二零二五年茶山茶叶种植基地租赁改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年茶山茶叶种植基地租赁改造合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.土地租赁2.1土地面积及位置2.2土地租赁期限2.3土地租金及支付方式2.4土地使用范围3.种植基地改造3.1改造项目及内容3.2改造期限3.3改造费用及分摊3.4改造验收标准4.茶树种植4.1种植品种及数量4.2种植技术及管理4.3茶叶产量预估5.茶叶采摘与加工5.1采摘时间及标准5.2加工流程及标准5.3产品质量保证6.产品销售6.1销售渠道6.2销售价格6.3销售利润分配7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1土地租赁合同附件10.2改造项目方案附件10.3茶树种植计划附件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同解除后的处理13.1土地返还13.2设施设备处理13.3剩余款项处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条土地租赁2.1土地面积及位置甲方租赁给乙方的土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。2.2土地租赁期限本合同约定的土地租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.3土地租金及支付方式土地租金为每年[具体金额]元，乙方应于每年的[具体日期]前支付当年的土地租金。支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：[甲方名称]开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]2.4土地使用范围乙方租赁的土地仅用于种植茶树，不得改变土地用途。第三条种植基地改造3.1改造项目及内容建设灌溉系统建设茶树种植区域建设茶叶加工车间3.2改造期限改造项目应在[具体日期]前完成。3.3改造费用及分摊改造费用总计为[具体金额]元，甲乙双方按比例分摊。3.4改造验收标准灌溉系统运行正常茶树种植区域布局合理茶叶加工车间设备齐全第四条茶树种植4.1种植品种及数量乙方将在甲方租赁的土地上种植[具体品种]茶树，种植数量为[具体数量]株。4.2种植技术及管理乙方将按照[具体种植技术]进行茶树种植，并负责日常管理。4.3茶叶产量预估根据种植技术和土地条件，预计每年茶叶产量为[具体产量]公斤。第五条茶叶采摘与加工5.1采摘时间及标准茶叶采摘时间为每年的[具体时间]，采摘标准为[具体标准]。5.2加工流程及标准茶叶加工流程为[具体流程]，加工标准为[具体标准]。5.3产品质量保证乙方保证茶叶产品质量符合国家标准。第六条产品销售6.1销售渠道乙方将通过[具体销售渠道]进行茶叶销售。6.2销售价格茶叶销售价格为[具体价格]元/公斤。6.3销售利润分配茶叶销售利润按照[具体分配比例]进行分配。第八条违约责任7.1违约情形甲方未按约定提供租赁土地乙方未按约定支付土地租金乙方未按约定完成种植基地改造乙方未按约定种植茶树或未达到产量预估乙方未按约定采摘和加工茶叶任何一方未履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担支付违约金，违约金为[具体金额]元/日恢复或赔偿因违约造成的损失采取补救措施，恢复原状或赔偿损失7.3违约赔偿标准具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同解除8.1解除条件双方协商一致一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行8.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体期限]内完成合同解除手续。8.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、土地返还、设施设备处理等事宜。第十条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同附件10.1土地租赁合同附件附件一：土地租赁合同10.2改造项目方案附件附件二：种植基地改造项目方案10.3茶树种植计划附件附件三：茶树种植计划第十二条合同变更11.1变更条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致11.2变更程序变更合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体期限]内完成合同变更手续。11.3变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、改造项目等。第十三条合同终止12.1终止条件合同期限届满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行12.2终止程序终止合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体期限]内完成合同终止手续。12.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、土地返还、设施设备处理等事宜。第十四条其他约定13.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。13.2合同解释本合同内容如有歧义，应按照有利于维护无过错方权益的原则进行解释。13.3合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监理单位、评估机构等。14.1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、监理监督、资产评估、法律咨询等。14.2第三方介入的同意14.2.1合同签订甲乙双方在本合同中明确同意，在必要时可引入第三方以协助履行合同。14.2.2介入程序任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.3第三方责任限额14.3.1责任范围第三方的责任仅限于其合作协议中约定的范围内，超出该范围的责任由其自行承担。14.3.2限额第三方责任限额根据其合作协议确定，如无协议，则以不超过[具体金额]元为限。14.4第三方责权利14.4.1权利第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。14.4.2义务第三方应遵守合作协议的约定，按照约定的方式和标准履行其职责。14.4.3责任第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1职责划分第三方与甲乙双方、以及其他相关方的职责划分如下：甲乙双方负责合同的履行，包括但不限于土地租赁、种植管理、产品销售等。第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。相关方（如政府、金融机构等）根据法律规定和合同约定，履行其职责。14.5.2沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决合作过程中出现的问题。14.6第三方介入的具体条款14.6.1中介服务若引入中介机构，甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的权利、义务和责任。14.6.2技术支持若引入技术服务提供商，甲乙双方应与技术服务提供商签订技术服务合同，明确技术服务的范围、标准和费用。14.6.3监理监督若引入监理单位，甲乙双方应与监理单位签订监理合同，明确监理单位的权利、义务和责任。14.6.4资产评估若引入评估机构，甲乙双方应与评估机构签订评估合同，明确评估的范围、方法和费用。14.6.5法律咨询若引入法律咨询机构，甲乙双方应与法律咨询机构签订法律咨询合同，明确法律咨询的范围和服务内容。14.7第三方变更和解除14.7.1变更任何第三方变更，均需经过甲乙双方同意，并签订新的合作协议。14.7.2解除第三方因自身原因解除合作协议的，应提前[具体期限]通知甲乙双方，并承担相应的责任。14.8第三方介入的争议解决14.8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照合作协议约定的争议解决方式解决。14.8.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为[具体机构名称]。14.8.3争议解决费用第三方介入争议解决费用，由争议方按照合作协议或相关法律规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含土地租赁的面积、位置、期限、租金、支付方式等详细信息。说明：该附件作为本合同的组成部分，用于明确甲乙双方在土地租赁方面的权利和义务。2.附件二：种植基地改造项目方案详细要求：包括改造项目的具体内容、预计完成时间、费用预算、验收标准等。说明：该附件详细描述了乙方对种植基地进行改造的具体方案，是合同履行的重要依据。3.附件三：茶树种植计划详细要求：包括种植品种、数量、种植技术、管理措施、预期产量等。说明：该附件是乙方种植茶树的具体计划，是确保茶叶产量和质量的基础。4.附件四：茶叶加工流程及标准详细要求：包括茶叶加工的具体步骤、工艺要求、质量标准等。说明：该附件规定了茶叶加工的具体流程和质量控制标准，确保茶叶产品的品质。5.附件五：销售渠道及价格策略详细要求：包括销售渠道的选择、产品定价原则、价格调整机制等。6.附件六：合同变更及解除协议详细要求：包括合同变更和解除的条件、程序、后果等。说明：该附件规定了合同变更和解除的相关事宜，保障了合同的灵活性和可执行性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：该附件明确了争议解决的途径和程序，有助于及时有效地解决合同履行过程中的纠纷。8.附件八：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、权利、义务、责任等。说明：该附件规定了第三方介入的相关事宜，明确了第三方的责权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定提供或支付相关款项；乙方未按约定完成种植基地改造；乙方未按约定种植茶树或未达到产量预估；乙方未按约定采摘和加工茶叶；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为[具体金额]元/日；恢复或赔偿因违约造成的损失；采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。3.示例说明：若乙方未按约定完成种植基地改造，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的额外费用；若甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四年茶山茶叶种植基地租赁改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.茶山茶叶种植基地基本情况2.1地理位置及范围2.2土地面积及用途2.3基地设施及现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途及禁止事项4.1租赁用途4.2禁止事项5.租赁双方的权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件及程序7.茶山茶叶种植基地的维护与管理7.1乙方维护责任7.2甲方协助义务8.茶山茶叶种植基地的改造及设施建设8.1改造方案及费用8.2设施建设及费用9.茶山茶叶种植基地的收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、解除及终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：茶山茶叶种植基地租赁协议14.2附件二：茶山茶叶种植基地改造方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：茶叶种植有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市区路号1.2乙方基本信息乙方名称：农业科技有限公司乙方法定代表人：乙方住所：省市区路号2.茶山茶叶种植基地基本情况2.1地理位置及范围茶山茶叶种植基地位于省市区茶山村，东至路，南至路，西至路，北至路，总面积为亩。2.2土地面积及用途茶山茶叶种植基地土地总面积为亩，用途为茶叶种植。2.3基地设施及现状茶山茶叶种植基地现有茶园亩，道路公里，灌溉设施套，仓库座，其他相关设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币万元，每年支付万元，支付时间为每年的1月1日前，以银行转账方式支付。4.租赁用途及禁止事项4.1租赁用途乙方租赁茶山茶叶种植基地用于茶叶种植、加工、销售及相关经营活动。4.2禁止事项5.租赁双方的权利义务5.1甲方权利义务甲方负责提供符合租赁合同约定的茶山茶叶种植基地，并负责基础设施的维护和管理。5.2乙方权利义务乙方按照租赁合同约定使用茶山茶叶种植基地，并按时支付租金；负责茶园的种植、管理和维护；不得擅自转租或以其他方式转让使用权。6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间乙方在签订本合同时需向甲方缴纳保证金人民币万元，自合同签订之日起3个工作日内缴纳。6.2保证金退还条件及程序在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内无息退还保证金。7.茶山茶叶种植基地的维护与管理7.1乙方维护责任乙方负责茶山茶叶种植基地的日常维护和管理，确保基地的正常运营。7.2甲方协助义务甲方在乙方维护和管理茶山茶叶种植基地过程中，应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供技术指导、协调资源等。8.茶山茶叶种植基地的改造及设施建设8.1改造方案及费用茶园平整：万元灌溉系统升级：万元道路拓宽：万元仓库扩建：万元总改造费用为万元。8.2设施建设及费用新建茶叶加工厂：万元茶叶冷藏库：万元办公及生活设施：万元总建设费用为万元。9.茶山茶叶种植基地的收益分配9.1收益分配比例乙方经营所得的净收益，甲方得%，乙方得%。9.2收益分配方式收益分配按年度进行，每年收益分配时间为次年3月31日前，以银行转账方式支付。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供符合要求的茶山茶叶种植基地，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。11.争议解决方式11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。12.合同的生效、解除及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。12.3合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或因其他原因导致合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：茶山茶叶种植基地租赁协议14.2附件二：茶山茶叶种植基地改造方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构、保险机构等。15.2第三方介入范围1.为甲乙双方提供中介服务，协助双方签订本合同；2.对茶山茶叶种植基地进行评估、监理、审计等工作；3.为甲乙双方提供保险服务；4.为甲乙双方提供法律咨询、争议解决等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相关协议。16.2第三方职责第三方应根据协议约定，履行其职责，并确保其工作符合法律法规及合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损害，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。2.第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总金额的%。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订相关协议，明确双方的权利义务，并遵守本合同的相关规定。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订相关协议，明确双方的权利义务，并遵守本合同的相关规定。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作进行监督。2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。3.甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。2.乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够顺利履行职责。3.乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方。20.2第三方与其他第三方的关系若第三方介入过程中涉及其他第三方，第三方应与其他第三方签订协议，明确各方权利义务。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，但应遵守第三方介入的相关规定。21.2合同变更若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对合同进行相应的变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：茶山茶叶种植基地租赁协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式等内容。说明：本附件为合同主体，是双方履行合同的基础。2.附件二：茶山茶叶种植基地改造方案详细要求：包括改造目的、改造内容、改造时间表、预期效果等。说明：本附件为乙方实施茶园改造的依据。3.附件三：第三方中介服务协议详细要求：明确第三方中介服务的范围、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方中介机构提供服务的合同。4.附件四：第三方评估报告详细要求：包括茶园土地、设施、环境等方面的评估结果。说明：本附件为第三方评估机构对茶园进行的评估报告。5.附件五：第三方监理报告详细要求：包括茶园改造过程中的进度、质量、安全等方面的监理结果。说明：本附件为第三方监理机构对改造过程进行的监理报告。6.附件六：第三方审计报告详细要求：包括乙方经营情况、财务状况等方面的审计结果。说明：本附件为第三方审计机构对乙方进行的审计报告。7.附件七：第三方保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件为第三方保险公司提供的保险合同。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为双方在发生争议时解决争议的依据。9.附件九：补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款等内容。说明：本附件为合同履行过程中双方可能签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的茶山茶叶种植基地。乙方未按时支付租金或违反租赁用途。第三方未按协议约定履行职责。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因甲方违约造成的直接经济损失，包括但不限于茶园损失、租金损失等。乙方违约：赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、设施损坏赔偿等。第三方违约：赔偿因第三方违约给甲乙双方造成的直接经济损失，责任限额根据合同约定执行。3.示例说明：若甲方未按约定提供符合要求的茶山茶叶种植基地，导致乙方无法正常种植茶叶，乙方有权要求甲方赔偿因基地不符合要求造成的损失，如茶园损失、租金损失等。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。全文完。二零二四年茶山茶叶种植基地租赁改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及租赁范围2.1茶山茶叶种植基地基本情况2.2租赁面积及界限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3支付方式及手续5.租赁费用及税金5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他相关费用及税金6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2用途限制7.合同双方的义务与责任7.1甲方义务7.2乙方义务7.3违约责任8.茶山茶叶种植基地的改造与维护8.1改造内容8.2维护责任8.3改造费用承担9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条合同标的及租赁范围2.1茶山茶叶种植基地基本情况基地名称：_______基地位置：_______基地面积：_______平方米2.2租赁面积及界限租赁面积：_______平方米租赁界限：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限的调整如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金数额租金总额：_______元租金支付方式：_______4.2租金支付时间每月_______日前支付上一个月的租金4.3支付方式及手续租金支付方式：银行转账支付手续：乙方将租金汇入甲方指定账户，并保留转账凭证。第五条租赁费用及税金5.1水电费用水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费按每月_______元标准收取。5.3其他相关费用及税金其他相关费用及税金由乙方承担，按实际发生额结算。第六条租赁用途及限制6.1租赁用途乙方租赁茶山茶叶种植基地用于_______。6.2用途限制乙方不得将茶山茶叶种植基地用于_______。第七条合同双方的义务与责任7.1甲方义务7.1.1甲方应保证茶山茶叶种植基地符合租赁合同约定的条件，并承担必要的修缮和维护责任。7.1.2甲方应在合同约定的期限内，将茶山茶叶种植基地交付乙方使用。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定使用茶山茶叶种植基地，并合理保护基地设施。7.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，并承担相应的税金。7.2.3乙方不得擅自改变茶山茶叶种植基地的用途，不得损害基地设施。7.3违约责任7.3.1如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.3.2如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条茶山茶叶种植基地的改造与维护8.1改造内容乙方在租赁期间，如需对茶山茶叶种植基地进行改造，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。改造内容应包括但不限于：_______。8.2维护责任乙方负责茶山茶叶种植基地的日常维护，包括但不限于：_______。如因乙方使用不当造成基地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3改造费用承担改造费用由乙方自行承担，但若改造方案经甲方认可，甲方应承担部分或全部费用。第九条保险责任9.1甲方保险责任甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并确保保险金额不低于_______元。9.2乙方保险责任乙方应为其在茶山茶叶种植基地进行的生产经营活动投保，包括但不限于责任险、意外伤害险等，并确保保险金额不低于_______元。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件合同期满，如双方未续签合同，则合同自动终止。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方未按合同约定提供茶山茶叶种植基地，或未履行维护义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任乙方未按合同约定使用基地，或未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：_______。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2签署地点本合同在_______地签署。14.3签署人身份证明双方签署人应出示有效身份证件，并确认签署的真实性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的具体内容和形式由甲乙双方在书面协议中明确约定。第三条第三方的责任和权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，确保其服务符合合同约定和行业规范。3.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，向甲乙双方收取合理费用。3.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方负有保密义务，未经授权不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。4.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在书面协议中约定，第三方对甲方的责任仅限于其提供服务的范围。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在书面协议中约定，第三方对乙方的责任仅限于其提供服务的范围。5.3第三方与合同其他方的划分第三方在合同履行过程中，与合同其他方（如甲乙双方的员工、客户等）之间的关系由甲乙双方分别与第三方协商确定，第三方对合同其他方不承担直接责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方书面协议继续履行各自的义务。6.2第三方介入的，甲乙双方应确保第三方能够充分了解合同内容和各自的权利义务。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入后，如需变更或解除合同