二零二五年度绿色建筑项目承建合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑项目承建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承建方名称及资质1.2业主方名称及资质1.3项目名称及地点2.项目概述2.1项目背景及目标2.2项目规模及建设内容2.3项目进度安排3.项目设计要求3.1设计标准及规范3.2设计阶段及成果要求3.3设计变更及费用处理4.施工组织与管理4.1施工组织机构及人员配备4.2施工进度及质量保证措施4.3施工安全管理及应急预案5.材料与设备5.1材料及设备采购要求5.2材料及设备质量保证5.3材料及设备验收及保管6.工程造价与支付6.1工程造价构成及计算方法6.2工程进度款支付方式及时间6.3结算与竣工结算7.项目的验收与交付7.1验收标准及程序7.2验收不合格的处理7.3项目交付及售后服务8.违约责任与争议解决8.1违约责任及赔偿8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3其他相关文件14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承建方名称：建筑1.2承建方资质：建筑工程施工总承包壹级资质1.3业主方名称：房地产开发1.4业主方资质：房地产开发企业二级资质1.5项目名称：绿色住宅小区1.6项目地点：市区路2.项目概述2.1项目背景及目标：为响应国家绿色建筑政策，提高建筑节能环保水平，本项目旨在打造一个节能、环保、舒适的绿色住宅小区。2.2项目规模及建设内容：项目占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。2.3项目进度安排：合同签订后，承建方应在60日内完成开工前的准备工作，并在12个月内完成全部施工任务。3.项目设计要求3.1设计标准及规范：项目设计应遵循国家及地方相关绿色建筑设计标准及规范。3.2设计阶段及成果要求：设计阶段包括初步设计、施工图设计和设计交底。设计成果应满足施工和验收要求。3.3设计变更及费用处理：设计变更需经双方协商一致，变更费用按实际发生计算，并纳入合同总价。4.施工组织与管理4.1施工组织机构及人员配备：承建方应成立项目施工组织机构，配备项目经理、技术负责人、施工员等管理人员。4.2施工进度及质量保证措施：承建方应制定详细的施工进度计划，确保按期完成施工任务。质量保证措施包括材料检验、过程控制、成品保护等。4.3施工安全管理及应急预案：承建方应严格执行国家及地方安全法规，制定安全生产管理制度和应急预案。5.材料与设备5.2材料及设备质量保证：承建方应确保材料及设备的质量，提供合格证明文件。5.3材料及设备验收及保管：材料及设备到货后，由双方共同验收，合格后方可投入使用。验收不合格的，承建方应负责退换。6.工程造价与支付6.1工程造价构成及计算方法：工程造价包括直接费、间接费、利润和税金。计算方法按照国家及地方相关规定执行。6.2工程进度款支付方式及时间：工程进度款按月支付，每完成一定比例的工程量后，业主方应在5个工作日内支付相应款项。6.3结算与竣工结算：工程完工后，承建方应在15个工作日内提交竣工结算报告，业主方应在收到报告后30个工作日内完成审核和支付。7.项目的验收与交付7.1验收标准及程序：项目验收应按照国家及地方相关验收标准及程序进行。7.2验收不合格的处理：验收不合格的，承建方应在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。7.3项目交付及售后服务：项目验收合格后，承建方应在5个工作日内向业主方办理交付手续，并提供一年的售后服务。8.违约责任与争议解决8.1违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.合同解除与终止9.1.1合同一方严重违约；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕、双方解除合同或法律规定的其他终止情形出现时，合同终止。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；11.2.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；11.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、材料设备清单、验收报告等。12.合同签署与生效12.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1设计文件：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更通知等。13.2施工图纸：包括但不限于结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。13.3其他相关文件：包括但不限于合同签订证明、验收报告、工程结算书等。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。14.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，并办理工程交付手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于项目设计、施工、监理、咨询、检测、保险等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的选定：第三方由合同双方协商确定，或根据项目需要，由一方推荐并经另一方同意。2.2第三方介入的邀请：邀请第三方介入时，应向其提供必要的项目资料和合同内容，并明确其职责和权利。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：3.1.1监理单位：负责监督工程质量、进度和安全，确保项目符合合同约定和相关规定。3.1.2咨询机构：提供专业咨询意见，协助合同双方解决项目实施中的问题。3.1.3检测机构：对项目材料、设备、施工过程等进行检测，确保其符合质量标准。3.1.4保险公司：负责提供项目实施过程中的保险保障，如建筑工程一切险、意外伤害险等。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获得项目相关信息和资料。3.2.2第三方有权对项目实施情况进行检查和监督，并提出改进建议。3.2.3第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1合同双方与第三方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均为合作关系，不承担合同双方的责任。4.2第三方与承建方的关系：第三方对承建方的施工质量、进度和安全进行监督，但不直接参与施工活动。4.3第三方与业主方的关系：第三方对业主方的投资回报和项目目标进行跟踪和评估，确保项目顺利实施。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供的专业服务内容、项目风险和合同约定进行确定。5.2第三方责任限额的承担：5.2.1第三方在其责任限额内承担相应责任，超出部分由合同双方根据实际情况协商解决。5.2.2第三方责任限额的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更：合同双方在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，应经第三方同意。6.2第三方介入的合同解除：如第三方介入过程中发生严重违约，合同双方有权解除与第三方的合作关系。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于初步设计图纸、施工图设计图纸、设计变更通知、设计说明书等。说明：设计文件需符合国家及地方相关设计标准，并由具有相应资质的设计单位出具。2.施工图纸详细要求：包括但不限于结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图等。说明：施工图纸需详细、准确，并由具有相应资质的设计单位出具。3.材料设备清单详细要求：包括但不限于材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商信息等。说明：材料设备清单需与实际采购一致，并作为工程结算的依据。4.施工组织设计详细要求：包括但不限于施工方案、进度计划、人员安排、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计需符合国家及地方相关施工规范，并由具有相应资质的施工单位出具。5.验收报告详细要求：包括但不限于验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：验收报告需由验收人员签字确认，并作为工程交付的依据。6.工程结算书详细要求：包括但不限于工程量清单、工程款结算、税费计算等。说明：工程结算书需经双方确认无误，并作为工程款支付的依据。7.合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更金额、变更生效日期等。说明：合同变更协议需经双方签字确认，并作为合同附件。8.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决地点、争议解决费用等。说明：争议解决协议需经双方签字确认，并作为合同附件。9.第三方评估报告详细要求：包括但不限于第三方介入评估内容、评估结果、评估结论等。10.保险单详细要求：包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单需由保险公司出具，并作为项目实施的安全保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承建方未按合同约定时间完成施工任务；1.2承建方施工质量不符合合同约定和相关规定；1.3承建方未按合同约定进行材料设备采购；1.4业主方未按合同约定支付工程进度款；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定、国家及地方相关法律法规、行业标准等。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、对项目的影响程度、造成的损失等因素。3.违约责任认定示例：3.1承建方未按合同约定时间完成施工任务，导致项目延期交付，业主方有权要求承建方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。3.2承建方施工质量不符合合同约定，导致工程返工，业主方有权要求承建方承担返工费用，并赔偿由此造成的损失。3.3业主方未按合同约定支付工程进度款，承建方有权暂停施工，并要求业主方支付滞纳金。全文完。二零二五年度绿色建筑项目承建合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承建方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国绿色建筑产业的快速发展，为积极响应国家节能减排政策，甲方决定在二零二五年度开展绿色建筑项目。为确保项目顺利实施，甲方与乙方达成共识，特签订本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：为便于双方理解，特对合同中涉及的专业术语作如下解释：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑建筑物的环保性能、节能性能、舒适性能、经济性能、社会性能等因素，实现资源节约、环境友好、可持续发展的建筑。（2）承建：指乙方按照合同约定，对甲方委托的绿色建筑项目进行设计、施工、监理等工作。（3）合同价款：指甲方支付给乙方的报酬，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即二零二五年度绿色建筑项目的业主。（2）乙方：指承建方，即负责二零二五年度绿色建筑项目的设计、施工、监理等工作的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑项目的承建工作。（2）甲方有权对乙方在承建过程中的工作进行监督检查，确保项目质量。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑项目的承建工作。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。（3）乙方应积极配合甲方对项目进行监督检查，及时解决项目实施过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为一年。5.2合同履行地点：绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：乙方负责绿色建筑项目的设计、施工、监理等工作，甲方提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照国家相关规定，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的工程量、质量、进度等情况向甲方报告；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，支付剩余款项；（3）合同终止后，双方应按照国家相关规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）施工费：包括材料费、人工费、施工机械使用费等。（3）监理费：包括监理人员费用、监理设备使用费等。（4）其他费用：包括但不限于管理费、协调费、检验费等。7.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方费用，具体支付方式如下：（1）设计费：在初步设计方案通过后，甲方支付设计费的30%作为预付款；在施工图设计完成后，支付设计费的70%。（2）施工费：按工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。（3）监理费：在监理服务开始后，甲方支付监理费的20%作为预付款；在监理服务结束后，支付监理费的80%。7.3支付时间：（1）设计费：预付款在合同签订后5个工作日内支付；尾款在设计完成后10个工作日内支付。（2）施工费：每完成一定比例的工程量后，甲方应在收到乙方提交的支付申请和相关证明材料后5个工作日内支付。（3）监理费：预付款在监理服务开始后5个工作日内支付；尾款在监理服务结束后10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累计。（2）甲方因自身原因导致项目延期，每延期一天，应向乙方支付相当于每日合同总价款的1%的违约金。8.2乙方违约：（2）乙方因自身原因导致项目质量不符合约定的，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约金和赔偿金额应在违约行为发生后30日内支付，支付方式同第七条第7.2款规定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、监理等环节的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑项目的外观、功能、质量等方面的最终审批权。（2）乙方在项目实施过程中，如发现设计、施工等问题，应及时向甲方报告，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同任何一方的修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认。（2）修改或补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。（2）双方应就项目实施过程中的问题进行沟通，共同协商解决方案。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时支付费用，乙方应按时完成相关工作。（2）双方应定期召开会议，汇报项目进展情况，共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑项目承建的全部协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目设计文件及图纸。2.绿色建筑项目施工方案及施工组织设计。3.绿色建筑项目监理大纲及监理细则。4.绿色建筑项目合同专用条款。5.甲方提供的项目相关资料。6.乙方提交的工程进度报告、质量报告、安全报告等。7.甲方支付费用凭证。8.乙方收款凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。因自身原因导致项目延期，每延期一天，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成设计、施工或监理工作的，认定为乙方违约。因自身原因导致项目质量不符合约定的，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致项目延期。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更方案，并相应调整合同工期和费用。2.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取整改措施，确保项目质量符合约定标准。3.问题：甲方支付费用不及时。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付费用，如遇特殊情况，双方应协商解决。4.问题：不可抗力事件导致项目无法继续。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定项目继续实施或终止合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方主体职责：第三方负责对绿色建筑项目的整体规划、设计、施工、监理等环节进行协调和管理。第三方应确保项目按照约定的质量、进度和成本要求完成。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对项目实施过程中的问题进行协调和解决。7.第三方义务：第三方应保证其协调和管理工作的公正、公平、公开。第三方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、施工费、监理费等费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。2.乙方利益条款：乙方有权在项目实施过程中，对设计、施工、监理等方面提出合理化建议。乙方有权要求甲方对项目实施过程中的问题进行及时处理。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累计。甲方因自身原因导致项目延期，每延期一天，应向乙方支付相当于每日合同总价款的1%的违约金。甲方不得无理拖延支付乙方费用，否则乙方有权暂停施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提交的设计方案、施工方案、监理报告等进行审核。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成项目。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目实施过程中，定期提交工程进度报告和质量报告。甲方可要求乙方在项目完成后，提供完整的工程资料和验收报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方因自身原因导致项目质量不符合约定的，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在项目实施过程中，不得擅自改变设计方案或施工方案，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度绿色建筑项目承建合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1承建方信息1.2业主方信息1.3项目相关信息二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目设计要求三、合同工期与进度安排3.1工期计划3.2进度节点3.3验收时间四、合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付4.3付款时间及条件4.4付款方式五、施工质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量责任六、施工安全要求6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理七、环境保护与绿色建筑要求7.1环保要求7.2绿色建筑标准7.3环保措施八、设计变更及工程量清单8.1设计变更8.2工程量清单调整8.3变更费用及支付九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理十二、其他约定事项12.1不可抗力12.2保密条款12.3违约责任12.4合同附件十三、合同附件13.1设计图纸13.2技术规范13.3工程量清单13.4其他相关文件十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员合同编号202501一、合同双方基本信息1.1承建方信息承建方名称：__________承建方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2业主方信息业主方名称：__________业主方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.3项目相关信息项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________项目类型：__________项目设计要求：__________二、项目概述2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目类型：__________2.5项目设计要求：__________三、合同工期与进度安排3.1工期计划开工日期：__________竣工日期：__________3.2进度节点节点一：__________节点二：__________节点三：__________3.3验收时间验收日期：__________四、合同价款及支付方式4.1合同总价合同总价：__________4.2分阶段支付阶段一：__________阶段二：__________阶段三：__________4.3付款时间及条件付款时间：__________付款条件：__________4.4付款方式付款方式：__________五、施工质量要求5.1质量标准质量标准：__________5.2质量检测质量检测：__________5.3质量责任质量责任：__________六、施工安全要求6.1安全责任安全责任：__________6.2安全措施安全措施：__________6.3安全事故处理安全事故处理：__________七、环境保护与绿色建筑要求7.1环保要求环保要求：__________7.2绿色建筑标准绿色建筑标准：__________7.3环保措施环保措施：__________八、设计变更及工程量清单8.1设计变更任何设计变更必须由业主方提出，经承建方确认后方可实施。变更内容应详细记录，并作为合同附件。8.2工程量清单调整工程量清单的调整应根据实际工程量变化，由双方协商确定。调整后的工程量清单应作为合同附件。8.3变更费用及支付变更费用应根据实际情况，按照合同约定的计价方式和价格调整系数计算。变更费用支付方式同合同价款支付方式。九、合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致同意终止时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：__________10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。十一、合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件同第九章合同解除条件。11.3合同解除后的处理合同解除后的处理同第九章合同解除后的处理。十二、其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。12.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十三、合同附件13.1设计图纸13.2技术规范13.3工程量清单13.4其他相关文件十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员承建方签字：（盖章）日期：____年____月____日业主方签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方在项目实施过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案、材料选用等重大事项。1.2设计变更审批流程甲方提出的设计变更需经乙方审核同意，并报相关部门审批后方可实施。变更费用由甲方承担。1.3施工进度控制甲方有权根据项目进度要求，对乙方提出施工进度调整建议。乙方应积极配合，确保项目按期完成。1.4材料采购与供应甲方负责材料采购，乙方根据甲方提供的材料清单进行施工。甲方应确保材料质量符合国家相关标准。1.5工程验收标准甲方制定工程验收标准，乙方按照验收标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。1.6质量保证金甲方在合同签订后支付一定比例的质量保证金，用于保证工程质量。在工程验收合格后，保证金予以退还。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计变更权乙方在项目实施过程中，有权根据实际情况提出设计变更建议，经甲方审核同意后实施。2.2施工方案制定权乙方负责制定施工方案，包括施工组织设计、施工工艺、施工顺序等，报甲方审批后执行。2.3材料采购与质量控制权乙方负责材料采购，并确保材料质量符合国家相关标准。甲方对材料质量进行抽检。2.4施工进度管理权乙方有权根据项目进度要求，对施工计划进行调整，确保项目按期完成。2.5工程验收权乙方在工程验收合格后，有权向甲方提交验收申请。甲方应在规定时间内组织验收。2.6争议解决权在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权向甲方提出解决方案，经协商达成一致后执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督合同的履行，包括工程质量、进度、费用等方面，确保项目顺利进行。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构报告中介机构应在项目实施过程中定期向甲方和乙方提交报告，内容包括但不限于工程质量、进度、费用等。3.4中介机构协调中介机构负责协调甲方、乙方及项目相关方之间的关系，确保项目顺利实施。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题或延误工期，应承担相应责任。3.6中介机构更换如中介机构无法履行职责或出现重大失误，甲方和乙方有权协商更换中介机构。3.7中介机构保密中介机构对项目信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术规范3.工程量清单4.合同双方基本信息表5.项目进度计划表6.付款时间表7.设计变更记录表8.工程验收报告9.质量检测报告10.安全事故处理报告11.中介机构报告12.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：乙方提交的工程质量检测报告显示质量不合格，经甲方确认，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供材料。认定：甲方提供的材料不符合合同约定或质量标准，经乙方确认，视为违约。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未在规定时间内提交报告或未履行监督职责，经甲方和乙方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.质量标准：指产品或服务质量达到的最低要求，通常由国家标准、行业标准或企业标准规定。5.设计变更：指在项目实施过程中，对原设计图纸、技术规范或工程量清单的修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，双方协商确定变更方案，调整工期计划。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，必要时可调整施工计划。3.问题：工程质量问题，影响项目验收。解决办法：立即停止施工，查找原因，采取补救措施，重新验收。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目承建。2.政府投资或私人投资的建设项目。3.建筑工程的设计、施工、验收等全过程。4.合同双方均为企业或个人的建筑项目合作。全文完。二零二五年度绿色建筑项目承建合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度绿色建筑项目承建过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现绿色建筑的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）承建方：指具备相应资质，承担绿色建筑项目施工任务的单位。（3）业主方：指投资建设绿色建筑项目的单位。3.2关键词解释（1）绿色建筑项目：指符合绿色建筑评价标准，采用绿色建筑技术、材料、设备的项目。（2）承建合同：指承建方与业主方就绿色建筑项目承建事宜所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供绿色建筑项目的相关资料，包括但不限于项目设计、施工图纸、验收标准等。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑项目的承建任务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供绿色建筑项目的相关资料，包括但不限于项目设计、施工图纸、验收标准等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。（3）乙方有权要求甲方配合解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑项目施工地点：____________________5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同完成绿色建筑项目的承建任务。具体履行方式如下：（1）甲方负责提供项目所需的设计、施工图纸、验收标准等相关资料。（2）乙方负责绿色建筑项目的施工、监理、验收等工作。（3）甲乙双方应定期召开项目协调会议，共同解决项目实施过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的承建任务完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款、材料款等费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据项目设计复杂程度及甲方要求，由乙方提供设计方案并收取相应设计费。（2）材料费：包括绿色建筑材料、设备等费用，具体清单由双方在合同附件中约定。（3）施工费：包括人工费、机械费、施工管理费等，按实际施工量及合同约定计价。（4）监理费：由乙方承担监理责任，按监理服务内容及合同约定计收监理费。（5）其他费用：如因甲方原因导致工程延期、变更等产生的费用，由甲方承担。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：在项目施工过程中，按月支付已完工程量的70%作为进度款。（3）结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%作为结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每月的一个工作日支付上个月已完工程量的70%。（3）结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。（4）质保金：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付章件（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）乙方收到款项后，应在收到款项的次日出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未按约定提供项目资料，导致项目延期，应承担由此产生的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成施工任务，导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方在施工过程中，若出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式双方约定的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）货币赔偿；（2）恢复原状；（3）修理、重作、更换。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行严格管理，防止泄露；（3）员工离职后，仍需遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如瘟疫、流行病等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府发布禁令，禁止施工；（3）瘟疫导致项目延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让；（2）乙方在施工过程中，若出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方在合同履行过程中，若违反保密义务，应承担相应责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的所有权，直至乙方完成全部承建任务并支付全部款项。（2）乙方在承建过程中，未经甲方书面同意，不得将项目转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目设计、施工过程中的技术监督权。（2）乙方在承建过程中，应遵守国家相关法律法规及绿色建筑标准，不得擅自更改设计方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保绿色建筑项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供项目资料，配合乙方开展施工工作。（2）乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就绿色建筑项目承建事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面