2025年度教育机构租赁合同延期及教学设施使用协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构租赁合同延期及教学设施使用协议合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期第二章租赁物概况2.1租赁物名称及用途2.2租赁物位置及面积2.3租赁物现状描述第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整条款第四章租赁物使用4.1教学设施使用范围4.2教学设施使用规范4.3教学设施维护责任第五章附属设施及服务5.1附属设施清单5.2附属设施使用规则5.3服务内容与标准第六章租赁费用及税费6.1租赁费用计算方法6.2税费承担方式6.3优惠政策及减免第七章违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿范围及标准第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的责任承担第九章合同终止及终止后事宜9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止后设施及费用处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知生效时间第十二章其他约定12.1不可抗力12.2保密条款12.3合同附件及补充协议第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同变更效力第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方）：_________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：_________________________联系方式：_________________________乙方注册地址：_________________________联系方式：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：_________________________第二章租赁物概况2.1租赁物名称及用途租赁物名称：_________________________用途：_________________________2.2租赁物位置及面积租赁物位置：_________________________租赁物面积：_________________________平方米2.3租赁物现状描述租赁物现状描述：_________________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：_________________________至：_________________________3.2租金支付方式及金额租金支付方式：_________________________租金金额：_________________________元/月3.3租金调整条款租金调整依据及方式：_________________________第四章租赁物使用4.1教学设施使用范围教学设施使用范围：_________________________4.2教学设施使用规范教学设施使用规范：_________________________4.3教学设施维护责任教学设施维护责任：_________________________第五章附属设施及服务5.1附属设施清单附属设施清单：_________________________5.2附属设施使用规则附属设施使用规则：_________________________5.3服务内容与标准服务内容与标准：_________________________第六章租赁费用及税费6.1租赁费用计算方法租赁费用计算方法：_________________________6.2税费承担方式税费承担方式：_________________________6.3优惠政策及减免优惠政策及减免：_________________________第七章违约责任7.1违约情形及认定违约情形及认定：_________________________7.2违约责任承担方式违约责任承担方式：_________________________7.3违约赔偿范围及标准违约赔偿范围及标准：_________________________第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由解除合同，包括但不限于：乙方严重违反合同约定；租赁物因不可抗力导致无法继续使用；国家政策调整导致租赁关系终止。8.1.2乙方有正当理由解除合同，包括但不限于：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；甲方违反合同约定，严重影响乙方使用租赁物。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方，并达成书面协议。8.2.2一方单方面解除合同的，应当提前______天书面通知对方，并说明理由。8.3解除后的责任承担8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2乙方应向甲方支付自合同解除之日起至租赁期限届满期间的租金。第九章合同终止及终止后事宜9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满。9.2合同终止程序9.2.1双方应提前______天书面通知对方合同即将终止。9.3终止后设施及费用处理9.3.1租赁期限届满后，乙方应将租赁物交还甲方。9.3.2双方应就合同终止后的费用进行结算。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行。第十一章通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址及联系方式11.2.1甲方送达地址：_________________________11.2.2乙方送达地址：_________________________11.3通知生效时间11.3.1通知自送达之日起生效。第十二章其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同变更效力13.3.1合同的变更自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件同第八章规定。14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件同第九章规定。14.3解除及终止后的处理14.3.1解除及终止后的处理同第八章和第九章规定。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字盖章日期：_________________________签字盖章日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先使用权1.1.1在租赁期间，甲方享有对租赁物的优先使用权，包括但不限于优先安排租赁物的维修、改造和使用。1.2租赁物用途变更权1.2.1甲方有权根据自身需求，对租赁物进行用途变更，但需提前______天书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.3租赁物维护责任1.3.1甲方应负责租赁物的日常维护、保养和修缮，确保租赁物处于良好状态。1.4租赁物使用监管1.4.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，合理使用租赁物。1.5租赁物处置权1.5.1在合同终止或解除后，甲方有权处置租赁物，包括出售、出租或报废。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权2.1.1在租赁期间，乙方享有对租赁物的优先选择权，包括但不限于优先选择租赁物的装修、改造和使用。2.2租赁物使用限制2.2.1乙方有权对租赁物的使用进行限制，确保符合教育机构的正常运营需求。2.3租赁物装修权2.3.1乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.4租赁物使用调整权2.4.1乙方有权根据教学需求，对租赁物的使用进行调整，但需确保不影响甲方的其他权益。2.5租赁物退出权2.5.1在合同终止或解除后，乙方有权退出租赁关系，并按照合同约定办理退租手续。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为合同签订的第三方，应负责合同的签订、履行和监督，确保合同双方的权益得到保障。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同内容及双方的商业秘密。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.5中介机构合同解除权3.5.1如中介机构无法履行职责，或合同双方均要求解除中介机构的合同，双方应协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.租赁物清单及使用说明3.教学设施清单及使用规范4.租金支付凭证5.附属设施清单及使用规则6.服务内容与标准7.合同附件及补充协议8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。b.未能按时支付租金。c.违反合同约定，严重影响乙方使用租赁物。乙方违约：a.未按时支付租金。b.严重违反合同约定，如擅自改变租赁物用途。c.未按约定进行租赁物的维护和使用。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。双方应友好协商解决违约行为，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容及对方的商业秘密负有保密责任。3.争议解决：指双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：教学设施使用不规范。解决办法：双方应共同制定教学设施使用规范，并监督执行。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于办学。2.教育机构租赁教学设施用于教学活动。3.教育机构租赁附属设施用于辅助教学。4.教育机构与第三方中介合作租赁场地和设施。全文完。2025年度教育机构租赁合同延期及教学设施使用协议1合同编号_________一、合同主体甲方：_________教育机构地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________租赁方地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方_________教育机构拥有一定数量的优质教学设施，乙方_________租赁方需要租赁甲方的教学设施进行教育教学活动。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于教育教学领域，包括但不限于：学科教育、素质教育、职业技能培训等。3.2关键词解释（1）教学设施：指甲方拥有的用于教育教学活动的场所、设备、教材等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方教学设施的起止时间。（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护使用教学设施，不得损坏。（3）甲方有权在租赁期限届满后收回教学设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用教学设施。（2）乙方应当按照合同约定支付租金。（3）乙方应当爱护使用教学设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方_________教育机构。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，按时支付租金，并爱护使用教学设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）法律法规规定应当终止的情形。6.3终止程序（1）甲方在合同终止前____天书面通知乙方；（2）乙方在收到甲方终止通知后____天内，按照合同约定返还教学设施；（3）合同终止后，双方进行财产清算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金；（2）合同终止后，双方不得再就本合同项下的权利、义务产生纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照甲方提供的设施及服务，乙方需支付的基本租金为每月人民币____元。（2）设施使用费：乙方使用甲方教学设施产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额支付。（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月____日前将租金及费用转账至甲方指定账户。（2）现金支付：在双方约定的现金支付日，乙方应将租金及费用现金支付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）设施使用费及其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的及时性，如因乙方原因导致延迟支付，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合约定的教学设施，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方损坏甲方教学设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额应以人民币计算，双方应协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同履行不能或难以履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对教学设施的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置教学设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在教学设施内安装监控设备，以保障教学秩序和安全。（2）甲方保留在教学设施内进行必要的维修和保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护教学设施的正常使用，确保教育教学活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和帮助；（2）乙方应配合甲方进行教学设施的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁教学设施及延期使用事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款除本合同约定的条款外，双方可根据实际情况，经协商一致，增加或减少其他条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的设施清单及使用说明。2.乙方提供的租赁保证金收据。3.不可抗力事件证明文件。4.修改和补充协议。5.协议双方签字的确认函。6.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供符合约定的教学设施（认定：甲方应在合同约定的日期前提供设施，如未提供，视为违约）。违反保密条款，泄露乙方商业秘密（认定：甲方泄露乙方商业秘密，经乙方确认，视为违约）。2.乙方违约：未按时支付租金及费用（认定：乙方应在合同约定的支付日期前支付，如未支付，视为违约）。损坏甲方教学设施（认定：乙方损坏甲方设施，经甲方确认，视为违约）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供设施，导致乙方无法正常开展教学活动。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供设施，如甲方未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方损坏设施，甲方要求乙方赔偿。解决办法：乙方应积极配合甲方进行设施修复或赔偿，如乙方拒绝，甲方有权通过法律途径解决。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，共同应对不可抗力事件，如事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：_________第三方机构责任：第三方机构作为甲方与乙方之间的协调者，负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。权利：第三方机构有权要求甲方和乙方提供合同履行情况的相关资料，有权对违约行为进行认定和处理。利益：第三方机构在合同履行过程中，可根据双方的实际需求提供咨询服务，并从中获得合理的报酬。2.第三方责任：第三方机构应保证其提供的协调服务不损害甲方和乙方的合法权益。第三方机构应对其提供的协调服务承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方机构有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。第三方机构有权对甲方和乙方的违约行为进行制止和纠正。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的教学设施。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成设施的维修和保养。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据合同约定调整租金或解除合同。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致教学活动受到影响，甲方应承担相应的责任。乙方有权在合同到期前，要求甲方提供租赁合同的延期服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供设施或未履行维修保养义务，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金或单方面变更合同条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方可要求乙方爱护使用教学设施，不得损坏。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让或出租教学设施。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金和费用，应向甲方支付违约金。乙方如损坏教学设施，应负责修复或赔偿。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更教学设施的使用方式。全文完。2025年度教育机构租赁合同延期及教学设施使用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限及延期3.1原租赁期限3.2延期期限及起始日期4.租金及支付方式4.1延期租金金额4.2支付方式及时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整幅度及计算方式6.使用范围及限制6.1教学设施使用范围6.2使用限制及禁止事项7.教学设施维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：教育机构1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.1.1租赁房屋位于省市区街道号2.1.2租赁房屋面积：300平方米2.1.3租赁房屋结构：砖混结构，共三层2.2租赁房屋的附属设施及设备2.2.1附属设施：中央空调、电梯、消防设施、监控设备等2.2.2设备：投影仪、音响设备、电脑等教学设备3.租赁期限及延期3.1原租赁期限3.1.1原租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2延期期限及起始日期3.2.1延期期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.租金及支付方式4.1延期租金金额4.1.1延期租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式及时间4.2.1乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金4.2.2支付方式：银行转账5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1若市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金5.2调整幅度及计算方式5.2.1调整幅度：不超过市场租金上涨幅度的50%5.2.2计算方式：以省市区同类型房屋租金的平均值为基准6.使用范围及限制6.1教学设施使用范围6.1.1乙方仅限于在本租赁房屋内进行教学活动6.1.2不得将教学设施用于商业活动6.2使用限制及禁止事项6.2.1未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构6.2.2不得占用消防通道、疏散通道等公共区域6.2.3不得存放易燃易爆危险物品7.教学设施维护与管理7.1甲方责任7.1.1甲方负责教学设施的日常维护和保养7.1.2甲方保证教学设施的正常运行和使用7.2乙方责任7.2.1乙方应爱护使用教学设施，不得损坏或擅自拆除7.2.2乙方应承担使用过程中造成的设施损坏责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如房屋结构安全隐患、城市规划调整等，可提前30日书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方严重违约，如拖欠租金超过3个月，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2任何一方按照合同约定解除合同，合同即行终止。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付房屋或提供教学设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同解除、终止后，本合同自动失效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租赁合同、教学设施清单等。13.合同签订日期13.1本合同于2024年12月1日签订。14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起生效，保管责任由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2.2若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入事项仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围。17.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方约定的保密条款，不得将介入事项的相关信息泄露给任何第三方。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。18.2若合同中未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、租赁期限、租金等详细信息。说明：本附件为甲乙双方签订的原始房屋租赁合同，作为本合同的附件，供双方查阅。2.教学设施清单详细要求：列明所有教学设施的种类、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：本附件详细记录了租赁房屋内的教学设施情况，作为双方履行教学设施使用协议的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、费用承担、争议解决等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，作为本合同的附件，供双方查阅。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的证据，供双方查阅。5.教学设施使用记录详细要求：记录教学设施的使用情况，包括使用时间、使用人员、使用目的等。说明：本附件作为教学设施使用情况的记录，供双方查阅。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。7.不可抗力证明文件详细要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：本附件作为不可抗力事件发生的证据，供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供教学设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。示例：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期开展教学活动，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。示例：若乙方拖欠租金超过3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或使用性质。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度教育机构租赁合同延期及教学设施使用协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1教学设施使用范围4.2教学活动限制4.3其他用途限制5.教学设施使用协议5.1教学设施清单5.2教学设施使用规范5.3教学设施维护责任6.合同延期6.1延期申请条件6.2延期申请程序6.3延期费用7.租金调整7.1调整条件7.2调整程序7.3调整时间8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：房产照片12.2附件二：教学设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1合同履行过程中未尽事宜的协商解决14.2合同解除后的后续事宜处理14.3合同解释权归属14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.1.3出租方地址：[出租方地址]1.1.4承租方地址：[承租方地址]1.2合同签订日期：2024年12月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租赁房产基本情况2.1房产地址：[房产地址]2.2房产面积：[房产面积]平方米2.3房产结构：[房产结构]2.4房产设施：[房产设施清单]3.租赁费用3.1租金金额：人民币[租金金额]元/月3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.租赁用途4.1教学设施使用范围：[教学设施使用范围描述]4.2教学活动限制：[教学活动限制描述]4.3其他用途限制：[其他用途限制描述]5.教学设施使用协议5.1教学设施清单：[教学设施清单]5.2教学设施使用规范：[教学设施使用规范描述]5.3教学设施维护责任：[教学设施维护责任描述]6.合同延期6.1延期申请条件：[延期申请条件描述]6.2延期申请程序：[延期申请程序描述]6.3延期费用：[延期费用描述]7.租金调整7.1调整条件：[租金调整条件描述]7.2调整程序：[租金调整程序描述]7.3调整时间：[租金调整时间描述]8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2出租方未按时提供租赁房产8.1.3承租方违反租赁用途使用房产8.1.4承租方损坏租赁房产或设施8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。8.2.2出租方未按时提供租赁房产，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的[百分比]。8.2.3承租方违反租赁用途使用房产，应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。8.2.4承租方损坏租赁房产或设施，应负责修复或赔偿相应价值。8.3违约责任赔偿8.3.1承租方应赔偿因违约行为给出租方造成的直接经济损失。8.3.2出租方应赔偿因违约行为给承租方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]。9.2争议解决机构9.2.1[具体争议解决机构名称]9.2.2争议解决机构的地址：[地址]9.2.3争议解决机构的联系方式：[联系方式]9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内向争议解决机构提出书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内启动争议解决程序。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致同意解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同。10.2.2解除合同的通知应在[具体时间]内送达对方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租赁期限内的租金及其他相关事宜。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2合同经出租方和承租方所在地的工商行政管理部门登记备案。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3生效方式11.3.1合同自登记备案之日起正式生效。12.合同附件12.1附件一：房产照片12.2附件二：教学设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致同意变更合同内容。13.2变更程序13.2.1双方应通过书面形式通知对方变更内容。13.2.2变更通知应在[具体时间]内送达对方。13.3变更通知13.3.1变更通知应包括变更内容、生效日期等信息。14.其他约定事项14.1合同履行过程中未尽事宜的协商解决14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的未尽事宜。14.2合同解除后的后续事宜处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.3合同解释权归属14.3.1本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。14.4合同附件的效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的独立主体，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、仲裁机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1双方协商解决争议时需要第三方提供专业意见或协助。2.1.2合同履行过程中需要对租赁房产或教学设施进行评估、鉴定。2.1.3合同履行过程中需要第三方进行监督或监管。3.第三方介入的程序3.1.1双方协商确定需要介入的第三方及其职责。3.1.2双方共同向第三方发出邀请，并明确其参与合同履行的权利和义务。3.1.3第三方在收到邀请后，应在[具体时间]内确认是否接受介入请求。4.第三方介入的职责4.1第三方在合同履行过程中的职责包括：4.1.1对租赁房产或教学设施进行评估、鉴定，并提出专业意见。4.1.2协助双方解决合同履行过程中出现的争议。4.1.3对合同履行情况进行监督或监管，确保合同条款的执