金：甲方支付给乙方的预定金，用于表达购买乙方开发的房地产项目的意向；2.定金：甲方在签订正式购房合同前，按照约定比例支付给乙方的定金；3.其他相关费用：根据甲方实际购买情况产生的税费、维修基金等费用。7.2支付方式甲方支付购房意向金及定金的方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间1.购房意向金：甲方应在签订本协议之日起5个工作日内支付；2.定金：甲方应在签订正式购房合同前10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付购房意向金及定金后，乙方应在收到款项的3个工作日内出具收款凭证；2.甲方支付的购房意向金及定金不计息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付购房意向金及定金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付意向金及定金的20%；2.甲方在签订正式购房合同前，擅自变更购房意向的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付意向金及定金的20%。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间提供房地产项目信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付意向金及定金的20%；2.乙方在签订正式购房合同前，单方面变更房地产项目信息或拒绝签订正式购房合同的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付意向金及定金的20%。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定支付违约金；2.违约方给对方造成的损失超过违约金的，还应赔偿对方的实际损失；3.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至项目交付使用后五年。9.3保密履行方式1.双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，保护本协议项下的保密内容不被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方；2.经双方同意，本协议项下的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务与甲方或乙方的特定身份有关，不得转让；2.本协议项下的权利和义务涉及商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对房地产项目的开发权、销售权；2.甲方保留对购房意向金及定金的支付权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对房地产项目的价格调整权；2.甲方保留对购房意向金及定金的退还权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效；2.任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进房地产项目的开发、销售及交付使用；2.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应按照本协议约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就购房意向金事宜的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、合同或承诺的存在而失效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目详细介绍；2.甲方支付购房意向金及定金的银行转账凭证；3.双方协商解决争议的书面文件；4.任何与本协议相关的修改和补充协议；5.任何与本协议相关的政府文件、法律文件等。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付购房意向金及定金，视为违约；在签订正式购房合同前，擅自变更购房意向，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提供房地产项目信息，视为违约；在签订正式购房合同前，单方面变更房地产项目信息或拒绝签订正式购房合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和配套设施；2.购房意向金：指甲方为了表达购房意愿，向乙方支付的一定金额；3.定金：指甲方按照本协议约定，在签订正式购房合同前，向乙方支付的一定金额；4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；5.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房意向金及定金。解决办法：甲方应立即补交款项，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间提供房地产项目信息。解决办法：乙方应立即提供相关信息，并支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行时间或条件。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：任何修改和补充均应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）增加条款：3.1第三方责任1.第三方应按照本协议约定，履行其在合同中的义务；2.第三方因违约行为导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利1.第三方有权要求甲方按照本协议约定，履行其权利；2.第三方有权参与本协议的修改和补充。3.3第三方义务1.第三方应配合甲方和乙方履行本协议；2.第三方应遵守本协议的保密条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：4.1乙方权利1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房意向金及定金；2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；3.乙方有权要求第三方按照本协议履行其义务。4.2乙方利益条款1.乙方有权在合同约定的房地产项目交付使用后，获得相应的收益；2.乙方有权在合同约定的房地产项目交付使用前，要求甲方支付预付款。4.3甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间支付购房意向金及定金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；2.甲方在签订正式购房合同前，擅自变更购房意向的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；3.甲方违反保密条款的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：5.1甲方的权利1.甲方可要求乙方在合同约定的期限内提供房地产项目信息；2.甲方可要求乙方在合同约定的房地产项目交付使用前，按照约定比例支付预付款；3.甲方可要求第三方按照本协议履行其义务。5.2甲方的利益条款1.甲方可要求在合同约定的房地产项目交付使用后，享受相应的权益；2.甲方可要求在合同约定的房地产项目交付使用前，乙方按照约定比例支付预付款。5.3乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间提供房地产项目信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；2.乙方在签订正式购房合同前，单方面变更房地产项目信息或拒绝签订正式购房合同的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；3.乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人购房意向金协议书2合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议双方4.协议有效期二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权5.房屋配套设施三、意向金金额及支付方式1.意向金金额2.支付时间3.支付方式4.预付款项四、房屋购买条件1.房屋购买资格2.房屋购买流程3.房屋购买时间4.房屋购买价格五、违约责任1.协议双方违约责任2.违约金计算方式3.违约金支付方式4.违约金退还六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施九、协议生效及修改1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议修改程序4.协议修改通知十、通知送达1.通知方式2.通知地址3.通知送达时间4.通知送达证明十一、其他约定1.其他权利义务2.其他约定事项3.其他相关事宜4.其他未尽事宜十二、协议附件1.房屋信息明细表2.房屋产权证明3.支付凭证4.其他相关文件十三、协议解除后的处理1.房屋退还2.意向金退还3.其他款项退还4.其他处理事项十四、协议签署1.协议签署时间2.协议签署地点3.协议签署人员4.协议签署证明合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景本协议签订背景为甲方有意向购买乙方名下位于_________的房产。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方就甲方购买乙方房产事宜所达成的意向，并就意向金支付等相关事宜进行约定。3.协议双方甲方（购房人）：____________________乙方（房产所有人）：____________________4.协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自签订之日起至2025年12月31日。二、房屋信息1.房屋位置房屋位于_________，具体地址为：____________________。2.房屋面积房屋建筑面积为_________平方米。3.房屋结构房屋为_________结构。4.房屋产权房屋产权清晰，无任何权属纠纷。5.房屋配套设施房屋配套设施包括：____________________。三、意向金金额及支付方式1.意向金金额甲方应向乙方支付意向金人民币_________元。2.支付时间甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付意向金。3.支付方式甲方应通过银行转账方式支付意向金至乙方指定账户。4.预付款项甲方支付的意向金包含在首付款中，不计入额外预付款项。四、房屋购买条件1.房屋购买资格甲方具备购房资格，并承诺按照国家相关法律法规购买该房产。2.房屋购买流程（1）甲方支付意向金；（2）甲方与乙方签订正式购房合同；（3）甲方按照购房合同约定支付购房款项；（4）甲方办理房屋过户手续。3.房屋购买时间甲方应在签订正式购房合同之日起_________个工作日内完成房屋购买。4.房屋购买价格房屋购买价格为人民币_________元。五、违约责任1.协议双方违约责任若甲方未按约定支付意向金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。若乙方未按约定配合甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.违约金计算方式违约金按未履行部分金额的_________%计算。3.违约金支付方式违约金应在本协议解除之日起_________个工作日内支付。4.违约金退还若甲方在约定时间内履行本协议约定的义务，乙方应退还甲方已支付的意向金。六、争议解决1.争议解决方式协议双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本协议争议解决机构为_________。3.争议解决程序协议双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。七、协议解除1.协议解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；（2）一方因不可抗力导致无法履行本协议；（3）双方协商一致解除本协议。2.协议解除程序解除本协议应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。3.协议解除通知协议解除通知应明确写明解除原因、解除日期及对方应承担的责任。4.协议解除后果协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还意向金、赔偿损失等。八、保密条款1.保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。2.保密期限本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后_________年止。3.保密责任协议双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。4.保密措施（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息进行物理、电子等形式的保护；（3）对接触保密信息的人员进行保密教育。九、协议生效及修改1.协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。2.协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议修改程序协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。4.协议修改通知协议修改通知应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。十、通知送达1.通知方式通知可以采用书面形式、传真、电子邮件等方式。2.通知地址甲方通知地址：____________________乙方通知地址：____________________3.通知送达时间通知自发出之日起视为送达。4.通知送达证明通知送达后，应取得送达证明。十一、其他约定1.其他权利义务本协议未尽事宜，双方应协商解决。2.其他约定事项本协议签订后，如因国家政策调整导致本协议无法履行，双方应协商解决。3.其他相关事宜本协议签订后，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。4.其他未尽事宜本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。十二、协议附件1.房屋信息明细表2.房屋产权证明3.支付凭证4.其他相关文件十三、协议解除后的处理1.房屋退还若协议解除，乙方应将房屋退还甲方。2.意向金退还若协议解除，乙方应退还甲方已支付的意向金。3.其他款项退还协议解除后，双方应按照本协议约定退还其他款项。4.其他处理事项协议解除后，双方应妥善处理其他相关事宜。十四、协议签署1.协议签署时间本协议签订时间为_________年_________月_________日。2.协议签署地点本协议签订地点为：____________________。3.协议签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________4.协议签署证明甲方（购房人）：____________________乙方（房产所有人）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋购买决策权1.1甲方在房屋购买决策上具有最终决定权。1.2乙方应积极配合甲方进行房屋选购和评估。1.3乙方应在甲方提出购买意向后_________个工作日内，提供详细的房屋信息及产权证明。2.房屋价格调整机制2.1若房屋价格在协议签订后发生变动，双方应协商确定新的购买价格。2.2若因市场波动导致房屋价格上涨，乙方不得要求甲方支付额外费用。2.3若因市场波动导致房屋价格下降，甲方有权选择按原协议价格购买。3.意向金退还条件3.1甲方有权在任何时候要求退还意向金。3.2若乙方未能在协议约定的时间内配合甲方完成房屋过户手续，甲方有权要求退还意向金。4.甲方违约责任4.1甲方若未按约定支付意向金，应向乙方支付_________元的违约金。4.2甲方若未按约定时间购买房屋，应向乙方支付_________元的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房屋出售优先权1.1乙方在房屋出售过程中，有权优先考虑与甲方签订正式购房合同。1.2乙方不得在未与甲方达成购房意向前，将房屋出售给其他买家。2.房屋价格确定权2.1乙方有权根据市场行情和房屋实际情况，确定房屋出售价格。2.2甲方有权对乙方提出的房屋价格进行评估，并提出异议。3.乙方违约责任3.1乙方若未在协议约定的时间内配合甲方完成房屋过户手续，应向甲方支付_________元的违约金。3.2乙方若在协议有效期内擅自出售房屋，应向甲方支付_________元的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担1.1中介费用由成交双方按比例承担，具体比例由中介机构与双方协商确定。1.2若中介费用由甲方承担，甲方有权在正式购房合同签订后，向乙方收取中介费用。2.中介责任2.1中介机构应如实向双方提供房屋信息，并对提供的信息承担相应的责任。2.2中介机构应在协议签订前，向双方告知协议条款及潜在风险。3.中介违约责任3.1若中介机构在协议履行过程中违反相关规定，导致一方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2若中介机构未能在约定时间内完成房屋过户手续，应向甲方或乙方支付_________元的违约金。4.中介退出机制4.1若一方认为中介机构存在严重违约行为，有权要求中介机构退出协议。4.2中介机构退出后，应承担相应的责任，包括但不限于退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息明细表2.房屋产权证明3.支付凭证4.其他相关文件5.中介机构资质证明（如有）6.争议解决机构相关规定（如有）7.争议解决机构决定书（如有）8.协议解除通知9.违约金支付证明10.其他双方约定附件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付意向金。1.2乙方未按约定配合甲方办理房屋过户手续。1.3甲方未按约定时间购买房屋。1.4乙方未在协议有效期内配合甲方完成房屋过户手续。1.5乙方擅自出售房屋。1.6中介机构在协议履行过程中违反相关规定。2.违约行为认定：2.1违约行为的认定依据协议条款及双方协商结果。2.2任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱。3.争议解决机构：指双方在协议中约定的具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、人民法院等。4.房产产权：指房屋及其附属设施的所有权。5.房屋过户：指将房屋产权从一方转移至另一方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按约定支付款项。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请争议解决机构介入。2.问题：房屋过户过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，寻求相关部门协助，确保过户顺利进行。3.问题：中介机构存在违约行为。解决办法：终止中介服务，要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人购房人，乙方为房产所有人。2.甲方通过中介机构与乙方达成购房意向。3.协议签订后，双方按约定履行协议。4.协议履行过程中出现争议，需解决争议。5.协议解除或终止，处理相关事宜。全文完。2025年度个人购房意向金协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）意向金：指乙方为保证其在2025年度购买甲方房产的优先权，向甲方支付的一定金额的定金；（2）房产：指甲方拥有的、乙方有意向购买的房屋及其附属设施；（3）签订正式合同：指甲乙双方就房产买卖事宜达成一致，签订正式的房产买卖合同。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出卖方；（2）乙方：指本协议中的买受方；（3）意向金：指乙方为保证其在2025年度购买甲方房产的优先权，向甲方支付的一定金额的定金；（4）房产：指甲方拥有的、乙方有意向购买的房屋及其附属设施；（5）签订正式合同：指甲乙双方就房产买卖事宜达成一致，签订正式的房产买卖合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在签订正式合同前支付意向金；（2）甲方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒房产存在的瑕疵；（3）甲方应在乙方支付意向金后，给予乙方一定的购房优惠或优先权；（4）甲方应在协议约定的期限内，与乙方签订正式的房产买卖合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方在协议约定的期限内，给予其购房优惠或优先权；（2）乙方应在签订协议时，向甲方支付意向金；（3）乙方应在协议约定的期限内，与甲方签订正式的房产买卖合同；（4）乙方在签订正式合同前，有权撤销本协议。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在签订本协议时，向甲方支付意向金；（2）甲乙双方在协议约定的期限内，就房产买卖事宜进行协商，达成一致意见后，签订正式的房产买卖合同；（3）甲乙双方按照正式的房产买卖合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）协议约定的履行期限届满，双方未签订正式的房产买卖合同；（2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行。6.3终止程序（1）一方要求终止协议，应书面通知另一方；（2）双方应在接到终止协议的通知后，按照协议约定进行结算。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务；（2）协议终止后，甲方应退还乙方已支付的意向金。七、费用与支付7.1费用构成（1）意向金：乙方为保证其在2025年度购买甲方房产的优先权，向甲方支付的一定金额的定金；（2）购房款：乙方在签订正式房产买卖合同后，按照合同约定支付的购房款项；（3）其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费等。7.2支付方式乙方支付意向金及购房款的方式如下：（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）意向金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付意向金；（2）购房款：乙方应在签订正式房产买卖合同之日起____个工作日内支付首付款，后续款项按合同约定支付。7.4支付条款（1）乙方支付意向金后，甲方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证；（2）乙方支付购房款后，甲方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证；（3）所有支付款项均应以人民币计价。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未在协议约定的期限内提供房产，乙方有权要求甲方退还意向金，并支付____%的违约金；（2）若甲方提供的房产存在虚假信息或重大瑕疵，乙方有权解除协议，并要求甲方退还意向金及已支付的购房款，并支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按协议约定支付意向金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付____%的违约金；（2）若乙方未按协议约定支付购房款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自协议签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致协议无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府征收土地。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在协议履行期间，对房产的所有权、处分权等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在协议履行期间，对房产进行必要维修、保养的权利；（2）甲方保留在协议履行期间，对房产进行合理利用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充